2024版房屋精装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋精装合同本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条装修标准2.1装修风格2.2装修材料2.3装修质量第三条装修工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延期第四条装修费用4.1装修预算4.2装修款项支付4.3装修费用变更第五条装修质量保证5.1装修质量标准5.2质保期限5.3质保维修第六条变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对第十二条甲方义务12.1提供施工场地12.2支付装修款项12.3配合乙方施工第十三条乙方义务13.1按时完成装修13.2保证装修质量13.3保护甲方隐私第十四条其他条款14.1装修保险14.2施工现场安全管理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号________楼________单元________室。1.2房屋面积：根据房产证登记面积为_______平方米。1.3房屋结构：房屋结构为________结构，包括________室________厅________卫生间________厨房及其他________平方米的附属空间。第二条装修标准2.1装修风格：装修风格为________，乙方应根据甲方提供的效果图或设计方案进行施工。2.2装修材料：装修材料应符合国家环保标准，具体品牌和型号详见附件一。2.3装修质量：乙方应保证装修质量，符合国家相关标准和规范，具体质量要求见附件二。第三条装修工期3.1开工日期：双方约定开工日期为_______年_______月_______日。3.2竣工日期：乙方应保证工程在_______年_______月_______日前竣工。3.3工期延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延期，双方可协商延长工期，具体延期天数及相关费用根据实际情况商定。第四条装修费用4.1装修预算：装修预算总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2装修款项支付：甲方应按照乙方提供的进度报表按时支付装修款项。具体支付方式和时间如下：（1）开工后七个工作日内支付装修预算的30%；（2）工程进度达到50%时支付装修预算的30%；（3）工程竣工并验收合格后支付装修预算的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。4.3装修费用变更：如因甲方需求变更或工程实际情况与预算差异较大，双方可协商调整装修费用，具体变更金额和事项详见附件三。第五条装修质量保证5.1装修质量标准：乙方应保证装修质量，符合国家相关标准和规范。5.2质保期限：装修质保期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3质保维修：在质保期内，如出现非甲方使用不当造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。质保期内，乙方接到甲方维修请求后，应在_______小时内响应，并在_______日内完成维修。第六条变更与解除6.1合同变更：合同履行过程中，如甲方需求变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同第四条的规定支付装修款项。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付装修款项，应支付乙方违约金，违约金为应付装修款项的_______%。7.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的_______%。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向装修所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如甲方需求变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性停工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对：遭遇不可抗力事件时，一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十二条甲方义务12.1提供施工场地：甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的安全和畅通。12.2支付装修款项：甲方应按照本合同第四条的约定，按时支付装修款项。12.3配合乙方施工：甲方应协助乙方完成施工所需的各项配合工作，包括但不限于提供施工图纸、办理相关手续等。第十三条乙方义务13.1按时完成装修：乙方应按照本合同第三条的约定，按时完成装修工程。13.2保证装修质量：乙方应保证装修质量，符合本合同第二条的约定。13.3保护甲方隐私：乙方在施工过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。第十四条其他条款14.1装修保险：乙方应为本工程购买装修综合保险，保险费用由乙方承担。14.2施工现场安全管理：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全管理。14.3合同附件：本合同附件包括装修设计方案、装修材料品牌和型号、装修质量标准等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括房屋的平面布局图、立面图、效果图等，以及装修风格、色彩搭配、材料选择等方面的详细设计说明。设计方案应经过甲方确认后方可施工。附件二：装修材料品牌和型号详细要求和说明：本附件应列出装修所需的所有材料的品牌和型号，包括墙面漆、地板、瓷砖、卫浴设备等。材料应符合国家环保标准，具体品牌和型号应经甲方同意。附件三：装修质量标准详细要求和说明：本附件应详细列明装修质量的各项标准，包括施工工艺、材料使用、验收标准等。装修质量应符合国家相关标准和规范。附件四：进度报表附件五：装修款项支付凭证详细要求和说明：本附件应包括装修款项的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。支付凭证应由甲方和乙方共同签字确认。附件六：装修变更协议详细要求和说明：如甲方需求变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。变更协议应详细记录变更的内容、金额和工期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付装修款项；2.乙方未按照约定时间完成工程；3.甲方未按照约定提供施工场地或提供不符合约定的施工场地；4.乙方未按照约定保证装修质量；5.双方未按照约定履行保密义务；6.双方未按照约定处理争议。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付装修款项，应支付乙方违约金，违约金为应付装修款项的1%。2.乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%。3.甲方未按照约定提供施工场地或提供不符合约定的施工场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总金额的1%。4.乙方未按照约定保证装修质量，乙方应承担修复或重新装修的费用，并支付甲方违约金，违约金为修复或重新装修费用的1%。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。6.双方未按照约定处理争议，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按照约定时间支付装修款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付装修款项的1%。如甲方未按照约定提供施工场地或提供不符合约定的施工场地，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为工程总金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性停工等）。2.违约金