2025年上海个人房屋租赁合同标准版本（2篇）

2025年上海个人房屋租赁合同标准版本尊敬的出租方和承租方，为确立双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特此制定本个人房产租赁协议（以下称“本协议”）：第一条租赁房产1.1出租方同意将位于上海市（具体地址）的房产出租给承租方，该房产面积为（具体面积），为（几室几厅几卫）结构。1.2房产的详细配置及装修状况如下：（详述房屋内部结构、设备、家具、电器等具体状况）第二条租赁期限2.1本租赁期自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2自本协议生效之日起，承租方有权居住，出租方有权进行检查与维修，以确保房产的居住条件与安全。2.3租赁期满，如承租方未申请续租或出租方不同意续租，承租方需在租赁期满前将房产交还出租方，清空所有家具、电器及个人物品。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，月租金为人民币（具体金额）元，总计（金额）元。3.2租金应于每月的（日期）日前支付。承租方需按时全额支付租金，逾期将按日计算滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的（具体百分比）。3.3租金支付方式为（具体支付方式），承租方应将租金存入出租方指定的账户。第四条房产使用权与维护4.1承租方在租赁期内有权使用及居住，未经出租方同意，不得转租、分割或用于商业目的。4.2承租方应妥善使用和维护房产，保持内外清洁卫生，合理使用水、电、燃气等设施。4.3出租方应确保房产结构及设施处于正常良好状态，如有损坏或故障，出租方应及时维修并承担相关费用。4.4出租方如需进入房产进行检查、维修等，应提前通知承租方并取得同意。第五条保证金5.1承租方需在起租日前向出租方支付保证金人民币（具体金额），作为履行本协议的保证。5.2租赁期满且承租方履行完毕其在本协议项下的义务后，出租方应无息退还保证金给承租方。第六条违约责任6.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金并承担给出租方造成的损失。6.2出租方未按时提供房产或违反本协议其他条款，应向承租方支付违约金，并承担修缮等相关费用。6.3双方应遵守相关法律法规及政府规定，违反规定造成对方损失的，应承担法律责任。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜或争议，双方应友好协商解决，协商无果的，提交有管辖权的人民法院裁决。7.2本协议一式（具体份数），承租方与出租方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满日终止。租赁期满后如需继续履行，双方可重新签订租赁协议。承租方：（签字）出租方：（签字）签约日期：（日期）2025年上海个人房屋租赁合同标准版本（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____住所/地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____住所/地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于上海市____的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.房屋名称/门牌号：____2.房屋结构及面积：____3.房屋用途：____4.所在楼层：____5.房屋装修情况：____6.房屋内设施及家具情况：____二、租赁期限本合同的租赁期限为____，自____起至____止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，双方应另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____（小写：____元）。2.租金支付期限：乙方应于每月____前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付，并提供相应的付款证明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方应在本合同生效日起三日内支付甲方人民币____（小写：____元）作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后十日内全额退还押金。4.其他费用：乙方应自行承担包括但不限于水费、电费、气费等费用。具体支付方式及标准如下：水费：按实际使用情况缴纳。电费：按电表读数计算，向供电公司缴纳。气费：如使用燃气设备，按燃气表读数计算，向供气公司缴纳。四、房屋维修和保养1.甲方应确保租赁房屋在租赁期内符合相关法律法规要求，并具备正常使用功能。2.甲方负责房屋的日常维修和维护。如有大修或装修需求，应经双方协商一致后进行。3.乙方应妥善使用和保管房屋内设施和家具，如因过失或故意造成损坏和损失，应及时通知甲方进行修复。五、合同解除1.租赁期届满后，若双方无意继续租赁或出租，应提前____通知对方并办理相关手续。2.若乙方在租赁期内违反合同约定且经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同并扣留押金作为违约金。六、违约责任1.任何一方未履行或未按约定履行本合同条款的，均构成违约行为。守约方有权要求违约方承担相应违约责任。2.若因一方原因导致另一方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关行政部门或人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.