2025版不动产买卖合同范本（含配套设施使用期限）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版不动产买卖合同范本（含配套设施使用期限）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.买卖标的物2.1标的物基本情况2.2标的物权属状况2.3标的物配套设施2.4标的物使用年限3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收时间4.5验收方式5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：标的物基本情况11.2附件二：标的物权属证明11.3附件三：配套设施使用期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人职务：1.3.3代理人联系方式：2.买卖标的物2.1标的物基本情况2.1.1标的物名称：2.1.2标的物地址：2.1.3标的物类型：2.1.4标的物面积：2.1.5标的物结构：2.1.6标的物用途：2.2标的物权属状况2.2.1权属证书类型：2.2.2权属证书编号：2.2.3权属登记日期：2.3标的物配套设施2.3.1配套设施名称：2.3.2配套设施状况：2.3.3配套设施权属：2.4标的物使用年限2.4.1使用年限起算日期：2.4.2使用年限截止日期：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2分期付款时间：3.4付款方式说明3.4.1付款方式一：3.4.2付款方式二：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1实际交付时间：4.1.2预计交付时间：4.2交付地点4.2.1实际交付地点：4.2.2预计交付地点：4.3验收标准4.3.1验收标准一：4.3.2验收标准二：4.4验收时间4.4.1实际验收时间：4.4.2预计验收时间：4.5验收方式4.5.1验收方式一：4.5.2验收方式二：5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.1.1办理机构：5.1.2办理时间：5.2税费承担5.2.1税费种类：5.2.2税费承担比例：5.3税费支付方式5.3.1支付时间：5.3.2支付方式：6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付时间：6.2.2保证金支付方式：6.3保证金退还条件6.3.1退还条件一：6.3.2退还条件二：7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按约定支付款项；7.1.2出卖人未按约定交付标的物；7.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵；7.1.4买受人逾期办理过户手续；7.1.5任何一方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额为合同总价款的%；7.2.3违约金支付期限为违约行为发生之日起日内；7.3违约金计算方式7.3.1违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约比例；7.4违约金减免7.4.1因不可抗力导致违约的，违约金可以部分或全部减免；7.4.2不可抗力事件发生后的日内，双方应协商解决；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；8.2.2争议解决机构为仲裁委员会；8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在日内提交争议解决机构；8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后日内进行审理；9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知后日内确认解除；9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已交付的款项和标的物；9.3.2合同解除后，双方应继续履行合同中未履行的义务；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同经公证或登记；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；10.2.2合同解除；10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应书面确认；10.3.2合同终止后，双方应清理债权债务关系；11.合同附件11.1附件一：标的物基本情况11.1.1标的物照片；11.1.2标的物权属证明；11.2附件二：标的物权属证明11.2.1标的物权属证书复印件；11.3附件三：配套设施使用期限11.3.1配套设施使用年限表；12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不影响合同目的实现；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方；12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效；12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力；13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1同第九条合同解除条件；13.2合同终止条件13.2.1同第十条合同终止条件；13.3合同终止程序13.3.1同第十条合同终止程序；14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方同意在合同签订后日内，共同办理标的物的抵押登记手续；14.2其他约定事项二14.2.1如因政策调整导致税费变化，双方应按实际发生额调整；14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供交易信息、促成交易、协助办理交易手续的第三方。2.2评估方：对标的物进行评估，提供评估报告的第三方。2.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。2.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的责任，包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方完成交易手续，确保交易顺利进行；4.1.2评估方：提供真实、准确的评估报告；4.1.3担保方：按照合同约定，履行担保义务；4.1.4咨询方：提供专业、可靠的咨询服务。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1中介方：根据中介服务的性质和风险，由甲乙双方协商确定；5.2.2评估方：根据评估报告的准确性和可靠性，由甲乙双方协商确定；5.2.3担保方：根据担保合同约定，由担保方确定；5.2.4咨询方：根据咨询服务的专业性和实用性，由甲乙双方协商确定。6.第三方介入与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的权利义务履行各自的责任。6.2第三方介入的介入行为不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.3第三方介入的介入行为不构成甲乙双方之间的连带责任。7.第三方介入合同的终止7.1.1合同约定的义务履行完毕；7.1.2双方协商一致解除；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4第三方违约，经甲乙双方催告后在合理期限内仍未履行。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入合同的其他条款8.1.1第三方的名称、地址、法定代表人；8.1.2第三方的服务内容、期限、费用；8.1.3第三方的责任范围、责任限额；8.1.4第三方的违约责任；8.1.5合同的生效、终止、解除；8.1.6争议解决方式；8.1.7其他约定事项。9.第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同经甲乙双方签字或盖章后生效。9.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物基本情况要求：包含标的物的照片、详细描述、权属证明、使用年限等信息。说明：此附件用于证明标的物的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：标的物权属证明要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件用于证明标的物的权属清晰，确保买卖双方合法权益。3.附件三：配套设施使用期限要求：列出配套设施的名称、使用年限、权属等信息。说明：此附件用于明确配套设施的使用期限，保障买受人权益。4.附件四：买卖合同要求：完整、准确地反映双方约定的权利义务。说明：此附件为本合同，是双方履行合同义务的依据。5.附件五：付款凭证要求：提供付款的银行汇款单、转账记录等证明。说明：此附件用于证明付款行为，确保合同履行。6.附件六：过户手续办理证明要求：提供过户手续办理的证明文件，如收件回执等。说明：此附件用于证明过户手续已办理，确保标的物权属转移。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供税费缴纳的发票、收据等证明。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保合同履行。8.附件八：违约金计算表要求：根据违约情况，计算违约金的数额。说明：此附件用于明确违约金的计算标准，便于双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付款项；1.2出卖人未按约定交付标的物；1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵；1.4买受人逾期办理过户手续；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约情况，按合同约定比例计算违约金；2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3拖欠款项：违约方应支付逾期付款利息；2.4拖欠过户手续：违约方应承担因逾期办理过户手续造成的损失。3.违约示例说明：3.1买受人未按约定支付款项：违约行为：买受人逾期支付首付款；责任认定：买受人支付违约金，并承担逾期付款利息。3.2出卖人未按约定交付标的物：违约行为：出卖人逾期交付标的物；责任认定：出卖人支付违约金，并承担因逾期交付造成的损失。3.3出卖人提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵：违约行为：出卖人隐瞒标的物存在重大瑕疵；责任认定：出卖人退还已收款项，并赔偿买受人损失。全文完。2025版不动产买卖合同范本（含配套设施使用期限）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章不动产基本情况2.1不动产名称2.2不动产地址2.3不动产权属证明2.4不动产面积2.5不动产用途2.6不动产配套设施第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件第五章配套设施使用期限5.1配套设施名称5.2配套设施使用期限5.3配套设施权属第六章交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件第十二章合同附件12.1不动产权属证明复印件12.2配套设施使用协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案时间合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版不动产买卖合同范本（含配套设施使用期限）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息（1）买方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________（2）卖方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________第二章不动产基本情况2.1不动产名称不动产名称：__________________2.2不动产地址不动产地址：__________________2.3不动产权属证明不动产权属证明为：__________________2.4不动产面积不动产面积为：__________________平方米2.5不动产用途不动产用途为：__________________2.6不动产配套设施不动产配套设施包括：__________________第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利（1）取得不动产所有权；（2）使用不动产；（3）出售、出租、抵押不动产；（4）依法享有其他权利。3.2买方的义务（1）按合同约定支付购房款；（2）办理不动产过户手续；（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；（4）依法承担其他义务。3.3卖方的权利（1）收取购房款；（2）协助买方办理不动产过户手续；（3）依法享有其他权利。3.4卖方的义务（1）保证不动产权属清晰；（2）交付符合合同约定条件的不动产；（3）依法承担其他义务。第四章合同价格及支付方式4.1合同价格本合同约定的不动产价格为：人民币____元整。4.2付款方式①首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；②尾款：人民币____元整，于不动产交付之日起____个工作日内支付。（2）支付方式：银行转账或现金支付。4.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：不动产交付之日起____个工作日内。4.4付款条件（1）买方支付首付款后，卖方应向买方提供不动产权属证明；（2）买方支付尾款后，卖方应向买方交付不动产。第五章配套设施使用期限5.1配套设施名称配套设施名称：__________________5.2配套设施使用期限配套设施使用期限为：____年5.3配套设施权属配套设施权属归：__________________第六章交付与验收6.1交付时间不动产交付时间为：____年__月__日。6.2交付方式不动产交付方式为：__________________6.3验收标准不动产验收标准为：__________________6.4验收程序（1）买方应在交付之日起____个工作日内对不动产进行验收；（2）买方验收合格后，应向卖方出具验收合格证明；（3）买方验收不合格的，应在验收之日起____个工作日内向卖方提出整改要求。第七章违约责任7.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付不动产；（2）买方未按合同约定支付购房款；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定交付不动产的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的____%；（2）买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；（3）一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约金比例。7.4违约金的支付违约金由违约方在收到违约通知之日起____个工作日内支付给守约方。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：____仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应就合同解除后的财产转移、债务承担等事宜进行协商处理。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十一章其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为合同约定的地址；（3）通知送达后，自送达之日起视为收到。11.3合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同签署地点本合同签署地点为：__________________13.3合同签署人（1）买方代表（签字）：__________________（2）卖方代表（签字）：__________________第十四章合同备案14.1备案机关本合同备案机关为：__________________14.2备案手续本合同备案手续按照备案机关的要求办理。14.3备案时间本合同备案时间为：____年__月__日。买方（签字）：__________________卖方（签字）：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责办理不动产过户手续条款内容：本合同签订后，甲方应负责办理不动产过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得不动产所有权。说明：此条款确保甲方在合同中承担主要责任，负责过户手续的办理，减轻买方的负担。1.2甲方提供房产证复印件条款内容：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供不动产的房产证复印件。说明：此条款确保甲方在合同签订后及时提供房产证复印件，便于买方了解不动产的权属情况。1.3甲方承担税费条款内容：本合同项下的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，均由甲方承担。说明：此条款明确甲方承担税费责任，减轻买方的经济负担。1.4甲方提供物业管理资料条款内容：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供物业管理资料，包括但不限于物业管理费、公共设施使用规则等。说明：此条款确保甲方提供必要的物业管理资料，让买方了解物业管理的相关情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责办理不动产过户手续条款内容：本合同签订后，乙方应负责办理不动产过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得不动产所有权。说明：此条款确保乙方在合同中承担主要责任，负责过户手续的办理，减轻甲方的负担。2.2乙方提供房产证复印件条款内容：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供不动产的房产证复印件。说明：此条款确保乙方在合同签订后及时提供房产证复印件，便于甲方了解不动产的权属情况。2.3乙方承担税费条款内容：本合同项下的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。说明：此条款明确乙方承担税费责任，减轻甲方的经济负担。2.4乙方提供物业管理资料条款内容：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供物业管理资料，包括但不限于物业管理费、公共设施使用规则等。说明：此条款确保乙方提供必要的物业管理资料，让甲方了解物业管理的相关情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款内容：中介机构在本合同中担任中介服务，负责促成买卖双方达成交易，并协助办理相关手续。说明：此条款明确中介机构的责任，即促成交易并协助办理手续。3.2中介费用条款内容：中介服务费用为交易总价的____%，由买卖双方各自承担。说明：此条款明确中介费用的承担方式，由买卖双方按比例分担。3.3中介保密义务条款内容：中介机构对本合同内容及买卖双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款确保中介机构对买卖双方信息保密，维护交易双方的隐私。3.4中介纠纷处理条款内容：中介机构在促成交易过程中发生的纠纷，由中介机构负责调解，调解不成的，双方可协商解决或提交仲裁。说明：此条款明确中介机构在纠纷处理中的责任，以及纠纷解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.不动产权属证明复印件2.配套设施使用协议3.第三方中介机构服务协议（如有）4.买卖双方身份证明复印件5.付款凭证6.验收报告7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间交付不动产；b.乙方未按合同约定时间支付购房款；c.任何一方未按合同约定履行交付或支付义务；d.任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.违约行为的认定：a.违约行为发生后，守约方应及时通知违约方；b.违约方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施；c.若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同并追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地、建筑物及其附属设施。2.过户：指不动产权利的转移。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：不动产过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如遇特殊情况，应及时沟通解决。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应提前通知乙方，若乙方未在规定时间内支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：配套设施使用争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人之间不动产买卖；2.企业之间不动产买卖；3.不动产买卖涉及第三方中介机构；4.不动产买卖涉及配套设施使用期限；5.不动产买卖涉及税费承担问题。全文完。2025版不动产买卖合同范本（含配套设施使用期限）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在标的物买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.不动产：指土地、建筑物及其附属设施。2.配套设施：指与不动产相关联的供水、供电、供暖、燃气、通讯、交通、绿化等基础设施。3.使用期限：指配套设施的使用年限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售标的物的当事人。2.乙方：指本合同中购买标的物的当事人。3.标的物：指本合同中买卖双方约定的不动产及其配套设施。4.交易价格：指本合同中甲乙双方约定的标的物买卖价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的标的物所有权证明。3.甲方有义务保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。4.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。2.乙方有权要求甲方提供合法、有效的标的物所有权证明。3.乙方有义务按照本合同约定支付交易价格。4.乙方有义务在合同约定的期限内，按约定方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的物交付时间由甲乙双方另行协商确定。5.2合同履行地点：标的物交付地点为本合同约定的标的物所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的交付时间内，将标的物及相关配套设施交付给乙方。2.乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付交易价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的标的物交付完成后，合同终止。2.双方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提交相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理标的物及相关配套设施。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的交易价格及利息。3.合同终止后，双方应相互承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.交易价格：指本合同中约定的标的物及其配套设施的购买价格。2.税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：指与本合同相关的其他费用，如评估费、测绘费、中介费等。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付交易价格。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将交易价格及税费等款项一次性支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格及税费等款项。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，向乙方交付标的物及相关配套设施。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应确保款项足额到账。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方在支付款项时存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.标的物的相关信息。3.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、军事冲突。3.政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.疫情。2.政府封控措施。3.重大自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可按照本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点、机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的，不得转让。2.本合同约定有特殊期限或条件的，未经对方同意，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对标的物及其配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格及税费等款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自处分标的物及其配套设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同的权利。2.甲方保留在标的物及其配套设施存在权利瑕疵时，依法向乙方追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改和补充。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：日期：____________________甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：见证人（如有）：日期：____________________甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：见证人（如有）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.不动产产权证明文件。2.不动产测绘报告。3.税费缴纳凭证。4.配套设施使用说明。5.交易价格及税费计算明细表。6.双方身份证复印件。7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付标的物。乙