2024房屋委托出租经

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋委托出租经本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条委托出租期限2.1出租期限起止时间2.2提前解除合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与管理5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条出租人的权利与义务7.1出租人的权利7.2出租人的义务第八条承租人的权利与义务8.1承租人的权利8.2承租人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1房屋保险13.2房屋转让13.3房屋出租再次授权第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：该房屋配备有空调、暖气、家具、电器等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。第二条委托出租期限2.1出租期限起止时间：本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2提前解除合同的条件：任何一方均有权提前解除本合同，但应提前天通知对方。提前解除合同的，应依照本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元人民币，共计租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的日前支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，具体账户信息详见附件二。第五条房屋维护与管理5.1出租人的维护责任：出租人负责对房屋的结构、设备、设施进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人的维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。5.3房屋维修费用承担：房屋及设施的正常维护和修理费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。第八条出租人的权利与义务8.1出租人的权利：出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同约定的使用规定。8.2出租人的义务：出租人应保证房屋及设施的安全和完好，并按照合同约定提供相关服务。第九条承租人的权利与义务9.1承租人的权利：承租人有权按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的服务。9.2承租人的义务：承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施，维护房屋及设施的完好。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应符合合同约定的解除条件，承租人应按照合同约定办理退租手续。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的使用规定的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋保险：房屋及设施的保险由出租人负责办理，保险费用包含在租金中。13.2房屋转让：出租人在合同期内不得将房屋转让给第三方。13.3房屋出租再次授权：如出租人需将房屋再次出租，应事先征得承租人的同意。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同失效条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，例如：空调（型号：），家具（包括床、沙发、餐桌等），电器（包括电视、冰箱、洗衣机等）。附件二：银行账户信息详细列出出租人和承租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，注明保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：房屋转让同意书如出租人需要将房屋转让给第三方，应提前征得承租人的同意，并提供房屋转让同意书。附件五：房屋出租再次授权书如出租人需将房屋再次出租，应事先征得承租人的同意，并提供房屋出租再次授权书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照合同约定的使用规定使用房屋。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担相应的违约责任，例如退还已收取的租金，并支付违约金。2.承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，例如支付逾期支付租金的利息，或根据违约情况支付违约金。3.承租人未按照合同约定的使用规定使用房屋的，应承担相应的违约责任，例如支付损坏设施的维修费用。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，则应退还已收取的租金，并支付违约金。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付逾期支付租金的利息，或根据违约情况支付违约金。如果承租人在房屋内进行商业活动，则属于未按照合同约定的使用规定使用房屋，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租用房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人支付给出