2025年万科购房合同（2篇）

2025年万科购房合同购房合同甲方（买方）：____（身份证号码：____）乙方（卖方）：万科房地产有限公司（统一社会信用代码：____）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿的原则，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，并共同遵守本合同各项条款：第一条房屋信息1.1房屋名称：____1.2房屋坐落：____1.3房屋面积：____1.4房屋用途：____1.5房屋所有权人：____1.6房屋价格：____1.7交付时间：____第二条买卖条件2.1甲方同意购买该房屋，并支付总价款人民币____（大写：____）元。2.2甲方应按以下方式支付房款：（1）首付款：人民币____元，于本合同签订时支付给乙方；（2）贷款金额：人民币____元；（3）贷款银行：____，贷款利率为____%，期限为____年；（4）按揭还款方式：等额本息/等额本金。2.3甲方同意支付以下费用：（1）契税：按国家规定缴纳契税；（2）公证费：按国家规定缴纳公证费；（3）办证费：按国家规定缴纳办证费；（4）其他费用：____。第三条交付与验收3.1乙方承诺按约定时间将房屋交付甲方；3.2甲方接收房屋后应立即进行验收；3.3若甲方发现房屋存在质量问题，应在交付后____日内书面通知乙方，并要求乙方及时修复；3.4若甲方未在规定时间内通知乙方并签字确认验收合格，则视为乙方已按约定完成交付，且甲方已满意接受房屋现状。第四条房屋所有权转移4.1甲方支付全部房款后，乙方应立即办理房屋产权转移手续；4.2乙方应协助甲方完成相关房屋产权转移手续；4.3房屋产权转移登记费用由乙方承担；4.4房屋产权转移后，乙方向甲方交付房屋产权证明文件。第五条合同的违约与解除5.1甲方未按合同约定支付房屋价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款；5.2乙方未按合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的房款，并追究乙方的违约责任；5.3除非另有约定，一方解除合同的通知应以书面形式提前____日通知对方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，双方可另行约定；7.4本合同一经签字即具有法律效力，双方应严格履行。甲方（买方）：____乙方（卖方）：万科房地产有限公司签字：____签字：____日期：____日期：____（以下无正文，仅为合同附件）附件1：甲方身份证明复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：甲方购房首付款收据附件4：乙方购房交付收据2025年万科购房合同（二）购房合同甲方（购房人）：____（身份证号码：____）乙方（卖方）：____（身份证号码：____）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.乙方作为该房产的现有合法产权人，享有该房产的完整权益，并具备依法出售该房产的资格。2.房屋地址：____房屋面积：____房屋类型：____二、房屋交付与支付方式1.甲方在支付购房款前，有权对房屋进行查验，确保房屋的实际面积、户型及设施设备与约定相符。查验无误后，甲方应按照以下方式支付购房款：在本合同签订后____日内，支付房屋总款项的____%作为定金；在甲方领取房屋产权证书时，支付房屋总款项的____%；在乙方完成所有法定过户手续后，甲方支付剩余购房款，并签署房屋交付书。2.支付方式：____（现金、银行转账等）。三、房屋交房时间1.乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。2.若因不可抗力等因素导致交房时间延迟，乙方应及时通知甲方，并重新协商确定交房时间。四、房屋权属过户1.乙方应在交付房屋前，完成房屋所有权过户手续。2.甲方应积极配合乙方办理过户手续，并按时支付相关款项。3.若因甲方原因导致过户未能成功办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、购房款计量与支付1.房屋交付后，甲方应对房屋进行验收，确认无质量问题后支付剩余购房款。2.甲方可选择将购房款的____%作为质保金，该质保金将在确认房屋无质量问题后退还。3.如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修缮责任，乙方应负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于合同解除、违约金、实际损失等。七、损害赔偿任何一方因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合