2025年度物业委托管理及社区文化活动策划执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业委托管理及社区文化活动策划执行合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方对2024年度物业管理及社区文化活动进行策划、执行和管理，旨在提高社区居住环境，丰富居民文化生活，增强社区凝聚力，促进社区和谐发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于物业管理、社区文化活动策划与执行等相关领域。3.2关键词解释（1）物业管理：指乙方按照甲方要求，对物业管理区域内公共设施、环境卫生、绿化、安全等方面进行管理，确保物业管理区域内居住环境的整洁、安全、舒适。（2）社区文化活动：指乙方根据甲方要求，策划、组织、执行各类社区文化活动，丰富居民文化生活，提高居民生活质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理及社区文化活动策划、执行服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理及社区文化活动策划、执行服务。（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。（3）乙方应确保物业管理及社区文化活动的安全、有序进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业管理区域内。5.3合同履行方式乙方应根据甲方要求，制定详细的物业管理及社区文化活动策划方案，并组织实施。具体履行方式如下：（1）物业管理：乙方负责对物业管理区域内公共设施、环境卫生、绿化、安全等方面进行管理，确保物业管理区域内居住环境的整洁、安全、舒适。（2）社区文化活动：乙方根据甲方要求，策划、组织、执行各类社区文化活动，丰富居民文化生活，提高居民生活质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签。（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起十五日内签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。（2）合同终止后，双方应相互配合，确保物业管理及社区文化活动的顺利交接。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理服务费：根据甲方物业管理区域内实际情况，按照国家相关规定和行业标准，由乙方提供物业管理服务所发生的费用。（2）社区文化活动策划执行费：包括但不限于策划费用、组织费用、宣传费用、活动执行费用等。（3）其他相关费用：如因甲方特殊需求而产生的额外费用。7.2支付方式（1）物业管理服务费：每月根据实际发生情况，由甲方在次月支付。（2）社区文化活动策划执行费：在活动策划完成后，甲方根据乙方提交的发票和费用清单支付。7.3支付时间（1）物业管理服务费：每月支付时间为次月5日前。（2）社区文化活动策划执行费：在活动策划完成后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内按照约定的支付方式将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定费用的百分之十计算。（2）乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况，双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以货币形式一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的甲方物业管理和社区文化活动的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致物业管理区域内基础设施损坏，影响物业管理服务的正常进行。（2）政策调整导致社区文化活动无法按照原计划进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方各自保留的权力包括但不限于合同解释权、合同变更权、合同终止权等。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作质量的监督权，包括但不限于对乙方提供的服务进行定期检查、评估。（2）乙方保留对甲方提供的信息的保密权，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时通知对方有关合同履行的事项。（2）双方应按照约定的方式和时间，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度物业委托管理及社区文化活动策划执行的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款均需由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表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9.1社区文化活动策划方权利9.1.1按合同约定进行活动策划和执行9.1.2享有合同约定的其他权利9.2社区文化活动策划方义务9.2.1按时完成活动策划和执行9.2.2确保活动质量符合约定标准9.2.3享有合同约定的其他义务十、保密条款10.1保密内容10.1.1合同内容及相关信息10.1.2物业管理项目及社区活动相关资料10.2保密期限10.2.1保密期限为合同有效期内及终止后两年10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决11.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构11.2争议解决机构11.2.1若有仲裁条款，则提交约定的仲裁机构11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按争议解决机构的规定执行十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首期费用12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件12.3.1违约行为12.3.2合同约定的其他解除条件十三、其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件为合同不可分割的一部分13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意13.3合同解除13.3.1合同解除需双方书面同意十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点15.合同方签字盖章15.1物业管理方（盖章）15.2委托方（盖章）15.3社区文化活动策划方（盖章）15.4日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方有权对物业管理服务内容和社区文化活动策划执行内容进行最终决策。1.1.2甲方有权要求物业管理方和社区文化活动策划方提供相关方案供其审批。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对物业管理方和社区文化活动策划方的服务进行监督。1.2.2甲方有权要求物业管理方和社区文化活动策划方定期提交服务报告。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据实际情况，对物业管理服务内容和社区文化活动策划执行内容进行调整。1.3.2任何变更需经乙方书面同意，并签订补充协议。1.4甲方优先权1.4.1甲方在物业管理服务中享有优先权，包括但不限于维修、维护和紧急情况处理。1.4.2甲方有权要求物业管理方和社区文化活动策划方优先安排相关事宜。1.5甲方责任1.5.1甲方应对物业管理方和社区文化活动策划方的服务进行监督，确保服务质量。1.5.2甲方应对物业管理方和社区文化活动策划方的违约行为承担连带责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权2.1.1乙方有权对物业管理服务内容和社区文化活动策划执行内容进行最终决策。2.1.2乙方有权要求物业管理方和社区文化活动策划方提供相关方案供其审批。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权对物业管理方和社区文化活动策划方的服务进行监督。2.2.2乙方有权要求物业管理方和社区文化活动策划方定期提交服务报告。2.3乙方变更权2.3.1乙方有权根据实际情况，对物业管理服务内容和社区文化活动策划执行内容进行调整。2.3.2任何变更需经甲方书面同意，并签订补充协议。2.4乙方责任2.4.1乙方应对物业管理方和社区文化活动策划方的服务进行监督，确保服务质量。2.4.2乙方应对物业管理方和社区文化活动策划方的违约行为承担连带责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.1.2中介机构有权对物业管理方和社区文化活动策划方的服务进行评估。3.2中介机构权利3.2.1中介机构有权要求物业管理方和社区文化活动策划方提供相关资料。3.2.2中介机构有权对物业管理方和社区文化活动策划方的服务提出改进建议。3.3中介机构义务3.3.1中介机构应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3.2中介机构应保守合同内容及相关秘密。3.4中介机构费用3.4.1中介机构服务费用由双方协商确定，并计入合同总费用。3.4.2中介机构费用支付方式及时间按合同约定执行。3.5中介机构违约责任3.5.1中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.5.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务细则2.社区文化活动策划方案3.服务费用明细表4.合同双方营业执照复印件5.合同双方法定代表人身份证复印件6.中介机构资质证明及营业执照复印件（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.物业管理方违约行为：未按时提供物业管理服务。服务质量不符合合同约定。未按约定收取物业管理服务费用。违反保密条款。2.委托方违约行为：未按时支付物业管理服务费用。违反保密条款。未按约定配合物业管理方的管理活动。3.社区文化活动策划方违约行为：未按时完成活动策划和执行。活动质量不符合约定标准。未按约定收取社区文化活动策划执行费用。4.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准。双方应友好协商解决争议，协商不成可提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.保密条款：指合同双方在合同有效期内及终止后一定期限内，对合同内容及相关信息保密的条款。2.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业管理方服务质量不符合约定。解决办法：委托方有权要求物业管理方改进服务，如仍不满足，可提交争议解决机构。2.问题：社区文化活动策划方未按时完成活动策划和执行。解决办法：委托方有权要求社区文化活动策划方赔偿损失，并要求其尽快完成活动策划和执行。3.问题：委托方未按时支付物业管理服务费用。解决办法：物业管理方有权根据合同约定，采取相应的催款措施。五、所有应用场景：1.社区物业管理服务2.社区文化活动策划与执行3.物业管理方与委托方之间的合作4.社区文化活动策划方与委托方之间的合作5.合同履行过程中的争议解决全文完。2024年度物业委托管理及社区文化活动策划执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方1.2.受托方1.3.合同签订时间1.4.合同生效时间2.物业管理范围及内容2.1.物业管理区域2.2.物业管理服务内容2.3.物业管理服务标准2.4.物业管理费用及支付方式3.社区文化活动策划3.1.活动策划原则3.2.活动策划内容3.3.活动策划方案3.4.活动实施及监督4.物业管理费用结算4.1.物业管理费用构成4.2.费用结算周期4.3.费用结算方式4.4.费用争议解决5.社区文化活动经费5.1.经费来源5.2.经费使用范围5.3.经费使用监督5.4.经费结算方式6.活动策划执行6.1.活动筹备及组织6.2.活动宣传及推广6.3.活动实施及保障6.4.活动效果评估7.物业管理责任及义务7.1.物业管理责任7.2.物业管理义务7.3.违约责任7.4.争议解决方式8.社区文化活动责任及义务8.1.活动策划责任8.2.活动执行责任8.3.违约责任8.4.争议解决方式9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更及解除程序9.4.合同变更及解除后的责任10.合同终止及后续事宜10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序10.3.合同终止后的责任10.4.合同终止后的后续事宜11.违约责任及赔偿11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.赔偿标准11.4.赔偿程序12.保密条款12.1.保密内容12.2.保密义务12.3.违约责任12.4.保密期限13.法律适用及争议解决13.1.法律适用13.2.争议解决方式13.3.争议解决机构13.4.争议解决程序14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.2.其他约定事项解释14.3.其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.委托方1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.受托方1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.联系人：_______1.2.4.联系电话：_______1.3.合同签订时间：_______1.4.合同生效时间：自合同签订之日起_______日内生效。2.物业管理范围及内容2.1.物业管理区域2.1.1.具体地址：_______2.1.2.物业管理范围：包括但不限于_______2.2.物业管理服务内容2.2.1.日常物业管理服务2.2.2.安全保卫服务2.2.3.清洁卫生服务2.2.4.设施设备维护保养服务2.3.物业管理服务标准2.3.1.依照国家及地方物业管理相关法律法规执行2.3.2.达到《物业管理服务标准》_______级要求2.4.物业管理费用及支付方式2.4.1.物业管理费用总额：_______元/年2.4.2.支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.社区文化活动策划3.1.活动策划原则3.1.1.符合国家法律法规和政策导向3.1.2.满足社区居民需求3.1.3.丰富居民文化生活3.2.活动策划内容3.2.1.春节、中秋节等传统节日庆祝活动3.2.2.健康知识讲座、文体活动等3.2.3.社区志愿服务活动3.3.活动策划方案3.3.1.每次活动前制定详细的活动方案3.3.2.方案包括活动主题、时间、地点、参与人员、活动流程等3.4.活动实施及监督3.4.1.按照活动方案组织实施3.4.2.加强活动过程中的监督，确保活动顺利进行4.物业管理费用结算4.1.物业管理费用构成4.1.1.人员工资及福利4.1.2.设施设备维护保养费用4.1.3.水电费、物业管理费等4.2.费用结算周期4.2.1.每季度结算一次4.3.费用结算方式4.3.1.通过银行转账方式支付4.4.费用争议解决4.4.1.双方协商解决4.4.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁5.社区文化活动经费5.1.经费来源5.1.1.社区居民委员会拨付5.1.2.社区其他渠道筹措5.2.经费使用范围5.2.1.活动策划及实施费用5.2.2.活动用品及宣传费用5.3.经费使用监督5.3.1.建立经费使用台账5.3.2.定期公示经费使用情况5.4.经费结算方式5.4.1.与物业管理费用结算方式一致6.活动策划执行6.1.活动筹备及组织6.1.1.成立活动筹备小组6.1.2.明确各成员职责6.1.3.制定活动筹备计划6.2.活动宣传及推广6.2.1.通过社区公告栏、群等渠道宣传6.2.2.制作活动海报、邀请函等6.3.活动实施及保障6.3.1.确保活动安全、有序进行6.3.2.配备必要的工作人员及设备6.4.活动效果评估6.4.1.活动结束后进行效果评估8.物业管理责任及义务8.1.物业管理责任8.1.1.负责物业管理区域内公共设施的维护与管理8.1.2.确保公共区域的安全、卫生和整洁8.1.3.及时处理业主投诉和纠纷8.2.物业管理义务8.2.1.按时缴纳物业管理费用8.2.2.配合社区活动策划和执行8.2.3.定期向业主公布物业管理情况8.3.违约责任8.3.1.未履行物业管理责任，造成业主损失的，应承担赔偿责任8.3.2.违反物业管理义务，影响社区和谐的，应承担相应责任8.4.争议解决方式8.4.1.双方协商解决8.4.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.社区文化活动责任及义务9.1.活动策划责任9.1.1.负责社区文化活动的策划、组织和实施9.1.2.确保活动内容健康、积极向上9.2.活动执行责任9.2.1.负责活动的筹备、宣传和现场执行9.2.2.确保活动安全、有序进行9.3.违约责任9.3.1.未履行活动策划责任，导致活动无法按计划进行的，应承担相应责任9.3.2.违反活动执行责任，造成安全事故的，应承担赔偿责任9.4.争议解决方式9.4.1.双方协商解决9.4.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.符合国家法律法规和政策导向10.2.合同解除条件10.2.1.双方协商一致10.2.2.出现不可抗力因素10.3.合同变更及解除程序10.3.1.双方应以书面形式提出变更或解除申请10.3.2.变更或解除合同应提前_______日通知对方10.4.合同变更及解除后的责任10.4.1.双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务10.4.2.因变更或解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任11.合同终止及后续事宜11.1.合同终止条件11.1.1.合同约定的期限届满11.1.2.双方协商一致11.2.合同终止程序11.2.1.双方应以书面形式确认合同终止11.2.2.双方应按照终止后的约定处理后续事宜11.3.合同终止后的责任11.3.1.双方应按照合同约定履行剩余义务11.3.2.因合同终止给对方造成损失的，应承担赔偿责任11.4.合同终止后的后续事宜11.4.1.双方应按照合同约定处理物业管理区域内遗留问题11.4.2.双方应互相配合，确保物业管理工作的平稳过渡12.违约责任及赔偿12.1.违约情形12.1.1.违反合同约定，未履行相应义务12.1.2.未能达到合同约定的服务标准12.2.违约责任12.2.1.承担违约责任，赔偿对方损失12.2.2.承担合同约定的违约金12.3.赔偿标准12.3.1.按照实际损失计算12.3.2.不得超过合同约定的赔偿限额12.4.赔偿程序12.4.1.双方协商解决12.4.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.保密条款13.1.保密内容13.1.1.合同内容13.1.2.双方商业秘密13.2.保密义务13.2.1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容13.2.2.采取必要措施保护保密内容的安全13.3.违约责任13.3.1.违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应责任13.4.保密期限13.4.1.自合同签订之日起_______年内14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2.补充条款与本合同具有同等法律效力14.2.其他约定事项解释14.2.1.本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3.其他约定事项执行14.3.1.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、监理单位、审计机构等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高物业管理及社区文化活动策划执行的专业性和效率15.2.2.确保合同执行的公正性和透明度15.2.3.降低合同执行过程中的风险16.第三方介入程序16.1.第三方选择16.1.1.甲乙双方应共同协商确定第三方16.1.2.第三方应具备相应的资质和经验16.2.第三方委托16.2.1.甲乙双方应以书面形式委托第三方16.2.2.委托书应明确第三方的职责、权限和期限17.第三方职责与权利17.1.第三方职责17.1.1.按照甲乙双方委托的范围和内容，提供专业服务17.1.2.对物业管理及社区文化活动策划执行过程进行监督17.1.3.对甲乙双方履行合同情况进行评估17.1.4.向甲乙双方提出改进建议17.2.第三方权利17.2.1.要求甲乙双方提供必要的资料和协助17.2.2.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督17.2.3.对甲乙双方违反合同的行为，有权提出警告或终止服务18.第三方责任限额18.1.第三方责任