二零二五厂房买卖合同范本：文化创意产业园区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五厂房买卖合同范本：文化创意产业园区本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳5.厂房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力的证明11.合同附件11.1附件一：厂房图纸11.2附件二：厂房权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：文化创意产业园区开发有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：文化创意有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.厂房基本情况2.1厂房名称厂房名称：文化创意产业园区A栋厂房2.2厂房地址厂房地址：省市区文化创意产业园区内2.3厂房面积厂房面积：2000平方米2.4厂房结构厂房结构：钢混结构，多层2.5厂房权属证明厂房权属证明：甲方提供的房屋所有权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式付款方式：分三期支付3.3付款时间第一笔付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第二笔付款：交付厂房后5个工作日内支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）第三笔付款：合同生效满一年后支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）4.交易税费4.1税费承担税费承担：甲方承担交易过程中的税费，乙方按实际发生缴纳4.2税费缴纳税费缴纳：乙方应在合同约定的时间内自行缴纳相关税费5.厂房交付及验收5.1交付时间交付时间：合同签订后30个工作日内5.2验收标准验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行5.3验收程序验收程序：甲方提供验收资料，乙方进行验收，验收合格后双方签字确认5.4验收结果验收结果：验收合格，厂房符合合同约定6.合同履行期限6.1合同生效时间合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效6.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至厂房交付完毕之日止6.3合同解除条件合同解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之二的违约金7.2乙方违约责任乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之二的违约金7.3违约金的计算违约金计算：以人民币计算，按日累计，直至实际履行完毕或合同解除为止8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序争议解决程序：提交诉讼前，应提前30日书面通知对方，并尽量通过调解解决9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：（1）双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）已付款项按实际履行情况进行结算；（3）未履行完毕的合同义务，应根据实际情况协商处理；（4）合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余财产。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力的处理不可抗力的处理：发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决10.3不可抗力的证明不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供相关证明材料11.合同附件11.1附件一：厂房图纸附件一：厂房图纸，包括平面图、立面图、剖面图等11.2附件二：厂房权属证明文件附件二：厂房权属证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等11.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于合同签订地法律法规、税费缴纳证明等12.合同变更12.1合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议12.2合同变更内容合同变更内容：包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等12.3合同变更效力合同变更效力：变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等13.2合同终止程序合同终止程序：合同终止前，双方应进行结算，并办理相关手续13.3合同终止后的处理合同终止后的处理：（1）双方应按照法律规定处理剩余财产；（2）合同终止后，双方不得再追究对方的违约责任；（3）合同终止后，双方应相互提供必要协助，确保合同终止后的权益得到保障。14.其他约定14.1通知方式通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括邮寄、传真、电子邮件等14.2合同份数合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力14.3合同生效条件合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效14.4合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行，如有歧义，由甲乙双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方介入方式（1）中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务的机构；（2）法律顾问：为甲乙双方提供法律意见、起草合同文本等服务的律师或律师事务所；（3）监理单位：对厂房建设或改造过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同约定的单位。2.第三方责任与权利2.1责任（1）如实提供信息，不得隐瞒、篡改或误导甲乙双方；（2）在甲乙双方授权范围内行使权利，不得超越权限；（3）对本合同履行过程中的违法行为，应及时向甲乙双方报告。2.2权利（1）根据甲乙双方授权，参与合同谈判、起草合同文本；（2）对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定（1）第三方介入合同的程度和范围；（2）第三方介入合同时，甲乙双方所提供的资料和信息的完整性；（3）第三方在介入合同过程中所承担的责任和风险。3.3责任限额执行第三方责任限额在合同中明确约定，如第三方造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、法律咨询、监理等服务，甲方应支付相应的服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、法律咨询、监理等服务，乙方应支付相应的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系：第三方作为中介、法律顾问、监理等角色，为甲乙双方提供专业服务，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入条款在合同中增加第三方介入条款，明确第三方介入的方式、责任、权利及责任限额。5.2第三方变更条款如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议，明确新的第三方责任、权利及责任限额。5.3第三方退出条款如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关问题，并确保合同履行不受影响。5.4第三方责任追究条款如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示厂房的结构、尺寸、功能分区等信息。说明：图纸应标注设计单位、设计日期、图纸版本等信息，并附有必要的文字说明。2.附件二：厂房权属证明文件要求：提供甲方拥有的厂房所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对该厂房拥有合法所有权。说明：权属证明文件应加盖甲方公章，并附有相关法律文书的复印件。3.附件三：交易双方营业执照副本要求：提供甲乙双方的营业执照副本，证明双方具备合法经营资格。说明：营业执照副本应加盖双方公章，并附有相关法律文书的复印件。4.附件四：交易双方法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明，如身份证、护照等。说明：身份证明文件应加盖双方公章，并附有相关法律文书的复印件。5.附件五：交易双方授权委托书要求：如交易双方委托代理人签订合同，提供授权委托书，明确代理人的授权范围和权限。说明：授权委托书应加盖双方公章，并附有相关法律文书的复印件。6.附件六：交易双方银行账户信息要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息应加盖双方公章，并附有相关法律文书的复印件。7.附件七：交易双方税务登记证明要求：提供甲乙双方的税务登记证明，证明双方已进行税务登记。说明：税务登记证明应加盖双方公章，并附有相关法律文书的复印件。8.附件八：交易双方纳税证明要求：提供甲乙双方的纳税证明，证明双方已按时足额缴纳税费。说明：纳税证明应加盖双方公章，并附有相关法律文书的复印件。9.附件九：交易双方信用报告要求：提供甲乙双方的信用报告，证明双方信用状况良好。说明：信用报告应加盖双方公章，并附有相关法律文书的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房，造成乙方损失。乙方未按约定时间支付款项，造成甲方损失。任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。任何一方提供虚假信息，导致合同无效或损失。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。违约方应承担因其违约行为所引起的所有法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付厂房，导致乙方无法按计划开始生产经营，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、设备购置成本等。乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法按时偿还债务，甲方因此遭受损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的利息损失和信用损失。任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据实际损失协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。全文完。二零二五厂房买卖合同范本：文化创意产业园区1合同目录第一章合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的第二章合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同标的物基本信息第三章合同标的物描述3.1厂房的具体位置3.2厂房的建设年代及结构3.3厂房的面积及用途3.4厂房的配套设施及设备第四章合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式及期限4.3付款比例及进度4.4逾期付款的违约责任第五章合同履行与交付5.1交付时间及条件5.2交付方式及地点5.3交付前后的责任划分5.4交付后的验收标准及程序第六章合同标的物的过户及登记6.1过户手续及费用6.2登记手续及费用6.3过户及登记的责任划分第七章合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金及赔偿金的标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同的生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序第十一章合同附件11.1合同附件一：厂房平面图11.2合同附件二：厂房设备清单11.3合同附件三：合同履行计划第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同的不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的认定13.3不可抗力下的合同履行及责任第十四章合同的其他约定14.1合同双方的权利义务14.2合同保密条款14.3合同解释及争议解决原则合同编号_________第一章合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景甲方为文化创意产业园区内的厂房所有者，乙方有意购买该厂房用于文化创意产业项目的开发与运营。1.3合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房买卖过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，促进文化创意产业的发展。第二章合同双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]2.3合同标的物基本信息标的物名称：[厂房名称]标的物位置：[厂房具体位置]建设年代：[厂房建设年代]结构类型：[厂房结构类型]建筑面积：[厂房建筑面积]用途：[厂房用途]配套设施及设备：[厂房配套设施及设备列表]第三章合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币[合同总价]元。3.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付合同总价。3.3付款比例及进度合同总价分为[付款比例]份，具体付款进度如下：首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付；其余款项：[剩余款项金额]元，于[交付时间]前支付完毕。3.4逾期付款的违约责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。第四章合同履行与交付4.1交付时间及条件甲方应在[交付时间]前将标的物交付给乙方，交付时应符合合同约定的条件。4.2交付方式及地点交付方式为甲方直接将标的物交付给乙方，交付地点为[交付地点]。4.3交付前后的责任划分交付前，标的物的所有权及风险由甲方承担；交付后，标的物的所有权及风险由乙方承担。4.4交付后的验收标准及程序乙方应在收到标的物后[验收期限]内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。第五章合同标的物的过户及登记5.1过户手续及费用甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，相关费用由甲方承担。5.2登记手续及费用乙方应在本合同签订后[登记期限]内办理标的物的登记手续，相关费用由乙方承担。5.3过户及登记的责任划分过户及登记过程中，如因甲方原因导致无法过户或登记，甲方应承担相应的责任。第六章合同期限及终止6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。6.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方催告后仍未履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、违约责任承担等。第七章违约责任7.1违约行为的界定甲方未按约定时间交付标的物；乙方未按约定时间支付款项；双方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任的承担支付违约金；恢复或赔偿因违约行为造成的损失；承担其他约定的违约责任。7.3违约金及赔偿金的标准违约金及赔偿金的具体标准由双方在合同中约定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序适用[争议解决机构名称]的仲裁规则。第九章合同的生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同变更程序双方协商达成一致；签订书面补充协议；协议经双方签字盖章后生效。第十章合同附件10.1合同附件一：厂房平面图10.2合同附件二：厂房设备清单10.3合同附件三：合同履行计划第十一章合同解除11.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未履行；发生不可抗力，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方书面通知对方；双方确认解除合同的协议；协议经双方签字盖章后生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、违约责任承担等。第十二章合同的不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的认定不可抗力的认定应依据相关法律法规及事实情况。12.3不可抗力下的合同履行及责任发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三章合同的其他约定13.1合同双方的权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。13.2合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解释及争议解决原则本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，按本合同签订地的法律法规解释。第十四章合同的终止14.1合同终止的条件法律法规规定的合同终止条件；因一方违约导致合同解除；合同约定的其他终止条件。14.2合同终止的程序提出终止合同的一方书面通知对方；双方确认合同终止的协议；协议经双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责提供合同标的物的合法产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，确保标的物权属清晰。1.2甲方应确保标的物不存在任何法律纠纷或权属争议，若因标的物权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.3甲方负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。1.4甲方应在合同约定的交付时间内，将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的状态。1.5甲方应提供标的物的详细使用说明和操作手册，确保乙方能够顺利使用标的物。1.6甲方应在合同约定的期限内，对标的物进行必要的维修和保养，确保标的物处于良好状态。1.7甲方应保证标的物的配套设施和设备齐全，并符合合同约定的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应在合同约定的期限内支付首付款和尾款，逾期支付应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.2乙方在支付款项前，有权对标的物进行实地查看，并有权要求甲方提供标的物的详细资料。2.3乙方有权在合同约定的交付时间内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退货。2.4乙方有权根据自身需求，对标的物进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.5乙方在合同约定的期限内，有权对标的物进行合法的经营和使用，甲方不得干涉。2.6乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1合同中介条款本合同中的中介方为[中介方名称]，中介方在本合同中仅提供信息对接和协助服务，不对标的物的权属、质量、价格等承担任何责任。3.2中介服务费用中介服务费用为[中介服务费用]元，由甲方承担，在合同签订后支付。3.3中介方责任中介方应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并对泄露双方商业秘密承担保密义务。3.4中介方权利中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同各项条款的履行。3.5中介方终止如中介方在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，甲乙双方有权终止中介方的服务，并要求中介方承担相应的责任。3.6中介方变更如甲乙双方同意更换中介方，应提前通知原中介方，并签订变更协议，明确双方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设备清单3.合同履行计划4.合同双方的身份证明文件5.合同标的物的产权证明文件6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付标的物或交付的标的物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付款项。3.甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.违约行为的认定以合同约定为准。2.争议解决机构或法院将根据事实和法律规定对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、终止和违约责任等法律关系。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、消灭和保护等法律关系。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产开发、交易、租赁、抵押、管理等方面的法律关系。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同标的物的权属纠纷。解决办法：双方应尽快协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：合同标的物存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退货，甲方应在规定期限内予以处理。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内的厂房买卖。2.厂房用于文化创意产业项目的开发与运营。3.厂房转让过程中的权属、价格、交付等争议。4.厂房买卖合同履行过程中的违约责任。全文完。二零二五厂房买卖合同范本：文化创意产业园区2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在文化创意产业园区厂房买卖过程中的权利、义务、履行方式及终止条件，确保双方合法权益，促进文化创意产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交流、交易、服务等功能于一体的综合性产业园区。2.厂房：指甲方拥有的位于文化创意产业园区内的建筑设施，包括但不限于生产车间、办公区、仓储区等。3.2关键词解释：1.甲方：指文化创意产业园区厂房的出卖方。2.乙方：指文化创意产业园区厂房的买受方。3.合同价格：指甲方出售文化创意产业园区厂房所收取的款项。4.履行期限：指本合同生效后，乙方应向甲方支付合同价格的期限。5.履行地点：指文化创意产业园区厂房的实际所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价格。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的文化创意产业园区厂房。3.甲方有义务协助乙方办理相关产权转移手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供文化创意产业园区厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付合同价格。3.乙方有义务在合同约定的期限内完成产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同价格支付期限为____年____月____日之前。5.2合同履行地点：文化创意产业园区厂房的实际所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期限内，向甲方支付合同价格。2.甲方应在收到乙方支付的合同价格后，将文化创意产业园区厂房的相关产权转移手续办理完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明。3.一方违约，另一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的合同价格。2.合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的定金。3.合同终止后，双方应依法处理剩余款项及相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房购买价格：人民币____元整，大写：____元整。2.厂房产权转移税费：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。3.其他可能产生的费用：包括但不限于评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付合同价格的____%，即人民币____元整。2.尾款：厂房产权转移手续办理完毕后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同价格的剩余部分。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.尾款支付时间：厂房产权转移手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供收款凭证。2.甲方应在厂房产权转移手续办理完毕后，向乙方提供相关证明文件。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，应承担违约责任，向乙方支付合同价格的____%作为违约金。2.甲方未在约定时间内协助乙方办理产权转移手续，应承担违约责任，向乙方支付合同价格的____%作为违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付合同价格，应承担违约责任，向甲方支付合同价格的____%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成产权转移手续，应承担违约责任，向甲方支付合同价格的____%作为违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，同时赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方的商业秘密。2.厂房的相关信息。3.合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：税收政策调整、进出口政策变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益或第三方权益。2.合同项下的权利和义务具有特定性，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对文化创意产业园区厂房的所有权，直至乙方支付全部合同价格并完成产权转移手续。2.乙方在未支付全部合同价格和完成产权转移手续前，不得对厂房进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按时支付合同价格的情况下，终止合同并要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进文化创意产业园区厂房的买卖事宜。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于文化创意产业园区厂房买卖的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.文化创意产业园区厂房相关资料2.产权转移手续相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意产业园区厂房相关资料厂房产权证明文件厂房规划许可证厂房土地使用证厂房建筑许可证厂房相关图纸厂房环境评估报告厂房周边环境介绍2.产权转移手续相关文件厂房买卖合同厂房产权转移登记申请书产权转移税费缴纳凭证产权转移登记证明产权转移登记公告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的厂房，认定违约。未在约定时间内协助乙方办理产权转移手续，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付合同价格，认定违约。未按约定时