房地产经纪人房源信息真实性承诺书

房地产经纪人房源信息真实性承诺书合同编号：__________甲方（房地产经纪人）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（客户）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、前言本《房地产经纪人房源信息真实性承诺书》（以下简称“本承诺书”）由甲方（房地产经纪人）与乙方（客户）共同签署，旨在保证甲方所提供的房源信息真实、准确、完整，并保护乙方的合法权益。二、定义与解释1.定义（1）“房源信息”指甲方所提供的关于房地产物业的相关信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、产权情况、周边环境等。（2）“客户信息”指乙方在与甲方进行业务往来过程中所提供的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式、购房需求等。2.解释本承诺书的解释应遵循法律法规的规定以及行业惯例。如本承诺书中的条款存在歧义，应按照有利于乙方的解释进行理解。三、房源信息提供的义务1.房源信息的内容甲方应向乙方提供详细的房源信息，包括但不限于以下方面：（1）房屋基本信息，如地址、建筑面积、使用面积、户型、朝向等。（2）房屋产权信息，如产权人、产权性质、是否存在抵押或查封等情况。（3）房屋价格信息，包括总价、单价、付款方式等。（4）房屋配套设施信息，如家具家电、停车位、储藏室等。（5）房屋周边环境信息，如学校、医院、商场、交通等情况。2.信息提供的时间甲方应在与乙方建立业务联系后的[具体时间]内，向乙方提供上述房源信息。3.信息更新的责任甲方应及时更新房源信息，如房屋价格、状态等发生变化，应在[具体时间]内通知乙方。四、房源信息真实性的保证1.真实性的标准甲方所提供的房源信息应真实可靠，不得存在虚假、误导或隐瞒的情况。房源信息应与实际房屋情况相符，包括但不限于房屋的物理状况、产权状况、周边环境等。2.核实与验证措施甲方应采取合理的核实与验证措施，保证房源信息的真实性。这些措施包括但不限于实地查看房屋、核对产权证明文件、咨询相关部门等。3.虚假信息的处理如甲方发觉所提供的房源信息存在虚假情况，应立即采取措施予以纠正，并及时通知乙方。如因虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、房源信息的准确性1.房屋基本信息的准确性甲方所提供的房屋基本信息，如地址、建筑面积、使用面积、户型、朝向等，应准确无误。甲方应通过实地测量、查看房屋图纸等方式，保证这些信息的准确性。2.房屋状况描述的准确性甲方对房屋状况的描述，包括房屋的装修情况、设备设施的完好程度、房屋的损坏情况等，应真实、准确。甲方应在实地查看房屋的基础上，进行客观、详细的描述。3.周边环境信息的准确性甲方所提供的房屋周边环境信息，如学校、医院、商场、交通等情况，应准确无误。甲方应通过查询相关资料、实地考察等方式，保证这些信息的准确性。六、房源信息的完整性1.必备信息的涵盖甲方所提供的房源信息应涵盖以下必备内容：（1）房屋的基本情况，包括地址、建筑面积、户型、朝向等。（2）房屋的产权情况，包括产权人、产权性质、是否存在抵押或查封等。（3）房屋的价格情况，包括总价、单价、付款方式等。（4）房屋的配套设施情况，包括家具家电、停车位、储藏室等。（5）房屋的周边环境情况，包括学校、医院、商场、交通等。2.附加信息的提供除了上述必备信息外，甲方还应根据乙方的需求，提供一些附加信息，如房屋的历史交易情况、小区的物业管理情况等。3.信息缺失的责任如甲方所提供的房源信息存在缺失的情况，应在乙方提出要求后的[具体时间]内，及时补充完整。如因信息缺失给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、客户信息的保护1.客户信息的收集与使用甲方在与乙方进行业务往来过程中，会收集乙方的一些个人信息，如姓名、身份证号、联系方式、购房需求等。甲方承诺，这些信息将仅用于为乙方提供房地产经纪服务，不会用于其他任何目的。2.客户信息的保密措施甲方将采取合理的保密措施，保证乙方的信息不被泄露。这些措施包括但不限于对信息进行加密处理、限制信息的访问权限、与员工签订保密协议等。3.客户信息泄露的处理如发生客户信息泄露的情况，甲方应立即采取措施予以补救，如通知乙方、更改密码、向相关部门报告等。如因信息泄露给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.违反真实性承诺的责任如甲方违反房源信息真实性的承诺，提供虚假房源信息，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此所遭受的损失，包括但不限于购房款的损失、利息的损失、律师费的损失等。2.违反准确性承诺的责任如甲方违反房源信息准确性的承诺，提供的房源信息存在错误，应及时予以纠正，并向乙方支付违约金[具体金额]。如因信息错误给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违反完整性承诺的责任如甲方违反房源信息完整性的承诺，提供的房源信息存在缺失，应在规定的时间内补充完整，并向乙方支付违约金[具体金额]。如因信息缺失给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违反客户信息保护承诺的责任如甲方违反客户信息保护的承诺，导致客户信息泄露，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此所遭受的损失。同时甲方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.协商解决双方在履行本承诺书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁条款（可选）如双方同意，可将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择如双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据。十、法律适用1.适用法律的确定本承诺书的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律法规]。2.法律变更的处理如在本承诺书履行过程中，相关法律法规发生变更，双方应根据变更后的法律法规履行各自的义务。如因法律法规变更导致本承诺书的部分条款无法履行，双方应协商解决。十一、通知与送达1.通知的方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以双方在本承诺书上所填写的联系地址为准。2.送达的确认通知以邮寄方式送达的，以邮件签收之日为送达日期；通知以传真方式送达的，以传真发送成功的日期为送达日期；通知以邮件方式送达的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十二、合同的变更与解除1.变更的条件与程序本承诺书的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议为本承诺书的组成部分，与本承诺书具有同等法律效力。2.解除的条件与程序（1）双方经协商一致，可以解除本承诺书。（2）如一方违反本承诺书的约定，另一方有权解除本承诺书，并要求违约方承担相应的违约责任。十三、其他条款1.不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本承诺书的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本承诺书的义务。2.合同的效力本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。本承诺书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的份数本承诺书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。十四、附则1.术语解释本承诺书中的