店面租赁合同范本

店面租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________（详细地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______________平方米，具体平面图及尺寸见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该店面仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法或不道德的用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______________元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币______________元（￥______）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方无欠费后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的要求，并负责租赁物的结构安全。

6.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前______天通知乙方。

6.4甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金及水、电、物业管理等费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

7.5乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修保养。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3如租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行修复。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的______%支付违约金。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______________元（￥______）。

9.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______________元（￥______）。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年