建筑工程承揽合同

建筑工程承揽合同

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方拟进行建筑工程项目，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就建筑工程承揽事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程规模：_________________________

1.4工程内容：_________________________

1.5工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）_________________________元，（小写）_________元。

2.2工程款支付方式如下：

2.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）_________元，（小写）_________元。

2.2.2进度款：工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币（大写）_________元，（小写）_________元。

2.2.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币（大写）_________元，（小写）_________元。

2.2.4质保金：工程总价款的____%作为质保金，即人民币（大写）_________元，（小写）_________元，质保期满后____日内无息支付给乙方。

第三条工程质量要求

3.1乙方应按照国家及行业标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应提供完整的施工图纸和施工方案，并经甲方审核同意后方可施工。

3.3工程质量应达到国家规定的合格标准，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工至合格，并承担由此造成的一切损失。

第四条工程进度和工期

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并接受甲方的监督和检查。

4.2如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。

4.3因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）_________元，（小写）_________元。

第五条安全生产和环境保护

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

5.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守环境保护法律法规。

5.3若因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条工程变更和签证

6.1工程实施过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更导致的工程量增减，按照实际发生量进行结算。

6.3乙方应在变更发生后____日内提出签证申请，甲方应在收到申请后____日内予以确认或提出异议。

第七条工程验收和保修

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

7.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程竣工的依据。

7.3工程保修期为竣工验收合格之日起____年，保修期内乙方应负责无偿修复因施工质量问题造成的损坏。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币（大写）_________元，（小写）_________元。

8.2若乙方未按合同约定完成工程，每延期一天，应支付甲方违约金人民币（大写）_________元，（小写）_________元。

8.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2若因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

签约日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________