2025年度绿色建筑物业与施工方节能减排合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑物业与施工方节能减排合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，绿色建筑、物业与施工方节能减排已成为国家政策导向和市场需求的重要方向。为推动绿色建筑、物业与施工方节能减排工作的深入开展，甲方与乙方根据国家相关法律法规和政策要求，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《绿色建筑评价标准》4.《建筑节能与可再生能源利用通用规范》5.相关国家和地方政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、运营和维护等全生命周期中，节约资源、保护环境、提高健康舒适度，实现可持续发展的建筑。2.节能减排：指通过技术和管理手段，降低建筑能耗、减少温室气体排放，实现建筑绿色发展的过程。3.物业管理：指对建筑物的使用、维护、维修、保养、绿化、保洁等各项管理活动。3.2关键词解释1.节能：指在保证建筑功能和使用需求的前提下，通过技术和管理措施降低建筑能耗。2.减排：指通过技术和管理措施减少建筑运营过程中的温室气体排放。3.施工方：指承担建筑工程施工任务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保证施工质量，确保绿色建筑、物业与施工方节能减排目标的实现。2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工符合绿色建筑、物业与施工方节能减排要求。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，保证施工质量，确保绿色建筑、物业与施工方节能减排目标的实现。2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告施工进度、质量、节能减排等情况。3.乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，不得擅自改变施工方案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____年____月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点施工地点：__________5.3合同履行方式1.乙方负责施工过程中的绿色建筑、物业与施工方节能减排工作。2.甲方负责监督施工过程，确保绿色建筑、物业与施工方节能减排目标的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方达成终止协议。2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方提出终止合同，另一方应在接到通知后____日内予以答复。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理合同标的物、工程款项等事宜。2.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程款：根据工程量清单和合同约定，乙方应按实际完成工程量向甲方开具发票，甲方按约定支付工程款。2.节能减排奖励：在合同约定的节能减排指标达成后，甲方将给予乙方一定的奖励。3.保证金：乙方需向甲方缴纳一定比例的保证金，用于保证施工质量和节能减排目标的实现。4.其他费用：包括但不限于设计费、材料费、检测费、验收费等。7.2支付方式1.甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后____个工作日内支付工程款。2.节能减排奖励在合同约定的节能减排指标达成后，甲方应在____个工作日内支付给乙方。3.保证金在合同签订后____个工作日内一次性支付。7.3支付时间1.工程款支付时间：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。2.节能减排奖励支付时间：在合同约定的节能减排指标达成后____个工作日内支付。3.保证金退还时间：合同履行完毕，无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前核对乙方提供的发票及相关证明材料，确保无误。2.乙方应保证提供的发票及相关证明材料真实、有效。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按照合同约定提供相关资料，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未能达到合同约定的节能减排指标，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定比例乘以违约金额。2.赔偿损失的计算方式：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.本合同的内容、履行情况等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限：自一方提出争议之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中的技术秘密、商业秘密等。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中节能减排技术和管理措施的审查权。2.乙方保留对甲方提供的设计方案和施工标准的修改建议权。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在违反法律法规或合同约定行为，有权要求对方立即停止，并采取措施纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，作为合同的一部分，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就绿色建筑物业与施工方节能减排事项达成的完整协议，自双方签字盖章之日起生效，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.设计方案和施工标准3.节能减排技术和管理措施4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按合同约定提供相关资料，认定违约。违反保密协议，认定违约。2.乙方违约：未能按合同约定完成工程，认定违约。未能达到合同约定的节能减排指标，认定违约。违反保密协议，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.绿色建筑：在建筑全生命周期中，节约资源、保护环境、提高健康舒适度的建筑。4.节能减排：降低建筑能耗、减少温室气体排放的过程。5.物业管理：对建筑物的使用、维护、维修、保养、绿化、保洁等各项管理活动。6.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。7.违约金：因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的金钱补偿。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按合同约定完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商解决方案。如乙方无法按期完成，可要求乙方支付违约金，并协商调整工期。2.问题：甲方未能按时支付工程款。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付工程款，如因特殊情况无法按时支付，应及时与乙方沟通，协商延期支付事宜。3.问题：节能减排指标未达成。解决办法：双方应共同分析原因，调整节能减排措施，确保指标达成。如未达成，乙方应承担相应的违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的保密措施。如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责提供绿色建筑相关的技术支持和咨询服务。第三方负责对施工过程中的节能减排措施进行监督和评估。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。第三方有权对施工过程中的节能减排措施提出改进建议。7.第三方义务：第三方应确保提供的技术支持和咨询服务符合绿色建筑标准。第三方应按照合同约定的时间和方式提供监督和评估报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供详细的节能减排目标和措施。乙方有权要求甲方支付节能减排奖励。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致节能减排目标无法达成，甲方应承担相应的责任。乙方有权获得因节能减排措施带来的经济效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付节能减排奖励，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得以任何形式限制乙方的节能减排措施的实施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保节能减排措施的实施。甲方可要求乙方提供节能减排效果的评估报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方节能减排措施带来的能源成本降低。甲方可获得因节能减排措施带来的社会效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方未达到合同约定的节能减排指标，应承担相应的违约责任。乙方不得以任何形式影响甲方的权益。全文完。2024年度绿色建筑物业与施工方节能减排合同范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额二、合同范围1.项目概况2.施工范围3.物业管理范围4.节能减排目标三、双方权利与义务1.施工方权利与义务1.1施工质量保证1.2施工进度保证1.3节能减排措施1.4质量检测与验收2.物业管理方权利与义务2.1节能减排管理2.2物业服务保障2.3运营成本控制2.4节能减排效果评估四、合同履行1.施工进度安排2.节能减排措施实施3.物业管理服务标准4.质量检测与验收标准五、费用及支付1.费用构成2.支付方式3.支付时间4.违约责任六、违约责任1.施工方违约责任2.物业管理方违约责任3.双方共同违约责任七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更与解除4.合同解除与终止后的处理5.合同附件清单6.合同签署日期7.合同签署地点8.合同份数9.合同保密条款10.合同附件清单11.合同签署人签字12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为2024年度绿色建筑项目的建设和物业管理，旨在通过节能减排措施实现环保、高效、可持续的发展。2.合同目的本合同目的在于明确绿色建筑项目的节能减排目标和责任，确保施工方和物业管理方在合同履行过程中共同推进节能减排工作。3.合同双方（1）施工方：负责绿色建筑项目的施工建设。（2）物业管理方：负责绿色建筑项目的物业管理服务。4.合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金额本合同总金额为人民币_________元，其中施工建设费用为人民币_________元，物业管理服务费用为人民币_________元。二、合同范围1.项目概况（1）项目名称：_________绿色建筑项目（2）项目地址：_________（3）项目规模：_________2.施工范围（1）主体结构施工（2）装饰装修施工（3）配套设施施工3.物业管理范围（1）公共区域管理（2）设施设备管理（3）环境卫生管理（4）安全管理4.节能减排目标（1）建筑节能：达到国家标准一星级绿色建筑标准（2）能源消耗：降低能源消耗10%（3）废弃物处理：废弃物资源化利用率达到95%三、双方权利与义务1.施工方权利与义务1.1施工质量保证（1）严格按照国家相关标准和规范进行施工（2）确保施工质量达到合同约定标准1.2施工进度保证（1）按合同约定时间完成施工任务（2）及时向物业管理方提供施工进度报告1.3节能减排措施（1）采用节能环保材料和设备（2）实施节能减排技术1.4质量检测与验收（1）定期进行质量检测（2）配合物业管理方进行项目验收2.物业管理方权利与义务2.1节能减排管理（1）制定节能减排管理制度（2）监督施工方执行节能减排措施2.2物业服务保障（1）提供优质的物业管理服务（2）确保公共区域、设施设备、环境卫生、安全管理等方面的正常运行2.3运营成本控制（1）合理控制运营成本（2）提高能源利用效率2.4节能减排效果评估（1）定期评估节能减排效果（2）提出改进措施四、合同履行1.施工进度安排（1）施工方应根据合同约定的时间节点完成施工任务（2）物业管理方应配合施工方进行施工进度管理工作2.节能减排措施实施（1）施工方应按照合同约定实施节能减排措施（2）物业管理方应监督施工方执行节能减排措施3.物业管理服务标准（1）物业管理方应按照国家标准和合同约定提供物业管理服务（2）确保服务质量达到合同约定标准4.质量检测与验收标准（1）质量检测标准：按照国家相关标准和规范执行（2）验收标准：按照合同约定标准执行五、费用及支付1.费用构成（1）施工建设费用（2）物业管理服务费用2.支付方式（1）按进度支付（2）按项目完成情况支付3.支付时间（1）施工建设费用：分阶段支付，每阶段完成后支付相应款项（2）物业管理服务费用：按月支付4.违约责任（1）施工方未按时完成施工任务，每延迟一天支付违约金人民币_________元（2）物业管理方未按时提供物业管理服务，每延迟一天支付违约金人民币_________元六、违约责任1.施工方违约责任（1）施工质量不符合合同约定，负责返工或赔偿损失（2）施工进度不符合合同约定，承担违约责任（3）未按合同约定实施节能减排措施，承担违约责任2.物业管理方违约责任（1）物业管理服务质量不符合合同约定，负责整改或赔偿损失（2）未按合同约定提供物业管理服务，承担违约责任（3）未按合同约定实施节能减排措施，承担违约责任3.双方共同违约责任（1）因双方共同原因导致合同无法履行，承担连带责任（2）因第三方原因导致合同无法履行，根据实际情况协商解决七、合同解除与终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约导致合同无法履行2.合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同3.合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，书面通知另一方（2）双方协商解除合同，签订解除协议（3）办理合同解除手续八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。九、合同生效及其他1.合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。2.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：项目设计图纸、施工方案、节能减排方案等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。3.合同变更与解除（1）任何一方提出变更或解除合同，需书面通知另一方，并经双方协商一致。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.合同解除与终止后的处理（2）双方应配合办理合同解除或终止的相关手续。5.合同附件清单（1）项目设计图纸（2）施工方案（3）节能减排方案（4）其他相关文件6.合同签署日期（1）合同签署日期为____年____月____日。7.合同签署地点（1）合同签署地点为____市____区____路____号。8.合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.合同保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。10.合同附件清单（1）项目设计图纸（2）施工方案（3）节能减排方案（4）其他相关文件十、合同签署人签字（此处为施工方签字）（此处为物业管理方签字）（此处为见证人签字）（此处为日期）十一、合同签署日期（此处为施工方签字日期）（此处为物业管理方签字日期）（此处为见证人签字日期）十二、合同签署地点（此处为施工方签字地点）（此处为物业管理方签字地点）（此处为见证人签字地点）十三、合同份数（此处为施工方签字份数）（此处为物业管理方签字份数）（此处为见证人签字份数）十四、合同附件清单（此处为施工方签字附件清单）（此处为物业管理方签字附件清单）（此处为见证人签字附件清单）（此处为施工方签字）（此处为物业管理方签字）（此处为见证人签字）（此处为日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对项目整体规划、设计和施工的决策权。具体条款如下：甲方有权根据项目需求，对施工方案进行调整和优化。甲方有权决定项目的投资规模和资金分配。甲方有权监督施工方的施工进度和质量。2.甲方责任条款甲方应确保项目符合绿色建筑标准，并对项目节能减排效果负责。甲方应承担项目设计变更产生的额外费用。甲方应保证项目资金的及时到位，确保施工进度不受影响。3.甲方沟通协调条款说明：甲方应负责与物业管理方、施工方以及其他相关方的沟通协调工作，具体条款如下：甲方应定期召开项目协调会议，通报项目进展情况。甲方应协调解决项目实施过程中出现的争议和问题。甲方应确保各方信息畅通，及时反馈项目相关事项。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有对施工和物业管理的决策权。具体条款如下：乙方有权根据项目需求，对施工方案进行调整和优化。乙方有权决定施工进度和资源分配。乙方有权监督甲方提供的设计和物资质量。2.乙方责任条款乙方应确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应负责项目的节能减排措施的实施和效果。乙方应保证物业管理服务的质量和效率。3.乙方沟通协调条款说明：乙方应负责与甲方、物业管理方以及其他相关方的沟通协调工作，具体条款如下：乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。乙方应协调解决施工过程中出现的争议和问题。乙方应确保各方信息畅通，及时反馈项目相关事项。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构条款说明：本合同约定引入第三方中介机构负责项目管理和监督，具体条款如下：中介机构应具备相关专业资质和经验。中介机构负责对项目进行全面监督和管理，确保项目符合合同约定。2.中介机构责任条款中介机构应对项目的设计、施工、监理等环节进行严格审查。中介机构应对项目的节能减排措施进行评估和监督。中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进展和问题。3.中介机构沟通协调条款说明：中介机构应负责与甲方、乙方以及其他相关方的沟通协调工作，具体条款如下：中介机构应定期召开项目协调会议，通报项目进展情况。中介机构应协调解决项目实施过程中出现的争议和问题。中介机构应确保各方信息畅通，及时反馈项目相关事项。4.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体费用标准和支付方式由合同另行约定。5.中介机构合同解除条款说明：如中介机构未能履行合同约定，甲方或乙方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工方案3.节能减排方案4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.中介机构资质证书9.合同签订地政府相关部门的审批文件10.项目相关法律法规及标准11.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：施工方未按时完成施工任务，或施工质量不符合合同约定。物业管理方未按时提供物业管理服务，或服务质量不符合合同约定。甲方未按时支付款项，或未按合同约定调整项目投资规模。乙方未按合同约定实施节能减排措施，或未保证施工质量和进度。中介机构未履行合同约定的监督和管理职责。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、会议纪要、现场检查等方式进行认定。双方应共同确认违约行为的性质和程度。如有第三方中介机构参与，其认定结果具有法律效力。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。4.违约金：指一方当事人因违约行为给另一方造成的损失，按照合同约定支付的补偿。5.终局裁决：指仲裁机构作出的具有法律效力的裁决，对双方均有约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，必要时追加款项。2.问题：施工质量不合格解决办法：立即停止施工，分析原因，进行整改，直至合格。3.问题：物业管理服务不到位解决办法：与物业管理方协商，要求提高服务质量，必要时更换物业管理方。4.问题：甲方未按时支付款项解决办法：与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题。5.问题：中介机构未能履行职责解决办法：评估中介机构的表现，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目建设2.物业管理服务3.节能减排措施实施4.合同履行监督5.争议解决全文完。2024年度绿色建筑物业与施工方节能减排合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1施工方信息1.2物业管理方信息第二条合同标的及范围2.1绿色建筑项目概况2.2节能减排目标2.3施工及管理范围第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条节能减排技术要求4.1节能材料及技术要求4.2节能设备选型及配置4.3节能运行管理要求第五条施工及管理责任5.1施工方责任5.2物业管理方责任5.3双方共同责任第六条节能减排措施及实施6.1节能减排措施清单6.2节能减排措施实施进度6.3节能减排措施效果评估第七条质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序第八条合同价款及支付方式8.1合同价款确定方式8.2支付方式及时间8.3预付款比例及支付时间第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二条合同附件12.1附件一：绿色建筑项目设计方案12.2附件二：节能减排措施清单12.3附件三：合同履行进度表第十三条其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除及终止后的处理13.3合同解除及终止后的责任第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2物业管理方信息1.2.1物业管理方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二条合同标的及范围2.1绿色建筑项目概况2.1.1项目名称：2.1.2项目地址：2.1.3项目规模：2.1.4项目类型：2.2节能减排目标2.2.1节能目标：2.2.2减排目标：2.3施工及管理范围2.3.1施工范围：2.3.2管理范围：第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日第四条节能减排技术要求4.1节能材料及技术要求4.1.1保温隔热材料：4.1.2节能门窗：4.1.3节能照明：4.2节能设备选型及配置4.2.1电梯：4.2.2冷热源：4.2.3空调：4.3节能运行管理要求4.3.1运行维护：4.3.2能耗监测：4.3.3能耗管理：第五条施工及管理责任5.1施工方责任5.1.1按照合同要求进行施工：5.1.2确保施工质量：5.1.3按时完成施工任务：5.2物业管理方责任5.2.1负责绿色建筑运行管理：5.2.2确保节能减排措施有效实施：5.2.3定期检查和评估节能减排效果：5.3双方共同责任5.3.1建立节能减排沟通机制：5.3.2协调解决合同执行过程中的问题：第六条节能减排措施及实施6.1节能减排措施清单6.1.1节能改造措施：6.1.2节能设备更换措施：6.1.3节能运行管理措施：6.2节能减排措施实施进度6.2.1第一阶段实施时间：6.2.2第二阶段实施时间：6.2.3第三阶段实施时间：6.3节能减排措施效果评估6.3.1评估时间：6.3.2评估方法：6.3.3评估机构：第八条合同价款及支付方式8.1合同价款确定方式8.1.1按照国家及地方相关政策规定执行；8.1.2根据施工图纸及工程量清单计算；8.2支付方式及时间8.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%；8.2.2进度款：按月支付，每月支付上月已完成工程量的70%；8.2.3验收合格后支付剩余30%；8.2.4结算款：工程竣工验收合格后30日内支付；8.3预付款比例及支付时间8.3.1预付款比例：合同总额的30%；8.3.2支付时间：合同签订后10个工作日内；第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1施工方违约责任：9.1.1.1未按时完成施工任务的，每延迟一日，按合同价款的1%支付违约金；9.1.1.2施工质量不合格的，负责返工并承担由此产生的费用；9.1.2物业管理方违约责任：9.1.2.1未按时完成绿色建筑运行管理任务的，每延迟一日，按合同价款的1%支付违约金；9.1.2.2节能减排措施未达标的，负责整改并承担由此产生的费用；9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决；9.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.2.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼；9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构：仲裁委员会；9.3.2法院：人民法院；第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方履行完毕合同约定的义务；10.3合同解除及终止程序10.3.1双方签订合同解除或终止协议；10.3.2解除或终止协议生效后，双方进行合同履行情况的结算；10.3.3双方按合同约定处理剩余事宜；第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规规定；11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同签订后30日内向相关部门备案；11.2.2备案机构：建设行政主管部门；11.3合同备案机构11.3.1建设行政主管部门；第十二条合同附件12.1附件一：绿色建筑项目设计方案；12.2附件二：节能减排措施清单；12.3附件三：合同履行进度表；12.4附件四：合同双方法定代表人签字及授权委托书；第十三条其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同任何内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.1.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力；13.2合同解除及终止后的处理13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.2.2双方应互相配合，确保合同解除或终止后的合法权益不受损害；13.3合同解除及终止后的责任13.3.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任；13.3.2双方应按照法律法规及合同约定，妥善处理合同解除或终止后的纠纷；第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日；14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，与合同标的或合同履行相关的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、监理服务、审计服务、招标代理、争议解决等。第十六条第三方介入的同意程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并经对方书面同意。16.1.2书面同意应在合同签订后，项目实施前完成。16.2第三方资质要求16.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方的资质进行审查，确保其具备完成相应工作的能力和条件。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定及法律法规的规定，对其提供的服务承担责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成工作任务。17.3.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合考虑。18.1.2责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的承担18.2.1第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担。18.2.2超出责任限额的部分，根据合同约定及法律法规的规定，由责任