2024版房地产全程代理销售合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产全程代理销售合作协议本合同目录一览第一条：合作范围与目标1.1合作项目概述1.2销售目标与期限第二条：合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条：销售代理费用与支付方式3.1代理费用标准3.2支付方式与时间第四条：销售策略与推广方式4.1销售策略制定4.2推广方式与实施第五条：销售团队与管理5.1销售团队组建5.2销售人员管理第六条：销售业绩考核与奖励6.1销售业绩指标6.2奖励政策与实施第七条：客户服务与售后保障7.1客户接待与服务7.2售后保障措施第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件与后果第九条：争议解决方式与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用第十条：保密条款10.1保密内容10.2违约责任第十一条：违约责任与赔偿11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件第十三条：其他约定13.1甲方与乙方共同认可的其他事项第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合作范围与目标1.1合作项目概述本合同合作项目为甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。具体项目情况详见附件一。1.2销售目标与期限双方约定，乙方应在合同签订后的__个月内，完成甲方房地产项目的销售目标，具体销售目标详见附件二。若乙方未达到约定销售目标，应按照约定向甲方支付违约金。第二条：合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应保证所提供的房地产项目的合法性，确保项目不存在任何法律纠纷。同时，甲方应提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度等，以便乙方制定销售策略。2.2乙方权利与义务乙方应根据甲方的项目情况，制定合适的销售策略，并组织专业销售团队进行销售。乙方还需承担销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、宣传费、人员工资等。第三条：销售代理费用与支付方式3.1代理费用标准双方约定，乙方向甲方支付的代理费用为销售总额的__%。代理费用应在销售完成后，扣除甲方应得部分后，由乙方支付。3.2支付方式与时间乙方应在每个季度结束后__日内，向甲方支付该季度的代理费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。第四条：销售策略与推广方式4.1销售策略制定乙方应根据项目的特点和市场需求，制定切实可行的销售策略，并报甲方审批。销售策略包括但不限于价格策略、促销活动、客户定位等。4.2推广方式与实施乙方应采用多种推广方式，包括但不限于网络推广、户外广告、讲座活动等，扩大项目知名度，吸引潜在客户。具体推广方案详见附件四。第五条：销售团队与管理5.1销售团队组建乙方应根据项目规模，组建专业的销售团队，并确保团队成员具备相应的业务能力和经验。销售团队的组织架构和管理体系详见附件五。5.2销售人员管理乙方应对销售人员进行定期培训，提高其业务素质和服务水平。同时，乙方应建立健全销售人员的激励和考核机制，确保销售团队的稳定和高效。第六条：销售业绩考核与奖励6.1销售业绩指标乙方应以每月为周期，对销售业绩进行考核。具体考核指标为销售总额、签约率等，具体考核标准详见附件六。6.2奖励政策与实施对于达成或超额完成销售业绩的销售人员，乙方应根据约定给予相应的奖励。奖励政策详见附件七。第七条：客户服务与售后保障7.1客户接待与服务乙方应对客户进行热情、专业的接待，并提供全面的购房咨询服务。同时，乙方应建立健全客户档案，为后续的售后服务提供依据。7.2售后保障措施乙方应对购房客户提供完善的售后服务，包括但不限于办理产权证、提供装修指导、解决入住过程中遇到的问题等。对于客户的投诉，乙方应在__小时内给予回应，并尽快解决问题。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同终止条件与后果本合同有效期限为__年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满前，双方如需终止合作，应提前__个月书面通知对方。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将项目资料、客户资料等相关信息完整移交给甲方。第九条：争议解决方式与法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或甲方自愿公开的信息。10.2违约责任任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的__倍。第十一条：违约责任与赔偿11.1甲方违约责任甲方未按约定提供项目资料、违反合同约定的其他义务等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失的__倍。11.2乙方违约责任乙方未达到约定销售目标、违反合同约定的其他义务等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失的__倍。第十二条：合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。12.3合同终止条件本合同在履行期限内，双方协商一致可终止合同。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将项目资料、客户资料等相关信息完整移交给甲方。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方共同认可的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述详细描述房地产项目的地理位置、规划、设计、建筑进度等信息。附件二：销售目标明确销售总额和销售时间节点等销售目标的具体要求。附件三：支付方式及账户信息列明代理费用的支付方式、时间及银行账户信息。附件四：推广方案详细制定项目推广的方式、时间、预算等。附件五：销售团队组织架构和管理体系描述销售团队的组织结构、岗位职责、管理体系等。附件六：销售业绩考核标准制定销售业绩的考核指标、考核周期、考核方法等。附件七：奖励政策详细说明奖励标准、奖励发放方式、奖励对象等。附件八：客户服务流程和售后保障措施列出客户接待流程、售后服务内容、投诉处理机制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间提供项目资料或提供虚假资料。2.乙方未达到约定的销售目标或擅自变更销售策略。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。示例说明：若乙方未达到约定的销售目标，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方所拥有的房地产物业，包括住宅、商业、办公等类型的房产。2.销售总额：指房地产