二零二五年度智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方5.协议目的二、项目背景1.项目背景介绍2.项目改造范围3.项目实施地点4.项目改造内容三、项目分包内容1.采光井改造a.改造方案b.材料选用c.施工工艺d.施工进度2.雨棚智能化a.系统功能b.设备选型c.系统集成d.系统测试四、双方权利与义务1.发包方权利与义务a.支付义务b.监督义务c.接收成果义务2.承包方权利与义务a.完成任务义务b.质量保证义务c.施工安全义务五、项目进度与工期1.项目实施阶段划分2.各阶段工期要求3.项目延期处理六、质量要求与标准1.采光井改造质量要求2.雨棚智能化质量要求3.质量验收标准七、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.支付方式3.付款进度4.付款条件八、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同附件1.项目设计图纸2.材料清单3.施工方案4.技术规范十二、其他约定1.信息保密2.法律适用3.协议变更与解除4.协议解除条件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十四、附件1.附件一：项目合同清单2.附件二：项目施工图纸3.附件三：项目材料清单4.附件四：项目施工方案5.附件五：项目技术规范合同编号202501一、协议概述1.协议名称：二零二五年度智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包协议2.协议编号：2025013.协议签订日期：2025年1月1日4.协议双方：a.发包方：智慧社区管理有限责任公司b.承包方：建筑工程有限公司5.协议目的：明确双方在智慧社区采光井改造及雨棚智能化项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。二、项目背景1.项目背景介绍：为提升社区居住环境，提高居民生活质量，对社区采光井进行改造，并实施雨棚智能化工程。2.项目改造范围：本协议涉及社区内所有住宅楼的采光井改造及雨棚智能化工程。3.项目实施地点：市区社区4.项目改造内容：a.采光井改造：包括井壁加固、井盖更换、排水系统优化等。b.雨棚智能化：包括雨棚安装、智能控制系统集成、环境监测系统等。三、项目分包内容1.采光井改造a.改造方案：采用符合国家标准和行业规范的改造方案。b.材料选用：选用符合环保、节能要求的材料。c.施工工艺：严格按照施工工艺流程进行施工。d.施工进度：按照项目计划分阶段进行施工。2.雨棚智能化a.系统功能：实现雨棚的自动开启、关闭及环境监测等功能。b.设备选型：选用性能稳定、安全可靠的设备。c.系统集成：确保各系统之间的兼容性与协同工作。d.系统测试：完成系统调试，确保系统正常运行。四、双方权利与义务1.发包方权利与义务a.支付义务：按照协议约定支付合同价款。b.监督义务：对施工过程进行监督检查，确保工程质量。c.接收成果义务：验收合格后接收施工成果。2.承包方权利与义务a.完成任务义务：按照协议约定完成采光井改造及雨棚智能化工程。b.质量保证义务：确保工程质量达到国家标准。c.施工安全义务：确保施工现场安全，预防安全事故。五、项目进度与工期1.项目实施阶段划分：分为前期准备、施工阶段、验收阶段。2.各阶段工期要求：a.前期准备：30天b.施工阶段：120天c.验收阶段：15天3.项目延期处理：因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期。六、质量要求与标准1.采光井改造质量要求：符合国家标准《建筑采光井设计规范》。2.雨棚智能化质量要求：符合国家标准《智能建筑工程施工及验收规范》。3.质量验收标准：按照相关国家标准和行业规范进行验收。七、合同价款及支付方式1.合同价款构成：包括材料费、人工费、施工机械使用费、管理费等。2.支付方式：a.预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的30%。b.进度款：根据施工进度支付合同价款的70%。c.验收合格后支付合同价款的20%。3.付款条件：按照工程进度和验收结果支付款项。4.付款条件：按照工程进度和验收结果支付款项。八、违约责任1.发包方违约责任a.若发包方未按时支付款项，应向承包方支付逾期付款利息。b.若发包方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应赔偿承包方因此造成的损失。2.承包方违约责任a.若承包方未按时完成工程，应向发包方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。b.若承包方提供的材料或施工不符合约定，导致工程出现质量问题，应负责修复并承担相应责任。c.若承包方违反合同保密条款，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。3.违约金计算方式：违约金按合同价款的千分之五计算。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：工程验收合格，且双方无未了事项。3.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同可解除。十一、合同附件1.附件一：项目合同清单2.附件二：项目设计图纸3.附件三：项目材料清单4.附件四：项目施工方案5.附件五：项目技术规范十二、其他约定1.信息保密：双方对本协议内容负有保密义务。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议变更与解除：任何变更或解除均需书面形式，并经双方签字盖章。4.协议解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商解除合同。十三、协议签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署地点：市区社区会议室3.签署人：a.发包方代表：（签字）b.承包方代表：（签字）4.签署单位：a.智慧社区管理有限责任公司：（盖章）b.建筑工程有限公司：（盖章）十四、附件1.附件一：项目合同清单2.附件二：项目设计图纸3.附件三：项目材料清单4.附件四：项目施工方案5.附件五：项目技术规范________________（签字）________________（签字）________________（盖章）________________（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为智慧社区的管理方，对项目的整体规划、设计、施工及验收具有主导权。具体内容包括：a.甲方有权决定项目的整体改造方案和设计标准。b.甲方有权监督承包方的施工过程，确保施工质量符合要求。c.甲方有权对施工进度进行调控，确保项目按时完成。2.甲方协调条款说明：甲方负责协调项目实施过程中涉及的各方关系，包括与政府部门的沟通、与其他分包商的协调等。具体内容包括：a.甲方负责办理项目相关手续，确保项目合法合规。b.甲方负责协调与居民的关系，确保项目顺利进行。c.甲方负责协调与监理单位的合作关系，确保监理工作有效开展。3.甲方验收条款说明：甲方负责组织项目验收工作，对施工成果进行评估。具体内容包括：a.甲方有权要求承包方提供项目验收所需的资料和证明。b.甲方有权对项目验收结果提出异议，并要求承包方进行整改。c.甲方有权根据验收结果决定是否支付工程尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为承包方，对项目的具体施工、材料采购及人员安排具有主导权。具体内容包括：a.乙方有权选择合适的施工队伍和材料供应商。b.乙方有权根据实际情况调整施工方案，确保工程进度。c.乙方有权对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方责任条款说明：乙方对项目的质量和安全承担主要责任。具体内容包括：a.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。b.乙方应定期对施工现场进行安全检查，预防安全事故的发生。c.乙方应确保施工质量，对因施工原因造成的质量问题负责整改。3.乙方进度条款说明：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。具体内容包括：a.乙方应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方汇报。b.乙方应确保施工进度与合同约定相符，如遇特殊情况需及时通知甲方。c.乙方应承担因自身原因导致的工程延期责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：第三方中介机构负责对项目的实施进行监督和评估。具体内容包括：a.中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。b.中介机构有权对项目的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。c.中介机构应定期向甲方和乙方提交项目实施情况的报告。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。具体内容包括：a.中介机构的服务费用应在合同中明确约定。b.甲方和乙方应按照合同约定支付中介费用。c.中介机构的服务费用不得影响项目的正常实施。3.中介责任条款说明：中介机构对项目的实施负有监督责任，如因中介机构的原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应责任。具体内容包括：a.中介机构应严格按照合同约定履行职责。b.中介机构应确保监督工作的客观、公正。c.中介机构对因自身原因导致的监督失误承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同清单2.项目设计图纸3.项目材料清单4.项目施工方案5.项目技术规范6.协议签署文件7.中介机构服务合同8.付款凭证9.验收报告10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.发包方未按时支付款项。b.承包方未按时完成工程。c.承包方提供的材料或施工不符合约定。d.中介机构未履行监督职责。e.任何一方泄露项目信息。2.违约行为的认定：a.发包方未支付款项，经催告后仍未支付，视为违约。c.承包方提供的材料或施工不符合约定，经检测或验收不合格，视为违约。d.中介机构未履行监督职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，视为违约。e.任何一方泄露项目信息，经另一方提出异议后，未采取有效措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人协议选定仲裁机构，由仲裁庭对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。4.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或其他信息负有保密责任。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，对不合格部分进行整改，确保符合质量标准。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，加强现场管理，确保工程按期完成。3.问题：资金支付不及时。解决办法：制定合理的付款计划，确保资金及时到位，避免影响工程进度。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：与中介机构沟通，明确监督职责，加强对中介机构的考核，确保监督工作到位。五、所有应用场景：1.智慧社区采光井改造及雨棚智能化项目。2.甲方为主导的工程分包合同。3.乙方为主导的工程分包合同。4.存在第三方中介机构的工程分包合同。5.需要明确违约责任和争议解决机制的工程合同。全文完。二零二五年度智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目实施4.1项目实施计划4.2施工现场管理4.3质量控制4.4安全生产5.付款方式5.1付款进度5.2付款方式5.3付款时间6.技术要求6.1采光井改造技术要求6.2雨棚智能化技术要求7.材料供应7.1材料清单7.2材料质量要求7.3材料供应责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同附件清单14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议双方为甲方（智慧社区业主委员会）和乙方（采光井改造及雨棚智能化分包商）。鉴于甲方智慧社区内采光井存在安全隐患及雨棚智能化需求，经双方友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在采光井改造及雨棚智能化工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高社区居住环境。1.3协议适用范围本协议适用于甲方智慧社区内所有采光井改造及雨棚智能化工程，包括但不限于设计、施工、验收、保修等环节。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：智慧社区业主委员会甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称二零二五年度智慧社区采光井改造及雨棚智能化工程3.2项目地点智慧社区内各采光井及雨棚3.3项目规模项目涉及采光井数量：_______项目涉及雨棚数量：_______3.4项目内容采光井改造：包括井壁加固、井盖更换、排水系统改造等。雨棚智能化：包括智能遮阳、自动开启关闭、雨水收集利用等。4.项目实施4.1项目实施计划乙方应于签订本协议后_______日内提交详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、材料准备等。4.2施工现场管理乙方应严格按照施工计划进行施工，确保施工现场安全、整洁、有序。4.3质量控制乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范要求。4.4安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中无安全事故发生。5.付款方式5.1付款进度预付款：合同签订后_______日内，支付合同总价的_______%作为预付款。进度款：根据实际完成工程量，每月支付合同总价的_______%作为进度款。保修金：工程验收合格后，支付合同总价的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。5.2付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.3付款时间预付款、进度款和保修金的支付时间均以甲方收到乙方提供的合法发票为准。6.技术要求6.1采光井改造技术要求井壁加固：采用钢筋混凝土结构，强度等级不低于C20。排水系统改造：采用PVC排水管，确保排水畅通。6.2雨棚智能化技术要求智能遮阳：采用电动遮阳帘，可远程控制。自动开启关闭：雨棚采用感应式自动开启关闭系统。雨水收集利用：采用雨水收集系统，收集雨水用于绿化、清洁等。8.合同变更与解除8.1变更条件任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，应立即通知对方，并经双方协商一致后，可对本协议进行变更。因工程变更、设计变更等原因导致工程量增减的，双方应协商调整合同价款和工期。8.2解除条件一方严重违约，另一方有权解除本协议。国家政策、法律法规变化导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。8.3变更与解除程序变更或解除本协议，需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_______%的违约金。甲方因故解除本协议的，应赔偿乙方已付出劳动和材料费用的_______%。9.2乙方违约责任乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。乙方施工质量不符合要求的，应无偿进行返工或修复，直至符合要求。9.3违约责任赔偿双方违约责任赔偿金额不得超过合同总价的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在_______日内提出书面解决方案。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件工程验收合格，保修期满，且双方无其他未了事项。11.3合同解除条件双方协商一致解除本协议；一方严重违约；因不可抗力导致本协议无法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续超过_______日的，双方可协商解除本协议。13.其他约定13.1合同附件本协议附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单、付款计划等。13.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方指定地址，自送达之日起生效。13.3合同附件清单附件清单如下：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料清单附件四：付款计划14.合同签署与生效14.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为_______。14.3合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入的目的是为了保证工程质量和安全，提高工作效率。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总价的_______%。第三方在履行职责过程中发生的任何损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。16.2第三方权利第三方有权对工程进行监督检查，并提出整改意见。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.第三方义务17.1第三方义务内容第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行其职责。第三方应保证其提供的检测、咨询等服务的真实性和有效性。17.2第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系，但乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。18.3第三方与工程其他参与方的关系第三方与其他工程参与方（如供应商、施工人员等）之间不存在直接合同关系，但应确保其工作不影响工程其他参与方的正常工作。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请乙方需向甲乙双方提出第三方介入申请，并说明介入原因和需求。19.2第三方介入审批甲乙双方应在_______日内对乙方提出的第三方介入申请进行审批。19.3第三方介入协议签订经甲乙双方同意后，乙方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件工程验收合格，或第三方完成其职责，或因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止，需由乙方提出终止申请，经甲乙双方同意后，由第三方与乙方签订终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序争议发生后，任何一方应在_______日内提出书面解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸要求：包含采光井改造及雨棚智能化工程的详细设计图纸，包括结构图、电气图、排水图等。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须准确、完整。附件二：工程量清单要求：详细列出各项工程量，包括采光井改造和雨棚智能化的材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，必须清晰、准确。附件三：材料清单要求：列出所有使用的材料名称、规格、型号、数量等。说明：材料清单是保证材料质量和采购计划的重要文件。附件四：付款计划要求：详细列出每个付款节点的时间、金额、支付方式等。附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及争议解决方式。说明：第三方介入协议是第三方参与工程的重要法律文件。附件六：合同变更记录要求：记录合同签订后发生的所有变更事项，包括变更原因、内容、双方签字等。说明：合同变更记录是合同执行过程中出现变更的重要证据。附件七：验收报告要求：详细记录工程验收的日期、内容、结果等。说明：验收报告是工程验收合格的重要证明。附件八：保修卡要求：记录工程的保修期限、保修内容、联系方式等。说明：保修卡是工程保修的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的工期完成工程，延误工期超过_______天。示例说明：乙方承诺在_______天内完成工程，但实际完成时间为_______天，构成违约。违约行为二：乙方施工质量不符合要求责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和规范要求。示例说明：乙方施工的采光井井壁强度测试不合格，构成违约。违约行为三：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的付款时间支付款项。示例说明：甲方应在_______日内支付_______元款项，但实际支付时间为_______日，构成违约。违约行为四：第三方提供虚假报告责任认定标准：第三方在履行职责过程中提供虚假报告或数据。示例说明：第三方提供的工程质量检测报告经鉴定为虚假，构成违约。全文完。二零二五年度智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景为提升智慧社区居住环境，改善采光井状况，提高社区雨棚智能化水平，甲方决定对社区采光井进行改造及雨棚智能化升级。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等全方位智能化管理的社区。（2）采光井：指为满足室内采光、通风需求，在建筑物底部设置的竖向井道。（3）雨棚：指为遮阳、防雨等目的，设置在建筑物外部的遮盖物。3.2关键词解释（1）改造：指对现有采光井进行翻新、升级，提高其使用性能。（2）智能化：指运用现代信息技术，实现雨棚的远程控制、实时监测等功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、保质、保量完成智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）甲方应按照协议约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供必要的施工条件，包括图纸、材料、设备等。（2）乙方应按照协议约定，按时、保质、保量完成智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包工程。（3）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等符合国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包工程地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的图纸、材料、设备等，在合同约定的时间内完成智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）合同解除后，甲方应按照约定支付乙方已完成工程部分的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。（2）工程间接费用：包括管理费、利润、税金等。（3）其他费用：如设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用结算单。（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用结算单后的____个工作日内，对费用进行审核。a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；b.进度款：根据工程进度，甲方在每完成合同约定的工作量后____个工作日内，支付已完成工作量的____%；c.结算款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余合同总金额的____%；d.保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总金额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：根据工程进度，每完成合同约定的工作量后____个工作日内支付；（3）结算款：工程验收合格后____个工作日内支付；（4）保修金：工程验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已完成相应的工程量，并符合合同约定的质量标准。（2）支付款项时，甲方应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的____个工作日内，向甲方提供相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方未按时提供必要的施工条件，应向乙方支付____%的违约金；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方提供的材料或施工不符合合同约定，应承担相应的修复或赔偿责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容；（3）保密内容仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变更等；社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包工程的最终验收权。（2）乙方在合同履行期间，应保留对工程相关技术资料和成果的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若出现重大技术难题，甲方有权要求乙方提供技术解决方案。（2）乙方在施工过程中，如需使用非合同约定的材料或设备，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订书面协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行；（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包的全部协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方书面同意，并签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区采光井改造及雨棚智能化分包工程图纸2.材料清单及质量要求3.施工进度计划4.甲方提供的施工条件清单5.乙方提交的工程进度报告和费用结算单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.保密协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为逾期未支付款项，违约金按合同约定计算。未按时提供施工条件：