二零二五年度个人房产抵押融资风险控制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押融资风险控制协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息第二条抵押融资金额及期限2.1融资金额2.2融资期限2.3还款方式第三条抵押物价值评估及担保3.1抵押物价值评估3.2担保方式3.3担保期限第四条抵押物权利义务4.1抵押权人权利4.2抵押人义务4.3抵押物维护责任第五条融资利率及费用5.1融资利率5.2费用及收费标准5.3利息计算方式第六条融资款划拨及使用6.1融资款划拨6.2融资款使用范围6.3使用监督第七条抵押物处置及变现7.1抵押物处置7.2变现方式7.3变现收益分配第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条其他约定12.1其他约定事项12.2保密条款12.3通知方式第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：融资合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________________________身份证号码：________________________住址：________________________联系电话：________________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明文件编号：________________________抵押物价值：________________________元第二条抵押融资金额及期限2.1融资金额：________________________元2.2融资期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3还款方式：________________________第三条抵押物价值评估及担保3.1抵押物价值评估：抵押物价值经评估机构评估为________________________元。3.2担保方式：________________________3.3担保期限：自本合同生效之日起至抵押债务清偿之日止。第四条抵押物权利义务4.1抵押权人权利：4.1.1查验抵押物的权属证明文件；4.1.2对抵押物进行保全；4.1.3在抵押债务履行期限届满而抵押人未履行债务时，有权依法处分抵押物。4.2抵押人义务：4.2.1按时偿还抵押债务；4.2.2保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途；4.2.3对抵押物进行必要的维护和保养。4.3抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物在抵押期间的安全和完好。第五条融资利率及费用5.1融资利率：按年利率________________________%计算；5.2费用及收费标准：________________________；5.3利息计算方式：按实际占用天数计算利息。第六条融资款划拨及使用6.1融资款划拨：抵押权人应在合同签订后____个工作日内将融资金额划拨至抵押人指定账户。6.2融资款使用范围：抵押人应将融资金额用于________________________。6.3使用监督：抵押权人有权对抵押款的使用情况进行监督，抵押人应予以配合。第七条抵押物处置及变现7.1抵押物处置：抵押权人在抵押债务履行期限届满而抵押人未履行债务时，有权依法处分抵押物。7.2变现方式：7.3变现收益分配：第八条合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更后的条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）抵押人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；（2）抵押人擅自改变抵押物的用途，导致抵押物价值降低；（3）抵押物被查封、扣押、没收或因其他原因导致无法继续作为抵押物；（4）抵押权人有权解除本合同的其他情形。8.3解除条件解除合同应当符合法律规定的条件，并应书面通知对方。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2给对方造成损失的，还应赔偿损失；9.2.3违约方应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁机构的选择：双方应选择具有管辖权的仲裁机构；10.2.2仲裁程序：按照仲裁机构的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点：________________________第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1抵押债务履行完毕；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算，并办理相关手续。第十二条其他约定12.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：融资合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________________14.3签署人签字盖章：抵押人（签字/盖章）：________________________抵押权人（签字/盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，或提供专业服务。第三条第三方职责3.1.1评估抵押物价值；3.1.2提供融资咨询服务；3.1.3协助抵押权人监督抵押物的使用情况；3.1.4其他甲乙双方约定的职责。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同和与甲乙双方签订的书面协议，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合相关标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的责任限额为准。6.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。7.2第三方与抵押权人的关系，由本合同和甲乙双方与第三方签订的书面协议共同约定。7.3第三方与抵押人的关系，由本合同和甲乙双方与第三方签订的书面协议共同约定。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和与第三方签订的书面协议，共同监督第三方的履约情况。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构的选择、仲裁程序和仲裁地点，按照本合同第十条的约定执行。第十一条第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方服务费用清单第十二条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的情况。第十三条本合同的补充与修改本合同的补充与修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第十四条本合同的生效本合同的补充与修改，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明文件编号、价值、现状描述等。说明：抵押物清单是抵押物状况的详细记录，用于明确抵押物的范围和价值。2.附件二：融资合同详细要求：融资合同应详细列明融资金额、利率、期限、还款方式、担保条款等。说明：融资合同是甲乙双方之间关于融资的具体约定，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额、费用等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间关于服务提供和责任划分的约定。4.附件四：第三方服务费用清单详细要求：清单应列明第三方提供服务的具体项目、收费标准、总费用等。说明：服务费用清单是第三方提供服务的费用明细，用于明确费用承担。5.附件五：抵押权人权利义务说明详细要求：说明应包括抵押权人的权利、义务、行使权利的方式等。说明：抵押权人权利义务说明是明确抵押权人在本合同中的地位和权利。6.附件六：抵押人权利义务说明详细要求：说明应包括抵押人的权利、义务、履行义务的方式等。说明：抵押人权利义务说明是明确抵押人在本合同中的权利和义务。7.附件七：争议解决程序说明详细要求：说明应包括争议解决的途径、程序、仲裁机构选择等。说明：争议解决程序说明是明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定偿还融资款；抵押人擅自改变抵押物的用途；抵押权人未按约定行使抵押权；第三方未按约定履行职责；任何一方未按约定提供信息或文件。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约方应承担相应的法律责任；违约责任的认定应以事实为依据，法律法规为准。3.示例说明：抵押人未按约定偿还融资款，经催告后仍未履行，抵押权人有权解除合同并要求抵押人支付违约金；抵押人擅自改变抵押物的用途，导致抵押物价值降低，抵押人应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资风险控制协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3保证人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产权属证明3.3抵押房产评估报告4.融资额度与期限4.1融资额度4.2融资期限5.利息与还款方式5.1利息计算方式5.2还款方式5.3还款计划6.抵押权实现方式6.1抵押权设定6.2抵押权实现条件6.3抵押权实现程序7.抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任8.风险控制措施8.1抵押人信用风险控制8.2抵押物价值风险控制8.3融资用途风险控制9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3保证人违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押房产权属证明12.2附件二：抵押房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“抵押人”是指将房产抵押给抵押权人的一方。1.1.2本合同中“抵押权人”是指接受抵押房产作为担保的一方。1.1.3本合同中“保证人”是指为抵押人提供担保的一方（如有）。1.1.4本合同中“抵押物”是指抵押人提供的房产。1.1.5本合同中“融资额度”是指抵押权人同意向抵押人提供的贷款金额。1.1.6本合同中“融资期限”是指抵押权人向抵押人提供贷款的有效期限。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第二条合同主体2.1抵押人信息抵押人姓名/名称：________________________身份证/营业执照号码：____________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________2.2抵押权人信息抵押权人姓名/名称：________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________2.3保证人信息（如有）保证人姓名/名称：________________________身份证/营业执照号码：____________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________第三条抵押物信息3.1抵押房产基本情况抵押房产地址：______________________________房产证号：______________________________房屋结构：______________________________建筑面积：______________________________3.2抵押房产权属证明抵押房产权属证明文件：____________________3.3抵押房产评估报告抵押房产评估报告编号：____________________评估机构：______________________________评估日期：______________________________评估价值：______________________________第四条融资额度与期限4.1融资额度本合同约定的融资额度为人民币________________________元整。4.2融资期限本合同约定的融资期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。第五条利息与还款方式5.1利息计算方式本合同约定的贷款利息按年利率________________________%计算，按月结息，按季支付。5.2还款方式本合同约定的还款方式为________________________（如等额本息、等额本金等）。5.3还款计划本合同约定的还款计划如下：还款起始日期：________________________每期还款金额：________________________还款期限：________________________第六条抵押权实现方式6.1抵押权设定抵押人同意将抵押房产设定为抵押权人的担保物。6.2抵押权实现条件当抵押人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权行使抵押权。6.3抵押权实现程序向抵押人发出抵押权实现通知；抵押人收到通知后，应在________________________日内履行还款义务；如抵押人未在规定期限内履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物。第七条抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任抵押人应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护，保持抵押物的完好。第八条风险控制措施8.1抵押人信用风险控制8.1.1抵押人应保证其提供的个人或企业信用状况真实、准确。8.1.2抵押人同意抵押权人在必要时对其进行信用调查。8.2抵押物价值风险控制8.2.1抵押权人有权要求抵押人对抵押物进行定期评估，确保抵押物价值不低于融资额度。8.2.2如抵押物价值低于融资额度，抵押人应在接到通知后________________________日内提供足额担保或补充抵押物。8.3融资用途风险控制8.3.1抵押人承诺将融资款项用于________________________（具体用途）。8.3.2抵押权人有权对抵押人的资金使用情况进行监督，确保资金用途符合约定。第九条违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1如抵押人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________________________计算。9.1.2如抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1如抵押权人未按合同约定发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金按未发放贷款金额的________________________%计算。9.2.2如抵押权人违反合同约定，造成抵押人损失的，应承担赔偿责任。9.3保证人违约责任（如有）9.3.1如保证人未按合同约定履行保证责任，应向抵押权人支付违约金，违约金按未履行保证责任的金额的________________________%计算。9.3.2如保证人违反合同约定，造成抵押人损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应在________________________日内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件抵押人履行完毕还款义务；抵押权人实现抵押权；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：抵押房产权属证明12.2附件二：抵押房产评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，通过________________________方式进行送达。13.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。13.3合同修改与补充本合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，抵押人一份，抵押权人一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同约定需要第三方提供专业服务的；2.1.2双方协商一致，引入第三方参与合同履行的；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与的。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。3.1.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。4.2第三方的服务或参与不应影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定和法律法规的规定确定。5.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过合同标的总额的________________________%。5.3.1第三方直接对甲乙双方造成的损失；5.3.2第三方因其提供服务或参与合同执行导致甲乙双方遭受的间接损失。第六条第三方介入后的额外条款6.1.1在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务；6.1.2约定第三方介入的具体情形和程序；6.1.3明确第三方服务费用及其支付方式；6.1.4约定第三方责任限额和赔偿方式。第七条第三方变更或退出7.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前________________________日通知甲乙双方。7.2第三方的变更或退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条合同的完整性8.1本合同附件及所有第三方介入的相关文件共同构成合同的完整内容。8.2如合同内容与第三方介入的相关文件不一致，以第三方介入的相关文件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产权属证明要求：提供房产证或不动产权证书等能够证明房产所有权的有效文件。说明：该附件用于证明抵押房产的权属清晰，确保抵押权的合法性和有效性。2.附件二：抵押房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估日期、评估价值、评估依据等信息。说明：该附件用于确定抵押房产的价值，作为抵押权人决定贷款额度和风险控制的重要依据。3.附件三：融资用途证明要求：提供相关证明文件，如购销合同、投资协议等，证明融资款项用于合同约定的用途。说明：该附件用于确保融资款项用于合法合规的用途，防止挪用资金。4.附件四：借款合同要求：详细列明借款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：该附件是甲乙双方之间关于借款的正式协议，明确了双方的权利和义务。5.附件五：抵押权设定证明要求：提供抵押权设定文件，如抵押合同、抵押登记证明等。说明：该附件用于证明抵押权的设立，确保抵押权的合法性和有效性。6.附件六：信用报告要求：提供抵押人近期的信用报告，包括信用评分、信用历史等信息。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；1.2抵押权人未按合同约定发放贷款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务；1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定和法律法规的规定计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指实际发生的损失，间接损失指可得利益的损失。3.示例说明：3.1抵押人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付每日万分之五的滞纳金。3.2抵押权人未按合同约定发放贷款，应向抵押人支付未发放贷款金额的千分之二的违约金。3.3第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分的百分之十计算。3.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿对方因此遭受的其他费用等。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资风险控制协议2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房产抵押人信息1.2融资人信息1.3合同签订日期2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.抵押物评估3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3抵押物评估日期4.融资额度及利率4.1融资额度4.2融资利率4.3利息支付方式5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置条件6.3抵押物处置程序7.风险控制措施7.1风险评估7.2风险预警7.3风险处置8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同语言14.3合同份数14.4合同生效前事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房产抵押人信息1.1.1房产抵押人姓名：1.1.2房产抵押人身份证号码：056781.1.3房产抵押人联系方式：138001380001.2融资人信息1.2.1融资人名称：融资有限公司1.2.2融资人法定代表人：1.2.3融资人营业执照号码：051.2.4融资人联系方式：139001390001.3合同签订日期：2024年1月1日2.房产信息2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属证明：房产证号：056783.抵押物评估3.1抵押物评估机构：资产评估有限公司3.2抵押物评估价值：100万元人民币3.3抵押物评估日期：2024年1月2日4.融资额度及利率4.1融资额度：80万元人民币4.2融资利率：年利率5%4.3利息支付方式：按月支付5.还款方式及期限5.1还款方式：等额本息还款法5.2还款期限：5年5.3还款计划：每月还款金额为1.6万元人民币6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：在抵押物价值范围内，融资人有权处置抵押物以清偿债务6.2抵押物处置条件：抵押物处置需经房产抵押人同意，并按照相关法律法规执行6.3抵押物处置程序：抵押物处置需经双方协商一致，并签订相关处置协议7.风险控制措施7.1风险评估：融资人将对房产抵押人的信用状况、房产市场价值等因素进行风险评估7.2风险预警：融资人将建立风险预警机制，对可能出现的风险进行及时预警7.3风险处置：融资人将采取必要措施，包括但不限于调整融资额度、提高利率等，以控制风险8.保险条款8.1保险种类：房产抵押贷款保证保险8.2保险金额：与融资额度一致，即80万元人民币8.3保险期限：与贷款期限一致，即5年9.合同变更及解除9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议9.2.1房产抵押人未按时偿还贷款本息9.2.2房产抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2.3房产抵押人发生重大违约行为9.2.4因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件：在发生上述解除条件时，解除方应在3日内书面通知对方，并采取必要措施减少损失10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、未履行合同约定等10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金按每日万分之五计算，赔偿金额根据实际损失确定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行12.合同生效12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并完成抵押登记手续后生效12.2合同生效日期：合同签订日期13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：房产抵押合同13.4附件四：保险合同14.其他约定事项14.1合同签订地：省市区14.2合同语言：中文14.3合同份数：一式两份，双方各执一份14.4合同生效前事项：在合同生效前，双方应确保已完成所有必要的审批、登记手续，并承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2法律法规或合同约定需第三方介入的情况。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方应遵守甲乙双方之间的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供服务导致的损失，其责任限额不得超过合同金额的10%。17.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：18.1.1评估机构应由甲乙双方共同选定，并签订评估协议。18.1.2评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估。18.1.3评估结果作为合同签订的依据。18.2中介机构：18.2.1中介机构应由甲乙双方共同选定，并签订中介