2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本本合同目录一览1.合同签订的基本原则1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的程序要求1.3合同签订的双方主体资格2.合同的成立与生效2.1合同成立的条件2.2合同生效的时间2.3合同变更和解除3.公租房的性质与用途3.1公租房的定义3.2公租房的用途范围3.3公租房的使用限制4.公租房的租赁期限与租金4.1租赁期限的规定4.2租金的计算方式4.3租金的支付方式5.公租房的维修与保养5.1公租房的维修责任5.2维修费用的承担5.3维修期限的要求6.公租房的物业管理6.1物业管理的定义6.2物业管理的职责6.3物业管理费用的承担7.公租房的租赁保证金7.1保证金缴纳的规定7.2保证金的使用与退还7.3保证金逾期未缴纳的处理8.公租房的违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约纠纷的处理9.公租房的合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3合同解除与终止的程序10.公租房的合同变更10.1合同变更的情形10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.公租房的相关政策与规定11.1公租房政策概述11.2公租房政策调整11.3公租房政策执行12.合同附件及补充协议12.1合同附件的名称及内容12.2补充协议的签订12.3补充协议的效力13.合同争议解决方式13.1争议解决方式的选择13.2争议解决机构的确定13.3争议解决费用的承担14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订的基本原则1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的程序要求合同签订应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，按照合法、合规的程序进行。1.3合同签订的双方主体资格甲方（出租方）为具有合法出租资格的单位或个人；乙方（承租方）为具有完全民事行为能力的自然人。2.合同的成立与生效2.1合同成立的条件合同经双方当事人签字或盖章后成立。2.2合同生效的时间合同自双方签字或盖章之日起生效。2.3合同变更和解除合同变更应当经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除应当遵循法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。3.公租房的性质与用途3.1公租房的定义公租房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，提供的一种具有社会保障性质的住房。3.2公租房的用途范围公租房仅限乙方用于居住，不得用于经营性活动。3.3公租房的使用限制乙方不得擅自改变公租房的结构和用途，不得将公租房转租、转借或用于非法活动。4.公租房的租赁期限与租金4.1租赁期限的规定租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。4.2租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元。4.3租金的支付方式租金每月一付，乙方应在每月的对应日前将租金支付至甲方指定账户。5.公租房的维修与保养5.1公租房的维修责任甲方负责公租房的日常维修和保养。5.2维修费用的承担日常维修费用由甲方承担，大修费用根据实际情况协商确定。5.3维修期限的要求甲方应在接到乙方维修申请后日内完成维修。6.公租房的物业管理6.1物业管理的定义物业管理是指甲方委托的物业管理企业对公租房进行管理服务。6.2物业管理的职责物业管理企业负责公租房的安全、环境卫生、绿化等工作。6.3物业管理费用的承担物业管理费用由乙方承担，具体收费标准按照甲方与物业管理企业签订的物业服务合同执行。8.公租房的租赁保证金8.1保证金缴纳的规定乙方在签订合同时，应向甲方一次性缴纳租赁保证金人民币元。8.2保证金的使用与退还租赁保证金用于抵扣乙方应缴纳的租金、物业管理费等费用，在合同终止时，除扣除乙方应支付的费用外，剩余保证金应无息退还乙方。8.3保证金逾期未缴纳的处理乙方应在合同签订后日内缴纳租赁保证金，逾期未缴纳的，甲方有权终止合同。9.公租房的违约责任9.1违约行为的认定乙方违反合同约定的行为，包括但不限于拖欠租金、擅自改变公租房用途、转租公租房等。9.2违约责任的承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约纠纷的处理违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.公租房的合同解除与终止10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于乙方严重违约、公租房被依法收回、不可抗力等。10.2合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于租赁期满、乙方搬离公租房、合同约定的终止条件成就等。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应提前日通知对方，并以书面形式确认。11.公租房的相关政策与规定11.1公租房政策概述公租房政策由政府制定，旨在保障中低收入家庭的基本住房需求。11.2公租房政策调整公租房政策如有调整，甲方应及时通知乙方，并按新政策执行。11.3公租房政策执行乙方应遵守公租房政策，不得利用公租房进行非法活动。12.合同附件及补充协议12.1合同附件的名称及内容合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等。12.2补充协议的签订合同签订后，如需签订补充协议，双方应协商一致，并以书面形式签订。12.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同争议解决方式13.1争议解决方式的选择合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构的确定争议解决机构由双方协商确定，或由合同签订地的仲裁委员会或人民法院管辖。13.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方的介入范围第三方可介入本合同的签订、履行、变更、解除等环节，提供专业服务或协助。2.第三方介入的职责与权限2.1第三方的职责第三方应按照本合同约定的职责，提供专业、公正的服务。2.2第三方的权限第三方在介入本合同时，享有查阅合同文本、参与合同谈判、提出建议等权限。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲方或乙方可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。3.2第三方介入的同意对方应在收到申请后日内，书面同意第三方介入。3.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同约定的职责和权限，协助合同各方履行合同。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的保密义务第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露合同内容及各方商业秘密。4.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任界定第三方在介入本合同时，因故意或重大过失造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险合同确定。5.2.2超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由责任方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同时，应与甲方保持独立，不得损害甲方权益。6.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同时，应与乙方保持独立，不得损害乙方权益。6.3第三方与其他第三方的划分第三方在介入本合同时，应与其他第三方保持独立，不得损害其他第三方权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当合同履行完毕、合同解除或终止、或其他约定的条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方发出书面通知，并协助各方完成合同终止后的相关工作。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议若第三方介入过程中产生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方介入争议的责任第三方介入争议的责任，由责任方承担，或由第三方提供的保险合同确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细记录公租房的面积、结构、设施设备、装修情况等，并由双方签字确认。2.租赁保证金收据证明乙方已缴纳租赁保证金的凭证。3.租金支付凭证记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。4.物业管理服务协议甲方与物业管理企业签订的物业服务协议，明确物业管理企业的服务内容、收费标准等。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权限、费用、保密义务等内容。6.补充协议双方协商一致后签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。7.合同终止通知书合同解除或终止时，由一方发出的书面通知书。8.争议解决协议双方协商一致后签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变公租房用途；（3）乙方转租、转借公租房；（4）乙方损坏公租房设施设备；（5）甲方未按时进行公租房维修；（6）第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变公租房用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方转租、转借公租房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方损坏公租房设施设备，应承担修复或赔偿损失的责任；（5）甲方未按时进行公租房维修，应承担修复责任；（6）第三方未履行合同约定的职责，应承担违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付当月租金的3%作为违约金。2.乙方擅自将公租房改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方将公租房转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方损坏公租房空调，应承担修复或赔偿损失的责任。5.甲方未在约定时间内完成公租房的维修，应承担修复责任。6.第三方未在约定时间内提供物业服务，应承担违约责任。全文完。2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本1本合同目录一览1.合同签订的基本原则1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的基本要求2.合同主体信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.公租房的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋使用及安全8.1房屋使用规定8.2安全责任9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效日期12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本原则1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《石家庄市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的基本要求（1）合同双方应真实、准确、完整地提供相关证件和资料。（2）合同内容应符合国家及地方相关政策法规。（3）合同签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条合同主体信息2.1出租方信息（1）名称：石家庄市住房保障管理中心（2）地址：石家庄市区街道号（3）法定代表人：（4）联系电话：2.2承租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：X（3）联系方式：（4）家庭住址：石家庄市区街道号第三条公租房的基本情况3.1房屋位置石家庄市区街道号3.2房屋面积建筑面积平方米，使用面积平方米。3.3房屋结构房屋为多层住宅，结构为钢筋混凝土框架结构。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计年。4.2租金标准租金标准为每月每平方米元，租金总额为元。4.3租金支付方式承租方应于每月的日前向出租方缴纳租金，租金支付方式为银行转账。第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为元。5.2保证金退还条件（1）合同期满后，承租方无违约行为，保证金全额退还。（2）因房屋维修等原因，经出租方同意，保证金部分退还。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）出租方因房屋存在安全隐患，经承租方同意解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任（1）房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修责任由出租方承担。（2）房屋的日常维修和养护责任由出租方负责。7.2承租方维修责任（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知出租方。（2）因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。第八条房屋使用及安全8.1房屋使用规定（1）承租方应按照房屋的规划设计用途使用房屋。（2）承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。（3）承租方不得在房屋内从事违法活动。8.2安全责任（1）承租方应确保自身及同住人的安全，不得在房屋内进行危险活动。（2）承租方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。（3）出租方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。第九条房屋押金9.1押金金额押金金额为元。9.2押金退还条件（1）合同期满后，承租方无违约行为，押金全额退还。（2）因房屋损坏需要维修，维修费用在押金中扣除后，剩余部分退还。（3）因承租方违约，押金不予退还。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按时缴纳租金。（2）擅自改变房屋结构或用途。（3）损坏房屋及附属设施。（4）违反房屋使用规定和安全规定。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向石家庄市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为石家庄市人民法院。第十二条其他约定12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁登记备案证明（2）房屋使用说明书（3）房屋维修基金缴纳凭证（4）其他双方约定的文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人出租方代表（签字）：_________承租方代表（签字）：_________第十四条合同附件清单（1）房屋租赁登记备案证明（2）房屋使用说明书（3）房屋维修基金缴纳凭证（4）双方身份证复印件（5）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同义务或者为解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、仲裁机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利执行，或者解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因其过错导致的损失，甲乙双方可共同协商确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以协助其履行职责。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，公正、公平、独立地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。5.2第三方介入合同履行过程后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方：合作关系，第三方协助甲乙双方履行合同。（2）第三方与承租方：第三方在合同履行过程中，对承租方提供的服务或协助。（3）第三方与出租方：第三方在合同履行过程中，对出租方提供的服务或协助。6.第三方介入程序6.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入申请；（2）第三方介入审核；（3）第三方介入协议签订；（4）第三方介入执行。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的职责和权限；（3）第三方介入的时间、地点；（4）第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。9.第三方介入协议的附件9.1第三方介入协议的附件包括：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方费用报价单；（4）其他相关文件。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式同原合同约定的争议解决方式。10.2第三方介入协议的争议解决机构同原合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：由出租方提供，证明房屋已进行租赁登记备案，符合国家相关规定。说明：此证明为房屋租赁合法性的重要文件，需妥善保管。2.房屋使用说明书详细要求：由出租方提供，包括房屋的结构、设施、使用注意事项等内容。说明：说明书是承租方了解和使用房屋的重要资料。3.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：由出租方提供，证明已缴纳房屋维修基金。说明：维修基金是用于房屋维修和更新改造的资金，需核实。4.双方身份证复印件详细要求：由甲乙双方提供，用于证明身份。说明：身份证复印件是签订合同的重要文件，需核对原件。5.其他双方约定的文件详细要求：根据甲乙双方的具体情况，可包括但不限于房屋租赁合同补充协议、租金支付凭证等。说明：其他文件是合同履行过程中的补充协议，需双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金违约责任认定标准：超过约定的缴纳期限，未缴纳租金。示例说明：承租方未在每月的日前缴纳租金，视为违约，需支付违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋改造成商业用途，视为违约，需恢复原状并赔偿损失。3.损坏房屋及附属设施违约责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施。示例说明：承租方在使用过程中，故意损坏房屋门窗，需赔偿维修费用。4.违反房屋使用规定和安全规定违约责任认定标准：未遵守合同约定的房屋使用规定和安全规定。示例说明：承租方在房屋内违规存放易燃易爆物品，造成安全隐患，视为违约，需承担相应责任。5.未能按时进行房屋维修违约责任认定标准：出租方提出维修请求后，承租方未在约定时间内完成维修。示例说明：出租方提出房屋维修请求，承租方未在约定时间内完成维修，视为违约，需承担维修费用。全文完。2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房源信息1.2房客信息1.3房东信息2.合同签订时间与地点3.房屋租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋配套设施及使用规定7.1基础设施7.2配套设施7.3使用规定8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费8.2燃气费8.3供暖费8.4物业管理费9.房屋租赁期间变更9.1房客变更9.2房屋用途变更9.3房屋租赁期限变更10.房屋租赁解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：石家庄市区街道小区号楼单元室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：结构1.1.4房屋权属：产权1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：XXXX1.3房东信息1.3.1房东姓名：1.3.2房东身份证号码：XXXX2.合同签订时间与地点2.1签订时间：2024年2月28日2.2签订地点：石家庄市区街道小区物业管理处3.房屋租赁期限3.1租赁起始日期：2024年3月1日3.2租赁终止日期：2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：银行转账至房东指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件：合同终止后，房屋无损坏，水电费结清5.3押金退还方式：合同终止后30日内，通过银行转账退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途：自住6.2房屋维护责任：房客负责房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等6.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当造成的房屋损坏，由房客承担维修费用7.房屋配套设施及使用规定7.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、网络等7.2配套设施：厨房、卫生间、阳台等7.3使用规定：房客应合理使用配套设施，不得损坏或擅自改动8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费8.1.1水电费缴纳：房客负责按时缴纳水电费8.1.2缴费标准：按照石家庄市区小区物业管理处规定的标准执行8.1.3缴费方式：房客应在每月的缴费截止日前将水电费缴纳至物业管理处指定的账户8.2燃气费8.2.1燃气费缴纳：房客负责按时缴纳燃气费8.2.2缴费标准：按照石家庄市区小区物业管理处规定的标准执行8.2.3缴费方式：房客应在每月的缴费截止日前将燃气费缴纳至物业管理处指定的账户8.3供暖费8.3.1供暖费缴纳：房客负责按时缴纳供暖费8.3.2缴费标准：按照石家庄市区小区物业管理处规定的标准执行8.3.3缴费方式：房客应在每年的供暖季开始前将供暖费缴纳至物业管理处指定的账户8.4物业管理费8.4.1物业管理费缴纳：房客负责按时缴纳物业管理费8.4.2缴费标准：按照石家庄市区小区物业管理处规定的标准执行8.4.3缴费方式：房客应在每月的缴费截止日前将物业管理费缴纳至物业管理处指定的账户9.房屋租赁期间变更9.1房客变更9.1.1房客变更申请：如需变更房客，房客需提前一个月向房东提出书面申请9.1.2变更程序：经房东同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续9.2房屋用途变更9.2.1房屋用途变更申请：如需变更房屋用途，房客需提前一个月向房东提出书面申请9.2.2变更程序：经房东同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续9.3房屋租赁期限变更9.3.1租赁期限变更申请：如需变更租赁期限，房客需提前一个月向房东提出书面申请9.3.2变更程序：经房东同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续10.房屋租赁解除10.1合同解除条件10.1.1房客违约：如房客严重违约，房东有权解除合同10.1.2房东违约：如房东严重违约，房客有权解除合同10.2解除程序10.2.1书面通知：双方应在解除合同前书面通知对方10.2.2解除手续：解除合同后，双方应办理相关手续，包括房屋交还、费用结算等10.3解除后的责任10.3.1房客责任：解除合同后，房客应按时缴纳已产生的费用10.3.2房东责任：解除合同后，房东应退还房客已缴纳的押金11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向石家庄市区人民法院提起诉讼11.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后合同生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋验收清单等14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年2月28日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，经甲乙双方同意，参与合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同签订：在合同签订前，甲乙双方可邀请第三方参与合同条款的制定和审查。15.3.2第三方介入合同履行：在合同履行过程中，第三方可提供必要的技术支持、咨询服务或监督执行。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，并明确各自的权利和义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。17.2.1第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准，导致甲乙双方遭受损失。17.2.2第三方在履行职责过程中出现疏忽或过失，造成甲乙双方损失。17.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.2第三方有权根据合同约定或行业标准，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法合规。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息