二零二五年度高校教室合租使用协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校教室合租使用协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1教室基本情况2.2合租用途3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.使用费用5.1水电费5.2网络费5.3清洁费5.4其他费用6.教室使用规则6.1使用时间6.2使用人数6.3使用规范6.4维护保养7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同解除后的处理12.1教室归还12.2租金退还12.3费用结算13.合同附件13.1教室使用说明13.2合同双方签字盖章页14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：教育培训机构1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.合同标的2.1教室基本情况教室编号：A101教室位置：大学教学楼一楼教室面积：60平方米教室设施：课桌椅、黑板、多媒体教学设备2.2合租用途乙方使用该教室进行教育培训活动3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付时间每月租金应在每月的一个工作日前支付。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。5.使用费用5.1水电费乙方应按照实际使用情况，自行承担水电费用。5.2网络费乙方应自行承担网络使用费用，包括但不限于宽带接入费。5.3清洁费乙方应保持教室的清洁卫生，如有需要，可委托甲方指定的清洁服务公司进行清洁，费用由乙方承担。5.4其他费用除上述费用外，乙方还应承担因使用教室而产生的其他合理费用。6.教室使用规则6.1使用时间乙方可在每日上午8:00至晚上10:00使用教室，但不得影响正常教学秩序。6.2使用人数每次使用教室的人数不得超过50人。6.3使用规范乙方应遵守教室的使用规范，不得擅自改动教室设施，不得在教室墙上或设备上刻画、涂鸦。6.4维护保养乙方应妥善使用教室设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2合同解除程序7.2.1合同解除应提前30日以书面形式通知对方；7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行教室归还、租金退还和费用结算；7.3合同解除责任7.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；7.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金的；8.1.2乙方未按合同约定使用教室，造成教室设施损坏的；8.1.3甲方未按合同约定提供教室设施的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；8.2.2乙方损坏教室设施的，应承担维修或赔偿费用；8.2.3甲方未提供教室设施的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构市仲裁委员会10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达除合同另有约定外，双方通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址，自发送之日起满三个工作日视为送达。11.3合同附件教室使用说明合同双方签字盖章页12.合同解除后的处理12.1教室归还合同解除后，乙方应在收到甲方通知之日起三个工作日内将教室归还给甲方，并确保教室设施完好。12.2租金退还如合同因甲方违约而解除，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；如合同因乙方违约而解除，乙方无权要求退还已支付租金。12.3费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、水电费、清洁费等。13.合同附件13.1教室使用说明教室使用说明应详细列明教室的设施使用方法、安全注意事项及清洁保养要求。13.2合同双方签字盖章页合同双方签字盖章页应包含双方法定代表人的签字和公司盖章。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务或履行合同义务；15.2.2根据本合同约定，需要第三方提供专业意见或协助履行合同；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入的协议应与本合同内容一致，不得与本合同相冲突。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资质；16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的权利义务；16.2.3第三方的责任限额；16.2.4第三方违约时的处理方式；16.2.5第三方介入的协议生效条件和时间。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定；17.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的责任限额；17.3如第三方责任限额低于甲乙双方约定的责任限额，甲乙双方应协商一致，调整第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议；18.2第三方对甲乙双方的责任不因本合同的签订而免除；18.3第三方在履行合同过程中，如违反其与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任；18.4第三方在履行合同过程中，如违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方应在本合同中增加关于第三方介入的条款；19.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以第三方介入的协议为准；19.3第三方介入的协议与本合同不一致的，不影响本合同的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致；20.2第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室使用说明详细列出教室的设施清单、使用规则和维护保养指南。包含教室布局图和设施位置图。2.教室使用记录记录教室的使用时间、使用人数、使用情况及清洁状况。3.租金支付凭证包括银行转账记录、支票副本或现金支付收据。4.使用费用结算单列明水电费、网络费、清洁费等费用的详细账单。5.第三方介入协议明确第三方提供的服务内容、费用、责任和违约处理。6.合同变更协议记录任何合同条款的变更及其生效日期。7.争议解决协议如有仲裁或调解，应附上相关协议文件。8.教室归还确认单合同解除或期满时，双方共同签署的教室归还确认文件。9.合同附件清单列出所有附件的名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方损坏教室设施，未及时修复或赔偿。1.3甲方未按合同约定提供教室设施。1.4第三方未按协议提供约定服务或违反服务标准。1.5双方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准：2.1乙方未支付租金：应支付滞纳金，并承担违约责任。2.2乙方损坏教室设施：应赔偿实际维修或更换费用。2.3甲方未提供教室设施：应承担维修或更换费用。2.4第三方未按协议提供服务：应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.5双方未按合同约定进行争议解决：应承担因未及时解决争议而造成的损失。3.示例说明：3.1乙方未支付租金，逾期一个月，应支付每月租金的千分之五作为滞纳金，并承担违约责任。3.2乙方在使用教室过程中，不慎损坏课桌椅，应赔偿购买新课桌椅的费用。3.3甲方未按时提供多媒体教学设备，导致乙方活动无法进行，甲方应承担相应损失。3.4第三方未按时完成教室清洁工作，导致教室卫生状况不佳，乙方有权要求第三方赔偿清洁费用。3.5双方发生争议，未在合同约定的争议解决期限内解决，应承担因未及时解决争议而导致的额外损失。全文完。二零二四年度高校教室合租使用协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议双方6.协议签订日期二、教室概况1.教室位置2.教室面积3.教室设施4.教室功能三、合租条件1.合租人数2.合租资格3.合租费用4.费用支付方式5.费用调整机制四、合租权益1.教室使用权2.教室设施使用权3.教室维护责任4.教室安全责任五、合租义务1.教室使用规范2.教室设施爱护3.教室卫生维护4.教室安全注意事项5.教室损坏赔偿六、违约责任1.合同解除条件2.违约金计算3.违约责任承担七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议解除程序九、其他约定1.教室预约与安排2.教室使用时间3.教室使用记录4.教室使用反馈十、协议附件1.教室设施清单2.合租费用明细3.争议解决相关文件十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十二、协议签署1.协议签署地点2.协议签署人员3.协议签署日期十三、协议附件1.教室设施清单2.合租费用明细3.争议解决相关文件十四、协议备案与公告1.协议备案机构2.协议备案程序3.协议公告方式合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二四年度高校教室合租使用协议2.协议目的：明确合租双方的权利义务，规范教室使用，确保教学活动顺利进行3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规4.协议有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.协议双方：甲方（高校）与乙方（合租方）6.协议签订日期：2023年12月1日二、教室概况1.教室位置：位于高校教学楼A栋101室2.教室面积：约60平方米3.教室设施：课桌椅、黑板、多媒体设备、空调等4.教室功能：用于教学、会议、研讨等活动三、合租条件1.合租人数：不超过30人2.合租资格：具备合法身份的在校师生3.合租费用：人民币5000元/月4.费用支付方式：乙方应在每月5日前将费用支付至甲方指定账户5.费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可调整费用四、合租权益1.教室使用权：乙方有权在规定时间内使用教室2.教室设施使用权：乙方有权使用教室内的设施设备3.教室维护责任：乙方负责教室的日常维护，保持教室整洁4.教室安全责任：乙方负责确保教室使用过程中的安全五、合租义务1.教室使用规范：乙方应遵守教室使用规定，不得擅自改变教室结构2.教室设施爱护：乙方应爱护教室设施设备，不得故意损坏3.教室卫生维护：乙方负责教室的日常清洁，保持教室卫生4.教室安全注意事项：乙方应遵守安全规定，确保使用过程中的人身安全5.教室损坏赔偿：乙方造成教室设施损坏的，应按实际损失赔偿六、违约责任1.合同解除条件：乙方未按时支付费用、违反教室使用规范、损坏教室设施等情况2.违约金计算：每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币100元3.违约责任承担：乙方应承担因违约行为给甲方造成的经济损失七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可向高校所在地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼八、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更a.协议约定的解除条件成就c.乙方严重违反协议约定，经甲方书面通知后仍未改正3.协议解除程序：协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议九、其他约定1.教室预约与安排：乙方需提前3天向甲方预约教室使用，甲方应予以合理安排2.教室使用时间：教室使用时间为每日8:00至22:00，节假日及周末可根据实际情况调整3.教室使用记录：乙方应做好教室使用记录，包括使用时间、使用人、使用目的等4.教室使用反馈：乙方应向甲方反馈教室使用情况，包括设施设备状况、卫生状况等十、协议附件1.教室设施清单2.合租费用明细3.争议解决相关文件十一、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后，协议即生效2.协议终止条件：协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除协议3.协议终止程序：协议终止后，双方应进行财产清算，并签订终止协议十二、协议签署1.协议签署地点：甲方办公室2.协议签署人员：甲方代表（签名）：_________；乙方代表（签名）：_________3.协议签署日期：2023年12月1日十三、协议备案与公告1.协议备案机构：高校教务处2.协议备案程序：双方应在协议签署后5个工作日内向备案机构备案3.协议公告方式：通过高校内部公告栏或官方网站进行公告十四、协议附件1.教室设施清单2.合租费用明细3.争议解决相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.教室设施维护与更新说明：甲方负责教室设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。如遇设施老化或损坏，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内进行维修或更换。维修费用由甲方承担，但乙方需承担因乙方使用不当造成的额外损坏费用。2.教室使用指导说明：甲方应向乙方提供教室使用指南，包括设施操作方法、安全须知等。甲方有责任对乙方进行必要的教学设施使用培训，确保乙方人员能够正确、安全地使用教室设施。3.教室使用时间调整说明：甲方有权根据教学安排调整教室的使用时间，但需至少提前一周通知乙方。如因甲方原因导致乙方无法使用教室，甲方应提供同等时间的教室或给予相应补偿。4.教室使用安全说明：甲方负责教室的安全检查，确保消防、用电等安全设施完备。乙方在使用教室过程中应遵守安全规定，如有违反导致安全事故，乙方应承担相应责任。5.教室卫生管理说明：甲方负责教室的日常清洁工作，乙方应保持教室的整洁，不得随意丢弃垃圾。每周至少进行一次大扫除，确保教室环境干净卫生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.教室使用自主权说明：乙方有权自主安排教室的使用时间、活动内容等，甲方应予以配合。乙方应确保活动内容符合学校规定，不得影响教学秩序。2.教室设施更新请求说明：乙方有权向甲方提出教室设施更新或改善的建议。经双方协商一致，甲方应在合理期限内对乙方提出的设施更新需求进行评估和实施。3.教室使用费用调整说明：乙方有权对教室使用费用提出调整建议。如双方协商一致，甲方应在下一个合同周期内对费用进行调整。4.教室使用效果评估说明：乙方有权对教室的使用效果进行评估，并将评估结果反馈给甲方。甲方应根据乙方反馈，对教室使用情况进行改进。5.教室使用安全保障说明：乙方在使用教室过程中，应采取必要的安全措施，确保活动安全。如有必要，乙方可自行购买保险，以降低潜在风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责说明：中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。2.中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并计入教室使用费用中。中介机构应在提供服务前与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及支付方式。3.中介机构责任说明：中介机构对双方提供的服务应负责到底，确保合同履行。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介机构保密义务说明：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，中介机构应承担相应法律责任。5.中介机构合同解除说明：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，任何一方均可向中介机构提出解除服务协议。解除协议后，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室设施清单2.合租费用明细3.争议解决相关文件4.教室使用指南5.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付费用认定：自约定支付日起超过3个工作日未支付费用，视为违约。2.违约行为：乙方违反教室使用规范认定：损坏教室设施、擅自改变教室结构、影响教学秩序等行为，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供教室或设施认定：未在约定时间内提供教室或设施，或设施不符合约定标准，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行教室维护认定：未保持教室整洁、卫生，或未按规定进行设施保养，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未按协议约定提供服务，或泄露双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.教育法：调整教育关系的法律规范，保障教育公平。3.民事诉讼法：规定民事诉讼程序的法律规范。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解或诉讼。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付费用解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求中介机构介入或向法院提起诉讼。2.问题：教室设施损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。3.问题：教室使用时间冲突解决办法：双方应协商调整使用时间，或提供其他教室作为替代。4.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可要求中介机构改进服务，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.高校内部教学活动2.教师或学生社团活动3.学术研讨会、讲座等4.企业培训、招聘会等5.社会团体活动全文完。二零二四年度高校教室合租使用协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国高校教育事业的发展，为进一步优化资源配置，提高教育质量，甲方决定将其拥有的教室资源进行出租，乙方愿意承租该教室资源用于教育教学活动。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方双方的权利义务，确保教室资源的合理使用，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.教室：指甲方拥有的用于教育教学活动的固定场所，具备基本的教学设施。2.合同期限：指本协议约定的乙方承租教室的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.合同主体：指本协议约定的甲方、乙方及其他相关方。2.教室设施：指教室内的桌椅、黑板、多媒体设备等教学辅助设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用教室的行为进行监督，确保其符合教育教学活动的要求。3.甲方有义务保证教室设施的安全、完好。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用教室。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应爱护教室设施，不得擅自损坏。4.乙方应确保使用教室的行为符合教育教学活动的要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式使用教室。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无异议，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.解除合同前，双方应就相关事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将教室设施完好地归还甲方。2.双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.基础租金：根据教室的面积、位置等因素，经双方协商确定的基础费用。2.设施使用费：乙方使用教室内的教学设施所产生的费用。3.维护保养费：为确保教室设施正常运行，乙方应支付的维护保养费用。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.现金支付：在双方约定的时间，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：1.每月租金应在每月的一个工作日前支付。2.设施使用费、维护保养费等其他费用，应在相关费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具收据。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供教室或提供不符合约定的教室，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的10%。2.乙方损坏教室设施，应承担维修费用，如需更换，应承担相应的费用。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于：1.教室的租赁信息。2.双方的商业秘密。3.任何一方提供的与本协议相关的不公开信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至本协议终止后的三年。9.3保密履行方式：1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本协议。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致的租金调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。2.双方同意，在特殊情况下，经对方同意，可以转让本协议的部分权利义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将教室的使用权转让给第三方。2.甲方不得将教室的出租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对教室的拥有权、使用权和管理权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、转租或以其他方式处置教室。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对教室进行必要维修和改造的权利。2.乙方在使用过程中，如需对教室进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护教室的正常使用。2.乙方在使用过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.甲方应在接到乙方通知后，尽快处理相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就教室合租使用事宜的完整协议，取代了之前所有关于该事宜的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款的效力，与本协议其他条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室设施清单2.教室租赁合同附件3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.费用支付凭证6.教室使用记录7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供教室或提供不符合约定的教室。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金。损坏教室设施。违反保密义务，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。任何一方认为对方违约的，应向对方发出违约通知，并给予对方合理期限进行改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏。