转租土地合同1

第第页合同编号:________转租土地合同1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的转租土地合同1本合同当事人如下：甲方（转租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有【土地位置】的土地使用权，并已将该土地出租给【原承租方】，租期为【租期开始】至【租期结束】；鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁该土地进行经营活动。经双方友好协商，就甲方将土地转租给乙方事宜，达成以下合同：合同目的：甲方同意将已出租土地在原租赁合同约定的范围内转租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途合法使用土地。合同背景：为保证乙方正常开展业务，满足其经营需求，甲方同意在原租赁合同有效期内，将土地使用权转租给乙方。双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方土地的租金为【人民币金额】元/月，共计【租期月数】个月。2.支付方式：乙方采用转账支付方式向甲方支付租金。租金每【支付周期】支付一次，首次支付时间为合同签订之日起【首次支付日】日内，之后每【支付周期】的第一个工作日前支付当期租金。3.支付账户：-甲方账户名称：【甲方全称】-甲方账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】4.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，逾期之日起，每日按应付款项的【逾期利率】%向甲方支付违约金。逾期超过【逾期期限】日，甲方有权解除本合同。5.价格调整：在合同履行期间，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整需以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。6.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付【保证金金额】元作为履约保证金。合同到期或双方协商解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本合同价格与支付条款所述内容为甲乙双方真实意愿，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同开始日期】起生效，至【合同结束日期】止。若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前【提前通知期限】日内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：乙方租赁的土地位于【土地详细地址】，乙方应在该地点按照本合同约定用途合法使用土地。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1)确保土地使用权合法，无第三方主张权利；2)在合同期内，甲方应保证乙方对土地的正常使用权；3)在乙方按时支付租金的前提下，甲方不得无故收回土地；4)及时响应乙方合理需求，协助解决租赁过程中出现的问题。-乙方权利与义务：1)按时支付租金，不得逾期；2)未经甲方书面同意，不得将土地转租、转让或用于非法用途；3)合法使用土地，遵守相关法律法规，确保土地使用安全；4)合同到期或提前解除合同时，将土地恢复原状，如有损坏应承担修复费用。3.违约责任：-甲方违约：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。-乙方违约：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容为甲乙双方共同遵守的条款，双方应严格按照约定履行合同，确保合同顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：-本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。-争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更内容作为合同的补充条款，与原合同具有同等法律效力。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：1)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；2)乙方违反合同约定，给甲方造成严重损失的；3)法律法规规定的其他解除合同的情形。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：1)甲方违反合同约定，给乙方造成严重损失的；2)法律法规规定的其他解除合同的情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容为甲乙双方共同遵守的条款，双方应严格按照约定执行，确保合同有效履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、请求或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送方式发送至对方指定的地址。-通知自发送之日起第三个工作日视为送达，除非实际送达日期早于此日。-双方变更联系地址时，应立即书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分。-甲方：【甲方全称】（盖章）签字：____________________日期：【