个人所有房产共有权合并合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人所有房产共有权合并合同（2024版）本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产共有权合并2.1房产概述2.2共有权人信息2.3合并共有权的目的与依据2.4合并方式与程序3.权利与义务3.1共有权人的权利3.2共有权人的义务3.3房产管理与使用3.4共有权变动与继承4.房产分割与分配4.1房产分割的条件与程序4.2房产分配的原则与方法4.3分配方案的确定与实施5.争议解决5.1争议的解决方式5.2调解与仲裁5.3法律诉讼6.合同的修改与补充6.1合同的修改6.2合同的补充7.合同的签署与生效7.1签署人的资格与授权7.2合同的签署程序7.3合同的生效条件8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对与处理11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的履行与期限12.通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达的地址与方式13.争议的适用法与诉讼地13.1适用法13.2诉讼地14.其他条款14.1合同的翻译14.2合同的保管与复制14.3合同的解除与废止第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房产共有人）与乙方（房产共有人）就共同拥有的房产（具体房产信息见附件一）进行共有权合并的协议。1.1.2本合同中的房产共有人指在房产证上登记的共有权人。1.1.3本合同中的房产指位于（地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。1.3.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意解除或者终止合同，需书面签署解除或终止协议，并经双方签字或者盖章确认。1.3.3在合同有效期内，如甲乙双方之一发生死亡、丧失民事行为能力或者其他原因导致不能履行合同的，本合同自动终止。第二条房产共有权合并2.1房产概述2.1.1房产基本情况如下：房产证号：（房产证号）房产地址：（地址）房产面积：（面积）2.2共有权人信息2.2.1甲方信息如下：姓名：（姓名）身份证号：（身份证号）联系方式：（联系方式）2.2.2乙方信息如下：姓名：（姓名）身份证号：（身份证号）联系方式：（联系方式）2.3合并共有权的目的与依据2.3.1甲方和乙方基于对房产的共同所有权，为提高房产的使用效率和价值，决定合并共有权。2.3.2本合同是甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，自愿合并共有权的协议。2.4合并方式与程序2.4.1甲乙双方按照平等、自愿、公平的原则，合并房产共有权。2.4.2甲乙双方共同向房产登记机构申请办理房产共有权合并登记手续，具体程序如下：2.4.2.1甲乙双方准备合并共有权所需的文件，包括但不限于身份证件、房产证、户口本、婚姻状况证明等。2.4.2.2甲乙双方共同填写房产共有权合并登记申请表，并提交给房产登记机构。2.4.2.3房产登记机构对甲乙双方的申请进行审核，符合条件的，将予以登记并发放新的房产证。第三条权利与义务3.1共有权人的权利3.1.1甲方和乙方按照房产合并后的共有权比例，享有房产的使用、收益和处分权。3.1.2甲方和乙方可以共同管理房产，包括但不限于决定房产的使用目的、进行维修保养等。3.2共有权人的义务3.2.1甲方和乙方应按照合同约定，共同承担房产的管理、维修和保养等费用。3.2.2甲方和乙方不得擅自处分房产，如需处分，应经双方协商一致。3.3房产管理与使用3.3.1甲方和乙方应共同协商确定房产的使用目的，并按照约定使用房产。3.3.2甲方和乙方应共同维护房产的安全与完好，不得进行损害房产的行为。3.4共有权变动与继承3.4.1在合同有效期内，如甲方或乙方发生死亡、丧失民事行为能力或者其他原因导致不能履行合同的，其共有权份额按照我国相关法律法规的规定处理。3.4.2甲方和乙方之第八条房产分割与分配8.1房产分割的条件与程序8.1.1在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以按照《中华人民共和国物权法》的规定，对房产进行分割。8.1.2甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产分割登记手续，具体程序如下：8.1.2.1甲乙双方准备分割房产所需的文件，包括但不限于身份证件、房产证、分割协议等。8.1.2.2甲乙双方共同填写房产分割登记申请表，并提交给房产登记机构。8.1.2.3房产登记机构对甲乙双方的申请进行审核，符合条件的，将予以登记并发放新的房产证。8.2房产分配的原则与方法8.2.1房产分割后，甲乙双方按照分割时的共有权比例，分配房产的份额。8.2.2甲乙双方应协商确定分配房产的方法，包括但不限于实物分配、价值补偿等。8.3分配方案的确定与实施8.3.1甲乙双方应协商确定房产分配方案，并在合同中予以明确。8.3.2甲乙双方按照分配方案实施房产分配，并共同办理相关登记手续。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2.1调解：甲乙双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.1.2.2仲裁：甲乙双方可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.2.3法律诉讼：甲乙双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁9.2.1如选择调解，调解结果经甲乙双方签字确认后具有法律效力。9.2.2如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.3法律诉讼9.3.1如选择法律诉讼，甲乙双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼期间，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行合同义务。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改10.1.1本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2修改后的合同经甲乙双方签字或者盖章确认后生效。10.2合同的补充10.2.1如合同未尽事宜，甲乙双方可以书面形式补充约定。10.2.2补充协议经甲乙双方签字或者盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与生效11.1签署人的资格与授权11.1.1甲乙双方应为本合同的签署人，并具有完全民事行为能力。11.1.2如甲乙双方的授权代理人签署本合同，应提交有效的授权委托书。11.2合同的签署程序11.2.1甲乙双方协商确定本合同的内容，并达成一致意见。11.2.2甲乙双方及其授权代理人共同签署本合同，并注明签字日期。11.2.3甲乙双方签署本合同后，应按照约定办理房产共有权合并登记手续。11.3合同的生效条件11.3.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.3.2本合同的生效不得违反我国法律、行政法规的规定。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2如发生不可抗力等法律规定的情形，甲乙双方可以解除本合同。12.2合同终止的条件12.2.1本合同约定的房产共有权合并目的已经实现，甲乙双方可以终止合同。12.2.2在合同有效期内，如甲乙之一丧失民事行为能力或者死亡，本合同自动终止。第十三条违约责任13.1违约行为的第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务商等。14.2第三方介入的程序与条件14.2.1甲方和乙方如需第三方的服务，应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。14.2.2甲方和乙方应确保第三方的选定符合相关法律法规的要求，并有权要求第三方提供合法的服务。14.3第三方责任14.3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性负责。14.3.2第三方如因过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.4第三方与其他各方的关系14.4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不涉及第三方与甲方和乙方之间的权利义务。14.4.2第三方如因履行其与甲方或乙方的合同而造成对方损失的，由受损方自行向第三方主张权利。第十五条第三方责任限额15.1甲方和乙方应与第三方明确约定服务费用、质量标准及违约责任等事项。15.2甲方和乙方应要求第三方提供合法的服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性进行监督。15.3如第三方因过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任不应超过其应当承担的合同责任。15.4甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并不得无故拖欠或迟延支付。第十六条第三方介入的额外条款与说明16.1甲方和乙方应与第三方签订书面服务合同，并明确双方的权利义务。16.2甲方和乙方应保留第三方的服务合同、收费凭证等相关证据，以备不时之需。16.3甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.4甲方和乙方应遵守相关法律法规，不得利用第三方从事非法活动。第十七条第三方违约处理17.1如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在质量问题，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。17.2甲方和乙方如因第三方的原因遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3甲方和乙方应按照约定时间向第三方支付服务费用，如甲方和乙方迟延支付，应承担迟延支付的违约责任。第十八条第三方退出18.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲方和乙方。18.2第三方退出本合同的，应按照约定办理相关手续，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十九条第三方与本合同的变更19.1第三方如需变更本合同的内容，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更本合同的，应经甲方和乙方签字或者盖章确认后生效。第二十条第三方与本合同的解除20.1第三方如欲解除本合同，应提前通知甲方和乙方。20.2第三方解除本合同的，应按照约定办理相关手续，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房产共有权合并申请表附件五：房产分割登记申请表附件六：授权委托书附件七：服务合同附件八：收费凭证附件九：房产分割协议附件十：第三方服务合同附件十一：第三方收费凭证附件十二：房产管理协议附件十三：维修保养服务合同附件十四：维修保养收费凭证附件说明：附件一：房产证复印件应为本合同涉及到的房产的房产证复印件，需清晰可见，并经房产登记机构认证。附件二：甲方身份证复印件应为本合同甲方持有的有效身份证件的复印件，需清晰可见。附件三：乙方身份证复印件应为本合同乙方持有的有效身份证件的复印件，需清晰可见。附件四：房产共有权合并申请表应包括甲乙双方的个人信息、房产信息及合并共有权的申请内容。附件五：房产分割登记申请表应包括甲乙双方的个人信息、房产信息及分割共有权的申请内容。附件六：授权委托书应明确甲乙双方的授权内容、授权范围及授权代理人。附件七：服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：收费凭证应明确第三方的收费项目、收费标准、收费金额等。附件九：房产分割协议应明确房产分割的具体方案及甲乙双方的权利义务。附件十：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件十一：第三方收费凭证应明确第三方的收费项目、收费标准、收费金额等。附件十二：房产管理协议应明确甲乙双方对房产的管理职责、管理方式等。附件十三：维修保养服务合同应明确维修保养的范围、期限、费用等。附件十四：维修保养收费凭证应明确维修保养的费用明细。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额向乙方支付房产分割费用。2.乙方未按照约定时间、金额向甲方支付房产分割费用。3.甲方未按照约定使用房产，导致房产损失或损坏。4.乙方未按照约定使用房产，导致房产损失或损坏。5.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致房产损坏或功能失效。6.乙方未按照约定履行维修保养义务，导致房产损坏或功能失效。7.甲方未按照约定向第三方支付服务费用。8.乙方未按照约定向第三方支付服务费用。9.第三方未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，合同终止，违约方应承担因此产生的损失。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，甲乙双方有权要求违约方改正或赔偿。4.违约方如未按照约定履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。5.第三方如未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按照约定时间向乙方支付房产分割费用，构成违约。根据合同约定，甲方应支付违约金5000元。2.乙方未按照约定时间向甲方支付房产分割费用，构成违约。根据合同约定，乙方应支付违约金5000元。3.甲方未按照约定使用房产，导致房产损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照约定使用房产，导致房产损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致房产损坏或功能失效，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按照约定履行维修保养义务，导致房产损坏或功能失效，乙方应承担相应的赔偿责任。7.甲方未按照约定向第三方支付服务费用，构成违约。根据合同约定，甲方应支付违约金2000元。8.乙方未按照约定向第三方支付服务费用，构成违约。根据合同约定，乙方应支付违约金2000元。9.第三方未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的金额。全文完。个人所有房产共有权合并合同（2024版）1本合同目录一览1.合并房产共有权的基本情况1.1房产地址1.2房产所有权人1.3房产共有权合并的原因2.合并房产共有权的各方权利和义务2.1合并前各共有权人的权利和义务2.2合并后共有权人的权利和义务3.房产共有权合并的程序3.1合并申请3.2合并审批3.3合并登记4.合并房产共有权的相关费用4.1合并费用4.2分摊方式4.3支付时间及方式5.合并房产共有权的时间安排5.1合并开始时间5.2预计完成时间5.3延长合并时间的条件6.房产共有权合并后的管理6.1共有权人的管理职责6.2管理决策方式6.3管理费用分摊7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更和终止的程序8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1房产共有权合并后的所有权比例11.2房产共有权合并后的使用权分配12.合同的签署和生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效条件13.合同的附件13.1房产证复印件13.2共有权人身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容14.3修订人第一部分：合同如下：第一条合并房产共有权的基本情况1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米。1.2房产所有权人：甲乙丙丁四人，甲乙丙丁四人分别持有该房产的25%的共有权。1.3房产共有权合并的原因：甲乙丙丁四人达成一致，为方便房产管理及提高房产价值，决定将各自的共有权合并为一人所有。第二条合并房产共有权各方权利和义务2.1合并前各共有权人的权利和义务：按照各自持有的房产共有权比例，享有房产的收益、使用、处置等权利，并承担相应的义务。2.2合并后共有权人的权利和义务：合并后，甲乙丙丁四人将共同享有房产的收益、使用、处置等权利，并承担相应的义务。第三条房产共有权合并的程序3.1合并申请：甲乙丙丁四人向北京市朝阳区房产管理局提交房产共有权合并申请。3.2合并审批：北京市朝阳区房产管理局对甲乙丙丁四人的合并申请进行审批，审批通过后，甲乙丙丁四人可办理房产共有权合并手续。3.3合并登记：甲乙丙丁四人在北京市朝阳区房产管理局办理房产共有权合并登记手续，取得新的房产证。第四条合并房产共有权的相关费用4.1合并费用：包括但不限于房产共有权合并申请费、审批费、登记费等。4.2分摊方式：甲乙丙丁四人按照各自持有的房产共有权比例分摊合并费用。4.3支付时间及方式：甲乙丙丁四人应在合并开始前一次性支付各自应分摊的合并费用。第五条合并房产共有权的时间安排5.1合并开始时间：自甲乙丙丁四人向北京市朝阳区房产管理局提交合并申请之日起。5.2预计完成时间：甲乙丙丁四人提交合并申请之日起，预计个月内完成房产共有权合并手续。5.3延长合并时间的条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致房产共有权合并手续延长的，甲乙丙丁四人可协商延长合并时间。第六条房产共有权合并后的管理6.1共有权人的管理职责：合并后，甲乙丙丁四人共同承担房产的管理职责，包括但不限于房产维护、物业管理等。6.2管理决策方式：甲乙丙丁四人采用协商一致的方式进行管理决策。6.3管理费用分摊：甲乙丙丁四人按照各自持有的房产共有权比例分摊管理费用。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙丙丁四人就房产共有权合并事项发生争议时，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，甲乙丙丁四人可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，甲乙丙丁四人对房产共有权合并事项有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件中涉及甲乙丙丁四人隐私及商业秘密的信息。9.2保密期限：自本合同签署之日起，直至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如甲乙丙丁四人违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给其他方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，甲乙丙丁四人应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房产共有权合并后的所有权比例：甲乙丙丁四人按照各自持有的房产共有权比例，合并后的所有权比例为甲25%、乙25%、丙25%、丁25%。11.2房产共有权合并后的使用权分配：甲乙丙丁四人按照各自持有的房产共有权比例，合并后的使用权分配为甲25%、乙25%、丙25%、丁25%。第十二条合同的签署和生效12.1签署时间：本合同自甲乙丙丁四人在合同文本上签字或盖章之日起生效。12.2签署地点：北京市朝阳区路号。12.3生效条件：本合同自甲乙丙丁四人在合同文本上签字或盖章之日起生效，且需经北京市朝阳区房产管理局审批通过后生效。第十三条合同的附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，甲乙丙丁四人应妥善保管。13.2共有权人身份证明复印件：本合同附件中包含甲乙丙丁四人的身份证明复印件，甲乙丙丁四人应妥善保管。13.3其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与房产共有权合并相关的文件，甲乙丙丁四人应妥善保管。第十四条合同的修订历史14.1修订日期：本合同首次签署日期为2024年1月1日。14.2修订内容：本合同自签署之日起，如有未尽事宜，甲乙丙丁四人可协商修订。14.3修订人：甲乙丙丁四人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构、金融机构等，即在甲乙丙丁四人房产共有权合并过程中提供专业服务或协助的各方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产价值评估、法律咨询、财务审计、资金结算等环节。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序：甲乙丙丁四人在房产共有权合并过程中，如需第三方介入，应提前与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙丙丁四人的要求和相关法律法规，勤勉、公正、独立地提供专业服务，并对其提供的服务结果承担责任。2.3第三方与甲乙丙丁四人的关系：第三方与甲乙丙丁四人之间的合同关系独立于本合同，本合同各方不承担第三方与甲乙丙丁四人之间合同约定的责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方费用：甲乙丙丁四人应按照与第三方签订的服务合同约定，支付第三方服务费用。3.2费用支付方式：甲乙丙丁四人可按照与第三方签订的服务合同约定，采用现金、转账等方式支付第三方服务费用。3.3费用支付时间：甲乙丙丁四人应按照与第三方签订的服务合同约定，及时支付第三方服务费用。第四条第三方介入的披露和保密4.1披露义务：第三方应向甲乙丙丁四人披露其服务过程中的重要事项和结果，确保甲乙丙丁四人能够充分了解第三方服务的进展和结果。4.2保密义务：第三方应对在服务过程中获得的甲乙丙丁四人的隐私和商业秘密信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3保密期限：第三方对甲乙丙丁四人的保密义务自本合同签署之日起生效，直至合同终止或履行完毕之日止。第五条第三方介入的违约和赔偿5.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙丙丁四人损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙丙丁四人的损失。5.2第三方赔偿：如第三方因故意或过失泄露甲乙丙丁四人的隐私和商业秘密，导致甲乙丙丁四人损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条第三方介入的解除和终止6.1解除条件：甲乙丙丁四人有权按照与第三方签订的服务合同约定，解除与第三方的合同关系。6.2终止条件：本合同终止或履行完毕后，甲乙丙丁四人与第三方的合同关系随之终止。第七条第三方介入的适用法律和争议解决7.1适用法律：第三方介入事项适用中华人民共和国法律。7.2争议解决：如第三方介入事项发生争议，甲乙丙丁四人应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附件8.1第三方服务合同：甲乙丙丁四人與第三方签订的服务合同副本，作为本合同附件。8.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，作为本合同附件。8.3其他相关文件：其他与第三方介入事项相关的文件，作为本合同附件。第九条第三方介入的修订历史9.1修订日期：本合同第三方介入条款的修订日期为2024年1月1日。9.2修订内容：本合同第三方介入条款如有未尽事宜，甲乙丙丁四人可协商修订。9.3修订人：甲乙丙丁四人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：共有权人身份证明复印件附件3：房产价值评估报告附件4：法律咨询意见书附件5：财务审计报告附件6：资金结算凭证附件7：第三方服务合同附件8：第三方资质证明附件9：其他相关文件附件1说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产地址、面积、所有权比例等信息。附件2说明：共有权人身份证明复印件应包含共有权人的姓名、身份证号码、证件有效期等信息。附件3说明：房产价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等信息。附件4说明：法律咨询意见书应由具有执业资格的律师出具，包含法律风险评估、合同合规性审查等信息。附件5说明：财务审计报告应由具有资质的审计机构出具，包含财务状况、收支情况、合规性审查等信息。附件6说明：资金结算凭证应包含甲乙丙丁四人的支付凭证、第三方提供的收款凭证等信息。附件7说明：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限、违约责任等事项。附件8说明：第三方资质证明应证明第三方具备提供服务的合法资格和能力。附件9说明：其他相关文件应包括但不限于房产共有权合并的申请材料、审批文件、登记证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙丙丁四人在合同约定的时间内未支付第三方服务费用。2.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。3.第三方泄露甲乙丙丁四人的隐私和商业秘密。4.甲乙丙丁四人未按照约定履行合同义务，导致第三方服务。违约责任认定：1.对于甲乙丙丁四人的违约行为，第三方有权要求甲乙丙丁四人支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。2.对于第三方的违约行为，甲乙丙丁四人有权要求第三方退还已支付的服务费用，并支付相当于服务费用的20%的赔偿金。3.对于第三方泄露甲乙丙丁四人隐私和商业秘密的行为，第三方应承担相当于损失金额的赔偿责任。4.对于甲乙丙丁四人未按照约定履行合同义务导致第三方服务的情况，甲乙丙丁四人应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲乙丙丁四人未能在合同约定的时间内支付第三方服务费用，第三方有权要求甲乙丙丁四人支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。2.如果第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙丙丁四人可以要求第三方退还已支付的服务费用，并支付相当于服务费用的20%的赔偿金。3.如果第三方泄露了甲乙丙丁四人的隐私和商业秘密，第三方应承担相当于损失金额的赔偿责任。4.如果甲乙丙丁四人未按照约定履行合同义务，导致第三方服务，甲乙丙丁四人应承担相应的违约责任。全文完。个人所有房产共有权合并合同（2024版）2本合同目录一览1.个人所有房产共有权合并合同1.1合并范围1.1.1房产信息1.1.2房产共有权人信息1.2合并条件1.2.1共有权人同意合并1.2.2符合相关法律法规规定1.3合并程序1.3.1提交合并申请1.3.2相关部门审核1.3.3办理合并登记手续2.合并后的房产共有权2.1共有权比例2.2共有权人权利与义务2.3房产管理与使用3.合同的履行与变更3.1合并双方的履行义务3.2合并双方的变更手续4.合同的解除与终止4.1合并双方解除合同的条件4.2合并双方终止合同的条件5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3向人民法院提起诉讼6.违约责任6.1合并双方违约的情形6.2合并双方违约的责任7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同解除程序8.其他约定8.1合并双方的保密义务8.2合并双方的配合义务8.3相关税费承担9.适用法律法规10.合同的签订地与争议解决地11.合同的附件12.合同的签署12.1合并双方的签署人信息12.2签署日期13.合同的备案与公示14.合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条个人所有房产共有权合并合同1.1合并范围1.1.1房产信息：具体列明合并的房产地址、面积、房产证号等详细信息。1.1.2房产共有权人信息：列明所有共有权人的姓名、身份证号码、联系方式等详细信息。1.2合并条件1.2.1共有权人同意合并：所有共有权人必须签署同意合并的书面文件，表明同意进行房产共有权合并。1.2.2符合相关法律法规规定：合并行为必须符合《物权法》、《房产登记办法》等相关法律法规的规定。1.3合并程序1.3.1提交合并申请：合并双方需向房产登记机关提交合并申请，并提交相关证明材料。1.3.2相关部门审核：房产登记机关对合并申请进行审核，审核通过后，办理房产共有权合并登记手续。1.3.3办理合并登记手续：按照房产登记机关的要求，办理房产共有权合并登记手续，领取新的房产证。第二条合并后的房产共有权2.1共有权比例：合并后，房产共有权比例按照原有共有权比例进行调整，具体比例在附件中列明。2.2共有权人权利与义务：合并后的共有权人享有同等条件下的房产使用、管理、处置等权利，并承担相应的义务。2.3房产管理与使用：合并后的房产由全体共有权人共同管理、使用，具体管理使用方式在附件中约定。第三条合同的履行与变更3.1合并双方的履行义务：合并双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于提供真实、完整的房产信息和其他必要的协助。3.2合并双方的变更手续：如因特殊情况需要变更合并合同的，合并双方应当协商一致，并办理相应的变更手续。第四条合同的解除与终止4.1合并双方解除合同的条件：在合同履行过程中，如合并双方协商一致，可以解除合同。4.2合并双方终止合同的条件：如因法律法规变化等原因，合同无法继续履行，合并双方可以终止合同。第五条争议解决方式5.1双方协商解决：合并双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。5.2请求第三方调解：如协商不成，合并双方可以请求第三方进行调解。5.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，合并双方可以向人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1合并双方违约的情形：合并双方如有违反本合同的行为，视为违约。6.2合并双方违约的责任：违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第七条合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件：本合同自合并双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同修改程序：合同的修改需经合并双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.3合同解除程序：合同的解除需经合并双方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条其他约定8.1合并双方的保密义务：合并双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2合并双方的配合义务：合并双方应相互配合，协助对方办理合并登记手续，确保合并顺利进行。8.3相关税费承担：合并双方应按照法律法规的规定承担合并过程中产生的税费。第九条适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签订地与争议解决地本合同签订地为合并双方的共同住所地。如合并双方住所地不一致，则签订地为合同履行地。争议解决地为合同签订地或者履行地人民法院。第十一条合同的附件本合同附件包括：房产信息、共有权人信息、房产共有权比例、房产管理与使用方式等详细资料。第十二条合同的签署12.1合并双方的签署人信息：列明合并双方的签署人姓名、职务、联系方式等信息。12.2签署日期：明确本合同的签署日期。第十三条合同的备案与公示本合同签订后，合并双方应按照法律法规的规定进行备案和公示。第十四条合同的终止日期本合同在合并双方履行完毕合同义务后终止。如合同提前解除或终止，合并双方应按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、诉讼代理人等。1.2第三方职责：第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成房产共有权合并的相关手续，提供专业服务，并确保合并过程的顺利进行。1.3第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方机构或个人，并确保其具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的具体程序2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方的工作范围。2.2第三方应按照协议约定，协助甲乙双方完成房产共有权合并的相关手续。2.3第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，诚实守信，公正无私。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额为第三方收取的报酬总额。3.2第三方责任的