2025年度餐饮企业食堂租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度餐饮企业食堂租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.餐饮企业食堂基本情况2.1餐饮企业食堂名称2.2餐饮企业食堂地址2.3餐饮企业食堂面积2.4餐饮企业食堂设施设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.经营范围7.1经营项目7.2经营方式7.3经营要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：餐饮企业食堂设施设备清单13.2附件二：租赁场地平面图14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：餐饮管理有限公司乙方：企业有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.餐饮企业食堂基本情况2.1餐饮企业食堂名称企业食堂2.2餐饮企业食堂地址市区路号2.3餐饮企业食堂面积共计300平方米2.4餐饮企业食堂设施设备厨房设备：冰箱、冷藏柜、微波炉、消毒柜、炉灶等；餐厅设备：餐桌、餐椅、餐具柜、展示柜等；其他设施：空调、消防设备、照明设备等。3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁期限续约租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元整。4.2租金支付时间每月租金于每月的一个工作日前支付。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件如遇市场租金上涨或国家政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式租金调整按照市场租金上涨幅度或政策调整幅度进行。5.3租金调整通知租金调整应提前一个月通知乙方。6.保证金6.1保证金金额保证金为人民币5,000元整。6.2保证金缴纳时间乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。6.3保证金退还条件合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。6.4保证金退还程序乙方应在合同终止后五个工作日内向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后十个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金或保证金。8.1.2乙方未按约定经营，违反相关法律法规或合同约定。8.1.3乙方擅自改变食堂用途或设施设备。8.1.4甲方未按约定提供必要的维护和服务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约金，违约金为应付金额的20%。8.2.2甲方违约的，应承担违约金，违约金为应付金额的10%。8.2.3因违约导致对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金违约金应自违约行为发生之日起十个工作日内支付。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商处理方式。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2发生不可抗力事件，合同无法履行。10.1.3任何一方严重违约。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后十五日内签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：餐饮企业食堂设施设备清单详见附件一。13.2附件二：租赁场地平面图详见附件二。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请中介方协助完成合同相关事宜。15.2.2咨询服务提供方：甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请咨询服务提供方提供专业意见或解决方案。15.2.3技术服务提供方：甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请技术服务提供方提供技术支持或设备维护。15.2.4监管机构：合同履行过程中，可能需要接受相关监管机构的监督和检查。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.4.2甲方责任：甲方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.4.3乙方责任：乙方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.5.2双方应在接到通知后十五日内，就第三方介入事宜达成一致意见。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在聘请第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订保密协议。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在聘请第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订保密协议。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方作为被服务方，应接受第三方的服务。17.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（非甲方和乙方）的关系，应根据具体情况确定，如需介入，应经合同其他方同意。17.4第三方责任承担第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。如第三方责任涉及合同其他方，由合同其他方按照合同约定承担责任。17.5第三方介入费用第三方介入费用由聘请方承担，具体费用由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮企业食堂设施设备清单要求：详细列出食堂内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确食堂设施设备的现状和数量。2.附件二：租赁场地平面图要求：提供食堂租赁场地的平面图，标明食堂的具体位置、面积、出入口等。说明：此平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。3.附件三：租金支付凭证要求：乙方每月支付租金后，应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：保证金缴纳凭证要求：乙方缴纳保证金后，应提供相应的缴纳凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已按约定缴纳保证金。5.附件五：第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的细节。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的职责和权利。6.附件六：违约金支付凭证要求：发生违约行为时，支付违约金后，应提供相应的支付凭证。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：合同解除协议要求：合同解除后，双方应签订合同解除协议，明确解除后的处理事宜。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除后的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金或保证金。责任认定标准：乙方应自逾期之日起每日按租金或保证金金额的千分之五支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金5,000元，则每日滞纳金为25元。2.违约行为：乙方未按约定经营，违反相关法律法规或合同约定。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变食堂用途，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变食堂设施设备。责任认定标准：乙方应恢复食堂设施设备至原状，如无法恢复，应赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方擅自拆除食堂空调，乙方应赔偿甲方空调的购置费用。4.违约行为：甲方未按约定提供必要的维护和服务。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供维修服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，如涉及甲方或乙方，由甲方或乙方根据合同约定承担责任。示例：若技术服务提供方因技术故障导致食堂设备损坏，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度餐饮企业食堂租赁经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.餐饮企业食堂概况2.1餐饮企业食堂位置2.2餐饮企业食堂面积2.3餐饮企业食堂设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.经营范围5.1经营项目5.2经营许可5.3经营规范6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：餐饮企业食堂设施清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除条款14.3合同终止条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.餐饮企业食堂概况2.1餐饮企业食堂位置食堂地址：____________________2.2餐饮企业食堂面积食堂总面积：____________________平方米2.3餐饮企业食堂设施食堂设施清单：厨房设备：____________________餐桌椅：____________________电器设备：____________________其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日支付当月租金4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__%的违约金。5.经营范围5.1经营项目乙方在食堂内经营的项目包括但不限于：____________________5.2经营许可乙方应取得相关经营许可证，并在经营过程中遵守国家法律法规。5.3经营规范乙方应遵守国家食品安全法规，确保食堂卫生，提供优质服务。6.费用承担6.1水电费食堂的水电费由乙方承担，每月结算，按时缴纳。6.2物业管理费食堂的物业管理费由乙方承担，每月结算，按时缴纳。6.3其他费用食堂产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由乙方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件甲方未按时交付食堂；乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定，严重影响食堂正常经营；因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除与终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定交付食堂或提供相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已支付的租金；支付违约金，金额为未交付期间租金总额的__%；恢复因甲方违约而造成的损失。8.2乙方违约责任要求乙方支付逾期租金及__%的违约金；暂停乙方在食堂的经营权；依法解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，并遵循公正、公平、公开的原则。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。12.合同附件12.1附件一：餐饮企业食堂设施清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序双方提出变更申请；协商达成一致；签订书面变更协议；协议生效。14.合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除条款除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同终止条款合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于设备移交、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、监理等服务的个人或机构。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：提供餐饮企业食堂租赁信息的收集与发布；提供合同签订过程中的法律咨询；监督合同履行过程中的工程质量；提供财务管理咨询与服务；提供其他与本合同履行相关的专业服务。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，经甲方和乙方同意，由第三方在合同履行过程中介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。3.3责任限额的适用第三方在提供中介、咨询、监督、监理等服务过程中，因疏忽、过失或违反约定导致甲方或乙方遭受损失；第三方在提供其他与本合同履行相关的专业服务过程中，因疏忽、过失或违反约定导致甲方或乙方遭受损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利收取甲方和乙方支付的服务费用；在合作协议约定的范围内，独立开展业务活动；依法维护自身合法权益。4.2第三方义务严格遵守国家法律法规和行业规范；为甲方和乙方提供真实、准确、完整的服务信息；对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；按时完成合作协议约定的服务内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为合作关系，甲方应按照合作协议支付服务费用，并监督第三方履行合同义务。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作关系，乙方应按照合作协议支付服务费用，并监督第三方履行合同义务。5.3第三方与甲方、乙方第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方应按照合作协议向甲方和乙方提供服务，并承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更生效变更协议签订后，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认，变更协议生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方未履行合作协议约定的义务；第三方违反法律法规，损害甲方或乙方的合法权益；甲方或乙方有充分理由认为第三方无法履行合同义务。8.2合同解除程序提出解除合同申请；协商达成一致；签订书面解除协议；协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮企业食堂设施清单详细要求：清单应包括食堂内所有设施的具体名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确食堂设施情况，作为双方交接和维修的依据。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列出每期租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：此支付计划表作为合同附件，用于明确租金支付的时间和方式，便于双方核对和执行。3.附件三：餐饮企业食堂经营许可证复印件详细要求：提供乙方的餐饮企业食堂经营许可证复印件，需加盖乙方公章。附件说明：此复印件作为合同附件，用于证明乙方具备合法的经营资格。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应包括服务内容、服务费用、双方权利义务、违约责任等条款。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保合同履行过程中的规范性和透明度。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等信息。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中发生的变更，确保合同的完整性。6.附件六：合同解除协议详细要求：解除协议应包括解除原因、解除生效时间、双方责任承担等信息。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中发生的解除，明确双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如逾期支付，则构成违约。示例说明：若乙方未在每月__日支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付__%的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付食堂责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间交付食堂，如未按时交付，则构成违约。示例说明：若甲方未在租赁起始日期前将食堂交付乙方，则构成违约，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付__%的违约金。3.违约行为：乙方未取得相关经营许可证责任认定标准：乙方应在经营前取得相关经营许可证，如未取得，则构成违约。示例说明：若乙方在经营过程中未取得餐饮服务许可证，则构成违约，乙方应立即停止经营，并承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务责任认定标准：第三方应按照合作协议履行服务义务，如未履行，则构成违约。示例说明：若第三方未按照合作协议提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，则构成违约，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度餐饮企业食堂租赁经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4食堂基本情况2.租赁场地及设施2.1租赁场地范围2.2租赁设施清单及使用说明2.3食堂改造及装修要求3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2首付款及押金金额3.3违约金及滞纳金标准3.4付款方式及账户信息4.经营管理4.1经营范围及业务许可4.2食品安全及卫生要求4.3营业时间及休息日4.4食堂内装饰及广告投放5.合同变更及解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同终止及后续事宜8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理8.3食堂资产及债权债务的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式及生效时间11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数及效力11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1食堂场地平面图12.2设施清单及使用说明12.3合同签订确认书13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同解除及终止后的善后处理14.1合同解除后的善后处理14.2合同终止后的善后处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4食堂基本情况食堂名称：[食堂名称]食堂地址：[食堂详细地址]食堂面积：[食堂面积]食堂设施：[食堂现有设施清单]2.租赁场地及设施2.1租赁场地范围：[具体租赁场地范围描述]2.2租赁设施清单及使用说明设施清单：[列出所有租赁设施及编号]使用说明：[每项设施的具体使用规范及注意事项]2.3食堂改造及装修要求改造内容：[需要进行的改造项目]装修要求：[装修风格、材料、标准等要求]3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：[每月租金金额]支付周期：每月[具体日期]前支付3.2首付款及押金金额首付款：[首付款金额]押金：[押金金额]3.3违约金及滞纳金标准违约金：[违约金计算方式及金额]滞纳金：[滞纳金计算方式及金额]3.4付款方式及账户信息付款方式：[银行转账、现金等]账户信息：[付款方账户名称、账号、开户行]4.经营管理4.1经营范围及业务许可经营范围：[具体经营范围]业务许可：[所需相关许可证及证书]4.2食品安全及卫生要求食品安全：[食品安全管理制度及措施]卫生要求：[食堂卫生标准及检查制度]4.3营业时间及休息日营业时间：[具体营业时间安排]休息日：[具体休息日安排]4.4食堂内装饰及广告投放装饰要求：[食堂内装饰风格及标准]广告投放：[广告投放区域及限制]5.合同变更及解除5.1合同变更程序变更申请：[变更申请流程及要求]变更批准：[变更批准程序及权限]5.2合同解除条件合同解除条件：[具体解除合同的条件]5.3合同解除后的处理解除通知：[合同解除的通知要求及期限]资产及债权债务：[解除后的资产及债权债务处理]6.违约责任6.1租赁方违约责任违约情形：[租赁方违约的具体情形]责任承担：[租赁方违约的责任承担方式]6.2承租方违约责任违约情形：[承租方违约的具体情形]责任承担：[承租方违约的责任承担方式]6.3违约金的计算及支付计算方式：[违约金的具体计算方法]支付方式：[违约金支付的具体方式]7.争议解决7.1争议解决方式争议解决：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决机构仲裁机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构名称及仲裁规则]7.3争议解决费用承担费用承担：[争议解决过程中的费用承担方式]8.合同终止及后续事宜8.1合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如期限届满、解除条件成就等]8.2合同终止后的处理资产移交：[合同终止后，甲方应将食堂设施及设备移交给乙方]债权债务：[合同终止后，双方应妥善处理各自的权利和义务]8.3食堂资产及债权债务的处理资产处理：[食堂资产的处理方式，如折价、拍卖等]债权债务处理：[食堂债权债务的处理方式，如清偿、转移等]9.保密条款9.1保密内容保密内容：[合同双方应保密的信息，如商业秘密、技术秘密等]9.2保密期限保密期限：[保密信息的保密期限，如合同有效期内及终止后的一定期限]9.3保密责任保密责任：[违反保密条款的责任承担，如赔偿损失等]10.通知与送达10.1通知方式通知方式：[双方约定的通知方式，如书面、口头、电子邮件等]10.2送达地址送达地址：[双方约定的送达地址，包括邮寄地址、电子邮箱等]10.3送达方式及生效时间送达方式：[具体送达方式，如直接送达、邮寄送达等]生效时间：[通知送达后的生效时间，如送达当日生效]11.其他约定事项11.1法律适用法律适用：[合同适用的法律及法规]11.2合同份数及效力合同份数：[合同签署的份数]效力：[各份合同具有同等法律效力]11.3合同附件及补充协议附件：[合同附件清单，如场地平面图、设施清单等]补充协议：[合同生效后，双方可签订的补充协议，如变更协议等]12.合同附件12.1食堂场地平面图[附件1：食堂场地平面图]12.2设施清单及使用说明[附件2：设施清单及使用说明]12.3合同签订确认书[附件3：合同签订确认书]13.合同生效及备案13.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]13.2合同备案手续备案手续：[合同备案所需的手续及程序]14.合同解除及终止后的善后处理14.1合同解除后的善后处理善后处理：[合同解除后的具体善后处理措施]14.2合同终止后的善后处理善后处理：[合同终止后的具体善后处理措施]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入情形甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业意见、协助或仲裁等，可邀请中介方介入本合同相关事宜。15.3第三方介入程序甲方或乙方需提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的及预期效果。对方收到通知后，应在[具体期限]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.4第三方责任中介方应遵守相关法律法规及本合同约定，独立、公正地履行职责。中介方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方各自承担。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任甲方或乙方在第三方介入过程中，应积极配合中介方的调查、评估、咨询等工作。甲方或乙方不得干预中介方的独立判断和结论。16.2额外义务甲方或乙方应确保中介方在介入过程中获取到的信息真实、完整。甲方或乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指中介方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额