2025年园区规划设计协议

2025年园区规划设计协议合同/协议编号：____________

甲方：_________（以下简称“甲方”）

乙方：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟在_________（地点）建设一座现代化园区，为提升园区规划设计水平，实现项目的高效、有序、可持续发展，经双方友好协商，就甲方园区规划设计事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在园区规划设计过程中的权利、义务和责任，确保园区规划设计的科学性、合理性和可行性，为甲方园区建设提供专业、高效的服务。

二、签订背景

1.甲方根据国家相关产业政策和市场需求，决定在_________（地点）建设一座现代化园区，旨在打造一个集生产、研发、办公、生活于一体的综合性园区。

2.乙方具备丰富的园区规划设计经验，具备完成本项目规划设计的能力。

3.为确保项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，决定签订本协议。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方的园区规划设计，包括但不限于：

（1）园区总体布局设计；

（2）建筑设计；

（3）景观设计；

（4）交通组织设计；

（5）给排水、供电、供气、通信、消防等配套设施设计；

（6）环保、安全、节能等专项设计。

第二条质量标准

2.1乙方提供的服务应满足国家相关设计规范、标准及行业惯例。

2.2乙方应确保设计成果的科学性、合理性、可行性，并符合甲方需求。

2.3乙方在设计中应充分考虑甲方园区的发展前景，确保设计方案的可持续性。

第三条价格支付

3.1本协议服务费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2甲方应在合同签订后_________日内支付乙方定金人民币_________元（大写：_________元整），余款在乙方完成设计成果并通过甲方验收后_________日内支付。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及甲方园区相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务自本协议签订之日起生效，至甲方园区项目完工且乙方不再承担任何设计服务之日起终止。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成设计工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的_________%作为违约金。

5.2如甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

双方权利与义务详细说明：

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成园区规划设计工作；

（2）甲方有权对乙方提交的设计方案提出意见和建议；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供设计成果；

（4）甲方有权要求乙方对设计成果进行保密。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应在本协议签订后_________日内支付乙方定金人民币_________元（大写：_________元整）；

（2）甲方应在本协议签订后_________日内向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方进行设计工作；

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解园区实际情况；

（4）甲方应在乙方完成设计工作后_________日内对设计成果进行验收；

（5）甲方应在本协议约定的期限内支付乙方剩余款项；

（6）甲方应承担因自身原因导致设计工作延误的责任。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间支付款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方完成设计工作；

（3）乙方有权在必要时对甲方提供的资料和信息进行核实。

9.2乙方的义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内完成园区规划设计工作，并保证设计成果符合国家相关设计规范、标准及行业惯例；

（2）乙方应严格按照甲方提出的要求和意见修改设计方案；

（3）乙方应在本协议约定的期限内提交设计成果，并保证设计成果的质量；

（4）乙方应遵守本协议的保密条款，对甲方提供的资料和信息进行保密；

（5）乙方应在本协议约定的期限内完成设计工作，并承担因自身原因导致设计工作延误的责任；

（6）乙方应配合甲方进行设计成果的验收工作。

第十条合作方式

10.1甲乙双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通、解决问题。

10.2甲乙双方应定期召开会议，就项目进展、设计成果、付款进度等事项进行讨论和确认。

10.3甲乙双方应通过书面形式确认会议纪要，作为双方履行本协议的依据。

10.4甲方应在乙方完成设计工作后，及时对设计成果进行验收，并提出反馈意见。

10.5乙方应在收到甲方反馈意见后，及时对设计成果进行修改和完善。

10.6甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保项目合法合规进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十一条合同有效期限

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

11.2本协议有效期内，甲乙双方应全面履行各自的义务，确保项目顺利进行。

第十二条合同变更

12.1本协议在有效期内，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议内容。

第十三条合同终止

13.1本协议在以下情况下终止：

（1）本协议约定的期限届满，且双方已完成各自义务；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）一方违约，另一方依法解除本协议。

13.2本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于结算、交付设计成果等。

第十四条合同解除

14.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

14.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于结算、交付设计成果等。

第十五条争议解决机制

15.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

15.2诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的义务。

第十六条法律适用与管辖法院

16.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

16.2双方因履行本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

第十七条合同效力

17.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

17.2本协议的任何条款因违法或无效而失效，不影响其他条款的效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行的情形。

2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

3.保密条款：合同中关于保密义务的条款，要求合同双方对合同内容及相关信息保密。

4.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。

5.争议解决：指在合同履行过程中，合同双方对合同条款或履行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

6.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用哪个国家的法律来确定合同的权利义务。

7.管辖法院：指对合同纠纷具有管辖权的法院，通常为合同签订地或履行地法院。

8.合同效力：指合同成立后对合同双方具有约束力的法律状态。

9.民事责任：指民事主体违反民事义务所应承担的法律后果。

10.法院管辖：指法院对案件行使审判权的权限范围，包括地域管辖和级别管辖。

11.诉讼：指当事人请求法院通过审判程序解决争议的法律行为。

12.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的法律行为。

13.定金：指合同当事人为确保合同的履行，在合同履行前预先支付的一定金额。

14.逾期付款：指合同当事人未按照约定时间支付款项的行为。

15.争议解决机制：指合同中规定的解决合同争议的方式和程序。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**设计成果不符合预期**

-**问题**：乙方提交的设计成果可能不符合甲方的预期或实际需求。

-**注意事项**：在设计过程中，甲方应提供详细的需求和背景资料，确保乙方充分理解项目目标。

-**解决办法**：建立定期的沟通机制，及时反馈和调整设计成果，确保设计符合甲方要求。

2.**保密信息泄露**

-**问题**：合同中涉及的商业秘密或敏感信息可能被泄露。

-**注意事项**：明确保密范围和保密期限，对参与项目的人员进行保密培训。

-**解决办法**：制定严格的保密措施，对泄露信息的行为进行追责。

3.**付款时间延误**

-**问题**：甲方可能因资金问题延误付款时间。

-**注意事项**：甲方应确保有足够的资金准备，以避免延误付款。

-**解决办法**：在合同中设定合理的付款期限和违约责任，以保障乙方的权益。

4.**设计进度延误**

-**问题**：乙方可能因内部原因或外部因素延误设计进度。

-**注意事项**：乙方应在合同中明确设计进度计划，并预留一定的缓冲时间。

-**解决办法**：建立进度监控机制，对延误进行及时沟通和调整，必要时可以增加额外的工作时间或费用。

5.**争议解决困难**

-**问题**：合同履行过程中可能产生争议，解决过程复杂。

-**注意事项**：在合同中详细规定争议解决机制，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

-**解决办法**：通过协商解决争议，若协商无果，则按合同约定的争议解决方式处理。

6.**设计变更频繁**

-**问题**：甲方在项目进行中对设计要求频繁变更。

-**注意事项**：甲方应尽量在项目初期确定设计要求，减少后期变更。

-**解决办法**：在合同中明确变更流程和费用，确保变更的合理性和可控制性。

7.**法律法规变更**

-**问题**：相关法律法规的变更可能影响合同的履行。

-**注意事项**：双方应关注相关法律法规的动态，及时评估其对合同的影响。

-**解决办法**：在合同中设定应对法律法规变更的条款，确保合同的适应性。

本合同/协议适用场景：

1.园区开发建设：适用于甲方为建设新型工业园区、科技园区、商业综合体等，需要乙方提供规划设计服务的场景。

2.城市更新项目：适用于城市更新或改造项目中，甲方需要对现有区域进行规划设计，乙方提供专业设计的场景。

3.产业园区升级：适用于甲方对现有产业园区进行升级改造，乙方负责提供整体规划设计服务的场景。

4.新型城镇化：适用于新型城镇化建设中，甲方需要乙方进行规划设计和建设指导的场景。

5.旅游度假区开发：适用于旅游度假区开发项目中，甲方需要乙方进行景区规划、景观设计等服务的场景。

6.文化创意产业园区建设：适用于文化创意产业园区开发，甲方需要乙方提供文化、创意与空间结合的规划设计服务的场景。

7.绿色生态园区建设：适用于以环保、节能、可持续发展为目标的园区建设，甲方需要乙方进行生态规划设计服务的场景。

8.特殊功能区规划：适用于特定功能区如高新技术区、物流园区、研发中心等，甲方需要乙方进行专项规划设计服务的场景。

9.城市基础设施配套：适用于城市基础设施配套项目，如交通枢纽、公共服务设施等，甲方需要乙方进行规划设计服务的场景。

10.产业聚集区规划：适用于产业聚集区建设，甲方需要乙方进行产业布局、空间规划等服务的场景。

所需附件列表：

1.**甲方园区规划设计需求书**：详细列出甲方对园区规划设计的具体要求、功能分区、设计标准等。

2.**乙方设计资质证明**：乙方提供的证明其具有相应规划设计资质的文件，如营业执照、资质证书等。

3.**项目背景资料**：包括园区所在地的地理、经济、社会、文化等背景资料。

4.**设计合同附件**：包括但不限于设计成果交付清单、设计进度计划、付款计划、保密协议等。

5.**甲方提供的资料**：如地形图、土地利用现状图、周边环境资料等。

6.**法律法规及政策文件**：涉及园区规划设计的相关法律法规、政策文件和行业标准。

7.**设计成果**：包括但不限于规划总图、建筑方案、景观设计图、交通组织图等。

8.**设计变更记录**：记录设计过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、影响等。

9.**验收报告**：包括设计成果的