2025年上海市个人房屋出租合同格式版（2篇）

2025年上海市个人房屋出租合同格式版个人房屋出租合同甲方（出租方）：姓名：住址：身份证号码：乙方（承租方）：姓名：住址：身份证号码：鉴于甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于上海市的具体地址之房屋出租给乙方事宜，达成以下共识，并签订本合同。第一条出租房屋基本情况1.房屋地址：上海市（具体地址）2.房屋结构及面积：（具体描述）3.房屋用途：（住宅/办公/商业等）4.房屋配套设施：（如空调、家具等）5.其他特殊情况：（如有，详细描述）第二条租期1.本合同租期为（具体时间），自____年____月____日起至____年____月____日止；2.若乙方欲在租期届满前解除合同，应提前____个月以书面形式通知甲方。第三条租金和支付方式1.乙方应每月向甲方支付租金人民币（具体金额）；2.租金支付方式：（转账/现金/其他），具体为（详细描述）；3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。第四条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）；2.租期届满并经甲方确认房屋无损后，甲方应全额退还押金给乙方。第五条房屋的使用和维护1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其内装修、设施、设备等；2.乙方应对因不当使用或保管不善导致的房屋损坏负责维修或赔偿；3.乙方须严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第六条房屋的装修和改动1.乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构和装修；2.乙方如有装修或改动需求，应事先获得甲方书面同意，并提供改动计划及相关资质。第七条房屋保险1.甲方应为房屋购买住宅保险，确保乙方在租赁期间享有相应的住房保障；2.乙方应妥善保管自己的财物，甲方对乙方财物的遗失或损坏不承担责任。第八条合同解除和违约责任1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。第九条争议解决1.本合同的解释、变更与争议解决均适用中华人民共和国法律；2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：2025年上海市个人房屋出租合同格式版（二）出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____一、房屋基本信息1.房屋位置：位于上海市____2.房屋尺寸：面积为____3.房屋构造：结构为____4.设定用途：用于____5.配套设施及家具：包含____二、租赁期限1.起止时间：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.续租条款：如乙方有续租需求，需在合同到期前一个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金人民币____元整。2.支付时间：乙方应于每月的____日前将租金转入甲方指定银行账户。3.续租租金调整：如续租，双方将协商调整租金金额。四、押金及其他费用1.押金支付：乙方需向甲方缴纳押金人民币____元整。2.其他费用：乙方需承担租赁期间产生的其他相关费用。五、居住规定1.乙方需按期支付租金。2.乙方应按时支付水、电、燃气等生活费用。3.未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或转租。4.乙方应妥善使用并维护房屋及设施，损坏需照价赔偿。5.乙方应合理使用房屋内家具、电器等设备。6.乙方不得从事违法活动，不得扰民，未经允许不得饲养宠物。7.退租时，房屋应保持原状，否则需承担修复费用。六、解约条款1.合同期内，如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。2.如因乙方原因提前解约，押金将不予退还。七、其他条款1.本合同两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满自动终止。未续租情况下