2024成都房屋租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024成都房屋租赁协议书本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1法律法规依据1.2双方基本情况1.3房屋基本情况2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任7.使用限制与禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项7.3违规使用后果8.附件及补充协议8.1附件清单8.2补充协议9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及成都市地方性法规等相关法律法规订立。1.2双方基本情况名称：__________________住所：__________________联系方式：__________________名称：__________________住所：__________________联系方式：__________________1.3房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________房屋用途：__________________房屋权属证明：__________________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于成都市__________________，具体地址为__________________。2.2房屋结构及面积房屋为__________________结构，建筑面积为__________________平方米。2.3房屋用途房屋用途为居住，不得用于经营性活动。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年。3.3租赁合同续签租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币__________________元/月。4.2支付方式租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的____日。4.4支付账户信息甲方指定收款账户信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________第五条押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币__________________元。5.2押金支付方式押金支付方式为一次性支付，乙方应在签订本合同之日起____日内将押金支付至甲方指定的账户。5.3押金退还条件租赁期满，房屋符合本合同约定的使用条件，且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后____日内退还押金。5.4押金退还流程乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内完成退还押金手续。第六条房屋维修与保养6.1房屋维修责任房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，不得故意损坏房屋。6.2维修费用承担房屋维修费用按照实际情况由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修。6.3保养责任房屋的日常保养责任由乙方承担，乙方应保持房屋的整洁和完好。第七条使用限制与禁止事项7.1使用范围乙方在租赁期间内仅限居住使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2禁止事项7.2.1不得在房屋内从事非法活动。7.2.2不得将房屋转租或转借他人使用。7.2.3不得在房屋内饲养宠物。7.2.4不得在房屋内堆放杂物或进行影响他人正常生活的活动。7.3违规使用后果如乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失和费用。如情节严重，甲方有权解除本合同。第八条附件及补充协议8.1附件清单1.房屋权属证明复印件2.房屋租赁登记证明3.本合同电子版8.2补充协议本合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.甲方有正当理由需要收回房屋；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.房屋因不可抗力导致无法继续使用；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期满，租赁合同自然终止；2.合同解除后，合同终止。9.3解除或终止程序1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；2.双方应书面通知对方合同解除或终止事宜；3.合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房屋等。第十条违约责任10.1租赁方违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为应交付房屋使用费的____%；2.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的____%。10.3违约赔偿方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为成都市仲裁委员会。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行；3.合同变更对本合同原有条款具有同等法律效力。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理房屋等。第十三条其他约定13.1通知送达方式本合同中涉及的通知，以书面形式送达对方住所或约定送达地址为准。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单1.房屋权属证明复印件2.房屋租赁登记证明3.本合同电子版第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同签订、履行及相关事务，确保合同的顺利实施。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方提供中介服务，协助甲乙双方寻找合适的租赁对象或出租方。16.2咨询服务第三方提供专业咨询，包括但不限于市场行情、房屋评估、政策法规等。16.3评估服务16.4监理服务第三方对房屋租赁过程中的维修、保养等工作进行监理。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。17.2限额规定1.第三方的责任限额为本合同租赁金额的____%；2.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不受上述限制。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行相应职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利1.第三方有权根据本合同约定获取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.3义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方负责提供中介、咨询、评估、监理等服务，甲乙双方负责合同签订、履行及相关事务；2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.2责任划分1.第三方的责任限于其提供的服务范围，甲乙双方的责任限于合同约定的义务；2.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入程序20.1介入前1.甲乙双方应明确第三方的服务内容、费用及责任；2.第三方应提交相关资质证明及承诺书。20.2介入中1.第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行相应职责；2.甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.3介入后1.第三方应提交服务报告，包括但不限于服务内容、费用及责任；2.甲乙双方应根据第三方提供的服务报告，对第三方的工作进行评价。21.第三方变更与终止21.1变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；2.变更后的第三方应重新履行本合同约定的职责。21.2终止1.如第三方无法履行本合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；2.第三方在终止合作关系前，应完成已约定的服务内容。说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证书或房屋登记证明的复印件，确保信息真实、完整。2.房屋租赁登记证明要求：提供成都市房地产交易管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。3.本合同电子版说明：提供本合同的电子版，确保双方均可查阅和保存。4.押金收据要求：提供押金支付时的收据，证明押金已实际支付。5.维修费用清单说明：列出房屋维修过程中的费用明细，包括维修项目、费用、完成时间等。6.附件清单说明：列出合同附件的名称和数量，确保附件齐全。7.补充协议说明：如有补充协议，列出补充协议的名称和内容。8.第三方服务协议说明：如有第三方介入，列出第三方服务协议的名称和内容。9.争议解决协议说明：如有争议解决机构介入，列出争议解决协议的名称和内容。10.其他相关文件说明：其他与本合同相关的文件，如合同变更、解除等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。2.出租方违约行为2.1未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为应交付房屋使用费的____%。2.2擅自解除合同责任认定：甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的____%。3.第三方违约行为3.1未履行服务职责责任认定：第三方未履行本合同约定的服务职责，应向甲乙双方承担赔偿责任。3.2提供虚假信息责任认定：第三方在提供中介、咨询等服务过程中，提供虚假信息，应向甲乙双方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释（此处可添加其他与本合同相关的补充说明和解释，如税费承担、不可抗力等。）全文完。2024成都房屋租赁协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式7.3费用缴纳时间8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋租赁期间的变更9.1房屋用途变更9.2房屋结构变更9.3房屋设施变更10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋设施清单：2.5.1厨房设施：_______2.5.2卫生间设施：_______2.5.3室内设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款：3.3.1如需续约，双方需提前_______日书面通知对方。3.3.2续约期限为_______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付。4.3支付时间：_______4.4逾期付款违约金：逾期未支付的租金，每日按_______%计收违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：_______元整。5.2押金退还条件及流程：5.2.1租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.2.2承租方需在_______日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。第六条房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构。6.2.2不得擅自拆改房屋设施。6.2.3不得擅自转让租赁权。6.3房屋维护责任：6.3.1承租方负责保持房屋及设施整洁、完好。6.3.2承租方负责日常维修，但需提前告知出租方。第七条水电费及其他费用7.1水电费承担方式：7.1.1承租方负责支付租赁期间的水电费。7.1.2承租方每月_______日前向水电公司缴纳水费，_______日前缴纳电费。7.2其他费用承担方式：7.2.1房屋租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用，由承租方承担。7.3费用缴纳时间：7.3.1承租方需在每月_______日前缴纳相关费用。第八条房屋维修责任8.1出租方维修责任：8.1.1房屋主体结构、公共设施、配套设施的维修责任由出租方承担。8.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。8.2承租方维修责任：8.2.1房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担。8.2.2承租方应合理使用房屋设施，避免人为损坏。8.2.3承租方应在发现房屋设施损坏后_______日内通知出租方。第九条房屋租赁期间的变更9.1房屋用途变更：9.1.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。9.1.2如需变更房屋用途，承租方应提前_______日书面通知出租方。9.2房屋结构变更：9.2.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。9.2.2如需进行房屋结构变更，承租方应提供相关部门的批准文件。9.3房屋设施变更：9.3.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自拆除或更换房屋设施。9.3.2如需更换房屋设施，承租方应选用与原设施相匹配的设施，并承担相关费用。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2违约责任及赔偿：10.2.1逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。10.2.2擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同并签字盖章。12.1.2合同经出租方确认无误后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除条件。第十三项其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一为房屋设施清单。13.2.2本合同附件二为租赁押金收据。第十四项合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、亲属、雇员或代理人。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋中介、法律顾问、评估机构、保险公司等。15.2.2第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方对甲乙双方因提供错误信息或服务不当造成的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并在合同附件中明确第三方的名称、服务内容、责任范围等信息。17.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方对甲乙双方的赔偿责任不因此免除。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分：18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间其他合同关系。18.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。18.2第三方与其他各方的权利义务划分：18.2.1第三方对甲乙双方的权利仅限于合同约定的服务内容，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.2.2第三方对甲乙双方的义务包括提供真实、准确的服务信息，确保服务质量，以及按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。19.1.2甲乙双方与第三方签订书面服务协议。19.1.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成交易或提供服务。19.1.4第三方服务结束后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止：20.1.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除第三方介入，应书面通知第三方。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等，并标明新旧程度和是否包含在租金中。说明：房屋设施清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在合同签订前由双方共同填写。2.租金收据详细要求：租金收据应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息，并由出租方签字确认。说明：租金收据是租赁双方支付和收取租金的凭证，有助于双方记录和核对租金支付情况。3.押金收据详细要求：押金收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息，并由出租方签字确认。说明：押金收据是租赁双方支付和退还押金的凭证，有助于双方记录和核对押金支付情况。4.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应由第三方机构出具，证明事件发生的时间、原因和影响。说明：不可抗力事件证明是认定合同解除条件是否成立的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件，有助于明确双方的权利和义务。6.房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应包含维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：房屋维修记录是租赁双方记录房屋维修情况的重要依据。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决问题的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。示例：如租金为每月1000元，逾期一天，则需支付10元的违约金。2.未按时缴纳水电费及其他费用责任认定：未按时缴纳水电费及其他费用的，每逾期一日应向相关费用承担方支付_______元的违约金。示例：如水电费为每月200元，逾期一天，则需支付2元的违约金。3.擅自改变房屋用途责任认定：擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。示例：如擅自将居住用途的房屋用于商业活动，需赔偿出租方因此造成的损失。4.擅自拆除或更换房屋设施责任认定：擅自拆除或更换房屋设施的，应恢复原状或赔偿损失。示例：如擅自拆除房屋内的空调，需赔偿空调的损失。5.逾期退还押金责任认定：逾期退还押金的，每逾期一日应向承租方支付_______元的违约金。示例：如押金为2000元，逾期一天，则需支付2元的违约金。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：如发生地震导致房屋无法居住，双方无需承担责任。全文完。2024成都房屋租赁协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方个人信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式3.租金押金3.1押金金额及退还条件4.租赁房屋用途4.1合法用途4.2禁止用途5.租赁房屋设施及维修5.1房屋设施清单5.2维修责任及费用承担6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式6.2其他费用承担7.房屋交接7.1房屋交接时间及程序7.2房屋交接清单8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：成都市区街道小区栋单元号1.1.2房屋结构：独立住宅，建筑面积为平方米，户型为室厅卫1.1.3房屋产权：业主为，身份证号码为：1.2租赁双方个人信息1.2.1租赁方姓名：1.2.2租赁方身份证号码：1.2.3出租方姓名：1.2.4出租方身份证号码：2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.2租金金额及支付方式：租金为人民币元/月，每月租金于每月的X日前一次性支付。3.租金押金3.1押金金额：人民币元。3.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。4.租赁房屋用途4.1合法用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、生产、储存危险品等非法用途。4.2禁止用途：禁止在租赁房屋内进行赌博、吸毒、卖淫、嫖娼等违法行为。5.租赁房屋设施及维修5.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床、餐桌、椅子等。5.2维修责任及费用承担：房屋及设施的正常维修由出租方负责，费用由出租方承担。因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式：租赁期间，水电费由租赁方承担，每月结清。6.2其他费用承担：物业管理费、供暖费、燃气费等由出租方承担。7.房屋交接7.1房屋交接时间及程序：租赁双方于2024年1月1日进行房屋交接，交接时双方应共同检查房屋及设施状况，并签署房屋交接清单。7.2房屋交接清单：清单内容包括房屋及设施名称、数量、状况等，双方签字确认后生效。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：

a.未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.房屋存在安全隐患，未及时维修；

d.其他违反合同约定的行为。8.2违约责任8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2出租方未按约定履行维修义务，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的仲裁委员会。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同变更生效11.2.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：

a.未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.房屋存在安全隐患，未及时维修；

d.其他违反合同约定的行为。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。13.2.2合同终止后，剩余租金按实际使用天数结算。14.合同附件清单14.1房屋交接清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币万元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容的保密性。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中所获取的信息的准确性和完整性。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行咨询和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。17.3.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于合同约定范围内。18.第三方责任界定18.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。18.2第三方在履行本合同时，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2