个人借款合同协议（自有房屋抵押）

个人借款合同协议（自有房屋抵押）

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，并以自有房屋作为抵押物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）________________元整（￥__________）。

1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款利率及利息支付

2.1借款利率：本合同项下的借款年利率为______%。

2.2利息支付：甲方应于每月______日前支付当月利息，利息计算公式为：借款金额×年利率÷12个月。

第三条借款用途

3.1甲方保证将借款用于合法用途，不得用于非法活动。

3.2乙方有权监督甲方借款的使用情况，甲方应提供相关证明材料。

第四条抵押物

4.1抵押物为甲方所有的位于______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为：__________________。

4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定其他担保。

4.3甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。

第五条还款方式

5.1甲方应按照以下方式还款：

5.1.1按月还息，到期一次性还本；

5.1.2按月等额本息还款；

5.1.3其他双方约定的还款方式。

5.2甲方逾期还款的，应按照逾期金额每日______‰的标准向乙方支付违约金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定使用借款。

6.2甲方应按照合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督。

6.3甲方应按照合同约定按时足额支付利息和本金。

6.4甲方应保证抵押物的安全和完好，不得擅自处分抵押物。

6.5甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记、注销等手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定收取利息和本金。

7.2乙方有权监督甲方借款的使用情况。

7.3乙方应按照合同约定及时足额发放借款。

7.4乙方应在甲方履行完毕还款义务后，协助甲方办理抵押物的抵押注销手续。

第八条提前还款

8.1甲方如需提前还款，应提前______日书面通知乙方，并取得乙方同意。

8.2提前还款的利息计算至实际还款日。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条违约责任

10.1甲方未按照合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

10.2甲方逾期支付利息或本金的，应按照逾期金额每日______‰的标准向乙方支付违约金。

10.3甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.抵押物评估报告

4.其他相关证明材料

以上合同内容为甲乙