2025年度土地开发土地抵押贷款合同范本

2025年度土地开发土地抵押贷款合同范本甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方拟向甲方申请的土地开发土地抵押贷款金额为______元。2.贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率本贷款利率为______%，按年利率一次性收取，具体利率以双方签订的贷款合同为准。二、贷款条件与用途1.贷款条件（1）乙方为合法注册的企业或个体工商户；（3）乙方同意以土地使用权作为抵押物；（4）乙方同意将贷款用于土地开发项目。2.贷款用途乙方应将本贷款用于土地开发项目，包括但不限于土地购置、基础设施建设、土地平整等。三、还款计划与利息1.还款计划本贷款的还款计划如下：（1）首期还款：贷款发放之日起______个月（具体时长）内，乙方需偿还贷款总额的______%；（2）分期还款：自首期还款之后，乙方每月偿还贷款总额的______%，直至贷款全部还清。2.利息计算本贷款的利息按月计算，每月利息为贷款金额乘以月利率。四、抵押物与担保1.抵押物乙方同意以其拥有的土地使用权作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。2.担保（1）保证人：______，保证金额为______元；（2）抵押物：______，抵押物价值为______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的土地开发项目。有权在贷款期限内要求乙方提供财务报表和项目进度报告。义务：在合同规定的时间内向乙方发放贷款。按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于贷款咨询、贷款审批、贷款发放等。2.乙方权利与义务权利：在贷款期限内，乙方有权按照合同约定使用贷款资金。如因不可抗力等原因导致贷款无法按期偿还，乙方有权与甲方协商延期偿还。义务：按照合同约定按时偿还贷款本息。定期向甲方提供贷款使用情况和项目进展的汇报。六、贷款使用与监督1.贷款使用乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。2.贷款监督甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、财务审计等。七、还款方式与期限1.还款方式本贷款采用分期还款方式，具体还款计划由双方在合同中约定。2.还款期限本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付逾期利息。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付逾期利息和相应违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、项目进展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____