2024年版：建筑工程公司内部承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑工程公司内部承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程项目的定义第二条承包范围及内容2.1承包范围2.2承包内容2.3工程量及工程款的计算方式第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款支付方式及时间3.3工程进度款支付方式及时间3.4工程完成款支付方式及时间3.5价格调整机制第四条工程质量及标准4.1工程质量标准4.2质量监督与验收4.3质量问题的处理第五条工程进度及时间安排5.1工程进度计划5.2工期延误的处理5.3提前完成工程的奖励第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七条违约责任及赔偿7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3违约赔偿的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁程序8.3诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的赔偿责任第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二条税法遵守12.1税法的遵守12.2税收承担的责任12.3税务申报及支付第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3转让方的责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指根据本合同约定，承担工程项目施工任务，并对施工过程和工程质量负责的法人或其他组织。1.2发包方定义发包方是指根据本合同约定，负责提供工程项目的设计文件、施工图纸、施工场地、资金等，并对工程项目的完成负责的法人或其他组织。1.3工程项目的定义工程项目是指根据本合同约定的施工内容、工程规模、工程地点、工程质量等要求，由承包方负责施工，发包方负责监督和验收的建筑物、构筑物或其他设施。第二条承包范围及内容2.1承包范围承包范围包括但不仅限于本合同附件中列明的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2承包内容承包内容包括但不限于施工图纸和施工方案的编制、施工场地的平整、施工临时设施的搭建、工程项目的施工、工程质量的保证、工程安全的管理、工程进度的控制、工程资料的整理和归档等。2.3工程量及工程款的计算方式工程量及工程款的计算方式按照本合同附件中列明的工程量清单和工程款支付条款进行。工程量的计量和工程款的支付应当严格按照合同约定的程序和时间进行。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程项目的施工成本、管理费、利润等。3.2预付款支付方式及时间发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同价格的10%作为预付款。预付款支付方式为银行转账。3.3工程进度款支付方式及时间工程进度款按照工程进度的完成情况分阶段支付。每完成一个阶段的工程，承包方应向发包方提交工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后的七个工作日内进行支付。工程进度款的支付比例为本合同价格的50%。3.4工程完成款支付方式及时间工程完成款为合同价格减去预付款和工程进度款后的余额。工程完成款在工程项目验收合格后的七个工作日内支付。工程完成款支付方式为银行转账。3.5价格调整机制如遇市场行情变动或其他不可抗力因素导致工程项目的成本发生重大变化，双方可协商一致调整合同价格。价格调整的具体办法另行约定。第四条工程质量及标准4.1工程质量标准工程项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。4.2质量监督与验收工程项目在施工过程中，发包方有权对工程质量进行监督检查。工程完工后，发包方组织验收，承包方应按照约定时间提供相关资料和配合验收工作。4.3质量问题的处理如工程项目出现质量问题，承包方应负责修复并承担修复费用。如质量问题导致发包方遭受损失，承包方应承担相应的赔偿责任。第五条工程进度及时间安排5.1工程进度计划承包方应根据工程项目的特点和施工条件，制定详细的工程进度计划，并提交发包方审批。5.2工期延误的处理如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。5.3提前完成工程的奖励如承包方提前完成工程项目，双方可协商给予提前完成工程的奖励，具体奖励办法另行约定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等事项，并经双方盖章确认后生效。6.3合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4合同解除的程序合同解除协议应明确解除的原因、时间、后果和责任等事项，并经双方盖章确认后生效。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁程序双方同意，仲裁程序按照选定的仲裁委员会的相关规定进行。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在履行合同过程中产生、获取或披露的，不为公众所知悉且具有商业价值的信息。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为【】年。9.3违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件1）合同约定的工程项目全部完成，并经发包方验收合格；2）双方协商一致解除合同；3）依法应当终止的其他情形。10.3合同解除的条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方明确表示不履行主要债务；3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的；5）法律、法规规定的其他解除情形。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、履行方式等。第十二条税法遵守12.1税法的遵守双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税，不得逃避税款。12.2税收承担的责任双方应按照税法规定，各自承担纳税义务。如因一方原因导致另一方遭受税务处罚，责任方应承担相应责任。12.3税务申报及支付双方应按照税法规定，按时进行税务申报，并按时支付税款。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件经对方书面同意，双方可将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2合同转让的程序合同转让应签订书面转让协议，并报送对方备案。13.3转让方的责任转让方应对转让的合同权利义务承担连带责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同的修改、补充达成一致，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同主体，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理机构、分包商、供应商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1）甲乙方同意第三方参与合同履行；2）第三方具备履行合同所需的专业技能和资质；3）第三方与甲乙方无利益冲突。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应严格按照介入协议的约定履行义务，并对其行为承担法律责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同履行的范围内，且不超过甲乙方实际支付给第三方的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方对甲乙方的义务仅限于介入协议的约定。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据介入协议取得的权益，归第三方所有。第三方不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反介入协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应按照介入协议的约定承担违约责任。如介入协议未约定，甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约导致的直接损失。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件1）合同履行完毕；2）甲乙方同意第三方退出；3）第三方因不可抗力无法继续履行合同；4）法律、法规或本合同规定的其他退出条件。6.2第三方退出程序第三方退出合同应提前书面通知甲乙方，并按照介入协议的约定办理相关手续。第七条第三方介入协议的补充与修改7.1补充协议的签订甲乙方与第三方就介入协议的补充或修改达成一致的，应签订书面补充协议。补充协议与介入协议具有同等法律效力。7.2修改协议的程序修改介入协议应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议不得违背本合同的约定。第八条第三方介入的监督与评估8.1第三方监督甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照约定履行义务。8.2第三方评估甲乙方可定期对第三方的履行情况进行评估，并根据评估结果采取相应措施。第九条第三方违约的司法解决9.1司法解决途径如第三方违约行为导致甲乙方损失，甲乙方均有权向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会进行仲裁。9.2司法解决条件甲乙方选择司法解决的条件包括但不限于：1）第三方拒绝履行介入协议约定的义务；2）第三方履行义务严重不符合约定；3）第三方违约行为导致甲乙方遭受重大损失。第十条第三方介入协议的终止10.1终止条件1）合同履行完毕；2）甲乙方与第三方协商一致终止；3）第三方因不可抗力无法继续履行合同；4）法律、法规或本合同规定的其他终止条件。10.2终止程序第三方介入协议终止前，甲乙方应与第三方协商确定终止手续。终止手续办理完毕后，第三方不再享有介入协议约定的权益。第十一条第三方介入协议的继承与转让11.1继承第三方介入协议在合同转让或继承时，继续对受让人或继承人有效。11.2转让第三方介入协议的转让应经甲乙方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议不得违背本合同的约定。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方披露。12.2保密期限第三方保密义务的期限为本合同履行期限结束后【】年。第十三条不可抗第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程款支付条款附件三：工程进度计划附件四：质量标准及验收办法附件五：施工图纸及技术文件附件六：合同价格构成明细附件七：预付款支付申请及审批流程附件八：工程进度款支付申请及审批流程附件九：工程完成款支付申请及审批流程附件十：合同变更协议模板附件十一：合同解除协议模板附件十二：不可抗力事件证明文件格式附件十三：第三方介入协议模板附件十四：保密协议模板附件十五：争议解决方式选择声明附件十六：税务申报及支付流程附件十七：合同转让协议模板附件十八：合同终止协议模板附件十九：工程竣工报告及验收合格证明附件二十：违约责任认定及处理流程说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：承包方未按合同约定的时间、质量完成工程项目。责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，对承包方进行经济处罚或要求其承担修复费用。示例说明：如承包方未能按合同约定的时间完成工程项目，发包方有权要求其支付违约金【】元。违约行为二：发包方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，对发包方进行经济处罚。示例说明：如发包方未能按合同约定的时间支付工程进度款，承包方有权要求其支付违约金【】元。违约行为三：承包方未经发包方同意擅自变更工程内容。责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，对承包方进行经济处罚或要求其承担修复费用。示例说明：如承包方未经发包方同意擅自变更工程内容，发包方有权要求其支付违约金【】元，并要求其承担因变更导致的相关损失。违约行为四：发包方未按合同约定提供施工场地、资金等。责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，对发包方进行经济处罚。示例说明：如发包方未按合同约定提供施工场地、资金等，承包方有权要求其支付违约金【】元。违约行为五：承包方未按合同约定履行安全责任。责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，对承包方进行经济处罚或要求其承担修复费用。示例说明：如承包方未按合同约定履行安全责任，导致安全事故发生，发包方有权要求其支付违约金【】元，并要求其承担因安全事故导致的相关损失。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事