2025年房产股权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产股权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息1.3房产基本信息2.股权转让事项2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让方式3.股权转让款项支付3.1款项支付方式3.2款项支付时间3.3款项支付方式变更4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户手续完成时间5.产权登记变更5.1产权登记变更手续5.2产权登记变更费用承担5.3产权登记变更完成时间6.合同解除条件6.1合同解除条件一6.2合同解除条件二6.3合同解除条件三7.违约责任7.1违约责任一7.2违约责任二7.3违约责任三8.争议解决8.1争议解决方式一8.2争议解决方式二8.3争议解决方式三9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效效力10.合同附件10.1附件一10.2附件二10.3附件三11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息股权转让方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2股权受让方基本信息股权受让方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3房产基本信息房产证号：___________房产地址：___________房产面积：___________房产用途：___________2.股权转让事项2.1股权转让比例股权转让方同意将其持有的房产公司___________%的股权转让给股权受让方。2.2股权转让价格股权转让价格为人民币___________元整（大写：___________）。2.3股权转让方式股权转让以现金方式支付，具体支付方式见第三条。3.股权转让款项支付3.1款项支付方式股权受让方应在合同签订之日起___________个工作日内，将股权转让款项支付至股权转让方指定的银行账户。3.2款项支付时间款项支付时间为合同签订之日起___________个工作日内。3.3款项支付方式变更如需变更款项支付方式，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。4.房产过户手续4.1过户手续办理股权受让方应在股权转让款项支付完毕后___________个工作日内，办理房产过户手续。4.2过户费用承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由___________方承担。4.3过户手续完成时间房产过户手续应在合同签订之日起___________个工作日内完成。5.产权登记变更5.1产权登记变更手续股权受让方应在房产过户手续完成后___________个工作日内，办理产权登记变更手续。5.2产权登记变更费用承担产权登记变更所产生的相关费用，由___________方承担。5.3产权登记变更完成时间产权登记变更手续应在合同签订之日起___________个工作日内完成。6.合同解除条件6.1合同解除条件一如股权转让方或股权受让方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同解除条件二如股权转让方或股权受让方因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。6.3合同解除条件三如股权转让方或股权受让方未在合同规定的时间内履行付款义务，另一方有权解除合同。7.违约责任7.1违约责任一如股权转让方未按合同约定支付股权转让款项，应向股权受让方支付___________%的违约金。7.2违约责任二如股权受让方未按合同约定办理房产过户手续，应向股权转让方支付___________%的违约金。7.3违约责任三如股权受让方未按合同约定支付相关费用，应向股权转让方支付___________%的违约金。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式一双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决方式二如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决方式三如双方同意仲裁，可选择在合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。9.3合同生效效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。10.合同附件10.1附件一股权转让方营业执照复印件10.2附件二股权受让方营业执照复印件10.3附件三房产证复印件11.合同签署11.1合同签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。11.2合同签署地点合同签署地点为___________。11.3合同签署人员股权转让方代表签字：___________股权受让方代表签字：___________12.合同变更12.1合同变更方式合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2合同变更程序12.3合同变更效力经双方签字盖章的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除应符合第七条中约定的解除条件。13.2合同解除程序13.3合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。14.2合同终止程序合同终止程序包括终止通知、终止生效、后续处理。14.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的未履行完毕的义务应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成股权转让和房产过户手续，以及提供专业服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同股权转让价格的___________%。3.2第三方责任限额以人民币___________元为上限。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事宜的处理。5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何违背合同约定或损害甲乙双方利益的行为。5.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的行为不负有监督和管理的义务。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的顺利进行，不得因第三方介入而影响合同履行。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入期间，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可解除合同。9.2第三方介入期间的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。10.2第三方介入期间，如甲乙双方有其他特殊要求，应与第三方协商一致，并以书面形式明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，内容完整，清晰可辨。2.附件二：股权受让方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，内容完整，清晰可辨。3.附件三：房产证复印件要求：提供加盖公章的房产证复印件，内容完整，清晰可辨。4.附件四：股权转让协议要求：提供双方签署的股权转让协议，内容完整，清晰可辨。5.附件五：房产过户申请表要求：提供由股权受让方填写的房产过户申请表，内容完整，清晰可辨。6.附件六：股权转让款项支付凭证要求：提供股权转让款项支付凭证，证明款项已支付至指定账户。7.附件七：房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的凭证，证明过户手续已完成。8.附件八：产权登记变更手续办理凭证要求：提供产权登记变更手续办理的凭证，证明产权登记变更已完成。9.附件九：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，内容完整，清晰可辨。10.附件十：争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：股权转让方未按约定时间支付股权转让款项责任认定标准：股权转让方应向股权受让方支付___________%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：如股权转让方未在合同约定的时间内支付人民币100万元，应向股权受让方支付10万元违约金，并承担由此产生的其他损失。2.违约行为二：股权受让方未按约定时间办理房产过户手续责任认定标准：股权受让方应向股权转让方支付___________%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：如股权受让方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向股权转让方支付5万元违约金，并承担由此产生的其他损失。3.违约行为三：第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定标准：第三方应承担因其重大失误导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：如第三方在评估房产价值时出现重大失误，导致股权受让方损失人民币50万元，第三方应承担该损失并支付50万元赔偿金。4.违约行为四：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如股权转让方泄露股权受让方的商业秘密，导致股权受让方遭受人民币20万元损失，股权转让方应承担该损失并支付20万元赔偿金。5.违约行为五：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如股权受让方违反保密义务，导致股权转让方遭受人民币10万元损失，股权受让方应承担该损失并支付10万元赔偿金。全文完。2024年房产股权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属2.5房产用途3.股权转让方式3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让款项支付方式4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间要求6.房产交割及验收6.1房产交割方式6.2房产验收标准6.3房产验收时间7.股权转让税费7.1税费承担7.2税费计算方式7.3税费缴纳期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同签订日期12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）转让方：_______（2）受让方：_______1.2双方地址（1）转让方地址：_______（2）受让方地址：_______1.3双方联系方式（1）转让方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）受让方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产类型：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产权属：_______2.5房产用途：_______3.股权转让方式3.1股权转让比例：_______%3.2股权转让价格：_______元3.3股权转让款项支付方式（1）支付方式：_______（2）支付期限：_______（3）支付方式变更：_______4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）款项支付完毕4.2合同解除条件（1）双方协商一致（2）不可抗力因素（3）一方违约严重5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理（1）转让方负责办理过户手续（2）过户手续办理期限：_______5.2过户费用承担（1）过户费用：_______（2）费用承担方：_______5.3过户时间要求（1）过户时间：_______（2）过户时间变更：_______6.房产交割及验收6.1房产交割方式（1）交割地点：_______（2）交割时间：_______6.2房产验收标准（1）验收标准：_______（2）验收不合格处理：_______6.3房产验收时间（1）验收时间：_______（2）验收时间变更：_______7.股权转让税费7.1税费承担（1）税费：_______（2）税费承担方：_______7.2税费计算方式（1）税费计算依据：_______（2）税费计算公式：_______7.3税费缴纳期限（1）缴纳期限：_______（2）逾期缴纳处理：_______8.违约责任8.1违约情形（1）未按约定时间支付股权转让款项（2）未按约定办理房产过户手续（3）提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵（4）未按约定时间完成房产交割8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元（2）违约方承担守约方的合理损失8.3违约赔偿标准（1）赔偿金额：_______元（2）赔偿范围：_______9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）仲裁委员会：_______（2）法院：_______9.3争议解决程序（1）争议提交：_______（2）解决期限：_______10.合同附件10.1附件名称（1）房产证复印件（2）股权转让协议（3）房产评估报告10.2附件内容（1）房产证复印件：包含房产证编号、产权人、面积、用途等信息（2）股权转让协议：包含股权转让比例、价格、支付方式等条款（3）房产评估报告：包含房产评估价值、评估日期等信息11.合同签订日期_______12.合同份数12.1正本份数：_______份12.2副本份数：_______份13.合同生效13.1生效日期：_______13.2生效条件：双方签字盖章且款项支付完毕14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。14.4本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.5本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.6本合同如有修改，须双方共同签署书面协议，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的情形（1）提供房产评估服务（2）提供股权转让咨询及代理服务（3）提供法律咨询服务（4）提供财务咨询服务（5）提供担保服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：（1）第三方在提供咨询服务时，若因咨询内容错误导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询费用的_______倍。（2）第三方在提供代理服务时，若因代理行为不当导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过代理费用的_______倍。（3）第三方在提供评估服务时，若评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的_______倍。（4）第三方在提供担保服务时，若因担保原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的_______倍。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定范围内，有权收取相应服务费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范；（4）在甲方或乙方遭受损失时，根据本合同规定承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系由本合同约定；（2）第三方在提供服务过程中，仅对甲方、乙方承担相应的法律责任。5.2第三方与合同其他方的划分：（1）第三方与合同其他方之间不存在直接的法律关系，合同其他方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定；（2）第三方在提供服务过程中，仅对合同其他方承担相应的法律责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲方、乙方与第三方签订服务合同；（2）第三方按照服务合同约定，提供相关服务；（3）服务结束后，甲方、乙方与第三方进行结算；（4）若发生争议，按照本合同第9条约定解决。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除：（1）甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入；（2）若因第三方原因导致服务无法继续，甲方、乙方有权解除第三方介入；（3）若因不可抗力因素导致服务无法继续，甲方、乙方与第三方协商一致，可解除第三方介入。8.第三方介入的合同附件8.1合同附件包括：（1）第三方服务合同（2）第三方资质证明（3）第三方收费标准9.本合同的其他条款不变，第三方介入的条款与本合同同时适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证编号、产权人、面积、用途、登记日期等信息。说明：作为房产权属证明，是合同生效和履行的重要依据。2.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让的比例、价格、支付方式、交割时间等条款。说明：股权转让协议是双方就股权转让达成一致意见的书面文件。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、评估方法、评估日期等信息。4.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方与甲乙双方签订的，用于规范第三方服务内容的文件。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方相关资质证书的复印件，如评估机构资质、律师执业证等。说明：资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.第三方收费标准详细要求：列出第三方提供服务的收费标准，包括服务费用、税费等。说明：收费标准是甲乙双方与第三方结算费用的依据。7.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书用于确保合同在法律上的安全性和有效性。8.付款凭证详细要求：提供股权转让款项的付款凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证是证明股权转让款项已支付的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付股权转让款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。示例：若约定支付期限为30天内，超过期限未支付，违约金为未支付款项的1%。2.未按约定办理房产过户手续责任认定：违约方应承担因未办理过户手续造成的损失，包括但不限于过户费用、税费等。示例：因违约方未按时办理过户手续，导致甲方多支付了过户费用，违约方需赔偿甲方相应的费用。3.提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵责任认定：违约方应赔偿因虚假信息或隐瞒瑕疵造成的损失。示例：若因乙方隐瞒房产存在重大质量问题，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方损失。4.未按约定时间完成房产交割责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：若约定交割时间为30天内，超过期限未交割，违约金为1000元/日。5.第三方服务未达预期责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的评估服务结果与实际价值存在较大偏差，导致甲方遭受损失，第三方需退还评估费用并赔偿损失。6.争议解决未按约定进行责任认定：违约方应承担因未按约定解决争议造成的损失。示例：若甲方违约未按约定提交争议解决申请，导致争议久拖不决，甲方需承担相应损失。全文完。2024年房产股权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3法律和法规2.股权转让2.1股权转让主体2.2股权转让比例2.3股权转让价格2.4股权转让款项支付方式3.房产权益转移3.1房产权益转移主体3.2房产权益转移内容3.3房产权益转移价格3.4房产权益转移款项支付方式4.合同生效条件4.1合同生效时间4.2合同生效条件4.3合同生效通知5.房产过户手续5.1过户手续办理主体5.2过户手续办理流程5.3过户手续办理费用6.财务结算6.1财务结算时间6.2财务结算方式6.3财务结算款项支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除通知10.3合同解除后的处理11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签期限11.3合同续签程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止通知12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更通知13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义本合同中，“甲方”指股权转让方，“乙方”指受让方，“房产”指甲方所持有的房产股权，“股权转让价格”指甲方将房产股权转让给乙方的价格，“房产过户手续”指将甲方名下的房产股权过户至乙方名下的所有法定手续。1.2术语解释1.2.1“房产”包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施等。1.2.2“股权转让”指甲方将其持有的房产股权的全部或部分权利转让给乙方。1.2.3“房产过户手续”包括但不限于产权登记、税费缴纳、权属证明等。1.3法律和法规本合同受中华人民共和国法律和法规的约束，双方应遵守相关法律法规的规定。第二条股权转让2.1股权转让主体甲方为房产股权的合法持有者，有权将其股权转让给乙方。2.2股权转让比例甲方同意将其持有的房产股权的100%转让给乙方。2.3股权转让价格股权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.4股权转让款项支付方式2.4.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付全部股权转让款项。2.4.2乙方支付股权转让款项的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条房产权益转移3.1房产权益转移主体甲方为房产权益的合法持有者，有权将其房产权益转移给乙方。3.2房产权益转移内容甲方同意将其名下的房产权益的全部或部分权利转移给乙方。3.3房产权益转移价格房产权益转移价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.4房产权益转移款项支付方式3.4.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付全部房产权益转移款项。3.4.2乙方支付房产权益转移款项的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。第四条合同生效条件4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同生效条件4.2.1双方已完成合同签署。4.2.2双方已按照合同约定支付了全部股权转让款项和房产权益转移款项。4.3合同生效通知双方应在合同签署之日起3个工作日内以书面形式互相通知对方合同已生效。第五条房产过户手续5.1过户手续办理主体甲方和乙方应共同负责办理房产过户手续。5.2过户手续办理流程5.2.1双方应按照当地房产管理部门的要求，准备相关材料。5.2.2双方应共同前往房产管理部门办理过户手续。5.3过户手续办理费用过户手续办理费用由双方按照当地房产管理部门的规定各自承担。第六条财务结算6.1财务结算时间双方应在合同生效后30个工作日内完成财务结算。6.2财务结算方式6.2.1双方应按照合同约定的方式，在合同生效后30个工作日内进行财务结算。6.2.2财务结算款项应支付至甲方指定的银行账户。6.3财务结算款项支付方式6.3.1双方应通过银行转账的方式进行财务结算款项的支付。6.3.2银行转账时，应在备注栏注明“股权转让款项”或“房产权益转移款项”。第一部分：合同如下：第七条保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、股权转让价格、房产过户手续、财务结算等信息均负有保密义务。7.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。7.3违约责任任何一方违反本保密条款，未履行保密义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息的直接经济损失的3倍。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定支付股权转让款项或房产权益转移款项；8.1.2任何一方未按合同约定办理房产过户手续；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额根据违约情节和守约方实际损失确定；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同，或解除合同并要求赔偿损失。8.3违约责任解除违约方在接到守约方违约通知之日起10日内未采取补救措施的，守约方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致决定解除合同；10.1.2一方违约，另一方解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。10.2合同解除通知任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项；10.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的任何争议。第十一节合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同约定的续签条件已满足。11.2合同续签期限合同续签期限为原合同期限的延续。11.3合同续签程序合同续签程序参照本合同约定的合同签订程序进行。第十二节合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止通知合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已支付的款项；12.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务；12.3.3双方应协商解决因合同终止而产生的任何争议。第十三节合同变更13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致变更合同内容；13.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需要变更。13.2合同变更通知合同变更后，双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务；13.3.2合同变更后的争议解决方式参照本合同约定的争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。14.2第三方介入情形a)双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；b)法律法规要求必须引入第三方；c)双方认为有必要引入第三方以确保合同的有效执行。14.3第三方职责14.3.1第三方应根据合同约定和双方的委托，履行其职责，包括但不限于提供评估、咨询、见证等服务。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。14.5第三方义务14.5.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息保密；14.5.2第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成工作；14.5.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。14.6第三方费用14.6.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定分摊，或由一方承担。15.甲乙双方责任15.1甲方责任15.1.1甲方应向第三方提供准确、完整的资料；15.1.2甲方应按时支付第三方费用；15.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任。15.2乙方责任15.2.1乙方应向第三方提供准确、完整的资料；15.2.2乙方应按时支付第三方费用；15.2.3乙方应对第三方的行为承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的2倍；16.