房屋租赁合同补充

房屋租赁合同补充合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义1.1甲方：指甲方（出租方）为公司名称所列的公司。1.2乙方：指乙方（承租方）为公司名称所列的公司。1.3房屋：指甲方出租给乙方的位于__________________________的房屋。1.4租赁期：指甲乙双方约定的房屋租赁期限，具体起止日期见本合同附件一。第二章房屋租赁2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方房屋，租赁用途为__________________________。2.2乙方租赁房屋的面积为__________________________平方米。2.3甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准和规定。2.4乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。第三章房屋使用3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其附属设施的正常使用。3.4乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第四章房屋租金及押金4.1乙方支付给甲方的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，每____个月支付一次。4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，作为履行本合同的保证金。4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或丢失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。5.2甲方如未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方如未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章房屋维修与保养6.1甲方应保证房屋主体结构及附属设施的安全使用，对房屋进行定期检查和维修。6.1.1甲方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于房屋基础、主体结构、屋面、外墙面、门窗等。6.1.2甲方负责房屋附属设施的维修，包括但不限于水暖、电气、通讯、消防等设施。6.2乙方在使用过程中发觉房屋或设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。6.3乙方因使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。6.4乙方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生，不得随意改动房屋内部结构。第七章房屋保险7.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。7.2甲方应在租赁开始前向乙方提供保险单复印件，乙方有权了解保险的具体内容和赔偿范围。7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋或第三方财产损失，应由乙方承担相应责任。7.4甲方应保证保险的有效期覆盖整个租赁期间，保险到期后应及时续保。第八章房屋变更与解除8.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金。8.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，如确需调整，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后，可进行调整。8.3如因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。8.4甲方在租赁期间出售房屋，应提前____个月书面通知乙方，并保证乙方在同等条件下有优先购买权。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，因本合同产生的争议，适用中华人民共和国的法律。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.5本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。第十一章房屋租赁的续租与退租11.1租赁期满前，如乙方有续租意愿，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。11.2乙方在租赁期满后需退租，应提前____个月书面通知甲方，并按照甲方的要求将房屋恢复原状。11.3退租时，甲方应在确认房屋无损坏且乙方结清所有费用后，将押金无息退还乙方。11.4乙方退租后，甲方有权在____个工作日内对房屋进行查验，并书面通知乙方查验结果。第十二章房屋的物业管理12.1甲方应保证房屋所在小区的物业管理公司提供良好的物业服务。12.2乙方应遵守物业管理公司的规章制度，按时缴纳物业管理费。12.3乙方对物业管理公司的服务有异议，应向甲方提出，甲方有权协助乙方与物业管理公司协商解决。12.4物业管理公司因服务不到位导致乙方遭受损失，甲方应协助乙方向物业管理公司追责。第十三章保密条款13.1双方在租赁过程中可能获得对方商业秘密或其他保密信息，双方应对这些信息予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后____年。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。13.4双方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。14.2违约金为本合同总租金的____%，双方另有约定的除外。14.3由于乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方因此产生的实际损失。14.4由于甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方因此产生的实际损失。第十五章合同的变更与终止15.1本合同经双方协商一致，可以进行变更。15.2合同终止后，双方的权利义务自行终止，但保密条款和违约赔偿条款仍然有效。15.3任何一方不得擅自终止本合同，否则应承担违约责任。15.4本合同自双方签字盖章之日起生效。签字部分：甲方（出