2025年度环保科技厂房租赁居间服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度环保科技厂房租赁居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2居间服务方信息3.租赁标的3.1厂房位置与面积3.2厂房设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.居间服务费用6.1服务费用金额6.2支付方式6.3逾期支付7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3故障处理9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险范围10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3争议解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“环保科技厂房”是指位于（具体地址）的厂房，面积为（具体面积），主要用于环保科技研发和生产。1.2术语解释“租赁方”指需要租赁环保科技厂房的（公司名称）。“居间服务方”指提供租赁居间服务的（中介公司名称）。2.双方信息2.1租赁方信息（租赁方全称）（租赁方地址）（租赁方联系人）（租赁方联系电话）2.2居间服务方信息（居间服务方全称）（居间服务方地址）（居间服务方联系人）（居间服务方联系电话）3.租赁标的3.1厂房位置与面积（具体地址）（具体面积）3.2厂房设施与设备（列举具体设施与设备，如：生产设备、办公设施、安全设施等）4.租赁期限4.1租赁起始日期（具体日期）4.2租赁终止日期（具体日期）5.租金及支付方式5.1租金金额（具体金额）5.2支付方式（如：银行转账、现金等）5.3逾期支付（逾期支付的具体金额及处理方式）6.居间服务费用6.1服务费用金额（具体金额）6.2支付方式（如：银行转账、现金等）6.3逾期支付（逾期支付的具体金额及处理方式）7.使用规定7.1使用范围（明确租赁方对厂房的使用范围，如：研发、生产、办公等）7.2使用限制（列举租赁方不得在厂房内进行的活动，如：禁止存放易燃易爆物品等）7.3使用责任（租赁方在使用厂房过程中应承担的责任，如：保持厂房卫生、设备安全等）8.维护与保养8.1维护责任租赁方负责保持厂房及其附属设施的正常运行，并定期进行维护保养。8.2保养责任租赁方应按照设备制造商的推荐或专业人员的指导进行定期保养。8.3故障处理若厂房或设备出现故障，租赁方应立即通知居间服务方，并采取必要措施防止损失扩大。9.保险9.1保险责任租赁方应负责为其在租赁厂房内进行的所有活动购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额根据风险评估确定。9.3保险范围保险范围应涵盖厂房及其内部设施，以及租赁方在厂房内进行的生产活动。10.保密条款10.1保密信息本合同中涉及的任何商业秘密、技术秘密或其他非公开信息均属于保密信息。10.2保密义务双方均应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方要求变更本合同条款，应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致。11.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。11.3解除程序任何一方解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）仲裁。13.争议解决13.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序应按照（具体仲裁机构）的仲裁规则进行。13.3争议解决地点仲裁地点为（具体地点）。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同、房屋租赁登记证明、设备清单等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同执行过程中可能需要介入的其他实体或个人，包括但不限于供应商、服务商、监管机构、保险人等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任应限于其直接履行合同义务的行为，且其责任不得影响甲乙双方根据本合同所应承担的责任。15.2.2责任限额甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额，该限额应明确载明在合同附件中。15.3第三方权利15.3.1第三方权利（1）根据合同约定，享有使用厂房的权利；（2）在合同约定范围内，享有获取相关信息和服务的权利；（3）在合同履行过程中，享有对甲乙双方履约情况的监督权。15.4第三方义务15.4.1第三方义务（1）遵守本合同及相关法律法规；（2）按照合同约定，履行其合同义务；（3）对因其行为导致甲乙双方或厂房损失承担责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。16.3第三方与居间服务方的划分第三方与居间服务方之间的关系由双方另行签订的合同约定，本合同不涉及第三方与居间服务方之间的权利义务。16.4第三方与租赁方的划分第三方与租赁方之间的关系由双方另行签订的合同约定，本合同不涉及第三方与租赁方之间的权利义务。17.第三方介入的程序17.1介入申请当需要第三方介入时，甲乙双方应提前（具体时间）书面通知对方，并说明介入的原因和目的。17.2介入同意第三方介入前，甲乙双方应协商一致，同意第三方介入本合同。17.3介入协议甲乙双方与第三方应另行签订介入协议，明确各方的权利义务。17.4介入生效介入协议签订后，第三方即正式介入本合同，其权利义务按照介入协议执行。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）本合同解除；（2）第三方完成其合同义务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金支付方式、使用规定等。说明：租赁合同是本合同的核心附件，详细规定了租赁双方的权利义务。2.房屋租赁登记证明详细要求：房屋租赁登记证明应载明租赁双方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限等。说明：房屋租赁登记证明是租赁合同生效的证明，也是租赁双方履行合同的重要文件。3.设备清单详细要求：设备清单应列明厂房内的所有设备，包括型号、数量、使用状态等。说明：设备清单有助于明确租赁标的的设备情况，保障租赁双方权益。4.维护保养记录详细要求：记录应包括设备维护保养的时间、内容、责任人等。说明：维护保养记录有助于监督设备维护保养的落实，确保设备正常运行。5.保险单详细要求：保险单应载明保险类型、保险金额、保险期间等。说明：保险单是租赁双方履行保险责任的重要凭证。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议是本合同附件，有助于规范第三方介入的行为。7.违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：违约责任协议有助于规范违约行为，保障合同履行。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议有助于快速、有效地解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过约定的期限。示例：若租金支付期限为每月5日，租赁方于每月10日支付租金，则构成违约。（2）未经允许擅自改变厂房用途责任认定标准：租赁方未经允许，改变厂房用途，损害房屋结构或安全。示例：租赁方将厂房改为仓库，未提前通知甲方，构成违约。（3）未按时进行设备维护保养责任认定标准：租赁方未按约定时间进行设备维护保养，导致设备故障或损坏。示例：租赁方未按每月维护保养计划执行，导致设备故障，构成违约。（4）泄露保密信息责任认定标准：一方泄露另一方保密信息，给对方造成损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损，构成违约。2.违约责任（1）逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按约定的利率计算。（2）擅自改变厂房用途责任认定：擅自改变厂房用途的，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。（3）未按时进行设备维护保养责任认定：未按时进行设备维护保养的，应承担设备维修费用。（4）泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2025年度环保科技厂房租赁居间服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，是基于甲方拥有的环保科技厂房，乙方有租赁厂房的意向，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将环保科技厂房出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及协议约定，实现双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）环保科技厂房：指符合国家环保要求，用于生产、研发环保科技产品的厂房；（2）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方环保科技厂房的权利。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方环保科技厂房的时间；（2）租金：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的费用；（3）维修保养：指乙方对租赁的环保科技厂房进行日常维护和保养；（4）违约责任：指一方违反本协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用环保科技厂房的行为进行监督，确保乙方遵守国家环保要求；（3）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的环保科技厂房；（4）甲方有义务在租赁期限内，保持环保科技厂房的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方环保科技厂房；（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金；（3）乙方有义务遵守国家环保要求，确保生产、研发的环保科技产品符合环保标准；（4）乙方有义务对租赁的环保科技厂房进行日常维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的环保科技厂房位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照本协议约定支付租金；（2）乙方按照本协议约定使用环保科技厂房；（3）乙方按照本协议约定对环保科技厂房进行维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除租赁合同；（3）甲方提前解除租赁合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方；（3）甲方提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将环保科技厂房交还给甲方；（2）乙方提前解除租赁合同，应按照本协议约定支付违约金；（3）甲方提前解除租赁合同，应按照本协议约定退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理费标准，支付物业管理费用；（4）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费用；（5）其他费用：因租赁环保科技厂房所产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方；（3）支票支付：乙方可开具支票支付费用，支票抬头为甲方名称。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期开始前，支付当期的租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）物业管理费：乙方应在每个支付周期开始前，支付当期的物业管理费；（4）水电费：乙方应在每月的____日前，支付上月的水电费用；（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，应向甲方支付_____%的滞纳金；（2）甲方有权要求乙方在签订本协议前，支付全部租金和押金；（3）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和押金；（2）按照违约部分租金的_____%向乙方支付违约金；（3）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）如乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容；（2）甲方提供的环保科技厂房的详细信息；（3）乙方租赁环保科技厂房的用途；（4）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订后，双方对本协议约定的保密内容，保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议约定的事项。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）公共卫生事件，如传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府颁布的紧急状态令。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对环保科技厂房的所有权；（2）甲方保留对厂房内部设施和设备的所有权；（3）甲方保留对厂房使用过程中的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对环保科技厂房进行维修、改造或拆除的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，解除租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保环保科技厂房的正常使用；（2）按照法律法规和国家标准，进行环保科技产品的生产、研发。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通租赁厂房的使用情况；（2）及时解决租赁过程中出现的问题；（3）共同遵守国家环保政策。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于环保科技厂房租赁的完整协议，任何一方不得以其与其他文件或协议的内容相冲突。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保科技厂房租赁合同2.租金支付凭证3.物业管理费用支付凭证4.水电费用支付凭证5.环保科技厂房内部设施清单6.环保科技产品生产、研发标准文件7.修改和补充协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供符合约定的环保科技厂房；b)提供的厂房不符合国家环保要求；c)未经乙方同意擅自对厂房进行维修、改造或拆除；d)甲方严重违约，解除租赁合同。乙方违约：a)未按时支付租金、押金或物业管理费；b)违反环保科技产品生产、研发标准；c)未经甲方同意擅自转让租赁权；d)乙方严重违约，解除租赁合同。认定：违约行为的认定需有书面证据或双方认可的事实；双方协商无法解决的，可由仲裁机构或法院根据法律法规和合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的事项。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保密的信息。4.仲裁：指双方约定由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方通过法院解决合同争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应协商解决。2.问题：环保科技厂房不符合约定。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供替代厂房。3.问题：环保科技产品不符合环保标准。解决办法：乙方应遵守国家环保标准，如有违反，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度协商解决合同履行问题。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应协商一致，并以书面形式作出修改和补充，经签字或盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权根据本协议约定，对环保科技厂房的租赁情况、环保科技产品的生产、研发等事项进行监督；第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题；第三方应遵守国家环保法律法规，对环保科技产品的生产、研发等事项进行监管。3.责任：第三方应保证其监督和监管行为的合法性、公正性和客观性；第三方应对其监督和监管行为产生的后果承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合环保要求的环保科技厂房；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和设备维护；乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，按照本协议约定承担责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租环保科技厂房；乙方有权在甲方违约时，要求甲方赔偿损失；乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合约定的环保科技厂房，应向乙方支付违约金；甲方如未经乙方同意擅自对厂房进行维修、改造或拆除，应承担相应的赔偿责任；甲方如违反环保法律法规，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；甲有权要求乙方遵守环保法律法规，确保生产、研发的环保科技产品符合标准；甲有权要求乙方在租赁期满后，将环保科技厂房及附属设施完好无损地交还。2.甲方的利益条款：甲有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金；甲有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失；甲有权在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金或押金，应向甲支付滞纳金；乙方如违反环保法律法规，导致甲遭受损失，应承担赔偿责任；乙方如未经甲同意擅自转让租赁权，应承担违约责任。全文完。2025年度环保科技厂房租赁居间服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、租赁标的物2.1厂房基本信息2.2厂房地理位置2.3厂房面积及结构2.4厂房附属设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整机制五、租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任六、租赁押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件6.3押金退还程序七、物业管理及维修责任7.1物业管理责任7.2维修责任7.3维修费用承担八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议的变更和解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、协议附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同签订确认书13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1保密条款14.2争议管辖14.3协议生效14.4协议份数合同编号2025年度环保科技厂房租赁居间服务协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度环保科技厂房租赁居间服务协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.4协议目的和依据：1.4.1目的：本协议旨在明确甲方将其厂房租赁给乙方，并由丙方提供居间服务。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。二、租赁标的物2.1厂房基本信息：2.1.1厂房名称：_________________2.1.2厂房地址：_________________2.1.3厂房面积：_________________平方米2.1.4厂房结构：_________________2.2厂房地理位置：2.2.1经度：_________________2.2.2纬度：_________________2.2.3交通状况：_________________2.3厂房面积及结构：2.3.1租赁面积：_________________平方米2.3.2建筑面积：_________________平方米2.4厂房附属设施：2.4.1电力供应：_________________2.4.2水暖供应：_________________2.4.3网络通信：_________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长：3.3.1延长方式：_________________3.3.2延长条件：_________________四、租金及支付方式4.1租金标准：4.1.1每月租金：_________________元4.1.2租金支付周期：_________________4.2租金支付方式：4.2.1首付：_________________元，于签订协议当日支付4.2.2逐月支付：_________________元，每月__日前支付4.3逾期支付处理：4.3.1逾期天数：_________________4.3.2逾期支付违约金：_________________元/日4.4租金调整机制：4.4.1调整时间：_________________4.4.2调整幅度：_________________五、租赁用途5.1租赁用途说明：5.1.1乙方租赁厂房仅用于_________________5.1.2乙方不得擅自改变租赁用途5.2违约责任：5.2.1若乙方违反租赁用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任六、租赁押金及退还6.1押金金额及支付方式：6.1.1押金金额：_________________元6.1.2押金支付方式：_________________6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按协议规定办理退租手续6.2.2乙方无违约行为6.3押金退还程序：6.3.1乙方在租赁期满后__日内提出退还押金申请6.3.2甲方在收到申请后__日内退还押金七、物业管理及维修责任7.1物业管理责任：7.1.1甲方负责厂房的物业管理7.1.2甲方确保厂房的公共设施正常运行7.2维修责任：7.2.1甲方负责厂房主体结构的维修7.2.2乙方负责租赁期间的日常维修及维护7.3维修费用承担：7.3.1甲方承担因厂房主体结构原因产生的维修费用7.3.2乙方承担因自身使用原因产生的维修费用八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方违反租赁用途8.1.3乙方擅自改变厂房结构或用途8.1.4乙方造成厂房损坏8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任8.2.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任8.2.3乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任8.2.4乙方造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算方式：_________________8.3.2违约金的支付期限：_________________九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应友好协商解决9.3.2协商不成的，可向约定的仲裁委员会申请仲裁9.3.3仲裁不成的，可向约定的人民法院提起诉讼十、协议的变更和解除10.1协议变更：10.1.1协议的任何变更需经双方协商一致10.1.2变更后的协议条款作为原协议的补充10.2协议解除：10.2.1协议解除的条件：_________________10.2.2协议解除的程序：_________________10.3解除条件：10.3.1任何一方违约10.3.2不可抗力导致协议无法履行10.3.3双方协商一致十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1不可抗力发生时，双方应协商解决11.2.2不可抗力解除后，双方应继续履行协议11.3不可抗力解除：11.3.1不可抗力解除的条件：_________________11.3.2不可抗力解除的程序：_________________十二、通知与送达12.1通知方式：12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：_________________12.2.2乙方送达地址：_________________12.3送达时间：12.3.1通知送达后立即生效十三、协议附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同签订确认书13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本协议内容及履行情况负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2争议管辖：14.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决机构：_________________14.3协议生效：14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效14.3.2本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力14.4协议份数：14.4.1本协议共__页，甲方执__份，乙方执__份甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________代表（签字）：_________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：在本协议有效期内，若甲方因自身原因需要收回厂房，乙方应在接到甲方通知后__日内搬迁，甲方有权提前终止本协议，并无需承担违约责任。1.2甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保乙方符合租赁用途及环保要求。乙方应配合甲方的监督工作。1.3甲方提供设施设备条款：说明：甲方负责提供租赁厂房内的必要设施设备，包括但不限于：水、电、暖、网络等。甲方应在乙方入住前确保设施设备正常运行。1.4甲方维修保养责任条款：说明：甲方负责租赁厂房的日常维修保养工作，包括但不限于：公共区域、电梯、消防设施等。乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修费用。1.5甲方提供租赁合同备案条款：说明：甲方应在签订本协议后__日内，将租赁合同报送相关部门备案，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自主权条款：说明：乙方在租赁期间有权自主决定租赁厂房内的生产、经营活动，但应符合租赁用途及环保要求。甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.2乙方装修改造条款：说明：乙方在租赁期间有权对租赁厂房进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。装修改造费用由乙方承担。2.3乙方优先续租权条款：说明：租赁期满前__个月，乙方有权提出续租意向，甲方应予以考虑。如双方达成一致，乙方享有优先续租权。2.4乙方退租保证金条款：说明：乙方在租赁期满或提前解除协议时，应向甲方支付__元退租保证金。甲方在收到退租保证金后__日内，退还乙方押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：丙方作为居间方，其服务费用由甲方支付，具体金额为租赁总额的__%。丙方应在签订协议后__日内向甲方收取服务费用。3.2中介保密条款：说明：丙方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：说明：丙方在本协议履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因丙方原因导致协议无法履行，丙方应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款：说明：丙方在协议履行完毕后__日内，向甲方收取佣金，具体金额为租赁总额的__%。甲方应在收到丙方开具的合法发票后__日内支付佣金。3.5中介解除协议条款：说明：如丙方在协议履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除协议，并要求丙方承担违约责任。3.6中介争议解决条款：说明：如丙方与甲方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向约定的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁合同签订确认书3.附件三：其他相关文件（如：租赁厂房平面图、设施设备清单、装修改造方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方违反租赁用途乙方擅自改变厂房结构或用途乙方造成厂房损坏甲方未按约定提供设施设备甲方未按约定进行维修保养丙方未按约定履行居间服务义务2.违约行为的认定：乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付的，视为违约。乙方违反租赁用途，经甲方通知后__日内仍未改正的，视为违约。乙方擅自改变厂房结构或用途，经甲方通知后__日内仍未恢复原状的，视为违约。乙方造成厂房损坏，未按约定承担维修责任的，视为违约。甲方未按约定提供设施设备，影响乙方正常使用的，视为违约。甲方未按约定进行维修保养，导致厂房设施设备损坏的，视为违约。丙方未按约定履行居间服务义务，导致协议无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.居间服务：指居间方为促成租赁合同的签订而提供的服务。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，若乙方在催告后__日内仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供设施设备。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，甲方应在__日内予以修复或更换，若甲方未在规定时间内处理，乙方有权要求赔偿。3.问题：丙方未按约定履行居间服务义务。解决办法：甲方或乙方可向丙方提出书面异议，丙方应在__日内予以解释或改正，若丙方未在规定时间内处理，甲方或乙方可解除协议并要求赔偿。五、所有应用场景：1.环保科技厂房租赁2.居间服务协议3.甲方为主导的租赁关系4.乙方为主导的租赁关系5.存在第三方中介的租赁关系全文完。2025年度环保科技厂房租赁居间服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为促进环保科技行业的发展，甲方拥有一处环保科技厂房，现欲将其出租给乙方进行生产经营。双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在环保科技厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.环保科技厂房：指符合国家环保标准，用于环保科技产业生产、研发、办公等用途的厂房。2.居间服务：指乙方作为甲乙双方的中介，提供租赁信息、协调沟通、签订合同等服务的活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁环保科技厂房的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的环保科技厂房使用费用。3.使用范围：指乙方在环保科技厂房内进行的生产经营活动的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在环保科技厂房内的生产经营活动进行监督，确保其符合国家环保标准。3.甲方有义务保证环保科技厂房的完好无损，及时维修保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用环保科技厂房，进行生产经营活动。2.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家环保法律法规，确保生产经营活动符合环保标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：环保科技厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金，甲方提供环保科技厂房供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应当及时协商，采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即搬离环保科技厂房，并归还相关设施设备；2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用；3.双方应就本协议终止前产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.居间服务费：乙方应向乙方支付居间服务费，作为乙方提供居间服务的报酬。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。2.居间服务费支付：乙方应通过银行转账方式向乙方支付居间服务费。3.其他费用支付：其他费用的支付方式由甲乙双方另行协商确定。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.居间服务费支付：乙方应在居间服务完成后支付居间服务费。3.其他费用支付：其他费用的支付时间由甲乙双方另行协商确定。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相应的租赁凭证。2.乙方应在支付居间服务费后，乙方应向甲方提供相应的服务凭证。3.对于其他费用的支付，甲乙双方应按照约定的支付条款执行。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供环保科技厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或居间服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由甲乙双方在协议中约定。2.赔偿金额的支付方式与租金或居间服务费的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议及其附件中的所有内容。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本协议及其附件中的保密内容，自本协议签订之日起____年内保密。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施继续履行本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将本协议项下的出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本协议项下的承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对环保科技厂房的所有权。2.乙方在使用环保科技厂房期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对环保科技厂房进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得进行任何改变厂房结构或用途的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方书面同意，并签字盖章。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就环保科技厂房的租赁和使用事宜进行充分沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因本协议