二零二五版房地产抵押合同变更及租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产抵押合同变更及租赁管理协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.当事人基本情况3.抵押房地产的基本情况4.抵押合同变更的具体内容5.租赁管理协议的基本内容6.租赁合同双方的基本情况7.租赁期限及租金8.租赁房地产的基本情况9.租赁合同双方的权利和义务10.抵押权人权利和义务11.违约责任及处理方式12.争议解决方式13.合同的生效、变更和解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2甲乙双方因房地产抵押及租赁业务的需要，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。第二条当事人基本情况第三条抵押房地产的基本情况3.1抵押房地产位于____________________，房屋所有权证号____________________，土地证号____________________。3.2抵押房地产建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。3.3抵押房地产的现状使用性质为____________________，用途为____________________。第四条抵押合同变更的具体内容4.1甲方同意将原抵押合同中约定的抵押房地产抵押给乙方。4.2甲方同意将抵押房地产的抵押权转让给乙方，乙方成为新的抵押权人。4.3甲方同意变更抵押合同中的其他条款，具体变更内容如下：4.3.1抵押期限由原约定的____________________变更为____________________。4.3.2抵押率由原约定的____________________变更为____________________。4.3.3其他变更事项____________________。第五条租赁管理协议的基本内容5.1甲方同意将抵押房地产出租给乙方使用，乙方同意承租。5.2租赁期限为____________________，自____________________起至____________________止。5.3租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。第六条租赁合同双方的基本情况第七条租赁期限及租金7.1租赁期限为____________________，自____________________起至____________________止。7.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。7.3租金支付方式为____________________，乙方应按约定的支付方式进行支付。第八条租赁房地产的基本情况8.1租赁房地产位于____________________，房屋所有权证号____________________，土地证号____________________。8.2租赁房地产建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。8.3租赁房地产的现状使用性质为____________________，用途为____________________。第九条租赁合同双方的权利和义务9.1甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，并保证租赁房地产的合理使用。9.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房地产，并遵守相关法律法规。9.3乙方不得擅自改变租赁房地产的结构和用途，未经甲方同意不得转租或分租。9.4乙方应保持租赁房地产的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条抵押权人权利和义务10.1乙方作为抵押权人，有权在抵押期限内优先受偿。10.2乙方应妥善保管抵押房地产，不得擅自处分或抵押。10.3乙方在租赁期限内，如需对租赁房地产进行修缮或改善，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第十一条违约责任及处理方式11.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。11.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。11.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房地产，甲方应承担相应的赔偿责任。11.4如因乙方原因导致抵押房地产的价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向抵押房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3本合同的解除，不影响双方已履行部分的效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或抵押权实现之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、担保、评估、监管或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明文件，确保第三方具备履行相关职责的能力。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。3.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出改进建议或解决方案。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，忠实履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应确保其提供的服务质量，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失，且不超过人民币____________________元。5.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间因履行本合同而产生的任何争议承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间因第三方提供的服务产生的争议，由第三方与甲乙双方另行协商解决，协商不成时，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。8.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、咨询费、评估费、担保费等。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。9.2第三方介入的加入不影响甲乙双方之间的原有法律关系。第十条第三方介入的变更10.1如第三方介入涉及本合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。10.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。3.抵押房地产权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.抵押合同及变更协议：包括但不限于原抵押合同、变更协议等。5.租赁合同：包括但不限于租赁合同文本、租赁双方签字盖章的合同副本等。6.第三方资质证明文件：包括但不限于第三方营业执照、资质证书、授权委托书等。7.第三方服务协议：包括但不限于第三方提供服务的协议文本、服务内容、费用等。8.相关评估报告：包括但不限于房地产评估报告、资产评估报告等。9.相关费用支付凭证：包括但不限于租金支付凭证、税费支付凭证等。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。附件应由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或抵押贷款。乙方未按约定支付租金或使用抵押房地产。第三方未按约定履行服务义务或提供虚假信息。甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金或抵押贷款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或贷款金额的____________________%计算。乙方未按约定支付租金或使用抵押房地产，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。第三方未按约定履行服务义务或提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序，应承担违约责任。示例说明：甲方未按约定支付租金，逾期三天，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。乙方未按约定使用抵押房地产，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，如修复费用或赔偿金。全文完。二零二四版房地产抵押合同变更及租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同变更1.5租赁管理2.抵押权设立与变更2.1抵押权设立2.2抵押权变更2.3抵押权转让3.抵押物价值评估3.1评估机构选择3.2评估方法3.3评估结果4.抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物维护5.抵押物收益分配5.1抵押物收益权5.2抵押物收益分配方式5.3抵押物收益分配比例6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置方式7.租赁关系设立与变更7.1租赁关系设立7.2租赁关系变更7.3租赁关系终止8.租赁物使用与维护8.1租赁物使用8.2租赁物维护8.3租赁物损坏赔偿9.租金及费用9.1租金标准9.2租金支付方式9.3费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的物（1）甲方拥有的位于[标的物所在地]的房地产，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。（2）标的物的具体描述包括：土地使用年限、用途、附属设施等。1.3合同期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续期。1.4合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。1.5租赁管理（1）乙方负责标的物的租赁管理工作。（2）租赁管理内容包括：租赁广告发布、租赁合同签订、租金收取、租赁关系维护等。2.抵押权设立与变更2.1抵押权设立（1）甲方同意将标的物设定抵押权，抵押权人为乙方。（2）抵押权设立后，标的物所有权仍归甲方所有。2.2抵押权变更（1）抵押权变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。（2）抵押权变更包括抵押权人变更、抵押物范围变更等。2.3抵押权转让（1）抵押权转让需经甲方同意，并以书面形式签署转让协议。（2）抵押权转让后，乙方成为新的抵押权人。3.抵押物价值评估3.1评估机构选择（1）甲方、乙方共同选择具有资质的评估机构对标的物进行价值评估。（2）评估机构应具备相关资质证书，并在我国境内合法注册。3.2评估方法（1）评估机构采用市场比较法、成本法、收益法等方法对标的物进行价值评估。（2）评估方法的选择应综合考虑标的物的实际情况。3.3评估结果（1）评估机构应在[评估期限]内完成评估工作，并向双方提交评估报告。（2）评估报告应详细列明评估方法、评估依据、评估结果等。4.抵押物管理4.1抵押物保管（1）甲方负责标的物的日常保管和维护。（2）乙方有权对标的物进行检查，确保其符合抵押权要求。4.2抵押物使用（1）甲方在抵押权存续期间，不得擅自改变标的物的用途。（2）如需改变用途，需经乙方同意，并重新设定抵押权。4.3抵押物维护（1）甲方应定期对标的物进行检查，发现损坏应及时修复。（2）修复费用由甲方承担。5.抵押物收益分配5.1抵押物收益权（1）标的物的租金收入、孳息等收益归甲方所有。（2）抵押权人有权优先受偿。5.2抵押物收益分配方式（1）甲方每月将标的物收益的[比例]支付给乙方。（2）如需调整分配比例，需经双方协商一致。5.3抵押物收益分配比例（1）抵押物收益分配比例为：甲方[比例]、乙方[比例]。（2）如需调整分配比例，需经双方协商一致。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件（1）抵押权人有权在抵押权到期或提前解除抵押权时，要求处置标的物。（2）处置标的物需经甲方同意。6.2抵押物处置程序（1）抵押权人提出处置标的物申请，甲方应在[期限]内答复。（2）经双方协商一致，选择合适的处置方式。6.3抵押物处置方式（1）抵押物处置方式包括：公开拍卖、协议转让等。（2）处置所得款项优先用于偿还乙方债务。8.租赁关系设立与变更8.1租赁关系设立（1）乙方作为承租人，与甲方签订本租赁合同，取得标的物的使用权。（2）租赁合同应当明确租赁期限、租金、租赁物使用范围等条款。8.2租赁关系变更（1）租赁关系变更需经甲方和乙方协商一致，并签订变更协议。（2）变更协议应当包括变更后的租赁期限、租金、租赁物使用范围等内容。8.3租赁关系终止（1）租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，租赁关系自然终止。（2）租赁关系终止前，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.租赁物使用与维护9.1租赁物使用（1）乙方应按照租赁合同约定的用途合理使用租赁物。（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。9.2租赁物维护（1）乙方应负责租赁物的日常维护，保持其处于良好状态。（2）租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。9.3租赁物损坏赔偿（1）因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按实际损失计算，包括维修费用、折旧等。10.租金及费用10.1租金标准（1）租金标准按租赁合同约定执行，甲方有权根据市场情况调整租金。（2）租金调整需提前[通知期限]通知乙方。10.2租金支付方式（1）租金按月支付，乙方应在每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。（2）逾期支付租金的，乙方应按日支付[逾期利息率]的滞纳金。10.3费用承担（1）租赁期间产生的物业费、水电费等应由乙方承担。（2）甲方应提供相关费用清单，乙方应在收到清单后[期限]内支付。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。（2）乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的，应承担违约责任。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金按租赁合同约定执行。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.3违约金（1）违约金为租金总额的[比例]。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。12.2合同终止条件（1）租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。（2）合同解除后，双方应按约定办理合同终止手续。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）对方应在接到通知后[期限]内答复。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。14.其他约定14.1通知方式（1）双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。（2）通知以书面形式发出，自送达对方之日起生效。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：租赁合同、抵押权设定协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。1.1.1专业评估机构；2.专业技术顾问；3.法律顾问；4.监理公司；5.中介机构。2.第三方的选择与委托2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签署委托协议。2.2委托协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式等。3.第三方的职责与权利3.1.1对标的物的价值、质量、使用状况等进行评估；3.1.2对合同履行过程中的问题提供专业意见；3.1.3对合同履行过程进行监督；3.1.4对合同履行过程中的纠纷进行调解。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.2.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过[金额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，不承担合同主体责任。5.2第三方的服务内容仅限于委托协议约定的范围，超出范围的行为，甲乙双方不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的更换与终止6.1如第三方无法履行职责或存在重大过失，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方在履行职责过程中，如出现违反委托协议的行为，甲乙双方有权终止委托协议。7.第三方费用的支付7.1第三方的费用由甲乙双方按照委托协议的约定支付。7.2如委托协议未明确费用支付方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的法律地位9.1第三方在合同履行过程中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系。9.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的合同权利和义务。10.第三方的责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。10.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实或不完整，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章。2.乙方营业执照复印件要求：清晰、完整，需加盖乙方公章。3.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。4.抵押权设定协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。5.第三方评估报告要求：评估报告真实、有效，需加盖评估机构公章。6.第三方委托协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。8.不可抗力证明要求：证明材料真实、有效，需加盖相关部门公章。9.违约金支付凭证要求：凭证真实、有效，需加盖付款方公章。10.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，需加盖相关部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定在租赁期限开始前提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并支付违约金。3.违约行为：第三方未按委托协议履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物用途，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在使用租赁物过程中，因故意或重大过失损坏租赁物，乙方应赔偿甲方维修费用。全文完。二零二四版房地产抵押合同变更及租赁管理协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息1.6合同标的物信息2.抵押合同变更2.1抵押权人变更2.2抵押物变更2.3抵押债权范围变更2.4抵押担保范围变更2.5抵押期限变更2.6抵押合同解除条件变更3.租赁合同信息3.1租赁物信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁用途3.5租赁合同解除条件4.租赁管理4.1管理方信息4.2管理范围4.3管理费用4.4管理责任4.5管理期限5.抵押物使用5.1使用方式5.2使用范围5.3使用期限5.4使用费用5.5使用责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：抵押合同11.2附件二：租赁合同11.3附件三：租赁管理协议12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期13.3备案材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房地产抵押合同变更及租赁管理协议”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。1.5合同当事人信息：1.5.1抵押权人：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.5.2抵押人：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.5.3承租人：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.5.4管理方：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.6合同标的物信息：1.6.1抵押物：位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______。1.6.2租赁物：同上抵押物。2.抵押合同变更2.1抵押权人变更：抵押权人由原抵押权人_______变更为_______。2.2抵押物变更：抵押物由原抵押物_______变更为_______。2.3抵押债权范围变更：抵押债权范围由原_______变更为_______。2.4抵押担保范围变更：抵押担保范围由原_______变更为_______。2.5抵押期限变更：抵押期限由原_______变更为_______。2.6抵押合同解除条件变更：抵押合同解除条件由原_______变更为_______。3.租赁合同信息3.1租赁物信息：同1.6.1。3.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为_______。3.4租赁用途：_______。3.5租赁合同解除条件：_______。4.租赁管理4.1管理方信息：同1.5.4。4.2管理范围：_______。4.3管理费用：每月_______元，支付方式为_______。4.4管理责任：_______。4.5管理期限：同3.2。5.抵押物使用5.1使用方式：_______。5.2使用范围：_______。5.3使用期限：_______。5.4使用费用：_______。5.5使用责任：_______。6.争议解决6.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______。6.3争议解决程序：_______。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1抵押权人要求解除合同；8.1.2抵押人严重违约；8.1.3租赁合同双方协商一致解除；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5法律法规规定的其他合同解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；8.2.3双方未达成一致意见的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任；8.3.3抵押物返还抵押权人，租赁物返还承租人。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满；9.1.2抵押期限届满；9.1.3双方协商一致终止合同；9.1.4法律法规规定的其他合同终止条件。9.2合同终止程序：9.2.1双方应按照合同约定或法律规定办理合同终止手续；9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3双方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。9.3合同终止后果：9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理财产交接手续；9.3.2双方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同符合法律法规规定；10.1.3合同经过登记备案。10.2合同生效日期：自_______年_______月_______日起生效。10.3合同生效地点：_______市_______区_______街道_______号。11.合同附件11.1附件一：抵押合同11.2附件二：租赁合同11.3附件三：租赁管理协议12.合同签署12.1签署方式：双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2签署日期：_______年_______月_______日。12.3签署地点：_______市_______区_______街道_______号。13.合同备案13.1备案机关：_______。13.2备案日期：_______年_______月_______日。13.3备案材料：本合同、附件及相关证明文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、监督、调解等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同当事人及其关联方。15.2第三方介入情形：15.2.1抵押权人要求引入第三方进行资产评估或担保；15.2.2抵押人或承租人要求引入第三方进行租赁管理或资产维护；15.2.3双方协商一致，引入第三方提供其他服务。15.3第三方选择与委托：15.3.1第三方由双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意；15.3.2双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任；16.2.2因合同当事人提供的信息不真实、不准确或不及时导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押权人、抵押人、承租人之间的关系：17.1.1第三方与抵押权人、抵押人、承租人之间是服务合同关系；17.1.2第三方应独立履行服务义务，不得受合同当事人干预；17.1.3第三方在履行服务义务过程中，应遵守法律法规和行业规范。17.2第三方与租赁管理方之间的关系：17.2.1第三方与租赁管理方之间是服务合同关系；17.2.2第三方在提供租赁管理服务时，应遵守租赁管理协议的约定；