2025关于对乙方有利的租房合同

合同编号：甲方（出租人）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（承租人）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：【详细地址】房屋面积：【面积】平方米房屋用途：【用途】第二条租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第三条租金及支付方式租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应在每个租赁周期结束时支付下一个周期的租金。租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施设备。租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合应提前【提前通知天数】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方因提前解除合同而产生的合理损失。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【日期】乙方（签字/盖章）：日期：【日期】注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：如发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租金支付逾期的问题。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权增收滞纳金，并有权解除合同。3.房屋损坏或损耗的处理。解决办法：甲方负责维修自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方负责维修因使用不当导致的损坏。4.提前解除合同的问题。解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。5.争议解决。解决办法：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用和占用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备。7.违约金：乙方未履行或未完全履行合同义务时，应支付给甲方的赔偿金。8.争议解决：解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为国内居民。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损与损坏的区分标准，以及维修责任的分担。3.保险责任：乙方向甲方房屋及附属设施购买保险的要求和责任。4.访客管理：对访客的管理规定，包括但不限于访客的身份验证、停留时间限制等。5.变更条款：如合同内容需要变更，应遵循的程序和条件。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房屋照片或视频资料。4.设施设备