2025房屋租赁委托中介合同范本VIP

合同编号：甲方（出租方）：乙方（中介方）：鉴于甲方愿意将其房屋出租，并委托乙方代理出租事宜，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条乙方的义务2.1乙方作为专业的房地产中介机构，应诚实守信，为甲方提供专业的租赁代理服务。2.2乙方负责代理甲方对外发布租赁信息，寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。2.3乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将甲方提供的房屋信息发布至中介平台。2.4乙方应在房屋租赁过程中，积极维护甲方的合法权益，避免出现损害甲方权益的行为。第三条乙方的权利3.1乙方根据中介服务成果，按约定向甲方收取中介费。3.2乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、道德风尚或损害乙方权益的要求。3.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的房屋存在安全隐患、法律纠纷等问题，有权要求甲方立即解决。第四条租赁合同的签订4.1乙方应在租赁合同签订前，向甲方出示承租方的相关资料，包括但不限于身份证、工作证明等。4.2乙方应确保租赁合同的条款公平、合理，保护甲方的合法权益。4.3租赁合同签订后，乙方应将合同副本一份交甲方留存。第五条中介费的支付5.1甲方应在租赁合同签订后个工作日内，向乙方支付中介费。5.2中介费的支付标准及方式，按双方约定执行。5.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.2在合同有效期内，如乙方未按约定履行义务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.3合同解除或终止后，乙方应立即停止中介服务，并将已收取的中介费按约定退还甲方。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及其它相关信息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实身份证明、营业执照等证件。2.房屋信息真实准确，不存在误导或虚假宣传。解决办法：实地查看房屋，核对房产证等证明材料。3.租赁合同条款公平合理，保护双方合法权益。解决办法：明确租金、押金、中介费等费用标准，合理设定租赁期限。4.中介服务规范，遵守行业规定，不得收取额外费用。解决办法：明确中介服务内容，严格按照合同约定执行。5.保密条款的履行，保护双方商业秘密和个人隐私。解决办法：加强信息安全管理，签订保密协议，违反者承担法律责任。6.争议解决，选择合适的方式及时解决纠纷。解决办法：友好协商，如协商不成，依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租并获得租金。2.中介方（乙方）：专业从事房地产中介服务的企业或个人，帮助甲方出租房屋。3.承租方：租赁甲方房屋的个体或组织。4.中介费：乙方为甲方提供租赁代理服务所收取的费用。5.租赁合同：甲方与承租方签订的关于房屋租赁的协议。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.房产证：房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有完全产权。8.营业执照：乙方作为企业法人，依法取得的经营许可证书。9.保密协议：双方为保护商业秘密和个人隐私而签订的协议。10.人民法院：合同争议解决的司法机构，具有最终裁判权。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其房屋出租，并委托乙方（中介方）代理出租事宜的情况。2.适用于乙方作为专业房地产中介机构，为甲方提供租赁代理服务的情况。3.适用于甲方与承租方签订租赁合同前，乙方作为中介方参与协助的情况。补充条款：1.甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等文件，以确保甲方具备出租房屋的合法资格。2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行宣传推广，并确保宣传内容的真实、准确、合法。3.乙方在代理出租过程中，应遵守国家法律法规，不得利用甲方房屋进行非法活动。4.如房屋租赁过程中出现意外情况，如自然灾害、事故等，导致合同无法履行，双方可协商解决，必要时可依法解除合同。5.双方在合同有效期内，如需修改或补充合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章