2024年自建住宅卖方购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建住宅卖方购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产权属2.3房地产面积2.4房地产用途3.协议标的3.1协议标的物3.2协议标的物权属3.3协议标的物现状4.协议价格4.1协议价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.2买方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X2.房地产基本信息2.1房地产地址地址：省市区街道号2.2房地产权属权属：房屋所有权证号：X2.3房地产面积建筑面积：100平方米2.4房地产用途用途：住宅3.协议标的3.1协议标的物标的物：位于省市区街道号的住宅房屋3.2协议标的物权属权属：卖方拥有完全产权，无任何抵押、查封、租赁等情况3.3协议标的物现状现状：房屋结构完好，设施齐全，符合居住条件4.协议价格4.1协议价格总额价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款时间首期付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）尾款支付：房屋过户手续办理完毕后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：合同签订后30个工作日内5.2交房条件交房条件：房屋权属清晰，无任何权属争议，房屋结构及设施符合居住条件5.3逾期交房责任卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金6.产权过户6.1过户手续过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合6.2过户费用过户费用：买方承担房屋过户过程中产生的全部税费6.3过户时间过户时间：房屋交付后30个工作日内完成过户手续7.质量保证7.1质量标准质量标准：房屋符合国家有关住宅设计规范和质量标准7.2质量保证期限质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为1年7.3质量问题处理卖方在质量保证期限内发现房屋存在质量问题，应及时修复；如因卖方原因导致质量问题，卖方应承担修复费用及相应责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付款项8.1.2卖方未按约定时间交付房屋8.1.3卖方提供的房屋不符合约定质量标准8.2违约责任承担8.2.1买方未按时付款，应向卖方支付违约金，金额为应付款项的1%每日。8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为每日房屋价值的0.1%。8.2.3卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复费用，并在修复期内不得收取买方任何费用。8.3违约金8.3.1违约金最高不得超过合同总价款的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。10.1.2支付首期款项后，合同正式生效。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，任何一方未履行合同主要义务，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.3.2解除合同后，双方应按合同约定处理未履行完毕的事项。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.3合同份数12.3.1本合同一式肆份，卖方、买方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期签署日期：____年____月____日13.2签署地点签署地点：____省____市____区13.3签署人卖方代表：____________________买方代表：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：卖方身份证复印件14.5附件五：买方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，指除甲、乙双方之外的，为促成合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲、乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、监督合同履行等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或甲、乙双方授权，获取合同履行过程中所需的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定或甲、乙双方要求，对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密或个人信息。15.4.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲、乙双方按合同约定承担。16.第三方介入时的额外条款16.1甲、乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等，应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币____万元整（￥____万元），超过该限额的部分，由甲、乙双方按合同约定承担。18.第三方责任的具体规定18.1第三方因违反合同约定或因过失导致合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的流程19.1甲、乙双方协商确定第三方介入的事宜。19.2甲、乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。19.3第三方按照合作协议或服务合同履行职责。19.4甲、乙双方对第三方的工作进行监督和评估。20.第三方介入的终止20.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲、乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同中所有条款的书面文件，包括但不限于买卖双方基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交房时间等。说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务的法律依据。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、装修等状况，以及房屋的瑕疵和问题。说明：交接清单是房屋交付的重要文件，用于证明房屋交付时的状态。3.付款凭证要求：证明买方已支付款项的银行转账记录、支票或其他合法付款凭证。说明：付款凭证是证明买方履行付款义务的依据。4.卖方身份证复印件要求：卖方身份证的正反面复印件，用于证明卖方的身份信息。说明：身份证复印件是合同履行中身份验证的重要文件。5.买方身份证复印件要求：买方身份证的正反面复印件，用于证明买方的身份信息。说明：身份证复印件是合同履行中身份验证的重要文件。6.房屋权属证明要求：房屋所有权证或其他权属证明文件的复印件。说明：权属证明是证明房屋所有权归属的重要文件。7.房屋评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告。8.房屋测绘报告要求：房屋测绘机构出具的测绘报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例：买方应于2024年1月1日支付人民币50万元，但直至2024年1月5日才支付，则买方需支付人民币2500元的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付每日房屋价值的0.1%作为违约金。示例：房屋价值为100万元，卖方逾期3日交付，则卖方需支付人民币300元的违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合约定质量标准责任认定：卖方应修复房屋质量问题，并在修复期内免除买方相关费用。示例：房屋存在质量问题，卖方应在1个月内修复，期间买方免交物业管理费。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责或违反约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：第三方评估机构评估失误，导致交易价格不公平，第三方应承担相应责任。全文完。2024年自建住宅卖方购买协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅设施3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付与接收4.1交付时间4.2交付方式4.3接收条件5.质量与瑕疵5.1质量保证5.2瑕疵处理6.产权与登记6.1产权转移6.2登记手续7.过户税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.交房条件8.1交房标准8.2交房前准备9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1其他条款13.2附件与补充14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________卖方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2买方信息买方名称：__________买方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.住宅基本信息2.1住宅位置住宅地址：__________所在区域：__________2.2住宅面积建筑面积：__________使用面积：__________2.3住宅结构建筑结构：__________建筑年代：__________2.4住宅设施设施清单：1.空调2.洗浴设施3.厨房用具4.卫生间设施5.其他设施（如电梯、车库等）3.交易价格3.1交易总价人民币：__________元3.2付款方式1.首付款：__________元，于签订本合同之日起__________日内支付；2.尾款：__________元，于交房前__________日内支付；3.付款方式：__________3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.交付与接收4.1交付时间交房时间：__________4.2交付方式交付地点：__________交付方式：__________4.3接收条件1.住宅符合交房条件；2.买方应在本合同约定的交房时间内到达交付地点；3.买方应在交付时对住宅进行验收。5.质量与瑕疵5.1质量保证卖方保证住宅在交付时符合国家有关建筑质量标准，如不符合，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。5.2瑕疵处理1.在住宅交付后，如发现住宅存在质量问题或瑕疵，买方应在__________日内向卖方提出；2.卖方应在__________日内对买方提出的问题进行处理；3.如卖方未在约定时间内处理，买方有权要求赔偿。6.产权与登记6.1产权转移卖方保证所售住宅产权清晰，无任何权属纠纷，同意将住宅产权转移给买方。6.2登记手续卖方应协助买方办理住宅产权登记手续，买方承担相关税费。7.过户税费7.1税费承担1.住宅买卖税费由买方承担；2.税费具体金额以税务机关核定为准。7.2税费缴纳买方应在交房前缴纳所有税费，并将缴纳凭证提交给卖方。8.交房条件8.1交房标准1.住宅结构完整，无倒塌、倾斜等安全隐患；2.住宅内外墙面、地面、顶面等无严重裂缝、脱落、渗漏等问题；3.水电、燃气、供暖等基础设施安装完毕，并能正常使用；4.住宅附属设施齐全，如电梯、车库、绿化等；5.住宅所有权证书齐全，无抵押、查封等限制。8.2交房前准备1.卖方应确保住宅符合交房标准，并完成所有交房前的准备工作；2.卖方应将住宅钥匙交付给买方，并提供必要的使用说明书和维修保养指南。9.违约责任9.1违约情形1.卖方未按约定时间交房；2.卖方交付的住宅不符合约定的质量标准；3.买方未按约定时间支付款项；4.任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元；2.如违约行为导致对方损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任；3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地的人民法院；2.争议解决机构为双方认可的仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件1.协议双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同；2.解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；3.解除合同后，双方应根据本合同约定处理已履行部分。12.合同生效12.1生效条件1.双方在本合同上签字或盖章；2.双方已履行合同约定的所有义务。12.2生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件与补充1.附件一：住宅设施清单；2.附件二：付款计划表；3.附件三：交房标准及验收标准。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的其他参与合同履行、提供相关服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时明确约定，但不得超过__________元。2.第三方责任限额的约定应书面载入甲乙双方与第三方签订的协议中，并作为本合同附件。15.2.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，如因过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.若第三方责任涉及本合同项下的义务，第三方应向受损方赔偿，不足部分由甲乙双方按比例承担。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__________日通知对方，并说明介入的原因、方式和预期效果。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的工作内容和责任分工。15.3.2第三方介入协议1.甲乙双方与第三方签订的介入协议应明确各方的权利、义务和责任。2.介入协议的签订不得影响本合同的履行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.若第三方介入导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方应确保第三方介入不影响合同履行的进度和质量。16.2乙方额外条款1.若第三方介入导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方应确保第三方介入不影响合同履行的进度和质量。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息或指示错误导致损失，甲方应承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息或指示错误导致损失，乙方应承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，各方应根据责任大小承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，各方互不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序1.第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应书面通知对方，并说明变更的原因和内容。2.合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更生效1.合同变更协议经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅设施清单详细要求：列出住宅内所有设施，包括但不限于家具、家电、装修材料等。每项设施应注明品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。附件一作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表详细要求：列出每笔款项的金额、支付时间、支付方式等详细信息。付款计划表应与合同中约定的付款条款一致。附件二作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。3.附件三：交房标准及验收标准详细要求：列出住宅交付时应达到的质量标准和验收标准。包括但不限于建筑结构、设施设备、墙面、地面、水电等。附件三作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、方式、工作内容和责任分工。约定第三方的责任限额和违约责任。附件四作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：列出合同变更的原因、内容、生效日期等详细信息。经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。附件五作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交房；卖方交付的住宅不符合约定的质量标准；买方未按约定时间支付款项；任何一方违反本合同的约定，造成对方损失。2.责任认定标准：卖方违约责任：未按约定时间交房：卖方应向买方支付违约金，违约金为__________元；住宅不符合质量标准：卖方应承担修复或赔偿损失的责任；买方违约责任：未按约定时间支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为__________元；违反合同约定：买方应承担相应的赔偿责任；第三方违约责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失：第三方应承担相应的赔偿责任；第三方责任超过约定限额：甲乙双方按比例承担超出部分的责任。3.违约责任示例：卖方未按约定时间交房，导致买方遭受损失。卖方应向买方支付违约金__________元，并赔偿买方因延迟交房所造成的损失__________元。买方未按约定时间支付款项，导致卖方遭受损失。买方应向卖方支付违约金__________元。全文完。2024年自建住宅卖方购买协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.产权及法律风险6.1房地产产权状况6.2法律风险告知7.附件及补充条款7.1附件内容7.2补充条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：___________卖方地址：___________联系人姓名：___________联系电话：___________1.2买方信息买方全称：___________买方地址：___________联系人姓名：___________联系电话：___________2.房地产基本信息2.1房地产地址房地产所在城市：___________房地产具体地址：___________2.2房地产面积房地产建筑面积：___________平方米房地产使用面积：___________平方米2.3房地产用途房地产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为人民币___________元整。3.2付款方式1.买方应在签订本合同之日起___________日内支付总价款的___________%作为定金；2.剩余总价款的___________%应在房屋过户手续办理完毕后___________日内付清；3.3付款期限1.定金支付期限：___________日前；2.余款支付期限：___________日前；4.过户手续及费用4.1过户手续办理卖方负责办理房地产过户手续，买方应积极配合并提供必要的文件和资料。4.2过户费用承担1.过户税费由买方承担；2.其他相关费用按国家规定执行，由买卖双方各自承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付日期前___________日内，将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准1.房屋结构安全、使用功能正常；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋内外环境整洁，无安全隐患。5.3验收不合格处理若房屋交付时不符合验收标准，买方有权要求卖方进行修复或退换，直至符合标准为止。6.产权及法律风险6.1房地产产权状况房地产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。6.2法律风险告知卖方已告知买方房地产存在的法律风险，买方已充分了解并接受。7.附件及补充条款7.1附件内容附件一：房地产权证附件二：房屋买卖合同7.2补充条款本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及补充条款执行。8.违约责任8.1违约情形1.卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的___________%作为违约金；2.买方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付欠款总额的___________%作为违约金；3.买方逾期办理过户手续的，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的___________%作为违约金；4.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任1.违约方应按约定支付违约金；2.双方协商一致的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失；3.因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房地产过户手续办理完毕，合同终止；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同解除11.1合同解除条件1.买方未按合同约定支付款项，经催告后仍不支付的；2.卖方未按合同约定交付房屋，经催告后仍不交付的；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应按照合同约定或法律法规的规定办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件时，双方应互相协商，采取必要措施减少损失；3.不可抗力事件发生，合同可以部分或全部免除责任。12.2通知方式1.通知应以书面形式发出，通过___________（如：快递、电子邮件、传真等）方式送达；2.通知送达之日起，视为对方已收到通知。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单1.房地产权证2.房屋买卖合同3.其他双方约定的文件14.合同签署日期本合同一式___________份，卖方___________份，买方___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除买卖双方之外的任何个人、法人或其他组织。8.2第三方介入方式1.第三方介入须事先征得买卖双方同意；2.第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.第三方介入不得违反国家法律法规和本合同约定。8.3第三方介入责任1.第三方介入后，应对其行为承担相应的法律责任；2.第三方介入造成的损失，由责任方承担；3.买卖双方应协助第三方解决纠纷。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额第三方介入后，其责任限额为本合同交易价格的___________%。9.2超过责任限额部分，由第三方自行承担。10.第三方介入后的合同变更10.1合同变更1.第三方介入后，合同内容发生变更的，应经买卖双方同意；2.合同变更应以书面形式作出，并自双方签字之日起生效；3.合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式1.第三方介入后，如发生争议，应协商解决；2.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.第三方介入后的合同终止12.1合同终止条件1.第三方介入后，合同终止条件与本合同约定相同；2.第三方介入后，如合同终止，双方