2024版现金赎楼服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版现金赎楼服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（赎楼方）1.2乙方（服务方）第二条服务内容2.1赎楼服务定义2.2服务范围与义务2.3服务期限第三条费用与支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3支付时间节点第四条风险与责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3不可抗力因素第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务违反的处理第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条法律适用与解释9.1适用法律9.2合同解释权第十条其他条款10.1通知与送达10.2合同的附件10.3合同的修订第十一条附则11.1本目录的修订及更新11.2本目录的生效日期第十二条甲方（赎楼方）声明12.1声明内容第十三条乙方（服务方）声明13.1声明内容第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（赎楼方）甲方为房屋的现所有权人，愿意将房屋所有权转移给乙方，并委托乙方进行赎楼相关事宜。甲方的基本信息如下：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________1.2乙方（服务方）乙方为提供现金赎楼服务的一方，愿意按照甲方的委托办理相关事宜。乙方的基本信息如下：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第二条服务内容2.1赎楼服务定义本合同所称的赎楼服务，是指乙方按照甲方的委托，向金融机构申请贷款或筹集资金，用以支付甲方原房屋按揭贷款，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，使房屋顺利过户至乙方名下的服务。2.2服务范围与义务乙方应按照甲方的委托，办理下列事项：（1）为甲方申请贷款或筹集资金，用以支付甲方原房屋按揭贷款；（2）协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；（3）办理与赎楼相关的其他事宜。2.3服务期限本合同项下的服务期限为自合同签订之日起至甲方原房屋按揭贷款全部支付完毕之日止。第三条费用与支付3.1服务费用乙方提供赎楼服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付时间节点，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3支付时间节点甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用【】%。剩余【】%的服务费用，甲方应在本合同项下贷款申请成功且甲方原房屋按揭贷款全部支付完毕之日起【】日内支付。第四条风险与责任4.1甲方责任甲方应保证其提供的房屋信息及个人信息真实、准确、完整，并积极配合乙方办理赎楼相关事宜。甲方应承担因提供的信息不真实、不准确、不完整或不配合乙方办理赎楼事宜而产生的全部责任。4.2乙方责任乙方应按照甲方的委托，积极办理赎楼相关事宜，并按照约定时间节点支付服务费用。因乙方原因导致赎楼事宜未能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。4.3不可抗力因素因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同签订过程中及合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等保密信息。5.2保密期限双方对保密信息的保密期限为自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起【】年。5.3保密义务违反的处理如一方违反本合同的保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同服务费用的【】%。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同服务费用的【】%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同解除双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权书面通知对方解除合同。第九条法律适用与解释9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，应以邮戳日期或递送日期为准。10.2合同的附件本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的修订本合同的修订应由双方共同签订书面修订协议。第十一条附则11.1本目录的修订及更新本目录的修订及更新应由双方共同签订书面修订协议。11.2本目录的生效日期本目录自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条甲方（赎楼方）声明12.1声明内容甲方声明其已充分了解并同意本合同的条款，且在本合同签订时，甲方提供的信息真实、准确、完整。第十三条乙方（服务方）声明13.1声明内容乙方声明其具有提供赎楼服务的资格和能力，且在本合同签订时，乙方提供的服务范围内，有能力按照甲方的委托办理相关事宜。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【】签字日期：【】14.2乙方签字盖章乙方代表：【】签字日期：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权转移登记申请表附件二：贷款申请表附件三：资金筹集证明文件附件四：授权委托书附件五：房屋买卖合同附件六：按揭贷款合同附件七：还款计划表附件八：服务费用支付凭证附件九：保密协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权转移登记申请表详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方的个人信息、房屋信息、所有权转移登记申请等内容。甲乙双方应按照实际情况填写并签字。附件二：贷款申请表详细要求和说明：本附件应包括甲方的个人信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等内容。甲方应按照实际情况填写并签字。附件三：资金筹集证明文件详细要求和说明：本附件应包括乙方筹集资金的证明文件，如银行流水、借款合同等。乙方应保证筹集资金的真实性和合法性。附件四：授权委托书详细要求和说明：本附件应包括甲方对乙方的授权内容，如授权办理房屋所有权转移登记手续、代为签署相关文件等。甲方应签字盖章。附件五：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方之间的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式等内容。甲乙双方应签字盖章。附件六：按揭贷款合同详细要求和说明：本附件应包括甲方与金融机构之间的按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等内容。甲方应签字盖章。附件七：还款计划表详细要求和说明：本附件应包括甲方的还款计划，明确还款金额、还款日期等内容。甲方应按照实际情况填写并签字。附件八：服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包括甲方支付服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。甲方应保留相关支付凭证。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件应包括双方对保密信息的约定，明确保密信息范围、保密期限、违约责任等内容。双方应签字盖章。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应包括违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。甲方和乙方均应了解并遵守违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用；2.乙方未按照约定时间完成赎楼服务；3.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整；4.乙方未按照约定保密信息，泄露给第三方；5.甲方未按照约定配合乙方办理赎楼事宜；6.乙方未按照约定积极办理赎楼事宜。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%；3.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同；4.乙方未按照约定完成赎楼服务，甲方有权解除本合同；5.甲方未按照约定提供信息，乙方有权解除本合同；6.乙方未按照约定保密信息，泄露给第三方，应承担违约责任；7.甲方未按照约定配合乙方办理赎楼事宜，乙方有权解除本合同；8.乙方未按照约定积极办理赎楼事宜，甲方有权解除本合同。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以依据本合同约定，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指乙方按照甲方的委托，通过筹集资金或申请贷款等方式，支付甲方原房屋按揭贷款，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，使房屋顺利过户至乙方名下的服务。2.不可抗力：