商业用地租赁居间协议样本

商业用地租赁居间协议样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、结构等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______个月，总计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交付地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、权利义务1.甲方权利义务甲方应保证租赁物的使用权归乙方所有，不得擅自转租或抵押。2.乙方权利义务乙方应按照协议约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应爱护租赁物，不得造成不必要的损坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的用地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。有权在乙方违约时，根据协议约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。义务：在租赁期限内，确保乙方合法使用土地，不得干预乙方的正常经营活动。在租赁期满或合同解除时，按照约定将土地交还给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内合法使用土地，并享有土地上的合法权益。在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金或赔偿损失。义务：按照约定支付租金，并保证土地的合理使用，不得损害他人利益。不得擅自改变土地用途，未经甲方同意不得转租或抵押土地。六、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______个月，总计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。七、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至乙方指定地点。2.交付地点甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_