2025承包建房合同协议书

合同编号：合同各方：甲方（发包方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的承包方，双方经协商一致，就房屋建设事项达成如下协议：第一条建设内容1.1建设地点：1.2建设规模：1.3建设标准：第二条合同价格2.1本合同的建设工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后个工作日内，向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的%。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定提供建设场地、施工图纸及相关建设资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。3.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，并承担相应的建设责任。3.3甲方应按照合同约定支付合同价款，包括但不限于工程预付款、进度款和结算款。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定提供建设场地、施工图纸及相关建设资料，或提供的资料不真实、不完整、不合法的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程建设完成并验收合格之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有法律资格的合同主体，如有疑问，可要求提供相关资质证明。解决办法：在签订合同前，对合同主体的资格进行审查，确保其具备相应的法律地位和能力。2.注意合同内容完整性：确保合同中包含工程建设的所有关键条款，如工程地点、规模、标准、价格、履行期限等。解决办法：在签订合同前，仔细审阅合同条款，确保所有关键信息已明确约定。3.注意合同价款支付：确保合同中关于价款支付的条款明确，包括支付时间、比例、方式等。解决办法：在签订合同前，与乙方明确约定价款支付的具体条款，以免在履行过程中产生纠纷。4.注意工程质量标准：确保合同中明确了工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。解决办法：在签订合同前，与乙方详细讨论并约定工程质量的相关条款。5.注意违约责任：确保合同中约定了违约责任及解决方式，以便在违约情况下能及时采取措施。解决办法：在签订合同前，明确约定违约责任及解决方式，以便在违约情况下能及时采取措施。6.注意合同履行期限：确保合同中约定了工程建设的履行期限，以便双方按时完成工程建设。解决办法：在签订合同前，与乙方明确约定合同履行期限及相关条款。7.注意合同变更和解除：确保合同中约定了合同变更和解除的条件及程序，以便在需要变更或解除合能遵循规定。解决办法：在签订合同前，明确约定合同变更和解除的条件及程序。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人进行工程建设的一方，负责提供建设场地、施工图纸及相关建设资料，并支付合同价款。2.承包方（乙方）：指承担工程建设的一方，负责按照合同约定进行施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.合同总价：指双方约定的工程建设合同的总价款，包括工程预付款、进度款和结算款。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现，需承担的法定责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.工程建设：指按照合同约定进行的房屋建设，包括设计、施工、验收等环节。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自权利和义务的行为。应用场合：1.个人或企业委托他人建设住宅、商业建筑或其他类型的房屋。2.政府或企业进行基础设施建设，如学校、医院、办公楼等。3.任何需要委托专业承包商进行房屋建设的项目。补充条款：1.工程变更条款：当工程建设过程中，因设计或其他原因需要变更时，双方应如何处理变更事宜，包括价款、工期的调整等。2.不可抗力条款：对于因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工程无法正常进行的情况，双方应如何分担风险和责任。3.保险条款：要求乙方购买并维持工程保险，以保障工程建设期间的风险。4.环境保护条款：规定乙方在施工过程中应遵守的环境保护要求和相关法律法规。5.工程验收和保修条款：明确工程验收的标准和程序，以及工程竣工后的保修期限和保修责任。附件列表：1.施工图纸和技术规范：详细的施工图纸和相关的技术规范，以指导施工过程。2.工程量清单：详细列出工程建设中所涉及的所有工程量和材料清单。3.工程预算书：详细列出工程建设所需的预算和费用明细。4.承包商资质证明：乙方的相关资质证明文件，以证明其具备进行工程建设的能力。5.工程保险单：乙方购买的工