二零二五版智能仓储租赁承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能仓储租赁承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.仓储设施及租赁范围2.1.仓储设施概述2.2.租赁仓储区域3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额4.仓储设施维护与管理4.1.出租方维护责任4.2.承租方管理责任5.货物储存与管理5.1.货物储存规定5.2.货物管理责任6.仓储设施使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制7.安全生产与事故处理7.1.安全生产责任7.2.事故处理流程8.违约责任与争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更流程11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达方式13.其他约定13.1.其他事项13.2.附加条款14.合同附件14.1.附件一：仓储设施清单14.2.附件二：货物清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：仓储有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.仓储设施及租赁范围2.1.仓储设施概述2.1.1.仓储设施位于省市区路号，占地面积10000平方米。2.1.2.仓储设施包括标准仓库、冷库、办公区等。2.2.租赁仓储区域2.2.1.承租方租赁标准仓库面积为5000平方米。2.2.2.承租方租赁冷库面积为1000平方米。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.1.2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。3.2.租金支付方式及金额3.2.1.租金按年支付，每年租金为人民币200万元。3.2.2.租金支付时间为每年的1月1日前，逾期未支付租金的，按每日万分之五支付滞纳金。4.仓储设施维护与管理4.1.出租方维护责任4.1.1.出租方负责对仓储设施进行定期检查、维修和保养。4.1.2.出租方应确保仓储设施在租赁期间符合相关安全标准。4.2.承租方管理责任4.2.1.承租方负责对租赁的仓储区域进行日常管理，确保货物储存安全。4.2.2.承租方应遵守国家有关仓储管理的法律法规。5.货物储存与管理5.1.货物储存规定5.1.1.承租方应在仓储区域内合理布局，确保货物储存安全。5.1.2.承租方不得在仓储区域内进行易燃、易爆、有毒等危险品储存。5.2.货物管理责任5.2.1.承租方负责货物的出入库管理，确保货物数量准确、质量合格。5.2.2.承租方应定期对货物进行检查，发现问题及时处理。6.仓储设施使用规范6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于在本合同约定的仓储区域内进行货物储存。6.1.2.承租方不得将仓储设施用于任何违法活动。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在仓储设施内进行任何可能影响设施安全和使用的行为。6.2.2.承租方不得将仓储设施转租给第三方。8.违约责任与争议解决8.1.违约责任8.1.1.如果出租方未按约定提供合格的仓储设施，承租方有权要求赔偿损失。8.1.2.如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。8.1.3.如果承租方违反货物储存规定，出租方有权要求承租方立即改正，并赔偿因此造成的损失。8.2.争议解决方式8.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.2.如果一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，决定提前终止合同。10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。10.2.合同变更流程10.2.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式进行。10.2.2.变更内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方对本合同内容及其执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2.保密期限11.2.1.本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。12.通知与送达12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或专人送达。12.2.送达方式12.2.1.通知送达至对方在合同中指定的地址或联系方式即视为送达。13.其他约定13.1.其他事项13.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.附加条款13.2.1.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：仓储设施清单14.2.附件二：货物清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方的介入应在合同约定的范围内进行。16.第三方责任16.1.责任限额16.1.1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。16.1.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.2.责任承担16.2.1.第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2.2.甲乙双方因第三方的原因导致合同无法履行的，有权要求第三方承担违约责任。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方之间18.1.1.第三方与甲乙双方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。18.1.2.第三方在履行本合同过程中产生的权利义务，不影响甲乙双方的权利义务。18.2.第三方与出租方、承租方18.2.1.第三方在履行本合同过程中，与出租方、承租方之间应遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.2.2.第三方与出租方、承租方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.第三方介入后的合同变更19.1.1.若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方共同协商，达成一致意见后，以书面形式进行变更。19.1.2.变更后的合同仍需遵守本合同约定的其他条款。19.2.第三方介入后的合同解除19.2.1.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权根据合同约定解除合同，并要求第三方承担相应责任。19.2.2.解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理合同解除后的相关事宜。19.3.第三方介入后的争议解决19.3.1.第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。19.3.2.若第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.合同附件20.1.附件一：第三方合作协议20.2.附件二：第三方责任限额约定书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单要求：详细列出仓储设施的名称、规格、数量、使用状况等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁仓储设施的具体情况。2.附件二：货物清单要求：详细列出货物的名称、规格、数量、品质等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确货物储存的具体情况。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入后的合作行为。4.附件四：第三方责任限额约定书要求：约定第三方在履行合同过程中可能产生的最大责任限额。说明：此附件作为合同附件，用于保障甲乙双方在第三方介入时的权益。5.附件五：租赁期限变更协议要求：详细列出租赁期限变更的原因、时间、双方协商一致的内容。说明：此附件作为合同附件，用于记录租赁期限变更的情况。6.附件六：仓储设施维护记录要求：记录仓储设施的定期检查、维修和保养情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明出租方对仓储设施的维护责任。7.附件七：货物出入库记录要求：记录货物的出入库时间、数量、品质等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明承租方对货物储存的管理责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供合格的仓储设施责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未能按期提供符合合同约定的冷库，导致承租方无法储存货物，出租方应赔偿承租方因货物转移产生的费用。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并有权被出租方解除合同。示例：承租方未在约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。3.违约行为：承租方违反货物储存规定责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在仓储区域内储存易燃物品，导致火灾事故，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在监理过程中未能及时发现并制止安全隐患，导致事故发生，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，违约方应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。二零二四版智能仓储租赁承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方地址1.1.4.出租方联系电话1.1.5.出租方开户银行及账号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方地址1.2.4.承租方联系电话1.2.5.承租方开户银行及账号2.租赁仓储设施及场地2.1.仓储设施及场地基本情况2.1.1.仓储设施及场地位置2.1.2.仓储设施及场地面积2.1.3.仓储设施及场地结构2.2.仓储设施及场地租赁期限2.3.租赁费用及支付方式2.3.1.租赁费用标准2.3.2.租赁费用支付方式2.3.3.租赁费用支付时间3.租赁仓储设施及场地的使用3.1.仓储设施及场地使用范围3.2.仓储设施及场地使用要求3.3.仓储设施及场地的维护与保养3.4.仓储设施及场地的安全责任4.租赁仓储设施及场地的交付与验收4.1.仓储设施及场地交付时间4.2.仓储设施及场地验收标准4.3.仓储设施及场地验收程序5.租赁仓储设施及场地的使用费用及支付5.1.使用费用计算方式5.2.使用费用支付方式5.3.使用费用支付时间6.租赁仓储设施及场地的维修与保养6.1.维修与保养责任划分6.2.维修与保养费用承担6.3.维修与保养程序7.租赁仓储设施及场地的违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约责任承担方式8.租赁仓储设施及场地的解除与终止8.1.解除合同的条件8.2.解除合同程序8.3.合同终止后的处理9.租赁仓储设施及场地的争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同的生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同的其他约定11.1.保密条款11.2.不可抗力条款11.3.合同附件12.合同的签署与生效12.1.合同签署12.2.合同生效13.合同的变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件13.3.合同变更与解除程序14.合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：仓储有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：02156781.1.5.出租方开户银行及账号：银行分行，账号01231.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：021876543211.2.5.承租方开户银行及账号：银行分行，账号9872.租赁仓储设施及场地2.1.仓储设施及场地基本情况2.1.1.仓储设施及场地位置：省市区路号2.1.2.仓储设施及场地面积：500平方米2.1.3.仓储设施及场地结构：钢架结构，多层仓储2.2.仓储设施及场地租赁期限2.2.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.3.租赁费用及支付方式2.3.1.租赁费用标准：每月人民币5元/平方米2.3.2.租赁费用支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金3.租赁仓储设施及场地的使用3.1.仓储设施及场地使用范围3.1.1.用于储存货物3.1.2.不得用于生产、加工等用途3.2.仓储设施及场地使用要求3.2.1.保持仓储设施及场地的整洁3.2.2.不得损坏仓储设施及场地3.3.仓储设施及场地的维护与保养3.3.1.出租方负责仓储设施及场地的日常维护3.3.2.承租方负责仓储设施及场地的日常保养3.4.仓储设施及场地的安全责任3.4.1.出租方负责仓储设施及场地的大修、中修3.4.2.承租方负责仓储设施及场地的日常安全检查4.租赁仓储设施及场地的交付与验收4.1.仓储设施及场地交付时间：2024年1月1日4.2.仓储设施及场地验收标准4.2.1.仓储设施及场地应完好无损4.2.2.仓储设施及场地应满足使用要求4.3.仓储设施及场地验收程序4.3.1.承租方在交付时间内对仓储设施及场地进行验收4.3.2.出租方应在验收合格后签署验收单5.租赁仓储设施及场地的使用费用及支付5.1.使用费用计算方式5.1.1.按实际使用面积计算5.1.2.按月结算5.2.使用费用支付方式5.2.1.银行转账5.2.2.支票支付5.3.使用费用支付时间5.3.1.每月5日前支付当月使用费用6.租赁仓储设施及场地的维修与保养6.1.维修与保养责任划分6.1.1.出租方负责大修、中修6.1.2.承租方负责日常维修、保养6.2.维修与保养费用承担6.2.1.日常维修、保养费用由承租方承担6.2.2.大修、中修费用由出租方承担6.3.维修与保养程序6.3.1.承租方发现问题时，应及时通知出租方6.3.2.出租方应在接到通知后及时处理7.租赁仓储设施及场地的违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.未按时交付仓储设施及场地，应支付违约金7.1.2.未能保证仓储设施及场地的安全，应承担相应责任7.2.承租方违约责任7.2.1.未按时支付租金，应支付违约金7.2.2.损坏仓储设施及场地，应赔偿损失7.3.违约责任承担方式7.3.1.违约金按合同约定比例计算7.3.2.赔偿损失按实际损失计算8.租赁仓储设施及场地的解除与终止8.1.解除合同的条件8.1.1.合同到期8.1.2.出租方因故需收回仓储设施及场地8.1.3.承租方严重违约8.2.解除合同程序8.2.1.双方协商一致，签署解除合同协议8.2.2.出租方书面通知承租方解除合同8.2.3.承租方收到解除合同通知后，应在规定时间内搬离仓储设施及场地8.3.合同终止后的处理8.3.1.承租方搬离后，出租方应检查仓储设施及场地状况8.3.2.合同终止后，双方应结清所有费用8.3.3.合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金余额9.租赁仓储设施及场地的争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.优先通过协商解决9.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决程序9.2.1.提交仲裁申请书及有关证据材料9.2.2.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理9.3.争议解决地点9.3.1.仲裁地点：省市10.合同的生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同10.1.2.合同经双方签字盖章后生效10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的租赁期限届满10.2.2.合同解除或终止10.3.合同解除条件10.3.1.出租方或承租方违约10.3.2.合同约定的其他解除条件11.合同的其他约定11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2.不可抗力条款11.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2.不可抗力事件发生后，应及时通知对方11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：仓储设施及场地清单、租赁费用计算表等12.合同的签署与生效12.1.合同签署12.1.1.合同一式两份，双方各执一份12.1.2.双方代表签字盖章后生效12.2.合同生效12.2.1.合同自双方代表签字盖章之日起生效13.合同的变更与解除13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.符合法律法规规定13.2.合同解除条件13.2.1.合同约定的解除条件成立13.2.2.法律法规规定的解除条件成立13.3.合同变更与解除程序13.3.1.双方签署变更或解除合同协议13.3.2.通知对方并执行变更或解除合同协议14.合同的附件及补充协议14.1.合同附件14.1.1.本合同附件为合同不可分割的一部分14.1.2.附件与本合同具有同等法律效力14.2.补充协议14.2.1.本合同如有未尽事宜，可签订补充协议14.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1.第三方是指在租赁仓储设施及场地过程中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2.第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。2.第三方的责权利2.1.第三方责任2.1.1.第三方应按照合同约定或双方协商一致的原则，履行其职责。2.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。2.2.第三方权利2.2.1.第三方有权根据合同约定或双方协商一致的原则，获得相应的报酬。2.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.3.第三方义务2.3.1.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.3.2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.第三方与其他各方的划分说明3.1.第三方与甲方的划分3.1.1.第三方在履行合同过程中，对甲方承担直接责任。3.1.2.甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其违约行为追究责任。3.2.第三方与乙方的划分3.2.1.第三方在履行合同过程中，对乙方承担直接责任。3.2.2.乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其违约行为追究责任。3.3.第三方与甲乙双方的划分3.3.1.第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均承担间接责任。3.3.2.甲乙双方有权要求第三方对其违约行为承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额根据合同约定或双方协商一致的原则确定。4.2.第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿责任。4.2.2.第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或违反合同约定而承担的赔偿责任。4.3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.第三方介入的审批5.1.1.甲乙双方同意第三方介入前，应经对方同意。5.1.2.第三方介入的审批程序应在合同中明确约定。5.2.第三方的选择与更换5.2.1.甲乙双方有权选择合适的第三方，并签订相应的协议。5.2.2.第三方更换需经甲乙双方协商一致，并签订相应的变更协议。5.3.第三方的职责范围5.3.1.第三方的职责范围应在合同中明确约定。5.3.2.第三方应按照合同约定的职责范围履行职责。5.4.第三方的报酬与支付5.4.1.第三方的报酬标准应在合同中明确约定。5.4.2.第三方的报酬支付方式应在合同中明确约定。5.5.第三方的保密义务5.5.1.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业信息。5.5.2.第三方的保密义务应在合同中明确约定。6.第三方介入的合同效力6.1.第三方介入不影响本合同的效力。6.2.第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3.第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施及场地清单详细列明仓储设施及场地的具体信息，包括设施名称、型号、数量、位置等。需附上相关照片或图纸，以便于验收和后期维护。2.租赁费用计算表明确租赁费用的计算方式，包括租金标准、计费面积、支付周期等。需附上租金支付时间表，方便双方核对。3.仓储设施及场地使用协议详细规定仓储设施及场地的使用范围、使用要求、维护保养责任等。需双方签字盖章。4.仓储设施及场地验收单验收双方在交付及验收时签字盖章，确认仓储设施及场地符合合同约定。5.仓储设施及场地维修保养记录记录仓储设施及场地的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。6.不可抗力事件证明证明不可抗力事件的发生，如自然灾害、战争、政府行为等。7.违约金支付凭证证明违约金的支付情况，如违约金转账记录、支票等。8.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务等。9.补充协议记录合同履行过程中的变更、补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付仓储设施及场地责任认定：支付违约金，违约金按合同约定比例计算，如未按时交付1天，支付每日租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付违约金，违约金按合同约定比例计算，如未按时支付1天，支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。4.违约行为的示例说明示例一：出租方未按时交付仓储设施及场地，导致承租方无法按计划开展业务，承租方要求出租方支付违约金。示例二：承租方未按时支付租金，出租方要求承租方支付违约金。示例三：第三方在履行职责过程中，未能履行合同约定的义务，导致仓储设施及场地受损，出租方要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四版智能仓储租赁承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同编号与版本号2.仓储设施概况2.1仓储设施的位置与面积2.2仓储设施的设施配置2.3仓储设施的产权归属3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式与标准3.3租金支付方式与时间4.仓储服务内容与标准4.1仓储服务项目4.2仓储服务质量标准4.3仓储服务费用5.仓储设施的使用与维护5.1仓储设施的使用规范5.2仓储设施的维护责任5.3仓储设施的使用限制6.仓储设施的安全与消防6.1安全管理制度6.2消防设施与器材6.3应急预案与演练7.仓储货物的管理与交接7.1货物入库与出库流程7.2货物盘点与核对7.3货物交接责任8.仓储合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与程序8.3合同变更与解除的法律效力9.违约责任与争议解决9.1违约行为与违约责任9.2争议解决方式与程序9.3争议解决的法律适用10.合同附件与补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议的签订与效力11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止的法律后果12.保密条款12.1保密事项12.2保密期限与责任13.其他约定事项13.1合同签署与生效日期13.2合同的修改与补充13.3合同的解除与终止14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号1.1.2出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期与地点：____年__月__日，地点：____市____区____路____号1.3合同编号与版本号：____号，____版2.仓储设施概况2.1仓储设施的位置与面积：位于____市____区____路____号，占地面积____平方米2.2仓储设施的设施配置：包括____、____、____等设施2.3仓储设施的产权归属：归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年3.2租金计算方式与标准：按月租金____元/平方米计算，租金总额为____元3.3租金支付方式与时间：每月____日前支付当月租金，支付方式为____4.仓储服务内容与标准4.1仓储服务项目：包括货物入库、存储、出库、盘点、消防、安全等4.2仓储服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保货物安全、完整4.3仓储服务费用：根据仓储服务内容与标准，费用为____元/月5.仓储设施的使用与维护5.1仓储设施的使用规范：承租方应按照仓储设施的设计用途和使用说明书规范操作5.2仓储设施的维护责任：出租方负责仓储设施的日常维护，确保设施正常运行5.3仓储设施的使用限制：禁止在仓储设施内进行与仓储无关的活动，禁止存放易燃、易爆、有毒等危险品6.仓储设施的安全与消防6.1安全管理制度：出租方建立健全安全管理制度，确保仓储设施安全6.2消防设施与器材：仓储设施内配备____、____等消防设施与器材，确保消防通道畅通6.3应急预案与演练：出租方制定应急预案，定期组织应急演练7.仓储货物的管理与交接7.1货物入库与出库流程：按照双方约定，办理货物入库与出库手续7.2货物盘点与核对：每月进行一次货物盘点，核对货物数量与质量7.3货物交接责任：货物交接过程中，如出现数量、质量等问题，由责任方承担相应责任8.仓储合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.1.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，双方协商一致后可变更合同内容8.1.2变更程序：变更合同内容，需以书面形式通知对方，经双方签字或盖章后生效8.2合同解除条件与程序8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行；8.2.1.4因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行；8.2.2解除程序：合同解除，需以书面形式通知对方，并按照双方约定或法律规定办理相关手续8.3合同变更与解除的法律效力8.3.1变更后的合同具有同等法律效力；8.3.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，并终止合同关系9.违约责任与争议解决9.1违约行为与违约责任9.1.1承租方违约责任：9.1.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；9.1.1.2违反仓储设施使用规范，造成设施损坏，应承担赔偿责任；9.1.1.3违反仓储货物管理规定，造成货物损失，应承担赔偿责任；9.1.2出租方违约责任：9.1.2.1未按时提供符合约定的仓储设施，应承担赔偿责任；9.1.2.2违反仓储服务标准，应承担赔偿责任；9.1.2.3未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任9.2争议解决方式与程序9.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决9.2.2争议解决程序：9.2.2.1协商解决：在争议发生后，双方应在合理期限内进行协商；9.2.2.2仲裁或诉讼：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼9.3争议解决的法律适用9.3.1争议解决的法律适用：本合同争议解决适用中华人民共和国法律10.合同附件与补充协议10.1合同附件内容10.1.1仓储设施清单10.1.2仓储设施使用说明书10.1.3仓储货物清单10.1.4仓储服务费用明细10.1.5其他相关文件10.2补充协议的签订与效力10.2.1补充协议的签订：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力10.2.2补充协议的效力：补充协议的签订应遵守法律法规和本合同的规定11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同附件及补充协议齐全；11.1.3合同约定的其他生效条件11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他合同终止条件11.3合同终止的法律后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜；11.3.2合同终止后，双方的权利义务终止12.保密条款12.1保密事项12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2本合同内容及其相关资料；12.1.3其他双方约定应保密的事项12.2保密期限与责任12.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年12.2.2保密责任：双方应采取必要措施，确保保密事项不被泄露，违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.其他约定事项13.1合同签署与生效日期13.1.1合同签署：本合同由双方代表签字或盖章后生效13.1.2生效日期：自合同签署之日起生效13.2合同的修改与补充13.2.1修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方代表签字或盖章后生效13.3合同的解除与终止13.3.1解除合同：双方协商一致，可解除合同13.3.2终止合同：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜14.合同附件清单14.1合同附件名称14.1.1仓储设施清单14.1.2仓储设施使用说明书14.1.3仓储货物清单14.1.4仓储服务费用明细14.1.5其他相关文件14.2合同附件内容14.2.1附件一：仓储设施清单14.2.2附件二：仓储设施使用说明书14.2.3附件三：仓储货物清单14.2.4附件四：仓储服务费用明细14.2.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、融资服务、安全保障服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。2.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等；3.1.2咨询方：提供专业意见、建议、方案等；3.1.3技术服务方：提供技术支持、设备维护、安全保障等；3.1.4融资服务方：提供融资方案、资金筹集等；3.1.5安全保障方：提供安全保障措施、应急预案等。3.2.1根据介入协议的约定，收取相应的服务费用；3.2.2在其职责范围内，独立行使职权；3.2.3在发生争议时，有权向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方介入的义务与责任4.1第三方应遵守法律法规、行业规范和介入协议的约定。4.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据介入协议的约定确定，但不得超过介入协议约定的金额。5.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，双方应明确各自的职责和权利。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介