2025年度租赁房屋消防责任合同范本

2025年度租赁房屋消防责任合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防设施描述1.消防设施名称与规格设施1：名称为______，规格为______（详细说明如类型、型号、数量等）。设施2（如有）：名称为______，规格为______。消防设施应符合国家相关消防标准以及甲方特定的消防要求。2.消防设施质量要求乙方提供的消防设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。消防设施的质量应满足租赁房屋的消防要求，包括但不限于消防器材的完好性、消防通道的畅通性等方面的要求。乙方保证所提供消防设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的火灾隐患。二、消防责任与义务1.消防责任乙方作为出租方，负责租赁房屋的消防设施管理，确保消防设施处于良好状态。甲方作为租赁方，应遵守消防法规，合理使用消防设施，并接受乙方的消防管理。2.消防义务乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施的有效性。甲方应定期进行消防演练，提高火灾应急处理能力。三、消防检查与整改1.消防检查乙方应定期对租赁房屋进行消防检查，确保消防设施符合要求。甲方应积极配合乙方的消防检查，并提供必要的信息和协助。2.消防整改如发现消防设施不符合要求，乙方应立即进行整改，并通知甲方。甲方应按照乙方的要求，配合完成消防整改工作。四、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本合同约定，导致消防事故发生，应承担相应的法律责任。乙方未按约定提供合格的消防设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的消防设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据租赁房屋的实际情况调整消防设施的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的消防设施，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如提供消防设施维护的便利条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供消防设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致消防设施维护延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供消防设施。定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施处于良好状态。六、消防设施维护与保养1.维护方式乙方应定期对消防设施进行维护和保养，确保设施正常运行。甲方应积极配合乙方的维护和保养工作，提供必要的信息和协助。2.保养标准保养标准以本合同约定的消防设施名称、规格、维护要求以及国家相关标准为准。如发现消防设施需要保养，乙方应在保养后及时通知甲方。七、租金支付方式与期限1.首付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）按照租赁期限，甲方应每月支付相应金额的租金。具体金额由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满后，甲方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受消防设施维护，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供消防设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的消防设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防设施信息、租赁房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲