2024版规范化仓库租赁转租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版规范化仓库租赁转租合同版B版本合同目录一览1.租赁转租合同概述1.1合同主体1.2仓库基本信息1.3租赁转租期限1.4租赁转租费用2.租赁转租双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1提供的仓库设施与条件2.1.2对租赁转租合同的修改与终止2.1.3保障承租方的正常经营活动2.2承租方的权利与义务2.2.1按时支付租金2.2.2合理使用仓库2.2.3遵守国家相关法律法规3.租赁转租期限内的事项3.1仓库使用与管理3.1.1仓库内部管理规范3.1.2仓库安全与消防3.1.3仓库设施的维护与保养3.2租赁转租费用的支付与调整3.2.1租金支付方式与时间3.2.2租金调整机制3.3合同变更与解除3.3.1合同变更的条件与程序3.3.2合同解除的条件与程序4.违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1出租方违约4.1.2承租方违约4.2争议解决4.2.1协商解决4.2.2调解解决4.2.3仲裁解决4.2.4法律途径解决5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3保密期限7.其他条款7.1合同的副本7.2合同的保管7.3合同的修订8.附加条款8.1租赁转租合同的特殊规定8.2双方约定的其他事项9.合同附件9.1仓库设施清单9.2租赁转租费用明细表9.3其他相关文件10.合同签订日期与地点10.1签订日期10.2签订地点11.合同双方签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同的生效日期12.1合同生效日期13.合同的续签条件与程序13.1续签条件13.2续签程序14.合同的解除与终止日期14.1解除与终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁转租合同概述1.1合同主体甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】1.2仓库基本信息仓库地址：【仓库具体地址】仓库面积：【仓库面积】平方米仓库设施：【仓库现有设施列表】1.3租赁转租期限租赁转租期限为【起始日期】至【终止日期】。1.4租赁转租费用租金：【每月租金金额】元；押金：【押金金额】元。第二条租赁转租双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1提供的仓库设施与条件【列出甲方应提供的设施与条件】2.1.2对租赁转租合同的修改与终止甲方在合同期限内不得擅自修改或终止合同。如因特殊情况需要修改或终止合同，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方，并经乙方同意。2.1.3保障承租方的正常经营活动甲方应确保仓库所在地的法律法规及政策允许乙方进行正常经营活动，并保障乙方的经营活动不受干扰。2.2承租方的权利与义务2.2.1按时支付租金乙方应按合同约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【逾期违约金比例】作为违约金。2.2.2合理使用仓库乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内进行违法活动。2.2.3遵守国家相关法律法规乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。第三条租赁转租期限内的事项3.1仓库使用与管理3.1.1仓库内部管理规范乙方应按照甲方提供的仓库内部管理规范进行使用与管理，确保仓库内秩序井然。3.1.2仓库安全与消防乙方应做好仓库的安全与消防工作，保障仓库内人员与财产安全。3.1.3仓库设施的维护与保养乙方应负责仓库设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.2租赁转租费用的支付与调整3.2.1租金支付方式与时间乙方每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2.2租金调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整机制如下：【租金调整具体办法】3.3合同变更与解除3.3.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1出租方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.1.2承租方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.2争议解决4.2.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。4.2.2调解解决如协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。4.2.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。4.2.4法律途径解决如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件本合同在租赁转租期限届满或者双方协商一致解除合同后终止。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。6第八条租赁转租合同的续签8.1续签条件在本合同租赁转租期限届满前【提前续签时间】，双方均可提出续签意向。8.2续签程序双方就续签事项达成一致后，应签订书面续签协议，明确续签的租赁转租期限、租金等事项。第九条租赁转租合同的转让9.1合同转让除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同继承合同期满或终止后，如乙方按约定妥善履行了合同义务，甲方应将仓库交付给乙方。第十条不可抗力10.1不可抗力事件因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除除合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】通知对方，并承担因此给对方造成的损失。11.2合同终止本合同在租赁转租期限届满或者双方协商一致解除合同后终止。第十二条合同的副本12.1合同副本双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十三条合同的保管13.1合同保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。13.2合同修订合同的修订应由双方共同进行，并以书面形式作出。第十四条合同的解除与终止日期14.1解除与终止日期合同解除或终止日期为【解除或终止日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库设施清单详细列出仓库内所有设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件2：租赁转租费用明细表详细列出租金、押金、其他费用等的金额、支付方式和时间。附件3：合同续签协议明确续签的租赁转租期限、租金等事项。附件4：合同转让协议明确合同权利和义务的转让条件、程序等。附件5：不可抗力证明提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府政策等。附件6：损失证明提供因违约行为导致的损失证明，如维修费用、营业损失等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供仓库设施与条件，导致乙方无法正常使用仓库。1.2未经乙方同意，擅自修改或终止合同。1.3未保障乙方的正常经营活动，如违反国家相关法律法规，干扰乙方经营活动。2.承租方违约行为及责任认定：2.1逾期支付租金，未按约定时间支付租金。2.2未合理使用仓库，如擅自改变仓库用途，进行违法活动。2.3未遵守国家相关法律法规，从事违法经营活动。示例说明：如甲方未按约定提供仓库设施与条件，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁转租合同：指甲方将仓库出租给乙方使用，乙方在租赁期限内有权将仓库转租给第三方的合同。2.出租方：指拥有仓库并将其出租给乙方使用的甲方。3.承租方：指租赁甲方仓库并有权将仓库转租给第三