2025年房产交易合作合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.交易税费及承担5.1税费种类5.2税费计算5.3税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解除合同流程7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.合同变更9.1变更条件9.2变更流程9.3变更效力10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订地点及日期12.1签订地点12.2签订日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同解释权14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积房产总面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产产权房产产权证号：________房产产权性质：________2.4房产用途房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：________元3.2付款方式付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：________4.2房产验收标准验收标准：________（如：符合国家房屋建筑工程质量验收标准等）4.3验收流程验收流程：________（如：双方约定的时间、地点进行验收，验收合格后签署验收报告）5.交易税费及承担5.1税费种类税费种类：________（如：契税、个人所得税等）5.2税费计算税费计算方法：________（如：按照国家规定计算，或按照双方约定计算）5.3税费承担税费承担：________（如：甲方承担、乙方承担、双方各承担一半）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：________（如：一方违约、不可抗力等）6.2违约责任违约责任：________（如：违约方支付违约金、赔偿损失等）6.3解除合同流程解除合同流程：________（如：书面通知对方、约定解除日期等）7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：________（如：协商解决、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构争议解决机构：________（如：当地仲裁委员会、人民法院等）7.3争议解决费用争议解决费用：________（如：由违约方承担、双方分担等）8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。8.3合同续签如双方有意续签本合同，应在本合同期限届满前________日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。9.合同变更9.1变更条件任何一方对本合同内容的变更，须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。9.2变更流程合同变更流程：________（如：提出变更申请、双方协商、签署变更协议、生效等）9.3变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.通知及送达10.1通知方式通知方式：________（如：书面通知、传真、电子邮件等）10.2送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________10.3送达时间送达时间：________（如：自发出通知之日起____个工作日内送达）11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订地点及日期12.1签订地点本合同签订地点：________12.2签订日期本合同签订日期：________年________月________日13.其他约定事项13.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。13.2保密条款双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同交易过程中，提供中介服务、法律服务、技术咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：为交易双方提供房源信息、交易咨询、谈判协调等服务。2.法律服务：提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务。3.技术咨询：提供房产评估、技术咨询等服务。4.评估鉴定：对房产进行评估、鉴定等服务。15.3第三方选择交易双方有权自行选择第三方介入，并签订相应服务合同。第三方介入服务合同应与本合同同时生效。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的服务费用为限，除非法律法规另有规定。16.2责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，不承担交易双方因自身原因造成的损失。16.3责任免除1.不可抗力；2.交易双方自行选择或安排的其他第三方原因；3.交易双方未履行本合同约定的义务。17.第三方权利17.1收费权第三方有权根据服务合同收取合理的服务费用。17.2信息保密权第三方对本合同交易过程中的商业秘密负有保密义务。17.3服务提供权第三方有权按照服务合同约定提供相应的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与交易双方的关系第三方与交易双方的关系为中介或辅助服务关系，第三方应协助交易双方完成交易。19.第三方变更19.1第三方变更条件任何一方需要变更第三方时，应提前________日通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更流程第三方变更流程：________（如：提出变更申请、双方协商、签署变更协议、生效等）20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.本合同解除或终止；2.第三方提供的服务已完成或不再需要；3.双方另有约定。20.2第三方介入终止流程第三方介入终止流程：________（如：通知对方、确认服务完成、解除服务合同等）21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第7条约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入产生的争议，可向第7条约定的争议解决机构申请解决。21.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由争议方承担，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、面积、产权性质、用途、建造年代、装修情况等详细信息。由房产所有权人提供，并经房产管理部门确认。附件说明：2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。由付款方提供，并加盖财务印章或签字确认。附件说明：本附件作为款项支付的有效凭证，供双方核对。3.附件三：其他相关文件详细要求：包含房屋所有权证、土地使用权证、交易税费缴纳证明、房产评估报告等。由相关管理部门或第三方机构出具，并加盖公章。附件说明：4.附件四：本合同详细要求：合同文本应完整、清晰、无涂改。由双方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为合同主体文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付房款；提供虚假房产信息；未按时交付房产；乙方违约行为：未按时支付房款；提供虚假房产信息；未按时交付房产；第三方违约行为：未按时提供专业服务；提供虚假评估报告；未按约定履行中介职责。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按房款总额的_____%计算。提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。未按时交付房产的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产价值的_____%计算。乙方违约责任：未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按房款总额的_____%计算。提供虚假房产信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。未按时交付房产的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房产价值的_____%计算。第三方违约责任：未按时提供专业服务的，应向服务接受方支付违约金，违约金按服务合同金额的_____%计算。提供虚假评估报告的，服务接受方有权解除服务合同，并要求第三方承担相应的损失。未按约定履行中介职责的，应向交易双方支付违约金，违约金按中介服务合同金额的_____%计算。示例说明：若甲方未按时支付首付款，根据合同约定，甲方应向乙方支付房款总额的_____%作为违约金。若第三方提供的房产评估报告存在虚假信息，导致交易双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易合作合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产证号2.5房产所有权人3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式细节4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用4.3费用支付方式5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收结果处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房产买卖协议9.2附件二：房产过户手续清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条房产基本信息2.1房产坐落房产位于：________2.2房产面积房产总面积为：________平方米2.3房产性质房产性质为：________2.4房产证号房产证号为：________2.5房产所有权人房产所有权人为：________第三条房产交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为：________元人民币3.2支付方式支付方式为：________3.3付款时间节点1.签订合同后____日内支付定金：________元；2._______日内支付首付款：________元；3.房产过户前支付尾款：________元。3.4付款方式细节付款方式为：________第四条房产过户手续及费用4.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合。4.2过户费用过户费用包括但不限于：________，共计：________元。4.3费用支付方式过户费用由乙方承担，支付方式为：________第五条房产交付与验收5.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。5.2验收标准房产验收标准参照国家相关法律法规及房产买卖合同约定。5.3验收流程1.乙方在交付房产后____日内进行验收；2.验收合格，双方签署验收合格证明；3.验收不合格，甲方应在____日内进行修复，修复后乙方再次进行验收。5.4验收结果处理1.验收合格，乙方支付尾款；2.验收不合格，甲方承担修复责任，修复期间乙方有权拒绝支付尾款。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。6.2违约责任1.甲方违约，应向乙方支付违约金：________元；2.乙方违约，应向甲方支付违约金：________元。6.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。第七条税费承担7.1税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于：________，共计：________元。7.2税费承担方税费由：________方承担。7.3税费支付方式税费支付方式为：________第八条合同争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为：________8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第九条合同附件9.1附件一：房产买卖协议附件一为房产买卖协议的正式文本，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房产过户手续清单附件二列明了房产过户所需的全部手续，包括但不限于：1.房产证原件及复印件；2.买卖双方身份证原件及复印件；3.房产评估报告；4.房产抵押登记证明（如有）；5.其他相关证明材料。9.3附件三：其他相关文件1.房产买卖合同补充协议；2.房产交易税费缴纳凭证；3.房产交付清单；4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产交付事宜。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并按照约定承担违约责任。第十二条合同保密条款12.1保密内容本合同及其相关资料、信息属于保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于______年______月______日签订。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同的目的在于提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。第十六条第三方介入的类型16.1第三方介入的类型1.中介服务：提供房产交易过程中的信息对接、谈判协调等服务。2.评估服务：对房产价值进行评估，提供评估报告。3.法律服务：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等。4.会计服务：提供财务审计、税务咨询等服务。5.其他专业服务：根据合同需要，可能涉及的其他专业服务。第十七条第三方责任限额的明确17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因其专业服务或行为导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.责任限额应根据第三方的专业服务性质、服务内容、服务费用等因素合理确定。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。2.调整后的责任限额应在合同附件中进行更新。第十八条第三方责任承担18.1第三方责任承担的原则第三方在其专业服务或行为中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任承担的具体规定1.第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和安全性。2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.第三方责任承担的具体方式、赔偿金额和赔偿期限等，应在合同中明确约定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立的专业服务提供者，与甲乙双方在合同履行过程中各自承担相应的责任和义务，互不干涉。19.2第三方与合同争议的处理1.第三方在合同履行过程中如引发争议，甲乙双方应通过协商解决。2.如协商不成，第三方应承担其责任范围内的争议解决费用。3.争议解决过程中，第三方应提供必要的协助，但不应替代甲乙双方的权利和义务。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的申请甲乙双方需第三方介入时，应提前______日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。20.2第三方介入的确认1.对方应在收到申请后的______日内，书面确认是否同意第三方介入。2.双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。20.3第三方介入的监督1.甲乙双方应对第三方的专业服务进行监督，确保其履行合同义务。2.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其停止服务，并追究其相应责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方提供的服务已达到合同约定的目标；3.双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议详细要求和说明：房产买卖协议为本合同的主要附件，详细列明了甲乙双方的权利义务、房产交易价格、支付方式、交付与验收标准、合同解除与违约责任等条款。2.房产过户手续清单详细要求和说明：清单中应详细列出房产过户所需的全部手续，包括但不限于房产证原件及复印件、买卖双方身份证原件及复印件、房产评估报告、房产抵押登记证明（如有）等。3.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估，作为交易价格确定的依据。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求和说明：证明甲方已缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.房产交付清单详细要求和说明：清单中应详细列出房产交付时甲方应提供的设施设备清单，以及乙方应承担的验收责任。6.房产买卖合同补充协议详细要求和说明：如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方可协商一致签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。7.法律意见书详细要求和说明：由律师事务所出具，对房产交易合同的法律效力、风险进行评估，为甲乙双方提供法律保障。8.交易款项支付凭证详细要求和说明：证明甲乙双方已按照合同约定完成款项支付，包括定金、首付款、尾款等。9.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同签订地证明、身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的______%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担其责任范围内的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付合同总价款的2%作为违约金。2.乙方未按约定支付房款，导致甲方无法按期收到款项，甲方要求乙方支付违约金，乙方应支付逾期付款金额的1%作为违约金。3.第三方在提供评估服务过程中，因评估结果严重失实，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年房产交易合作合同2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的信息1.3合同订立的时间及地点2.房产交易的基本内容2.1房产交易的价格2.2房产交易的资金支付方式2.3房产交付的时间及方式3.房产权属变更及登记3.1房产权属变更的方式3.2房产登记的时间及程序3.3房产登记的费用及承担4.房产交易税费及费用4.1房产交易税费的计算及承担4.2其他相关费用的计算及承担5.房产交易风险及违约责任5.1房产交易风险的具体内容5.2违约责任的具体规定6.合同解除与终止6.1合同解除的条件及程序6.2合同终止的条件及程序7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的具体程序8.合同附件及补充协议8.1合同附件的内容及作用8.2补充协议的订立及效力9.合同生效及履行期限9.1合同生效的条件及时间9.2合同履行期限的具体规定10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除及终止后的处理方式10.2合同解除及终止后的费用承担11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力发生时的处理方式12.合同的保密条款12.1保密内容的范围12.2违反保密条款的责任13.合同的适用法律及管辖13.1合同适用的法律13.2争议管辖法院及仲裁机构14.合同的其他约定14.1合同其他未约定事项的处理14.2合同的修订及变更程序第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/经营场所：________。1.1.2买受方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/经营场所：________。1.2合同标的物的信息1.2.1房产坐落：________。1.2.2房产面积：________平方米。1.2.3房产权证号：________。1.2.4房产用途：________。1.3合同订立的时间及地点1.3.1合同订立时间：____年____月____日。1.3.2合同订立地点：________。第二条房产交易的基本内容2.1房产交易的价格2.1.1房产交易总价款：人民币________元整。2.1.2交易价格包含税费：________。2.2房产交易的资金支付方式2.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币________元。2.2.2余款支付方式：________。2.3房产交付的时间及方式2.3.1房产交付时间：____年____月____日。2.3.2房产交付方式：________。第三条房产权属变更及登记3.1房产权属变更的方式3.1.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房产权属变更手续。3.2房产登记的时间及程序3.2.1房产登记时间：____年____月____日。3.2.2房产登记程序：________。3.3房产登记的费用及承担3.3.1房产登记费用：人民币________元。3.3.2登记费用承担方：________。第四条房产交易税费及费用4.1房产交易税费的计算及承担4.1.1房产交易税费：根据国家相关法律法规及地方政策计算，具体金额为人民币________元。4.1.2税费承担方：________。4.2其他相关费用的计算及承担4.2.1其他费用：________。4.2.2费用承担方：________。第五条房产交易风险及违约责任5.1房产交易风险的具体内容5.1.1房产交易中可能存在的风险：________。5.2违约责任的具体规定5.2.1出卖方违约责任：________。5.2.2买受方违约责任：________。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件及程序6.1.1合同解除的条件：________。6.1.2合同解除的程序：________。6.2合同终止的条件及程序6.2.1合同终止的条件：________。6.2.2合同终止的程序：________。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决的具体程序8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件的内容及作用9.1.1合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖协议等，作为合同不可分割的一部分。9.2补充协议的订立及效力9.2.1如需订立补充协议，双方应签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及履行期限10.1合同生效的条件及时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限的具体规定10.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至房产交付完毕之日止。第十一条合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的处理方式11.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.2合同解除及终止后的费用承担11.2.1合同解除或终止后，因解除或终止而产生的费用由双方按照合同约定承担。第十二条合同的不可抗力条款12.1不可抗力的定义及范围12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理方式12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并互不承担违约责任。第十三条合同的保密条款13.1保密内容的范围13.1.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2违反保密条款的责任13.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同的适用法律及管辖14.1合同适用的法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖法院及仲裁机构14.2.1合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房产交易过程中，由合同双方约定的，为协助完成交易而参与合同履行的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、房产评估等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和职责；3.1.2第三方协议生效后，甲乙方应将第三方协议的副本提交给对方；3.1.3第三方应在甲乙双方的监督下履行其职责。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过合同总价款的____%；4.2.2第三方因违反保密义务导致合同信息泄露的，其赔偿责任不超过合同总价款的____%；4.2.3第三方因其他原因导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过合同总价款的____%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与其他各方的责任划分如下：5.1.1出卖方对房屋产权的真实性、合法性承担主要责任；5.1.2买受方对房屋的购买意愿及支付能力承担主要责任；5.1.3第三方在合同约定的范围内，协助甲乙方完成交易，并对自身提供的服务承担相应责任。第六条第三方介入的变更及解除6.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前____个工作日通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代第三方。6.2如甲乙方认为第三方无法胜任其职责，可向对方提出解除第三方协议，并书面通知第三方。第七条第三方的权利7.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；7.1.2在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的交易信息；7.1.3对甲乙双方的违约行为有权提出异议，并要求甲乙方承担相应责任。第八条第三方的义务8.1.1严格按照合同约定提供专业、高效的服务；8.1.2对甲乙双方的交易信息保密；8.1.3如发现甲乙方存在违约行为，应及时通知甲乙方，并协助甲乙方采取措施予以纠正。第九条第三方的独立性9.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响，以确保合同的公平、公正履行。第十条第三方的法律责任10.1第三方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十一条本合同的补充条款11.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效及解释12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，确保产权清晰无争议。附件说明：证明房屋的产权归属，是合同履行的前提条件。2.房产交易合同详细要求：签订双方签字（或盖章）的房产交易合同原件。附件说明：是合同主体部分，明确了交易双方的权利和义务。3.房产登记申请表详细要求：填写完整的房产登记申请表，并附上相关证明材料。附件说明：用于申请房产权属变更登记。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳的凭证原件及复印件。附件说明：证明交易税费已缴纳，是合同履行的必要条件。5.房产评估报告详细要求：提供第三方专业机构出具的房产评估报告原件。附件说明：作为交易价格确定的依据。6.房产过户委托书详细要求：如甲乙双方无法亲自办理过户手续，需提供书面委托书。附件说明：授权第三方代为办理房产过户手续。7.房产买卖协议详细要求：签订双方签字（或盖章）的房产买卖协议原件。附件说明：作为补充协议，进一步明确交易双方的权利和义务。8.第三方协议详细要求：第三方介入时，签订的书面协议原件。附件说明：明确第三方的角色、职责和权利义务。9.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，签订的争议解决协议原件。附件说明：约定争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，金额为合同总价款的____%。示例：出卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受方支付违约金人民币____元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，金额为未支付房款总额的____%。示例：买受方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向出卖方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供准确的房产评估报告，导致甲乙双方产生额外损失，应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任意解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总价款的____%。示例：任意一方未经对方同意解除合同，应向对方支付违约金人民币____元。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露交易信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的交易信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产交易合作合同3本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产装修状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收期限4.5验收不合格的处理5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费计算5.4税费缴纳6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同份数10.3合同变更10.4合同解除10.5合同续签11.法律适用12.通知送达13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方全称甲方全称：_________________乙方全称：_________________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3双方联系方式甲方联系电话：_________________乙方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________乙方电子邮箱：_________________1.4双方住所甲方住所：_________________乙方住所：_________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：_________________房产所在区县：_________________房产具体地址：_________________2.2房产产权证号产权证号：_________________2.3房产面积建筑面积：_________________平方米使用面积：_________________平方米2.4房产用途房产用途：_________________2.5房产结构房产结构：_________________2.6房产装修状况装修状况：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_________________元3.2支付方式付款方式：现金支付/银行转账3.3付款时间节点首付款支付时间：_________________尾款支付时间：_________________3.4付款方式首付款支付比例：_________________尾款支付比例：_________________4.房产交付与验收4.1房产交付时间房产交付时间：_________________4.2验收标准验收标准：符合国家及地方相关法律法规，房屋质量符合合同约定4.3验收流程验收流程：双方约定时间，在交付现场进行验收4.4验收期限验收期限：自交付之日起_________日内4.5验收不合格的处理验收不合格，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合5.2税费承担过户税费由乙方承担5.3税费计算税费计算依据国家及地方相关法律法规5.4税费缴纳税费缴纳期限：自过户手续办理完毕之日起_________日内6.违约责任6.1违约情形甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付房款双方其他违约行为6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿违约赔偿金额：_________________元7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构争议解决机构：_________________7.3争议解决程序争议解决程序：双方协商一致后，按照争议解决机构的规定进行解决8.合同解除条件8.1解除合同的条件甲方严重违约，乙方有权解除合同乙方严重违约，甲方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形8.2解除合同的程序一方提出解除合同，应书面通知另一方双方协商一致，签订解除合同协议8.3解除合同的后果解除合同后，双方应按照约定处理房产过户、款项结算等事宜9.合同生效与终止9.1合同生效条件双方签字盖章交付定金或首付款合同经公证或登记9.2合同终止条件房产过户手续办理完毕合同约定的其他终止条件9.3合同终止程序双方签订合同终止协议处理剩余款项和房产过户事宜10.其他约定事项10.1合同附件房产产权证复印件房产测绘图合同签订相关文件10.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力10.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议10.4合同解除合同解除需按照第八条约定进行10.5合同续签本合同到期后，如双方同意续签，应重新签订合同11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规12.通知送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。送达地址为合同双方约定的地址。13.合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________签署日期：_________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围提供房产评估、测绘、鉴定等服务协助办理房产过户手续提供法律咨询、代理诉讼等服务其他双方约定的第三方介入事项3.第三方责任限额第三方服务费用总额的百分之十法定责任限额，以不低于人民币_______元为限双方约定的其他责任限额4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式：退还已收取的服务费用直接赔偿损失其他双方约定的责任承担方式5.第三方权利义务5.1第三方的权利：收取合理的服务费用在合同约定范围内提供服务在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助5.2第三方的义务：按照合同约定提供优质服务保守甲乙双方的商业秘密遵守法律法规，不得从事违法活动6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的范围、服务内容、费用等事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。10.本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房屋基本信息等。说明：作为房产产权的证明文件，用于确认房产的权属。2.房产测绘图要求：清晰、准确，标注房屋尺寸、结构等信息。说明：用于明确房屋的具体位置、面积等。3.合同签订相关文件要求：包括但不限于双方身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.验收报告要求：详细记录验收时间、地点、结果等。说明：作为房屋交付与验收的依据。6.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额等信息。说明：作为税费缴纳的证明。7.合同变更协议要求：详细记录变更内容、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：详细记录解除原因、双方签字等。说明：作为合同解除的正式文件。9.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性进行评估。说明：作为合同合法性的保障。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他文件。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。示例：如甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金_______元。1.2甲方未按约定时间过户房产责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。示例：如甲方未按约定时间过户房产，应支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：如乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金_______元。2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。示例：如乙方未按约定时间办理房产过户手续，应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%。示例：如第三方未按约定提供服务，应退还服务费用_______元，并支付违约金_______元。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定或法律法规，其他违约行为及责任认定。全文完。2024年房产交易合作合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况2.5房产相关证照3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续办理时间5.4过户手续变更6.产权转移登记6.1登记机关6.2登记申请材料6.3登记费用6.4登记时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法8.4违约金支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除合同程序10.4终止合同程序11.合同生效及失效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同失效条件11.4合同失效时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2房产交易协议13.3合同签订地证明文件13.4其他相关文件14.合同签订及修改14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同修改程序14.4合同附件修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米2.3房产用途房产用途为：___________2.4房产权属情况房产权属为：___________2.5房产相关证照房产相关证照包括：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：___________元人民币3.2付款方式付款方式为：___________3.3付款时间首付款支付时间为：___________；尾款支付时间为：___________3.4付款方式变更如需变更付款方式，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。第四条交房时间及条件4.1交房时间交房时间为：___________4.2交房条件1.房产已取得相关权属证明；2.房产不存在任何权属纠纷；3.房产已交付甲方使用。4.3逾期交房责任如乙方未能按约定时间交房，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：___________第五条房产过户手续5.1过户手续办理过户手续由乙方负责办理，甲方予以协助。5.2过户手续费用过户手续费用为：___________元人民币，由乙方承担。5.3过户手续办理时间过户手续办理时间为：___________5.4过户手续变更如需变更过户手续，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。第六条产权转移登记6.1登记机关产权转移登记机关为：___________6.2登记申请材料登记申请材料包括：___________6.3登记费用登记费用为：___________元人民币，由乙方承担。6.4登记时间登记时间为：___________第七条履约保证金7.1保证金金额履约保证金金额为：___________元人民币。7.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式为：___________7.3保证金退还条件1.双方履行合同完毕；2.房产过户手续办理完毕；3.双方无其他纠纷。7.4保证金退还时间保证金退还时间为：合同履行完毕后___________日内。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定时间交房；2.甲方未按约定时间支付房款；3.任何一方违反合同约定的保密义务；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：___________。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方法违约金计算方法为：___________。8.4违约金支付方式违约金支付方式为：___________。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求相关调解机构调解；3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：___________。9.3争议解决程序争议解决程序为：___________。9.4争议解决期限争议解决期限为：自争议发生之日起___________日内。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.发生不可抗力；3.一方违约，经催告后仍不履行；4.法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止情形。10.3解除合同程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.4终止合同程序终止合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十一条合同生效及失效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：___________11.3合同失效条件合同失效条件为：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.4合同失效时间合同失效时间为：合同履行完毕或双方协商一致终止合同之日。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知方式为：___________。12.3不可抗力不可抗力包括：___________。12.4合同附件合同附件包括：___________。第十三条合同附件13.1房产产权证明文件房产产权证明文件包括：___________。13.2房产交易协议房产交易协议包括：___________。13.3合同签订地证明文件合同签订地证明文件包括：___________。13.4其他相关文件其他相关文件包括：___________。第十四条合同签订及修改14.1合同签订时间合同签订时间为：___________14.2合同签订地点合同签订地点为：___________14.3合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。14.4合同附件修改程序合同附件修改程序与合同修改程序相同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围1.中介方：为甲乙双方提供房产买卖信息、促成交易等中介服务；2.技术服务方：为房产交易提供评估、鉴定、勘测等技术支持；3.咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；4.其他第三方：根据甲乙双方协商一致，需要介入的其他服务方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额调整1.如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商一致调整责任限额；2.如第三方责任限额过高，甲乙双方可协商一致降低责任限额。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应审查甲乙双方提供的资料，并在___________日内给予答复。17.3第三方介入确认甲乙双方与第三方协商一致后，应以书面形式确认第三方介入。第十八条第三方责权利18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因导致合同履行不能或造成损失的相应责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，由第三方承担相应责任；2.第三方因甲乙双方原因导致合同履行不能或造成损失时，由甲乙双方共同承担相应责任。19.2权利划分1.第三方提供的服务成果归甲乙双方所有；2.第三方在提供服务过程中，甲乙双方应给予第三方必要的协助。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方不再需要介入；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序1.第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方；2.第三方应在___________日内完成相关工作的交接。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2费用支付第三方介入的费用支付方式为：___________。第二十二条第三方介入的其他事项22.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。22.2第三方介入的保密第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。22.3第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.房产交易协议要求：协议内容应包括双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房产交易的基本文件，用于明确双方的权利和义务。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：用于证明合同签订地的合法性。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。5.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，测定房产的实际面积。说明：用于核实房产的实际面积，避免面积纠纷。6.房产过户手续要求：包括房产过户所需的各类申请表、证明材料等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳的相关凭证。说明：用于证明双方已履行纳税义务。8.合同附件要求：根据甲乙双方协商一致，需要作为合同附件的其他文件。说明：用于补充说明合同内容，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间交房责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：___________。2.甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：___________。3.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：___________。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：___________。示例说明：1.乙方未按约定时间交房，导致甲方遭受损失。经协商，乙方应向甲方支付违约金：___________元。2.甲方未按约定时间支付房款，导致乙方遭受损失。经协商，甲方应向乙方支付违约金：___________元。3.甲乙双方在合同中约定，双方应对对方商业秘密保密。如一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：___________。4.甲乙双方在合同中约定，乙方应在收到房款后___________日内将房产过户给甲方。如乙方未按时过户，应向甲方支付违约金：___________元。全文完。2024年房产交易合作合同5本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3房产基本信息1.4交易价格及支付方式1.5交易时间及交付条件1.6产权转移手续1.7交付后的维修责任1.8争议解决方式1.9合同解除条件1.10违约责任1.11其他约定事项1.12合同生效条件1.13合同份数及保管1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2双方同意按照本合同约定，进行房产交易合作。第二条合同双方基本信息名称：________法定代表人：________注册资本：________地址：________联系人：________联系电话：________名称：________法定代表人：________注册资本：________地址：________联系人：________联系电话：________第三条房产基本信息3.1房产地址：________3.2房产产权证号：________3.3房产性质：________3.4房产面积：________平方米3.5房产规划用途：________3.6房产现状：________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为购房定金。4.2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为购房首付。4.2.3剩余房款人民币________元整，乙方应于房屋交付前________个工作日内一次性支付给甲方。第五条交易时间及交付条件5.1交易时间：本合同签订之日起________个工作日内。5.2交付条件：5.2.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定的建筑质量标准。5.2.3乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋及相关产权证书交付给乙方。第六条产权转移手续6.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。6.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方提供办理产权转移手续所需的全部材料。6.3产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书原件及不动产权证交付给乙方。第七条交付后的维修责任7.1房屋交付后，甲方应承担房屋的维修责任，保证房屋在交付时及交付后的合理使用期内不存在质量问题。7.2乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________个工作日内进行维修。7.3若因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同解除条件9.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.2甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金