二零二五版房地产产权过户合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产产权过户合同规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房地产基本信息2.房地产产权过户双方的权利与义务2.1出卖方权利与义务2.2买受方权利与义务3.房地产产权过户价格及支付方式3.1房地产产权过户价格3.2支付方式及时间4.房地产产权过户税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.房地产产权过户手续办理5.1出卖方应办理的手续5.2买受方应办理的手续6.房地产产权过户期限6.1房地产产权过户期限6.2违约责任7.房地产产权过户后的权属登记7.1登记机关7.2登记手续及费用8.房地产产权过户后的使用与维护8.1使用范围8.2维护责任9.房地产产权过户合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产产权过户协议13.2附件二：房地产产权过户手续清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方当事人信息：1.3.1出卖方：1.3.1.1名称：____________________1.3.1.2法定代表人：____________________1.3.1.3联系电话：____________________1.3.1.4住所地：____________________1.3.2买受方：1.3.2.1名称：____________________1.3.2.2法定代表人：____________________1.3.2.3联系电话：____________________1.3.2.4住所地：____________________1.4房地产基本信息：1.4.1房地产坐落：____________________1.4.2房地产产权证号：____________________1.4.3房地产面积：____________________平方米1.4.4房地产用途：____________________1.4.5房地产土地使用权类型：____________________2.房地产产权过户双方的权利与义务2.1出卖方权利与义务：2.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房地产产权过户价款。2.1.2出卖方应保证房地产产权过户手续齐全，真实有效。2.1.3出卖方应配合买受方办理房地产产权过户手续。2.2买受方权利与义务：2.2.1买受方有权要求出卖方提供真实、有效的房地产产权过户手续。2.2.2买受方应按照合同约定支付房地产产权过户价款。2.2.3买受方应配合出卖方办理房地产产权过户手续。3.房地产产权过户价格及支付方式3.1房地产产权过户价格：人民币_______元整。3.2支付方式及时间：3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将房地产产权过户价款支付至出卖方指定的账户。3.2.2出卖方收到款项后，应出具收款凭证。4.房地产产权过户税费承担4.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费承担比例：4.2.1出卖方承担契税、个人所得税等相关税费。4.2.2买受方承担印花税等相关税费。5.房地产产权过户手续办理5.1出卖方应办理的手续：5.1.1提供房地产产权过户所需的全部文件。5.1.2配合买受方办理房地产产权过户手续。5.2买受方应办理的手续：5.2.1按照合同约定支付房地产产权过户价款。5.2.2配合出卖方办理房地产产权过户手续。6.房地产产权过户期限6.1房地产产权过户期限：自合同签订之日起____个工作日内完成房地产产权过户手续。6.2违约责任：6.2.1如因出卖方原因导致房地产产权过户手续无法在约定期限内完成，出卖方应向买受方支付____元违约金。6.2.2如因买受方原因导致房地产产权过户手续无法在约定期限内完成，买受方应向出卖方支付____元违约金。8.房地产产权过户后的权属登记8.1登记机关：本合同约定的房地产产权过户登记机关为____________________。8.2登记手续及费用：8.2.1出卖方和买受方应共同向登记机关提交房地产产权过户登记所需的全部文件。8.2.2登记费用由买受方承担，具体金额以登记机关实际收费标准为准。9.房地产产权过户后的使用与维护9.1使用范围：买受方取得房地产产权后，有权按照法律法规和房地产规划用途使用该房地产。9.2维护责任：9.2.1买受方负责房地产的日常维护和管理。9.2.2买受方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房地产的结构和用途。10.房地产产权过户合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。10.2合同终止条件：10.2.1房地产产权过户手续办理完毕，合同目的实现。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.违约责任及赔偿11.1违约责任：11.1.1出卖方未按时过户房地产，应向买受方支付____元违约金。11.1.2买受方未按时支付价款，应向出卖方支付____元违约金。11.2赔偿标准：11.2.1因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同解除或终止条件成就。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同是为了协助甲、乙双方完成房地产产权过户手续，提供专业服务，确保合同的顺利履行。2.第三方的责任与义务2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的真实性和有效性。2.2第三方应按照甲、乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作，并提交相关报告或文件。2.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲、乙双方的权利与义务3.1甲、乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务质量进行监督。3.2甲、乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料和联系方式等。3.3甲、乙双方有权根据第三方提供服务的情况，决定是否继续委托第三方提供服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确列明，并在第三方提供服务前告知甲、乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲、乙双方均为合同当事人，但第三方不承担甲、乙双方之间的权利义务。5.2第三方与甲、乙双方的权利义务划分：5.2.1第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于合同约定的服务内容和责任范围。5.2.2第三方对甲、乙双方的违约行为不承担责任，但应协助甲、乙双方追究对方的违约责任。5.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不构成合同关系，各自承担自身服务的责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。6.2第三方介入的具体条款应经甲、乙双方签字（或盖章）确认，作为合同的一部分。6.3第三方介入的具体条款变更或解除，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入过程中可能产生的风险，应由第三方自行承担。7.2甲、乙双方应确保第三方介入过程中所涉及的风险在合同中明确约定，并采取必要的风险防范措施。7.3如因第三方介入导致甲、乙双方遭受损失，甲、乙双方有权根据合同约定追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权过户协议详细要求：协议中应包含甲乙双方的详细信息、房地产基本信息、过户价格、支付方式、税费承担、过户期限、权属登记、使用与维护、合同解除与终止、违约责任及赔偿、争议解决等条款。说明：本协议是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务和合同的主要内容。2.房地产产权过户手续清单详细要求：清单中应详细列明甲乙双方需办理的各类过户手续，包括但不限于产权证、契税完税证明、房屋登记申请书等。说明：清单用于确保甲乙双方按照约定完成过户手续，避免遗漏。3.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的关键文件，明确了第三方的责权利。4.房地产评估报告详细要求：报告应包含房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。5.房地产测绘报告详细要求：报告应包含房地产的具体位置、面积、结构等信息。说明：测绘报告用于确保房地产的面积和位置准确无误。6.房地产产权过户登记证明详细要求：证明应包含房地产的产权证号、过户日期、登记机关等信息。说明：登记证明是房地产产权过户完成的官方证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时过户房地产。责任认定：支付买受方____元违约金，并赔偿买受方因此遭受的直接损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房地产产权过户价款。责任认定：支付出卖方____元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成或未按要求完成服务。责任认定：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按照合同约定解除合同。责任认定：违约方应支付对方____元违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。示例说明：若出卖方未在合同约定的期限内过户房地产，则出卖方需向买受方支付违约金人民币10,000元，并赔偿买受方因延迟过户而遭受的其他直接损失，如利息损失等。全文完。二零二四版房地产产权过户合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房地产基本情况1.3合同签订日期2.房地产产权过户原因2.1法律依据2.2合同目的3.房地产产权过户条件3.1房地产权属清晰3.2房地产权证齐全3.3房地产无抵押、无查封4.房地产产权过户价格4.1价格确定方式4.2价格调整条款4.3付款方式及期限5.房地产产权过户税费5.1税费承担5.2税费缴纳期限5.3税费计算方法6.房地产产权过户程序6.1权属调查6.2权属变更登记6.3权属证书交付7.房地产产权过户风险承担7.1合同履行风险7.2政策风险7.3自然灾害风险8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出卖方：（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.1.2买受方：（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2房地产基本情况1.2.1房地产坐落地址：____________________1.2.2房地产产权证号：____________________1.2.3房地产面积：____________________1.2.4房地产用途：____________________1.2.5房地产建筑结构：____________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____________________第二条房地产产权过户原因2.1法律依据2.1.1出卖方自愿将房地产产权转让给买受方。2.1.2买受方同意购买该房地产产权。2.2合同目的2.2.1出卖方将房地产产权过户给买受方。2.2.2买受方取得房地产产权。第三条房地产产权过户条件3.1房地产权属清晰3.1.1房地产权属证明齐全。3.1.2房地产无权属纠纷。3.2房地产权证齐全3.2.1房地产产权证有效。3.2.2房地产产权证无涂改、伪造。3.3房地产无抵押、无查封3.3.1房地产无抵押权。3.3.2房地产无查封记录。第四条房地产产权过户价格4.1价格确定方式4.1.1双方协商确定房地产产权过户价格为：____________________元。4.2价格调整条款4.2.1合同签订后，如遇政策调整，价格按照相关法律法规执行。4.3付款方式及期限4.3.1买受方应在合同签订后____日内支付房地产产权过户款项。4.3.2付款方式：____________________第五条房地产产权过户税费5.1税费承担5.1.1房地产产权过户税费由买受方承担。5.2税费缴纳期限5.2.1买受方应在合同签订后____日内缴纳房地产产权过户税费。5.3税费计算方法5.3.1房地产产权过户税费按照国家相关法律法规计算。第六条房地产产权过户程序6.1权属调查6.1.1出卖方应提供房地产权属证明及相关资料。6.1.2买受方有权对房地产权属进行调查。6.2权属变更登记6.2.1双方应共同办理房地产权属变更登记手续。6.2.2房地产权属变更登记费用由买受方承担。6.3权属证书交付6.3.1出卖方应在房地产权属变更登记完成后，将房地产权属证书交付给买受方。第七条房地产产权过户风险承担7.1合同履行风险7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.1.2如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。7.2政策风险7.2.1如遇国家政策调整，导致合同无法履行，双方应协商解决。7.3自然灾害风险7.3.1如遇自然灾害导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按照合同约定提供房地产权属证明及资料的。8.1.2买受方未按照合同约定支付房地产产权过户款项的。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的义务已全部履行完毕。8.2.2双方协商一致解除合同的。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房地产权属证书。8.3.2双方应相互返还因合同解除或终止而产生的相关费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按期交付房地产权属证书的。9.1.2买受方未按期支付房地产产权过户款项的。9.1.3一方违反合同约定的保密义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应具有管辖权的仲裁机构。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房地产产权过户手续办理完毕。11.2合同解除条件11.2.1出现合同解除条件的。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房地产权属证书。第十二条合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：（1）出卖方代表：____________________（2）买受方代表：____________________第十四条合同其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府部门或其他参与合同履行过程中的第三方服务机构。第二条第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因2.1.1为确保合同履行顺利进行，提高交易效率。2.1.2为解决合同履行过程中的专业性问题。2.2第三方介入范围2.2.1房地产权属调查及核实。2.2.2房地产评估及价格确定。2.2.3房地产交易过程中的法律、财务咨询及代理服务。2.2.4政府部门的审批、登记手续办理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同时，因其过错导致的损失，其责任限额为：____________________元。3.2责任免除3.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务，第三方不承担赔偿责任。3.2.2如因甲乙双方的违约行为导致第三方损失，第三方不承担责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方作为甲乙双方履行合同过程中的辅助者，不参与甲乙双方的合同主体地位。4.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的相关约定，并保证其提供的服务符合合同要求。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的原因、范围及责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的资料承担责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在履行本合同时，应与甲乙双方明确划分各自的权利和义务。8.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。8.3第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的关系，应自行处理，不影响甲乙双方的合同履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认合同履行情况，并终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已交付的款项和房地产权属证书。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。10.2第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条本条款的修改与补充12.1本条款的修改与补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。12.2本条款的修改与补充，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产权属证书复印件，证明房地产权属清晰。说明：附件一为合同履行的基础文件，需在合同签订前提供。2.附件二：付款凭证要求：提供支付房地产产权过户款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件二用于证明买受方已履行付款义务。3.附件三：房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，评估房地产的市场价值。说明：附件三用于确定房地产产权过户价格。4.附件四：合同履行过程中的通知要求：提供合同履行过程中的各类通知，如付款通知、变更通知等。说明：附件四用于记录合同履行过程中的重要信息。5.附件五：合同解除或终止协议要求：提供合同解除或终止的书面协议，明确双方的权利和义务。说明：附件五用于明确合同解除或终止后的处理方式。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决过程中的协议，包括仲裁协议或诉讼协议。说明：附件六用于明确争议解决的方式和程序。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方提供服务的合同，明确双方的权利和义务。说明：附件七用于明确第三方在合同履行过程中的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按期交付房地产权属证书。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于合同约定的违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按期支付房地产产权过户款项。责任认定：买受方应承担违约责任，支付合同约定的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于合同约定的违约金。4.政府部门违约行为及责任认定：违约行为：政府部门未按期办理房地产权属变更登记。责任认定：政府部门应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于合同约定的违约金。示例说明：若出卖方未按期交付房地产权属证书，导致买受方无法按时办理产权过户手续，出卖方应支付买受方合同约定的违约金，并赔偿因延迟过户造成的损失。全文完。二零二四版房地产产权过户合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产地址2.2房地产证号2.3房地产面积2.4房地产用途3.产权过户原因3.1过户原因3.2相关证明文件4.产权过户方式4.1过户方式4.2过户程序5.产权过户费用5.1费用项目5.2费用标准5.3付款方式6.合同履行期限6.1履行期限6.2履行地点7.产权过户手续7.1手续办理7.2需提交材料7.3办理时限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：房地产产权过户申请书13.2附件二：房地产产权过户费用清单13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本情况2.1房地产地址[房地产具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房地产证号[房地产产权证号]2.3房地产面积[房地产建筑面积及使用面积]2.4房地产用途[房地产用途说明，如住宅、商业、办公等]3.产权过户原因3.1过户原因[详细说明过户原因，如继承、赠与、买卖等]3.2相关证明文件[列出所有需要提供的证明文件名称及份数]4.产权过户方式4.1过户方式[明确过户方式，如直接过户、中介过户等]4.2过户程序[详细列出过户所需程序，包括但不限于：提交申请、审核、登记、领取新产权证等]5.产权过户费用5.1费用项目[列出所有过户费用项目，如契税、印花税、登记费等]5.2费用标准[明确各费用项目的具体收费标准]5.3付款方式[约定付款方式，如现金、转账等]6.合同履行期限6.1履行期限[约定合同履行期限，如自合同签订之日起若干日内]6.2履行地点[约定合同履行地点，如房地产所在地]7.产权过户手续7.1手续办理[详细列出办理产权过户手续所需材料及流程]7.2需提交材料[列出办理产权过户手续所需提交的全部材料清单]7.3办理时限[约定办理产权过户手续的时限，如自提交材料之日起若干个工作日内完成]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理产权过户手续的；（2）乙方未按约定支付过户费用的；（3）因甲方原因导致房地产产权过户失败的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%；（2）乙方未按约定支付过户费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]%；（3）因甲方原因导致房地产产权过户失败的，甲方应承担全部损失；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决：由双方协商确定；（2）调解：由双方共同选择的调解机构进行；（3）仲裁：由[仲裁委员会名称]仲裁；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方；（2）双方协商解除合同的，应签订书面解除协议；（3）因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；（4）一方严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同生效及终止11.1生效条件（1）本合同双方签字盖章；（2）合同约定的生效条件成就。11.2生效时间[合同签订日期]11.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.4终止时间[合同终止日期]12.其他约定事项12.1知识产权（1）本合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权，双方应予以保密；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或擅自使用对方的知识产权。12.2保密条款（1）双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；（2）保密期限自合同签订之日起[年数]年。12.3通知方式（1）通知应以书面形式发送至对方约定的地址；（2）以快递、挂号信、传真、电子邮件等方式发送，自发送之日起[天数]天内视为送达。13.合同附件13.1附件一：房地产产权过户申请书13.2附件二：房地产产权过户费用清单13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署及生效14.1签署日期[合同签署日期]14.2签署地点[合同签署地点]14.3生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所述第三方，指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入合同履行，需经合同双方书面同意。15.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方在合同履行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任（1）甲方、乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责。（2）甲方、乙方对第三方提供的信息和资料负有保密义务。16.2第三方费用（1）第三方服务费用由合同双方另行协商确定。（2）甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.3第三方介入程序（1）合同双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。（2）第三方介入后，合同双方应与第三方共同协商，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中所述责任限额，指第三方因自身原因导致合同履行失败，对甲方、乙方应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应根据第