2024版涉及房产分割的婚姻解除协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版涉及房产分割的婚姻解除协议版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产分割1.3婚姻解除第二条：房产分割原则2.1房产分割的依据2.2房产分割的比例2.3房产分割的办理程序第三条：房产分割方式3.1实物分割3.2价值分割3.3房产过户与登记第四条：房产分割的补偿4.1补偿金额的计算4.2补偿支付的期限4.3补偿支付的方式第五条：房产分割后的使用权5.1房产的使用权归属5.2房产的维护与管理5.3房产的处分权第六条：子女抚养权与费用6.1子女抚养权的归属6.2子女抚养费的支付6.3子女教育与医疗费用第七条：债务处理7.1共同债务的处理7.2个人债务的处理7.3债务清偿的期限与方式第八条：双方的权利与义务8.1双方的权利8.2双方义务8.3违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关规定第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除后的相关规定第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担12.3保密信息的例外第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方：指（姓名），身份证号码：（身份证号码），房产证登记的房产所有者。乙方：指（姓名），身份证号码：（身份证号码），与甲方结婚的配偶。1.2房产分割本合同所指房产分割，是指甲方和乙方在婚姻解除过程中，按照本合同约定，对登记在甲方名下的房产进行分割的行为。1.3婚姻解除本合同所指婚姻解除，是指甲方和乙方依法办理离婚手续，终止婚姻关系的行为。第二条：房产分割原则2.1房产分割的依据本合同约定的房产分割，以婚姻解除为前提，按照公平原则进行。2.2房产分割的比例双方协商确定房产分割的比例，具体比例在本合同第五条中约定。2.3房产分割的办理程序本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请房产分割登记。第三条：房产分割方式3.1实物分割如房产为多套住宅，双方可协商选择实物分割方式，即将房产分为两套，各自拥有产权。3.2价值分割如房产不宜实物分割，双方可选择价值分割方式，按照房产的市场评估价值，计算分割比例，进行货币补偿。3.3房产过户与登记甲乙双方应共同办理房产过户与登记手续，确保分割后的房产权属清晰。第四条：房产分割的补偿4.1补偿金额的计算补偿金额根据房产的市场评估价值，按照双方协商确定的分割比例计算。4.2补偿支付的期限补偿金额应在婚姻解除后三个月内支付完毕。4.3补偿支付的方式补偿金额支付方式为银行转账，账号为（银行账号）。第五条：房产分割后的使用权5.1房产的使用权归属根据本合同第二条的房产分割比例，甲方拥有房产的（比例）使用权，乙方拥有房产的（比例）使用权。5.2房产的维护与管理房产的维护与管理由甲方和乙方共同承担，费用按比例分摊。5.3房产的处分权房产的处分权归甲方所有，但需提前三个月通知乙方。第六条：子女抚养权与费用6.1子女抚养权的归属根据我国《婚姻法》规定，子女的抚养权归（甲方或乙方）。6.2子女抚养费的支付获得抚养权的一方应支付给另一方子女抚养费，具体金额在本合同附件一中约定。6.3子女教育与医疗费用子女的教育与医疗费用由双方共同承担，具体分担方式在本合同附件一中约定。第七条：债务处理7.1共同债务的处理双方共同债务按照本合同附件二中的约定进行处理。7.2个人债务的处理双方个人债务由各自承担，与对方无关。7.3债务清偿的期限与方式债务清偿的期限与方式按照本合同附件二中的约定执行。第八条：双方的权利与义务8.1双方的权利甲方有权按照本合同约定获得房产分割的补偿。乙方有权按照本合同约定获得子女抚养费。8.2双方义务甲方应按照本合同约定支付房产分割的补偿。乙方应按照本合同约定履行子女抚养权的义务。8.3违约责任如甲方未按照本合同约定支付房产分割补偿，应支付违约金，违约金为本合同第四条补偿金额的10%。如乙方未按照本合同约定支付子女抚养费，应支付违约金，违约金为本合同第六条子女抚养费的10%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。10.3合同终止后的相关规定合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件双方同意解除本合同，并书面确认。11.3变更与解除后的相关规定变更或解除本合同后，双方应按照新的合同约定履行义务。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及与本合同有关的所有未公开的信息。12.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息除外。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件一为子女抚养费支付协议，附件二为债务处理协议。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：子女抚养费支付协议详细要求和说明：本附件详细约定了获得抚养权的一方应支付给另一方子女抚养费的金额、支付期限和支付方式。附件二：债务处理协议详细要求和说明：本附件详细约定了双方共同债务和个人债务的处理方式，包括债务的清偿期限和清偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付房产分割补偿的违约行为，违约责任为本合同第四条补偿金额的10%的违约金。示例说明：如果甲方应支付的房产分割补偿金额为100万元，甲方未能在约定时间内支付，则甲方应支付10万元的违约金。2.乙方未按照本合同约定支付子女抚养费的违约行为，违约责任为本合同第六条子女抚养费的10%的违约金。示例说明：如果乙方应支付的子女抚养费金额为每月1万元，乙方未能在约定时间内支付，则乙方应支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产分割：指在本合同中，甲方和乙方在婚姻解除过程中，对登记在甲方名下的房产进行分割的行为。2.婚姻解除：指甲方和乙方依法办理离婚手续，终止婚姻关系的行为。3.共同债务：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间产生的债务，包括但不限于贷款、信用卡债务等。4.个人债务：指甲