2024版土方工程经纪服务协议指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土方工程经纪服务协议指南版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与术语解释1.2双方的角色与责任1.3工程的范围与内容2.服务条款2.1经纪服务的主要任务2.2服务的具体执行步骤2.3服务时间表与进度3.费用与支付3.1服务费用的确定3.2支付方式和支付时间3.3额外费用的承担条件4.合同的有效期4.1起始日期与结束日期4.2合同延期的条件与流程5.违约责任5.1双方违约的情形5.2违约责任的具体处理方式6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁或诉讼的地点与适用法律7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的情形7.3终止后的权利与义务处理8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的期限与限制9.法律适用与争议解决9.1适用法律的确定9.2争议解决的方式与地点10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与独立性10.3第三方受益人的权益11.附件与附录11.1附件清单11.2附录文件12.签署页12.1双方签署的合同正本13.补充协议13.1补充协议的内容与效力14.合同的生效条件14.1合同生效的前提条件14.2生效时间的确定第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释（1）本合同是指甲方（需求方）与乙方（服务方）就乙方为甲方提供土方工程经纪服务，双方达成一致而签订的书面协议。（2）土方工程：指土地整理、挖掘、回填、压实等工序的施工活动。（3）经纪服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，协助甲方完成土方工程施工的相关事宜。1.2双方的角色与责任（1）甲方：负责提供工程项目的具体要求，按照约定支付乙方服务费用，并配合乙方的经纪服务。（2）乙方：负责为甲方提供专业的土方工程经纪服务，包括但不限于工程招投标、合同签订、工程进度协调等工作。1.3工程的范围与内容（1）工程范围：包括但不限于土地整理、挖掘、回填、压实等工序。（2）工程内容：包括但不限于工程项目的招投标、合同签订、工程进度协调、质量控制、安全监督等。第二条服务条款2.1经纪服务的主要任务（1）乙方负责为甲方寻找合适的施工方，并协助甲方与施工方签订合同。（2）乙方负责协调甲方与施工方之间的关系，确保工程顺利进行。（3）乙方负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全与进度符合甲方要求。2.2服务的具体执行步骤（1）乙方在了解甲方需求后，进行市场调研，为甲方提供合适的施工方信息。（2）乙方协助甲方与施工方进行商务谈判，达成一致后签订合同。（3）乙方在合同签订后，对施工过程进行监督，确保工程顺利进行。2.3服务时间表与进度（1）乙方向甲方提供施工方信息的时间为合同签订后的10个工作日内。（2）合同签订后，乙方应在5个工作日内完成项目实施方案的制定。（3）施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。第三条费用与支付3.1服务费用的确定（1）乙方向甲方提供的土方工程经纪服务费用为人民币万元。（2）乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交费用支付申请，甲方应在收到申请后5个工作日内完成支付。3.2支付方式和支付时间（1）甲方支付给乙方的服务费用，可通过银行转账的方式进行。（2）甲方应在合同签订后的5个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。（3）甲方应在工程竣工验收合格后，向乙方支付剩余的50%服务费用。3.3额外费用的承担条件（1）如因甲方原因导致工程进度延误、质量问题等，乙方产生的额外费用由甲方承担。（2）如因乙方原因导致工程进度延误、质量问题等，乙方应承担相应的额外费用。第四条合同的有效期4.1起始日期与结束日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。4.2合同延期的条件与流程（1）如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，明确延期的起始日期和结束日期。（2）合同延期需在合同有效期届满前30个工作日内达成书面一致意见。第五条违约责任5.1双方违约的情形（1）甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定提供经纪服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.2违约责任的具体处理方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的其他直接损失。第六条争议解决6.1争议的解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼的地点与适用法律（1）本合同纠纷的仲裁或诉讼地点为合同签订地。（2）本合同的签订、履行、解释及第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围（1）保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互透露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。（2）保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密责任的期限与限制（1）双方对保密信息的保密义务自保密信息披露之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。（2）双方在保密期限内，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。（3）双方在保密期限内，如因法律规定或法院命令等原因需要披露保密信息，应在披露前通知对方，并尽量减少保密信息的披露范围。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律的确定（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）如双方约定适用其他国家或地区的法律，应以书面形式明确记载。9.2争议解决的方式与地点（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达（1）双方之间的通知、文件等可以通过书面形式送达对方指定的联系地址。（2）如一方变更联系地址，应提前书面通知对方。10.2合同的完整性与独立性（1）本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。（2）本合同独立于双方其他合同或协议，如与其他合同或协议存在冲突，应以本合同为准。10.3第三方受益人的权益（1）如本合同中存在第三方受益人，乙方应确保第三方受益人的权益得到保障。（2）第三方受益人不得干预甲方和乙方之间的合同履行。第十一条附件与附录11.1附件清单（1）土方工程项目的相关资料（2）施工方案和设计图纸（3）其他与合同履行有关的文件11.2附录文件（1）土方工程项目的招投标文件（2）合同履行过程中的MonitoringReport（3）其他与合同履行有关的文件第十二条签署页12.1双方签署的合同正本（1）甲方签署页（2）乙方签署页第十三条补充协议13.1补充协议的内容与效力（1）如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效条件14.1合同生效的前提条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应完成相关文件的审查和签署。14.2生效时间的确定（1）本合同自双方签署之日起生效。（2）如双方约定在合同生效前需满足其他条件，应以书面形式明确记载，并在条件满足后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土方工程项目的相关资料资料包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。甲方应确保所有提供的资料完整、准确、有效，并对其真实性承担责任。乙方应根据提供的资料进行工程的具体实施和协调。2.附件二：施工方案和设计图纸施工方案应详细说明施工步骤、工艺流程、质量控制措施等。设计图纸应包括工程各部位的详细图样和技术要求。乙方应根据施工方案和设计图纸进行施工，并确保施工质量符合要求。3.附件三：土方工程项目的招投标文件招投标文件应包括招标公告、投标书、评标报告、中标通知书等。这些文件用于证明乙方中标工程的合法性和有效性。乙方应根据招投标文件的规定履行合同义务。4.附件四：合同履行过程中的MonitoringReportMonitoringReport应包括工程进度报告、质量检查报告、安全报告等。乙方应定期向甲方提交MonitoringReport，以反映工程实际情况。甲方根据MonitoringReport对工程进行监督和指导。5.附件五：其他与合同履行有关的文件包括但不限于变更订单、工程量确认单、支付凭证、验收报告等。这些文件用于记录和证明合同履行的具体情况和双方的权利义务。双方应妥善保存附件五中的文件，并在需要时提供给对方查阅或复制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付服务费用：甲方应按合同约定的时间节点支付服务费用，如延迟支付，应支付违约金。提供不真实、不准确或无效的资料：甲方应确保提供的资料真实、准确、有效，如因资料问题导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供经纪服务：乙方应按合同约定的内容和服务时间表提供经纪服务，如未能履行，应承担违约责任。施工过程中的质量问题：乙方应确保施工质量符合合同要求，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担额外费用。未按约定时间提交MonitoringReport：乙方应定期提交MonitoringReport，如延迟提交，应支付违约金。示例说明：如果甲方在合同生效后一个月内未支付首期服务费用，则构成违约。甲方应支付违约金，违约金为服务费用的5%。如果乙方在合同履行过程中，未能在约定时间内完成某项工作，导致工程进度延误，乙方应承担因延误产生的额外费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土方工程：指土地整理、挖掘、回填、压实等工序的施工活动。本合同中的土方工程指的是双