2024版农田租地合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版农田租地合同协议书范本本合同目录一览1.租地基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名称1.1.2承租方地址1.1.3承租方联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.2.3出租方联系人及联系方式1.3租地面积及位置1.3.1租地面积1.3.2租地位置1.3.3租地地图2.租地用途2.1承租方租地用途2.2出租方对租地用途的同意3.租地期限3.1租地开始日期3.2租地结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.租地条件及维护5.1承租方责任5.1.1维护租地设施5.1.2遵守当地法律法规5.2出租方责任5.2.1提供租地设施5.2.2保障承租方合法租地权益6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.其他条款12.1环境污染责任12.2安全生产责任12.3保险责任13.附件13.1租地地图13.2相关法律法规13.3其他重要文件14.签署页14.1承租方签署14.2出租方签署14.3见证方签署（如有）第一部分：合同如下：第一条租地基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名称为：×××农业发展有限公司1.1.2承租方地址为：××省××市××县××街道××号1.1.3承租方联系人及联系方式为：李先生，电话：138××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称为：×××农村集体经济合作社1.2.2出租方地址为：××省××市××县××镇××村1.2.3出租方联系人及联系方式为：张先生，电话：139××××××××1.3租地面积及位置1.3.1租地面积为：肆拾伍公顷（450,000平方米）1.3.2租地位置位于：××省××市××县××镇××村，东至××路，南至××河，西至××田，北至××山1.3.3租地地图见附件一第二条租地用途2.1承租方租地用途为：种植水稻、小麦、玉米等粮食作物以及蔬菜、水果等经济作物2.2出租方对租地用途的同意：出租方同意承租方租地用于上述种植用途，并不得干涉承租方的正常农业生产活动第三条租地期限3.1租地开始日期为：2024年4月1日3.2租地结束日期为：2034年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额为：每年陆拾万元整（￥600,000）4.2租金支付周期为：每年一次性支付4.3租金支付方式为：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户4.3.1银行转账账户信息见附件二4.3.2承租方应在每年3月31日前将当年租金支付完毕第五条租地条件及维护5.1承租方责任5.1.1承租方应负责维护租地内的设施，包括灌溉系统、排水系统、道路等，确保其正常运行5.1.2承租方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动5.2出租方责任5.2.1出租方应提供租地内的基本设施，包括灌溉系统、排水系统、道路等5.2.2出租方应保障承租方合法租地权益，不得干涉承租方的正常农业生产活动第六条合同变更6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致6.1.2合同变更事项包括但不限于租地面积、租地用途、租金等6.2合同变更程序6.2.1双方应书面签署合同变更协议6.2.2合同变更协议应明确变更事项、变更后的内容以及变更后的生效日期第八条违约责任8.1承租方违约8.1.1承租方未按约定用途使用租地，或未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当年租金的10%8.1.2承租方在租地内进行违法活动，造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供租地设施，或干涉承租方正常农业生产活动的，应支付违约金，违约金为当年租金的10%8.2.2出租方未按约定保障承租方合法租地权益的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议9.1.2双方应努力达成一致，维护合同的履行和双方的合法权益9.2提交第三方调解9.2.1如双方协商未果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.2.2调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3法律途径解决9.3.1如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2本合同的生效不代表出租方对承租方租地用途的认可，承租方应按约定合法使用租地10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行10.2.2合同修改后的内容应经双方签字（或盖章）确认10.3合同终止条件10.3.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止10.3.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止10.3.3合同终止后，承租方应将租地恢复原状，并交还给出租方第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密11.1.2保密信息不包括公开的信息和双方同意公开的信息11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务至合同终止之日起贰年11.2.2如双方另有约定的，从其约定11.3保密泄露责任11.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任11.3.2如一方因故意或者重大过失导致保密信息泄露的，应承担相应的赔偿责任第十二条其他条款12.1环境污染责任12.1.1承租方在租地内进行农业生产活动时，应严格遵守环境保护法规，防止环境污染12.1.2如承租方违反环境保护法规，导致环境污染的，应承担相应的赔偿责任12.2安全生产责任12.2.1承租方在租地内进行农业生产活动时，应严格遵守安全生产法规，防止安全事故的发生12.2.2如承租方违反安全生产法规，导致安全事故的，应承担相应的赔偿责任12.3保险责任12.3.1承租方应为自己在租地内的财产和人身安全购买相应的保险12.3.2承租方未购买保险的，应承担因未购买保险而产生的风险和损失第十三条附件13.1租地地图13.1.1地图应详细标明租地边界、位置、面积等信息13.2相关法律法规13.2.1包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等13.3其他重要文件13.3.1包括但不限于租赁合同的补充协议、验收报告、付款凭证等第十四条签署页14.1承租方签署14.2出租方签署14.3见证方签署（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租地地图附件二：银行转账账户信息附件三：租赁合同的补充协议附件四：验收报告附件五：付款凭证附件一：租地地图详细要求：地图应详细标明租地边界、位置、面积等信息，以彩色打印或绘图方式呈现，并由双方签字确认。附件二：银行转账账户信息详细要求：提供出租方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，以确保租金的准确支付。附件三：租赁合同的补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、租地用途的变更等，并由双方签字确认。附件四：验收报告详细要求：验收报告应详细记录租地设施的状况、土地的质量等信息，并由双方签字确认。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，以证明租金的支付情况，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定用途使用租地，或未按约定支付租金2.承租方在租地内进行违法活动，造成损失3.出租方未按约定提供租地设施，或干涉承租方正常农业生产活动4.出租方未按约定保障承租方合法租地权益违约责任认定标准：1.违约金为当年租金的10%2.赔偿责任根据违约行为造成的实际损失进行认定示例说明：1.若承租方未按约定用途使用租地，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权要求承租方恢复租地设施至原状。2.若承租方在租地内进行违法活动，造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于土地修复费用、赔偿第三方损失等。3.若出租方未按约定提供租地设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方在规定时间内提供相应的设施。4.若出租方未按约定保障承租方合法租地权益，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任，包括但不限于因出租方原因导致的土地损失、农业生产中断等。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指与出租方签订合同并租用租地的一方。2.出租方：指将租地出租给承租方的一方。3.租地：指出租方出租给承租方的土地。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租用土地的费用。5.租地用途：指承租方租用租地的具体目的和用途。6.租地期限：指承租方租用租地的起始时间和结束时间。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金额。8.赔偿责任：指因违约行为造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.承租方和出租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租地是指承租方租用的具体土地，本合同中租地面积为肆拾伍公顷。3.租金是承租方按照合同约定向出租方支付的费用，每年陆拾万元整。4.租地用途指承租方租用租