二零二五版绿色建筑项目内部承包合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色建筑项目内部承包合作协议本合同目录一览第一条项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围第二条承包方与发包方2.1承包方资质2.2发包方资质2.3双方责任第三条项目合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同延期第四条项目款项4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付比例4.4款项支付条件第五条项目进度5.1项目进度计划5.2项目进度调整5.3项目进度监控第六条项目质量管理6.1质量标准6.2质量检查6.3质量整改第七条项目安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条项目环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监测第九条保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密责任第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四条合同附件14.1附件一：项目合同14.2附件二：项目进度计划14.3附件三：项目质量标准14.4附件四：项目安全措施14.5附件五：保密协议14.6附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景1.1.1项目名称：二零二四版绿色建筑项目1.1.2项目发起单位：[发起单位名称]1.1.3项目背景说明：为实现可持续发展战略，提高建筑行业的环保水平，特发起此绿色建筑项目。1.2项目目标1.2.1环保目标：按照绿色建筑评价标准，达到一定的环保指标。1.2.2经济目标：确保项目投资回报率，降低建筑运营成本。1.2.3社会目标：提高建筑舒适度，提升居民生活质量。1.3项目范围1.3.1建筑设计、施工、监理等全过程。1.3.2项目包括但不限于建筑主体结构、室内外装饰装修、设备安装等。1.3.3项目涉及的配套设施及公共区域。第二条承包方与发包方2.1承包方资质2.1.1承包方应具备国家规定的绿色建筑施工资质。2.1.2承包方应具备相应的施工经验和管理能力。2.2发包方资质2.2.1发包方应具备绿色建筑项目立项批复文件。2.2.2发包方应具备项目管理能力和资金实力。2.3双方责任2.3.1承包方负责项目的设计、施工、监理等工作。2.3.2发包方负责项目的组织实施、协调沟通和监督管理。第三条项目合同期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：项目竣工验收合格之日起合同终止。3.3合同延期：如需延期，双方应提前一个月书面协商一致。第四条项目款项4.1款项支付方式：分阶段支付，按项目进度节点进行。4.2款项支付时间：每个支付节点应在项目完成后15日内支付。4.3款项支付比例：根据项目进度和验收情况，支付比例由双方协商确定。4.4款项支付条件：款项支付应满足合同约定的条件，包括但不限于工程进度、质量、安全等。第五条项目进度5.1项目进度计划：双方应共同制定详细的项目进度计划，明确各阶段的完成时间。5.2项目进度调整：如遇特殊情况，需调整进度计划时，双方应协商一致。5.3项目进度监控：双方应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。第六条项目质量管理6.1质量标准：项目质量应符合国家及行业标准，并满足绿色建筑评价标准。6.2质量检查：项目施工过程中，应进行定期质量检查，发现问题及时整改。6.3质量整改：对质量检查中发现的问题，承包方应立即整改，并确保整改到位。第七条项目安全管理7.1安全责任：双方应按照国家及地方有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制。7.2安全措施：项目施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工人员安全。7.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，及时处理事故。第八条项目环境保护8.1环保要求8.1.1承包方应遵守国家环保法律法规，执行绿色建筑相关标准。8.1.2项目施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响。8.1.3项目应优先使用环保材料和节能技术，降低能源消耗和污染排放。8.2环保措施8.2.1施工现场应设置围挡，防止扬尘和噪音污染。8.2.2施工现场应设置废水处理设施，确保废水达标排放。8.2.3施工现场应设置垃圾分类收集点，实现固体废物资源化利用。8.3环保监测8.3.1承包方应定期进行环保监测，确保各项环保指标符合要求。8.3.2发包方有权对环保监测结果进行抽查，确保环保措施落实到位。第九条保密条款9.1保密范围9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和业务信息。9.1.2项目设计图纸、技术资料、财务报表等内部文件。9.2保密义务9.2.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密责任9.3.1如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1未按时完成项目进度，导致项目延期。10.1.2项目质量不符合合同约定。10.1.3违反环保要求，造成环境污染。10.2违约责任10.2.1承诺赔偿因违约行为给对方造成的损失。10.2.2承诺承担因违约行为产生的法律责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应共同确认合同终止。13.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十四条合同附件14.1附件一：项目合同14.2附件二：项目进度计划14.3附件三：项目质量标准14.4附件四：项目安全措施14.5附件五：保密协议14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业能力，能够独立履行合同约定的职责。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目监理、技术咨询、质量检测、安全评估等。1.2.2第三方的介入应遵循本合同的规定，并得到甲乙双方的同意。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1第三方介入同意2.1.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.1.2第三方介入的同意，应以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字确认。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责。2.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。2.3.2第三方费用应在合同中明确，并由甲乙双方支付。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约或过失造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。3.1.2责任限额应在合同中明确约定。3.2责任限额确定3.2.1责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、风险以及合同金额等因素确定。3.2.2责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方及第三方协商一致。3.3责任限额适用3.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因违约或过失造成甲乙双方损失的赔偿。3.3.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，甲方对第三方的服务有最终决定权。4.1.2第三方应遵守甲方的项目管理要求，并及时向甲方报告项目进展情况。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，乙方对第三方的服务有最终决定权。4.2.2第三方应遵守乙方的项目管理要求，并及时向乙方报告项目进展情况。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方的行为可能影响项目进度或质量，应及时向甲乙双方报告。4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保项目目标的实现。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序5.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。5.1.2任何合同变更均应通知第三方，并取得第三方的书面同意。5.2合同变更效力5.2.1合同变更后的条款具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。5.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同详细要求：包含合同双方的基本信息、项目概述、合同期限、款项支付、项目进度、质量管理、安全管理、环境保护、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等条款。说明：此附件为合同，是双方合作的正式文件。2.附件二：项目进度计划详细要求：列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的里程碑。说明：此附件用于监控项目进度，确保项目按计划推进。3.附件三：项目质量标准详细要求：列出项目应达到的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：此附件用于确保项目质量符合约定标准。4.附件四：项目安全措施详细要求：列出项目施工过程中应采取的安全措施，包括人员安全、设备安全、环境安全等。说明：此附件用于保障项目施工过程中的安全。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应遵守的保密义务和责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和技术信息。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于设计图纸、技术资料、财务报表、验收报告等。说明：此附件包含与项目相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目进度。项目质量不符合合同约定。违反环保要求，造成环境污染。未按时支付款项。未履行保密义务。故意或重大过失导致安全事故。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果确定。责任认定由甲乙双方共同协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：违约行为：承包方未按时完成项目进度。责任认定：根据合同约定，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延误造成的损失。示例：若承包方延误工期30天，则应支付每日合同金额的1%作为违约金，并赔偿因延误造成的直接经济损失。全文完。二零二四版绿色建筑项目内部承包合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目内部承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑的目标。2.2目的本合同旨在规范绿色建筑项目内部承包关系，提高项目管理水平，降低施工成本，确保工程质量，实现甲方与乙方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑资源节约、环境保护、节能降耗、绿色施工等方面的要求，实现人与自然和谐共生、可持续发展的建筑。（2）内部承包：指甲方将绿色建筑项目的部分或全部施工任务，以合同方式委托给乙方进行施工。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的委托方，负责绿色建筑项目的整体规划、设计、组织和管理。（2）乙方：指本合同中的承包方，负责绿色建筑项目部分或全部施工任务的实施。（3）合同履行时间：指本合同生效之日起至项目完工之日止的时间。（4）合同履行地点：指绿色建筑项目的施工地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程质量符合要求。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式完成施工任务。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并承担因甲方原因导致的工期延误、停工等责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式完成施工任务，确保工程质量符合要求。（3）乙方应遵守国家有关绿色建筑的相关政策和法规，采取节能减排、环保施工等措施。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目完工之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目的施工地点为本合同约定的地点。5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，在合同约定的地点，采用绿色施工技术，完成绿色建筑项目的施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）绿色建筑项目完工并验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余的施工任务；（2）甲乙双方应按照合同约定结算工程款；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：若乙方负责设计，则包括设计费、图纸制作费等。（3）监理费用：若甲方委托第三方进行监理，则包括监理费。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、环保处理费等。7.2支付方式（1）按进度支付：乙方完成一定比例的施工任务后，甲方应按照合同约定的比例支付相应费用。（2）按月支付：乙方每月提交工程进度报告和费用结算单，甲方应在收到后十个工作日内支付当月费用。（3）竣工结算支付：项目完工并验收合格后，甲方应在三十日内支付剩余工程款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）施工费用：按进度支付，具体时间节点由双方协商确定。（2）设计费用：在乙方提交设计成果后，甲方应在十个工作日内支付设计费用。（3）监理费用：在监理合同签订后，甲方应在十个工作日内支付监理费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前核对乙方提交的工程进度报告和费用结算单，确认无误后支付。（2）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的账户。（3）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。（2）乙方应承担因违约造成的工期延误、停工等责任。（3）乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.3赔偿金额和方式若甲乙双方因违约造成对方损失，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿直接损失、支付合理费用等。九、保密条款9.1保密内容（1）项目的技术方案、设计图纸、施工工艺等；（2）项目的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（3）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（3）员工离职时，应履行保密协议，确保保密内容不外泄。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致的工期延误，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致施工中断，工期延误；（2）因政府政策调整，导致项目停工；（3）因罢工导致材料供应中断，工期延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定的义务涉及个人或特定单位的信誉、资质等；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的整体规划、设计、组织和管理权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将承包权转让或分包给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中出现的技术问题进行指导和调整的权力。（2）乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力合同修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就绿色建筑项目的实施进行充分沟通，确保信息畅通。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应积极配合。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论项目实施过程中的问题。（2）双方应及时解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件。2.绿色建筑项目设计图纸及施工图。3.甲方提供的施工条件说明及资料。4.乙方提交的施工组织设计及施工方案。5.甲乙双方约定的进度付款计划表。6.项目施工过程中的会议纪要及协调记录。7.项目验收报告及质量评定资料。8.不可抗力事件证明材料。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为必要的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款，导致工期延误；或提供的设计图纸不符合要求。乙方违约：未按时完成施工任务，或施工质量不符合约定；或未经甲方同意将工程分包。2.违约行为的认定：甲方违约：根据付款计划表，甲方未在约定时间内支付工程款，视为违约。乙方违约：根据施工进度报告和质量评定资料，乙方未按时完成施工任务或施工质量不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑资源节约、环境保护、节能降耗、绿色施工等方面的要求，实现人与自然和谐共生、可持续发展的建筑。2.内部承包：指甲方将绿色建筑项目的部分或全部施工任务，以合同方式委托给乙方进行施工。3.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.调解：指由第三方调解机构协助甲乙双方解决争议的过程。5.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现的技术问题无法及时解决。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，乙方应及时与甲方沟通，共同解决技术问题。2.问题：施工进度与合同约定不符。解决办法：甲乙双方应定期召开协调会议，讨论施工进度问题，必要时调整施工计划。3.问题：材料供应不及时或质量不达标。解决办法：乙方应提前向甲方提供材料供应计划，甲方应确保材料及时供应，并严格把控材料质量。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的付款计划进行支付，如遇特殊情况，应及时协商解决。5.问题：不可抗力事件发生，导致项目无法按期完工。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决工期延误问题，必要时可申请延期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：______________第三方联系电话：_____________2.第三方责任：第三方负责提供绿色建筑项目所需的设计方案、施工图纸等文件。第三方应确保设计方案的合理性和可行性，并对设计方案负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权要求甲方对设计方案进行必要的修改和完善。4.第三方义务：第三方应按照甲方要求的时间节点提交设计方案。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的技术指导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在项目完工后进行验收，并对验收结果进行监督。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付剩余工程款。乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工期延误承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误，应承担相应责任。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目完工后进行验收，并对验收结果进行监督。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成施工任务。甲方可要求乙方对因乙方原因导致的工期延误承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，或施工质量不符合约定，应承担违约责任。乙方未经甲方同意将工程分包，应承担违约责任。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四版绿色建筑项目内部承包合作协议2合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围二、双方当事人信息2.1承包方基本信息2.2招标方基本信息三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质四、合作内容4.1承包方职责4.2招标方职责4.3双方合作方式五、项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段工作内容5.3进度控制措施六、项目质量标准6.1质量要求6.2质量检查与验收6.3质量保证措施七、项目成本预算7.1成本构成7.2预算编制原则7.3成本控制措施八、款项支付与结算8.1款项支付方式8.2款项支付进度8.3款项结算方式九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3违约责任十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序十三、合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止十四、其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同解释权14.4合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围二、双方当事人信息2.1承包方基本信息2.2招标方基本信息三、项目概况3.1项目名称：绿色建筑项目3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米3.4项目性质：住宅及商业综合体四、合作内容4.1承包方职责4.2招标方职责4.3双方合作方式五、项目进度安排5.1项目阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段5.2各阶段工作内容5.3进度控制措施六、项目质量标准6.1质量要求：符合国家绿色建筑标准及相关法规要求6.2质量检查与验收6.3质量保证措施七、项目成本预算7.1成本构成：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等7.2预算编制原则：根据工程量清单及市场价格进行编制7.3成本控制措施七、款项支付与结算7.1款项支付方式：按进度支付7.2款项支付进度：设计阶段支付10%，施工阶段每月支付10%，验收合格后支付20%，余款在保修期满后支付7.3款项结算方式：银行转账结算八、款项支付与结算8.1款项支付方式：按进度支付，具体支付节点及比例见第七章。8.2款项支付进度：设计阶段支付10%，施工阶段每月支付10%，验收合格后支付20%，余款在保修期满后支付。8.3款项结算方式：银行转账结算，所有款项支付前需提供相应的发票和支付凭证。九、违约责任与争议解决9.1违约责任：承包方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向招标方支付相当于合同总价1%的违约金。招标方未按时支付款项，每延迟一日，应向承包方支付相当于逾期款项1%的违约金。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：提交仲裁或诉讼前，双方应先书面通知对方，给予对方30日的书面答复期。十、保密条款10.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、知识产权11.1知识产权归属：项目设计图纸、技术文件等知识产权归招标方所有。11.2知识产权保护：双方应共同保护知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露。11.3违约责任：违反知识产权保护义务的，应承担相应的法律责任。十二、合同解除与终止12.1合同解除条件：发生不可抗力、一方严重违约等情况。12.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，且双方无其他未了事宜。12.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。十三、其他13.1合同附件：包括但不限于工程量清单、技术规范、付款计划等。13.2合同未尽事宜处理：双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。13.3合同解释权：本合同解释权归招标方所有。十四、合同生效与变更14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。____________________招标方代表签字：日期：____年____月____日____________________承包方代表签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在项目决策、进度控制、资金安排等方面拥有最终决定权。条款内容：甲方有权决定项目的设计方案、施工方案等重大事项。甲方有权根据项目进展情况调整项目进度计划。甲方有权决定项目资金的使用和分配。1.2项目进度调整权条款说明：甲方在项目实施过程中，如遇特殊情况，有权调整项目进度计划。条款内容：如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的责任和违约金。甲方需提前30日向承包方通知项目进度调整，并说明原因。1.3资金支付保障条款说明：为确保项目顺利进行，甲方应设立专项资金，用于支付项目款项。条款内容：甲方应在合同签订后30日内，将项目资金总额的30%作为预付款支付给承包方。项目实施过程中，甲