2025年个人借款房产抵押合同范文（2篇）

2025年个人借款房产抵押合同范文本协议由以下借款人（以下称“乙方”）与出借人（以下称“甲方”）共同签署，双方秉持友好协商原则，同意接受以下条款：第一条协议背景及目标1.1甲方同意向乙方提供借款，乙方则同意以其所拥有的房产作为抵押。1.2双方签署本协议旨在明确各自的权利与义务，以保障双方的合法权益。第二条借款金额与期限2.1甲方同意提供的借款金额为【借款金额】。2.2借款期限为【借款期限】，自协议签署日起计算。若乙方在到期后未能按时归还借款及支付利息，甲方有权追究乙方的违约责任。第三条利率与计息方法3.1借款年利率为【利率】，自借款发放日开始计算利息。3.2乙方需按月支付利息，每月利息以剩余本金乘以利息率计算，并应提前告知甲方还款日。第四条还款方式4.1乙方应于约定的还款日期将本金与利息一次性偿还给甲方。4.2乙方应将还款直接汇入甲方指定的银行账户。如乙方未能按时足额支付借款及利息，甲方有权采取法律措施追索欠款。第五条抵押物5.1乙方同意以其拥有的以下房产作为借款抵押：【房产名称】，位于【房产地址】。5.2乙方保证对上述房产拥有合法所有权，且无任何第三方权利纠纷。5.3在借款未完全偿还期间，乙方需将房产产权证书及相关证明文件交由甲方保管。第六条违约责任6.1如乙方未按时足额支付借款及利息，应承担以下违约责任：（1）每逾期一天，乙方须支付逾期本金金额____%的违约金；（2）每逾期一天，乙方须支付逾期利息金额____%的违约金；（3）乙方需承担因本合同产生的所有法律费用及债权实现费用。6.2若乙方未能按约定还款并支付利息，甲方有权要求乙方提供相应担保措施，并承担由此产生的合理费用。6.3若甲方因追究乙方违约责任产生费用，乙方应按甲方支付费用的5倍向甲方赔偿。第七条保密条款7.1双方在签订及履行本协议过程中获取的对方商业信息、技术信息、财务信息等应予以保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用上述信息。第八条争议解决8.1与本协议履行相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条协议变更与解除9.1如需变更或解除本协议，双方应以书面形式达成一致，并签署变更或解除协议。9.2任何变更或解除协议的内容均须遵守相关法律法规的规定。第十条其他规定10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，效力等同。10.2本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式补充协议。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年个人借款房产抵押合同范文（二）出借人（甲方）：____（以下简称“甲方”）借款人（乙方）：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方同意向乙方出借____（以下简称“借款”），为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条借款金额本合同项下借款金额为人民币____元整（￥____元）。第二条借款用途乙方承诺借款用途为____，且未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。第三条借款利率与还款方式1.借款利率为____%。2.还款方式为____。3.还款期限自借款到期之日起算，共计____个月。第四条借款担保1.乙方自愿以其位于____（房屋地址）的房屋所有权作为本合同项下借款的担保，该房屋所有权归属乙方。2.若乙方未能按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法对该房屋采取查封、拍卖或变卖等措施，并享有优先受偿权。3.乙方同意将上述房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证书移交甲方保管，并配合甲方办理抵押登记手续。4.甲方承担因办理抵押登记手续所产生的相关费用，但前提是乙方已如实提供所有必要资料并积极配合办理。第五条借款期限本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条违约责任1.若乙方逾期未归还借款，应按法律规定支付逾期利息，逾期天数按自然日计算。2.若乙方逾期归还借款超过____天，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方一次性偿还剩余借款本息。第七条合同生效与解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.乙方应按本合同约定履行还款义务，直至本合同项下所有债务清偿完毕，本合同方告解除。第八条争议解决本合同的解释、执行及因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。3.本合同附件包括：____。4.本合同中所使用的专有名词、术语或其他特殊词汇的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（出借人）：____乙方（借款