二零二五年度餐饮场地租赁合同样本：跨界合作新模式

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐饮场地租赁合同样本：跨界合作新模式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用要求6.3禁止事项7.修缮及维护责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3修缮费用承担8.场地移交及验收8.1移交条件8.2验收标准8.3验收流程9.场地使用限制9.1经营范围限制9.2商标及品牌限制9.3宣传及广告限制10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知送达14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系方式：_________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称场地名称：_________________2.2场地地址场地地址：_________________2.3场地面积场地面积：_________________平方米2.4场地结构场地结构：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_________________元/月4.2支付方式租金支付方式：银行转账4.3付款时间租金每月__日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付日租金的__%作为违约金。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款超过__天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及合同解除后产生的所有费用。第五条租金调整5.1调整条件如遇国家政策调整、市场租金上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金。5.2调整方式租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的__%，调整方式为按比例上调。5.3调整通知租金调整前，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。第六条场地使用规范6.1使用范围乙方仅限于在场地内开展餐饮业务，不得用于其他用途。6.2使用要求乙方应保持场地整洁、安全，遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.3禁止事项第七条修缮及维护责任7.1甲方责任甲方负责场地的日常维修保养，确保场地符合使用要求。7.2乙方责任乙方应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3修缮费用承担修缮费用由造成损坏的一方承担，如双方均有过错，则按过错比例分担。第八条场地移交及验收8.1移交条件甲方应在租赁期限届满或合同解除时，将场地及其附属设施完好无损地移交给乙方。8.2验收标准场地及附属设施应符合合同约定的条件，无损坏、锈蚀、霉变等问题。8.3验收流程验收时，双方应共同到场，对场地及附属设施进行逐项检查，并填写验收单。第九条场地使用限制9.1经营范围限制乙方应在场地内开展餐饮业务，不得进行与餐饮无关的经营活动。9.2商标及品牌限制乙方在场地内使用商标及品牌，需获得甲方同意，并遵守相关规定。9.3宣传及广告限制乙方在场地内进行宣传及广告活动，需遵守国家相关法律法规，并事先告知甲方。第十条违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或违反合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿标准违约金标准为每次违约事件涉及金额的__%，具体赔偿金额由双方协商确定。第十一条合同解除11.1解除条件1.租赁期限届满或合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并约定解除日期。11.3解除责任合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续，并承担各自应尽的义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：_________________12.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__个月内。第十三条合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：_________________13.3终止条件合同终止条件：_________________13.4终止日期合同终止日期：_________________第十四条其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知送达所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同附件本合同附件包括：_________________14.4合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持服务商、保险代理等。1.2第三方介入范围提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等；提供技术支持，如场地设备安装、维护等；提供保险代理服务，协助甲乙双方办理相关保险事宜。第二条甲乙方额外条款及说明2.1甲方额外条款甲方同意在第三方介入的情况下，应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。2.2乙方额外条款乙方同意在第三方介入的情况下，应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务价值及甲乙双方协商一致的原则确定。3.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：中介方：_________________元；咨询服务提供商：_________________元；技术支持服务商：_________________元；保险代理：_________________元。第四条第三方责权利界定4.1责任第三方应承担因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失的责任。4.2权利第三方有权根据合作协议，从甲乙双方处获得相应的服务费用。4.3利益第三方在履行本合同约定的义务过程中，享有合法利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行合同义务。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行合同义务。5.3第三方与甲乙双方第三方在介入本合同过程中，应保持中立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。6.2合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应遵守补充协议的约定。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。7.2解除程序甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订解除合同协议。7.3解除责任第三方介入导致的合同解除，由第三方承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十二条的规定。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第十二条的规定。8.3争议解决期限第三方介入后的争议解决期限，参照本合同第十二条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.租赁场地产权证明或租赁合同要求：提供场地合法产权证明或租赁合同原件。说明：证明甲方对租赁场地拥有合法使用权。3.租赁场地平面图要求：提供场地平面图，标明租赁区域及附属设施。说明：用于明确租赁场地范围及使用要求。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付。5.场地验收报告要求：验收报告应详细记录场地及附属设施情况。说明：用于证明场地及附属设施符合约定标准。6.场地使用规范及规章制度要求：提供场地使用规范及规章制度，如消防安全、卫生管理等。说明：明确场地使用要求及管理规定。7.第三方合作协议要求：合作协议应详细约定第三方权利义务。说明：用于明确第三方在合同中的地位及责任。8.合同变更协议要求：变更协议应详细记录变更内容。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定标准。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因场地延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金或支付金额不足。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示