2025年度私人房产买卖风险评估协议

2025年度私人房产买卖风险评估协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如房产证齐全、无抵押等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证等合法证明文件，如房产证、土地证等。房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产数量与价格1.房产数量甲方预计购买的房产数量如下：房产1：数量为______套。房产2（如有）：数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款______元在交付房产时一次性支付。2.违约责任若甲方未按时支付定金或余款，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产的风险评估报告，并对报告内容进行审核。有权根据风险评估结果，决定是否购买该房产。义务：在收到风险评估报告后，应及时进行审核，并在规定时间内做出购买决定。为乙方提供必要的个人信息和房产信息，以便进行风险评估。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和房产信息。在完成风险评估后，有权向甲方提供风险评估报告。义务：按照甲方提供的信息，独立、客观地进行风险评估。在风险评估过程中，保守甲方个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。六、风险评估报告1.报告内容乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成风险评估，并向甲方提供风险评估报告。报告应包括但不限于房产的历史交易记录、产权状况、周边环境、潜在风险等方面的内容。2.报告标准风险评估报告的标准应符合国家相关法律法规和行业标准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成风险评估并向甲方提交风险评估报告后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在收到风险评估报告后未在规定时间内做出购买决定，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成风险评估，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的风险评估报告存在重大遗漏或错误，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于评估结果、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（