2025年不动产抵押借款合同样本（2篇）

2025年不动产抵押借款合同样本不动产抵押借款协议协议编号：____甲方（贷款人）：____身份证号码：____住址：____乙方（借款人）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按约定履行还款责任，双方秉持自愿、平等、公正的原则，达成以下条款：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供金额为____（大写：____）的借款，用于____（具体用途）。第二条借款利率与还款方式2.1借款利率设定为____%，自____年____月____日起计息，每____（季度/半年/年）结算一次利息，利息以____%的年利率计算。2.2还款方式：乙方应每____（天/周/月）偿还本金及利息，首期还款日期为____年____月____日，每期应还金额为人民币____元。本金的偿还期限为____个月，直至本金全部还清。第三条违约金与逾期利率3.1如乙方逾期还款，应按每日应还本金的____%支付逾期利息，直至全部款项清偿。3.2若乙方未按期归还本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余本金的____%。第四条还款保障4.1乙方需按时、足额向甲方偿还本金和利息。第五条借款审批程序5.1乙方提出借款申请后，甲方将进行审批，并在____个工作日内给予答复。5.2若借款申请获得批准，甲方将与乙方签署《借款协议》。第六条保证人6.1如乙方无法按时偿还本金和利息，甲方有权要求乙方提供保证人。6.2保证人需提供符合法律规定的担保，承担相应还款责任，与乙方共同承担还款义务。第七条提前还款7.1若乙方选择提前还款，需支付剩余本金的____%作为提前还款手续费。7.2乙方提前还款的，甲方应在收到提前还款通知后____个工作日内提供提前还款明细，并协助办理提前还款手续。第八条合同解除与权利转让8.1甲方有权按照法定程序转让本合同下的债权或进行出质。8.2甲方对乙方的债权、权利和利益可依法转让给第三人，乙方对此表示同意并确认。第九条合同争议解决9.1本合同的订立、生效、解释、执行及争议解决均适用中国法律。9.2因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字之日起生效，直至借款全部偿还完毕为止。10.2本合同未涉及的事项，双方应通过协商解决，可另行签订补充协议。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____日期：____2025年不动产抵押借款合同样本（二）不动产抵押借款合同甲方（出借人）：地址：身份证号码：乙方（借款人）：地址：身份证号码：为确保甲方提供给乙方的借款债权得到切实有效的担保，甲乙双方基于友好协商与相互信任，达成以下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额（以下简称“借款金额”）人民币____元整（￥____）。1.2借款用途：____。第二条借款期限与还款方式2.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。2.2还款方式：乙方应按照以下方式向甲方归还借款本金及利息：（1）分期归还本金和利息，每____月/年归还一次；（2）借款期限的最后一天前一次性归还全部本金和利息。第三条利息与费用3.1利率：借款利率为年化____%。3.2利息计算方式：按____计算。3.3拖欠利息：乙方如逾期支付利息，须向甲方支付逾期未付利息的____%作为罚息。第四条违约责任4.1违约金：乙方如未按期归还本金或利息，或发生其他违约行为，须向甲方支付逾期未支付本金、利息的____%作为违约金。4.2逾期支付：乙方若逾期归还借款或发生其他逾期行为，须向甲方支付逾期应付金额的____%作为逾期补偿。第五条抵押担保5.1乙方以其位于____地区的不动产作为本次借款的抵押担保，并已办理有效的抵押登记手续。5.2乙方同意将其名下的不动产进行抵押，并已完成抵押登记。第六条合同解除与提前还款6.1合同解除：借款期限届满且本金和利息全部清偿后，本合同自动解除。6.2提前还款：乙方有权在借款期限届满前提前还款，但需提前____天书面通知甲方。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的生效、解释和执行均适用中华人民