2024年高端制造业厂房分租管理服务合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端制造业厂房分租管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限2.租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2场地设施清单2.3场地使用权限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件及流程4.3保证金利息5.场地使用规则5.1场地使用规范5.2不得从事的活动5.3安全生产责任6.维修及保养6.1场地维修责任6.2设备维修责任6.3保养责任7.履约保证7.1履约保证金缴纳7.2履约保证金退还条件及流程7.3履约保证金利息8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3严重违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方法定代表人（或负责人）姓名：__________1.3出租方住所：__________1.4出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.6承租方法定代表人（或负责人）姓名：__________1.7承租方住所：__________1.8承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________第二条合同标的及范围2.1租赁场地位于：__________2.2租赁场地面积：__________平方米2.3租赁场地用途：高端制造业生产、办公、仓储等2.4租赁场地包含设施：__________第三条合同期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月3.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币__________元5.2缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金5.3退还条件：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金5.4利息：租赁保证金不计息第六条场地使用规则6.1乙方在使用租赁场地时应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定6.2乙方不得将租赁场地用于法律法规禁止或限制的活动6.3乙方应保障租赁场地及设施的安全，不得擅自改动租赁场地结构及设施第七条维修及保养7.1场地维修：租赁场地及其附属设施的自然损耗及非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修7.2设备维修：租赁场地内的设备，乙方应负责日常维护保养，如设备损坏，乙方应负责维修或更换7.3保养责任：乙方应定期对租赁场地及设备进行清洁、保养，确保场地及设备正常使用第八条履约保证8.1履约保证金缴纳：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方缴纳履约保证金，金额为人民币__________元8.2履约保证金退还条件及流程：乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为且租赁场地及设施完好，甲方应在____个工作日内无息退还履约保证金8.3履约保证金利息：履约保证金不计息第九条违约责任9.1违约情形及处理：9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金9.1.2乙方违反场地使用规则的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失9.1.3乙方擅自改动租赁场地结构及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用9.2违约金计算及支付：乙方应按照上述违约情形，向甲方支付相应的违约金9.3严重违约处理：如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担第十一条合同变更及终止11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2乙方违约，甲方解除合同11.2.3双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理：11.3.1乙方应立即搬离租赁场地，并恢复场地原状11.3.2甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方剩余租金和保证金（如有）第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：合同履行地人民法院第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的安全和完整第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同履行环节的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同或协议中明确。第三条第三方介入情形3.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助3.1.2法律法规规定，合同履行需第三方参与3.1.3甲方或乙方违约，需第三方进行调解或仲裁第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的具体服务范围，不得超出其专业能力或合同约定。4.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。4.3第三方在合同履行过程中，若因甲方或乙方原因导致合同履行受阻或造成损失，甲方或乙方应承担相应责任。第五条第三方合同或协议5.1第三方介入本合同履行，应签订专门的合同或协议，明确双方的权利、义务及责任。5.2第三方合同或协议的签订，应经甲乙双方同意，并作为本合同的附件。第六条第三方权利6.1第三方有权根据合同或协议约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。6.2第三方有权在合同或协议约定范围内，对甲方或乙方进行监督和检查。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同或协议约定，履行其服务职责，确保合同履行顺利进行。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第八条第三方责任限制8.1第三方在本合同履行过程中的责任，不得超过合同或协议约定的责任限额。8.2第三方责任限额的约定，应充分考虑第三方提供服务的性质、难度及可能产生的风险。第九条第三方变更或退出9.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。9.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。第十条第三方费用10.1第三方提供服务的费用，应按照合同或协议约定，由甲乙双方承担。10.2第三方费用支付方式、时间及金额，应在合同或协议中明确。第十一条第三方争议解决11.1第三方在本合同履行过程中产生的争议，应优先通过协商解决。11.2协商不成的，可按合同或协议约定的争议解决方式处理。第十二条第三方信息保密12.1第三方应遵守本合同及合同附件中关于信息保密的约定。12.2第三方违反信息保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方合同终止13.1第三方合同或协议终止，不影响本合同的继续履行。13.2第三方合同或协议终止，甲乙双方应按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人或负责人身份证明3.场地及设施清单4.租赁场地平面图5.租赁保证金缴纳凭证6.履约保证金缴纳凭证7.场地使用规则8.第三方合同或协议9.乙方使用场地期间产生的相关文件10.甲方提供的设备清单11.甲方提供的设备维修保养记录12.乙方使用场地期间产生的费用清单13.乙方使用场地期间产生的违约行为记录14.合同变更协议15.合同终止协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应与合同保持一致，不得存在矛盾或冲突。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金，导致甲方无法按约定获得租金收益。1.2乙方违反场地使用规则，造成场地及设施损坏。1.3乙方擅自改动租赁场地结构及设施，影响甲方权益。1.4甲方未按时提供设备或提供设备不符合约定标准。1.5甲方未按时维修场地及设施，影响乙方正常使用。1.6双方未按约定履行合同变更或终止程序。2.责任认定标准：2.1.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.1.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.1.3第三方违约，甲乙双方应根据第三方合同或协议约定，要求第三方承担相应责任。简要示例说明：1.若乙方未按时支付租金，导致甲方无法按约定获得租金收益，甲方有权要求乙方支付相当于____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若甲方未按时提供设备或提供设备不符合约定标准，乙方有权要求甲方支付相当于____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年高端制造业厂房分租管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.分租厂房的基本情况2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁用途4.1厂房使用范围4.2厂房使用限制5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金的退还6.使用及维护责任6.1厂房使用规定6.2厂房维护责任6.3厂房设施设备管理7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2环保要求7.3安全生产及环保事故处理8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3不可抗力事件解除后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.分租厂房的基本情况2.1厂房名称：____________________2.2厂房位置：____________________2.3厂房面积：____________________平方米2.4厂房结构：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整：如遇国家政策调整，租金将根据国家规定进行调整。4.租赁用途4.1厂房使用范围：乙方使用厂房仅限于____________________。4.2厂房使用限制：乙方不得在厂房内从事____________________等活动。5.押金及保证金5.1押金金额：人民币____元，乙方应在签订合同时一次性支付。5.2保证金金额：人民币____元，乙方应在合同有效期内按月支付。5.3押金及保证金的退还：合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还押金及保证金。6.使用及维护责任6.1厂房使用规定：乙方应按照厂房的设计用途使用，不得擅自改变厂房结构。6.2厂房维护责任：乙方应负责厂房的正常使用和维护，保持厂房的清洁和安全。6.3厂房设施设备管理：乙方应对厂房内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。7.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保生产过程中的环保要求。7.3安全生产及环保事故处理：如发生安全生产及环保事故，乙方应及时上报，并按照相关法律法规进行处理。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即相互通知，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同是否解除或部分解除的问题。8.3不可抗力事件解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。如因不可抗力导致合同无法履行，合同解除或部分解除的，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的补偿事宜。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或使用厂房不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。9.3违约金的计算及支付：违约金自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：如双方发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。11.合同解除1.1乙方未按时支付租金累计超过一个月；1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；1.3不可抗力事件导致合同无法履行；1.4双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，双方应在收到通知后____个工作日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的补偿事宜。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于厂房租赁协议、租金支付凭证等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.合同附件14.1附件一：厂房租赁协议14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为促成合同履行或提供专业服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高合同执行效率，确保工程质量，维护合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、服务内容、费用及责任等。16.2第三方介入责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，对自身行为负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方仅对其在履行合同过程中因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的____%，超出部分由甲方和乙方按比例承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方：甲方负责对第三方的资质进行审查，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。18.2乙方与第三方：乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。18.3第三方与其他方：第三方应与甲方和乙方保持沟通，及时反馈工作进展和问题，并按照合同约定履行职责。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担，具体费用由双方协商确定。19.2第三方介入期限：第三方介入期限为本合同约定的租赁期限，或根据合同约定进行调整。19.3第三方介入终止：如第三方在介入过程中未能履行合同约定的义务，或因不可抗力等原因无法继续履行，甲方和乙方有权终止其介入。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点：如发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方介入协议21.2附件二：第三方资质证明21.3附件三：第三方介入费用清单21.4附件四：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁协议要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁厂房的基本情况、租赁期限、租金金额、付款方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的依据。2.附件二：租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、服务内容、费用及责任等。说明：本附件用于规范第三方介入合同的关系和责任。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方具备相应专业能力和信誉的证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的能力。5.附件五：厂房设施设备清单要求：详细列明厂房内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确厂房内的设施设备状况，便于双方验收。6.附件六：安全生产及环保责任书要求：明确甲方和乙方在安全生产及环保方面的责任和义务。说明：本附件用于确保合同双方遵守国家安全生产及环保法律法规。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方签字等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房；乙方未按时支付租金；乙方使用厂房不符合约定；第三方未履行合同约定的义务；双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。第三方违约：根据合同约定承担相应责任，责任限额为本合同总金额的____%。3.示例说明：甲方违约：甲方未按时提供厂房，导致乙方无法按期生产，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三方违约：第三方未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，第三方需承担相应责任。全文完。2024年高端制造业厂房分租管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5甲方信息1.6乙方信息2.服务内容2.1厂房概况2.2分租范围2.3服务项目2.4服务标准3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.合同履行4.1交付标准4.2运行维护4.3设施管理4.4安全管理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密内容8.3保密期限9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定10.1合同附件10.2通知送达10.3合同生效11.甲方权利义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.合同终止与后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3后续处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年高端制造业厂房分租管理服务合同1.2合同编号：DM20240011.3合同签订日期：2024年2月1日1.4合同有效期：自2024年2月1日起至2025年1月31日止1.5甲方信息：1.5.1甲方名称：制造业有限公司1.5.2甲方地址：市区路号1.5.3甲方联系人：张先生1.5.4甲方联系电话：138xxxx55551.6乙方信息：1.6.1乙方名称：物业管理公司1.6.2乙方地址：市区路号1.6.3乙方联系人：李女士1.6.4乙方联系电话：139xxxx66662.服务内容2.1厂房概况：2.1.1厂房总面积：10,000平方米2.1.2厂房结构：钢筋混凝土结构2.1.3厂房设施：电梯、消防系统、中央空调等2.2分租范围：2.2.1分租区域：厂房一层至三层2.2.2分租面积：5,000平方米2.3服务项目：2.3.1厂房租赁2.3.2设施设备维护2.3.3安全保卫2.3.4环境卫生2.3.5客户服务2.4服务标准：2.4.1厂房设施设备运行正常，定期进行保养和维护2.4.2安全保卫措施到位，确保客户人身和财产安全2.4.3环境卫生达到国家相关标准，保持清洁卫生2.4.4客户服务热情周到，及时解决客户需求3.服务费用3.1费用构成：3.1.1租金：每月人民币万元3.1.2维护费：每月人民币万元3.1.3管理费：每月人民币万元3.2费用支付方式：3.2.1甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户3.2.2维护费及管理费按月支付3.3费用支付时间：3.3.1每月5日前3.4费用调整机制：3.4.1如遇国家政策调整，租金及费用将相应调整4.合同履行4.1交付标准：4.1.1厂房及设施设备符合合同约定的交付标准4.1.2乙方应在合同签订后个工作日内完成交付4.2运行维护：4.2.1乙方负责厂房及设施设备的正常运行和维护4.2.2乙方应确保设施设备达到合同约定的性能指标4.3设施管理：4.3.1乙方负责厂房内部设施的日常管理4.3.2乙方应确保厂房内部设施的安全、整洁和高效运行4.4安全管理：4.4.1乙方负责制定并执行安全管理措施4.4.2乙方应确保厂房内部及周边环境的安全5.违约责任5.1违约情形：5.1.1甲方未按时支付租金或费用5.1.2乙方未按时交付厂房或设施设备5.1.3乙方未达到合同约定的服务标准5.2违约责任承担：5.2.1甲方未按时支付租金或费用，应向乙方支付违约金5.2.2乙方未按时交付厂房或设施设备，应向甲方支付违约金5.2.3乙方未达到合同约定的服务标准，应承担相应的违约责任5.3违约赔偿：5.3.1甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失5.3.2乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1市仲裁委员会7.3争议解决程序：7.3.1双方应在收到争议通知后个工作日内提交仲裁申请7.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后个工作日内组成仲裁庭7.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请后个工作日内作出仲裁裁决8.保密条款8.1保密义务：8.1.1甲方和乙方应遵守本合同的保密条款，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息负有保密义务。8.1.2保密义务不因合同终止而终止，保密期限为合同终止后年。8.2保密内容：8.2.1甲方和乙方各自的财务状况、经营策略、技术秘密、客户信息、合同条款等商业秘密。8.2.2甲方和乙方在合同履行过程中交换的所有书面或口头信息。8.3保密期限：8.3.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用：9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均受中华人民共和国法律管辖。9.2争议管辖：9.2.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1合同附件：10.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于：厂房租赁合同、服务项目明细、费用清单等。10.2通知送达：10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并被视为在送达后的第一个工作日生效。10.2.2通知送达地址为合同中各自指定的地址。10.3合同生效：10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.甲方权利义务11.1甲方权利：11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。11.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进建议。11.2甲方义务：11.2.1甲方应按时足额支付租金和服务费用。11.2.2甲方应遵守国家法律法规，合理使用厂房及设施设备。12.乙方权利义务12.1乙方权利：12.1.1乙方有权要求甲方按时支付租金和服务费用。12.1.2乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施。12.2乙方义务：12.2.1乙方应按照合同约定提供优质的管理服务。12.2.2乙方应确保厂房及设施设备的安全、有效运行。13.合同变更与解除13.1变更条件：13.1.1双方协商一致，可以变更本合同。13.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.2变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式约定，并由双方签字盖章。13.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.3解除条件：13.3.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。13.4解除程序：13.4.1解除合同应以书面形式通知对方。13.4.2解除合同的通知应在解除条件成就后个工作日内送达对方。14.合同终止与后续处理14.1终止条件：14.1.1合同到期自然终止。14.1.2合同因双方协商一致而终止。14.1.3合同因一方违约而被解除。14.2终止程序：14.2.1合同终止应以书面形式通知对方。14.2.2合同终止的通知应在终止条件成就后个工作日内送达对方。14.3后续处理：14.3.1合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。14.3.2合同终止后，双方应互相出具证明，确认已履行完毕各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失或故意行为所造成的损失。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.3若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方根据合同约定的比例分担。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方。15.3.2双方应在接到通知后个工作日内，共同确定第三方及其介入的具体事项。15.4第三方权利义务：15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得其应得的报酬或费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。15.4.3第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其服务符合合同要求。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应协助第三方完成其职责范围内的工作。16.1.2甲方应提供第三方为履行职责所需的必要条件和支持。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，确保其服务符合合同要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和数据，以便第三方履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任，除非该行为违反了本合同的规定。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非该行为违反了本合同的规定。17.3第三方与其他各方的关系：17.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自之间的协议约定。17.3.2第三方在履行