2025年平房房屋买卖合同范本（含土地使用年限约定）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年平房房屋买卖合同范本（含土地使用年限约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋坐落2.2土地面积2.3土地使用年限2.4房屋结构2.5房屋面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.土地使用权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.附属设施及配套设施7.1附属设施情况7.2配套设施情况8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________2.房屋及土地基本情况2.1房屋坐落：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地使用年限：___________2.4房屋结构：___________2.5房屋面积：___________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间：___________年___________月___________日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等安全隐患；4.2.2房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定的使用要求；4.2.3土地使用权证、房屋所有权证等权属证明齐全；4.3验收程序：4.3.1买受方在房屋交付前，应向出卖方提出验收要求；4.3.2出卖方应在买受方提出验收要求后___________个工作日内进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；5.房屋产权过户5.1过户时间：___________年___________月___________日5.2过户费用：人民币___________元整，由___________方承担；5.3过户手续：5.3.1双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续；5.3.2出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；6.土地使用权过户6.1过户时间：___________年___________月___________日6.2过户费用：人民币___________元整，由___________方承担；6.3过户手续：6.3.1双方应按照国家法律法规的规定，办理土地使用权过户手续；6.3.2出卖方应协助买受方办理土地使用权过户手续。8.房屋质量保证8.1质量保证期限：自房屋交付之日起___________年；8.2质量保证责任：8.2.1在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的损坏，出卖方应负责修复；8.2.2修复期限：自买受方提出修复要求之日起___________个工作日内；8.2.3修复费用：由出卖方承担；8.2.4因房屋质量问题导致的损失，出卖方应予以赔偿；9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付款项；9.1.3出卖方提供的房屋质量不符合约定；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起___________个工作日内确认解除合同；12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2买受方支付首付款；12.2合同生效时间：自合同生效条件全部满足之日起；13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；13.2通知方式：13.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式；13.2.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准；13.3合同附件：本合同附件清单如下：13.3.1房屋产权证复印件；13.3.2土地使用权证复印件；13.3.3房屋测绘报告；14.合同签署及生效日期14.1签署日期：___________年___________月___________日；14.2生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同主体，但为协助合同履行提供服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入的目的在于保证合同的合法、顺利履行，提高交易效率。1.2第三方的责任范围1.2.1第三方应在本合同约定的范围内提供服务，并对其提供的服务的质量承担责任。1.3第三方的独立性1.3.1第三方在提供服务的整个过程中，应保持独立，不受任何一方的影响。2.第三方介入程序2.1第三方的选择2.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，也可由第三方主动提出介入。2.1.2第三方的选择应确保其具备相应的资质和经验。2.2第三方的参与2.2.1第三方介入后，应与甲乙双方共同参与合同履行的各个环节。2.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方的责任3.3.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应予以赔偿。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过___________元。4.2.1第三方提供的评估、鉴定等服务的错误导致合同履行受阻；4.2.2第三方在协助办理产权过户过程中，因自身原因导致过户失败；4.2.3第三方在提供法律服务过程中，因错误或遗漏导致甲乙双方权益受损。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照合同约定履行其对甲乙双方的责任。5.1.2第三方对甲乙双方的责任不因合同关系的存在而免除。5.2第三方与中介方的划分说明5.2.1如果第三方是中介方，则中介方应在合同中明确其服务范围和责任。5.2.2中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对其提供的服务质量承担责任。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，但应相互配合，共同完成合同约定的任务。5.3.2各第三方之间应相互尊重，避免因相互之间的责任划分不清导致合同履行受阻。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2合同变更后，第三方应按照新的合同约定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权人印章或单位公章。1.2附件说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.土地使用权证复印件2.1详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖土地使用权人印章或单位公章。2.2附件说明：此附件用于证明土地使用权的合法性，是合同履行的重要依据。3.房屋测绘报告3.1详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，并加盖测绘机构印章。3.2附件说明：此附件用于证明房屋的面积和结构，是合同履行的重要依据。4.房屋质量检测报告4.1详细要求：提供房屋质量检测报告的复印件，并加盖检测机构印章。4.2附件说明：此附件用于证明房屋的质量状况，是合同履行的重要依据。5.付款凭证5.1详细要求：提供付款凭证的复印件，并加盖付款方印章或单位公章。5.2附件说明：此附件用于证明付款的实际情况，是合同履行的重要依据。6.合同履行过程中的其他文件6.1详细要求：提供合同履行过程中产生的其他文件的复印件，并加盖相关印章或单位公章。6.2附件说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间交付房屋。1.2责任认定标准：出卖方应赔偿买受方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。1.3示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付买受方相应租金损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间支付款项。2.2责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未支付款项的___________%计算。2.3示例说明：若买受方未按约定时间支付首付款，应向出卖方支付首付款总额的___________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方提供的评估、鉴定等服务的错误导致合同履行受阻。3.2责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.3示例说明：若第三方提供的房屋评估报告存在错误，导致合同无法履行，第三方应赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。4.2责任认定标准：违约方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。4.3示例说明：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年平房房屋买卖合同范本（含土地使用年限约定）1甲方（出卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及土地使用权描述1.房屋及土地使用权信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，用途为______。土地使用权1：位于______，面积为______平方米，使用权年限为______。房屋及土地使用权应符合国家相关法律法规，并符合甲方对房屋及土地使用权的特定要求。2.房屋及土地使用权质量要求乙方购买的房屋及土地使用权应具备合法权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋及土地使用权的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、土地使用权合法有效等方面的要求。甲方保证所提供的房屋及土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及土地使用权质量问题导致的任何问题。二、房屋及土地使用权价格1.房屋及土地使用权价格乙方购买的房屋及土地使用权总价为______元（大写：______）。该总价根据房屋及土地使用权的实际情况计算得出，最终总价以实际交付的房屋及土地使用权为准。2.付款方式首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付。尾款：______元，在房屋及土地使用权交付后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及土地使用权交付给乙方。甲方应根据乙方需求，在交房前进行必要的房屋及土地使用权检查和维护工作。2.交房地点甲方将房屋及土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的收房地点。四、房屋及土地使用权过户1.过户手续甲方负责办理房屋及土地使用权的过户手续，并确保过户手续合法、有效。乙方应积极配合甲方办理过户手续，并在甲方要求的时间内提供必要的文件和证明。2.过户费用房屋及土地使用权过户所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除合同的解除应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行，任何一方不得无故解除合同。十一、合同附件本合同附件如下：房屋及土地使用权基本情况表付款计划表其他与本合同相关的文件和资料十二、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十三、合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。甲方（出卖方）：______乙方（买受方）：______九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年平房房屋买卖合同范本（含土地使用年限约定）2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同当事人1.4合同订立依据1.5合同生效条件1.6合同备案第二章房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋位置及描述2.3土地使用年限2.4房屋结构及面积2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施第三章交易价格与支付方式3.1交易价格3.2价格构成3.3支付方式3.4支付时间节点3.5逾期付款责任第四章产权过户与登记4.1过户手续办理4.2登记时间4.3登记费用承担4.4产权过户风险承担第五章履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋交付条件6.4房屋验收标准6.5验收程序第七章履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式第八章不可抗力及风险承担8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3风险承担8.4争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容第十一章其他约定事项11.1争议解决11.2合同附件11.3通知送达11.4合同解除或终止第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议第十三章合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四章合同份数与生效14.1合同份数14.2合同生效合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同当事人：甲方（卖方）：____姓名，身份证号码：____乙方（买方）：____姓名，身份证号码：____1.4合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同备案：本合同签订后，甲方应在____日内向____房地产管理部门备案。第二章房屋基本情况2.1房屋所有权证信息：____市____区____街道____号房屋所有权证号：____2.2房屋位置及描述：____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.3土地使用年限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.4房屋结构及面积：____层____座，砖混结构，建筑面积____平方米。2.5房屋装修情况：____2.6房屋附属设施：____第三章交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币____元整。3.2价格构成：房屋价格、土地使用年限费用等。3.3支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____日内支付人民币____元整作为定金；（2）甲方应在房屋交付前____日内收取剩余房款；3.4支付时间节点：详见3.3条。3.5逾期付款责任：乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。第四章产权过户与登记4.1过户手续办理：甲方负责办理房屋产权过户手续。4.2登记时间：甲方应在房屋交付后____日内完成产权登记。4.3登记费用承担：登记费用由双方各自承担。4.4产权过户风险承担：因过户手续办理过程中产生的风险由甲方承担。第五章履约保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付时间：合同签订之日起____日内。5.3保证金退还条件：房屋交付并完成产权过户后，甲方应在____日内退还乙方保证金。5.4保证金退还程序：乙方应向甲方提供相关证明材料，甲方在收到材料后____日内退还保证金。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋交付地点：____市____区____街道____号。6.3房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。6.4房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。6.5验收程序：乙方应在验收期限内向甲方提出书面验收报告。第七章履约责任与违约责任7.1履约责任：（1）甲方应按合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合约定；（2）乙方应按合同约定的时间、方式支付房款；（3）双方应按合同约定履行其他义务。7.2违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付____%的违约金；（3）双方违反合同约定的其他违约责任，按法律法规及合同约定承担。7.3违约金：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%。7.4争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第八章不可抗力及风险承担8.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会事件。8.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____日内以书面形式通知对方。8.3风险承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；已履行的部分，按实际履行情况处理。8.4争议解决：因不可抗力引起的争议，按第七章争议解决方式处理。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。9.4合同解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按合同约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十章合同附件10.1合同附件清单：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）其他相关文件。10.2附件内容：附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项11.1争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2合同附件：详见第十章合同附件。11.3通知送达：一方通知对方，应以书面形式，通过____方式送达。11.4合同解除或终止：详见第九章合同解除与终止。第十二章合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。12.2合同解释争议：对合同条款的解释发生争议，按第十一章争议解决方式处理。第十三章合同签订与生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同份数与生效14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件：1.房屋所有权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保证条款：甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律限制或查封。1.2土地使用年限承诺：甲方承诺，所出售房屋的土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如有质量问题，甲方应在____日内负责修复或退还部分房款。1.4产权过户协助：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。1.5交易税费承担：甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。1.6交易资金监管：甲方同意将交易资金交由第三方监管机构监管，确保交易安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方购房资格承诺：乙方承诺具有购房资格，能够合法购买所购房屋。2.2房屋验收标准：乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。2.3交易资金支付期限：乙方应在合同约定的期限内支付房款，逾期支付应向甲方支付____%的违约金。2.4交易税费支付：乙方应在合同约定的期限内支付房屋交易过程中产生的税费。2.5房屋交付条件：甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：中介机构应负责协助双方签订合同，提供房屋交易过程中的相关咨询和服务。3.2中介费用承担：中介费用由双方协商确定，甲方和乙方各自承担相应比例的中介费用。3.3中介机构保密义务：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.4中介机构责任：中介机构在房屋交易过程中应尽到勤勉、诚信的义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.6中介机构佣金退还：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.交易资金监管协议5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约金支付凭证（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。认定：乙方未在合同约定的房款支付时间内支付房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。认定：房屋交付时存在质量问题，经双方协商无法修复或修复后仍不符合约定标准，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密或个人信息。认定：中介机构未经授权泄露双方商业秘密或个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方，依法办理产权登记手续。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资金安全问题。解决办法：采用第三方监管机构监管交易资金，确保资金安全。2.问题：房屋质量问题。解决办法：甲方应在合同约定的时间内修复房屋质量问题，或乙方有权要求甲方退还部分房款。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定处理合同解除后的剩余款项、房屋交付等事宜。五、所有应用场景：1.适用于平房房屋买卖交易。2.适用于含土地使用年限约定的房屋买卖交易。3.适用于存在第三方中介参与的房屋买卖交易。全文完。2025年平房房屋买卖合同范本（含土地使用年限约定）3甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及土地使用权描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、结构等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋及土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如土地使用权年限、房屋质量等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、土地证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。乙方保证所提供的房屋及土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量或土地使用权问题导致的房屋损坏或使用权受限。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋的数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/（平方米），总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。乙方保证房屋在交付时已具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、付款方式与期限1.付款方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房屋总价。甲方可以选择分期付款或一次性付款，具体付款方式由双方协商确定。2.付款期限甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内付清。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准